Mots-clés : aucun vis a vis

Corps de ferme à restaurer — Montceaux, 5 min de Montmerle-sur-Saône. Idéalement situé à Montceaux, à seulement 5 minutes de Montmerle-sur-Saône, ce vaste corps de ferme traditionnel en pisé offre un potentiel de restauration exceptionnel sur un terrain plat de 2 300 m², sans vis-à-vis direct, au calme. L'ensemble se compose de plusieurs corps de bâtiments en pisé organisés autour d'une grande cour intérieure : la partie habitation actuelle (env. 60 m²) et de vastes dépendances — granges, ateliers, anciennes étables — aux volumes impressionnants sous belles charpentes. À restaurer entièrement, ce bien s'adresse à un porteur de projet souhaitant créer une grande maison de caractère : les dépendances offrent des surfaces considérables à reconvertir (gîte, chambres d'hôte), et le terrain plat et dégagé permettra d'aménager jardin, potager, piscine ou espaces extérieurs à volonté. Points forts : - Corps de ferme traditionnel en pisé, très gros potentiel - 60 m² habitables actuellement + importantes dépendances à restaurer - Terrain plat, clos, d'environ 2 300 m² - Four à pain d'époque conservé - Calme, environnement rural, à 5 min de Montmerle-sur-Saône - Puits/pompe à eau extérieure conservée Travaux de rénovation totale à prévoir. Bien rare à visiter de toute urgence ! Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96

Villa avec piscine à vendre Les ISSAMBRES

Nous vous présentons en exclusivité cette charmante villa Provençale au calme et sans vis-à-vis de 6 chambres 1 salle de bains et 5 salles d'eau nichée dans un écrin de verdure parfaitement exposée sud-ouest non loin des commodités et plages du village des Issambres. Vous pourrez profiter de ses nombreuses terrasses ou loggias ainsi que de la fraicheur d'une grande ramade végétalisée et d'une superbe piscine 9x4 avec de larges plages. Cette propriété vous offre un bel échappé mer sur le Golfe de Saint-Tropez et est édifiée sur un terrain joliment complanté d'essences Méditeranéennes. Vous serez séduits par son authenticité et sa situation privilégiée. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec vue dégagée

EXCLUSIVITE - Située au coeur d’un environnement calme et sans vis-à-vis, celle élégante maison exposée sud et construite en 2005 bénéficie d’une belle vue dégagée sur les collines. D’une surface d’environ 210m2, cette maison confortable, aux prestations actuelles est la parfaite combinaison du charme et de la modernité. Elle comprend: - Au niveau de l’entrée: un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec poêle à bois, le tout donnant sur une profonde terrasse, un toilettes invités, une cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée avec barbecue, une chambre avec salle de douche en suite. - A l’étage: une chambre de maitre avec salle de bains en suite et dressing, 2 chambres, une salle de bains. Chaque chambre donne sur une terrasse exposée Sud. - Un garage, plusieurs places de parking et une grande cave. Joli terrain de 2400m2 complanté d’essences méditerranéennes avec piscine en mosaïque 11x5 mètres.

EN EXCLUSIVITÉ: Villa contemporaine de prestige 275 m2, 5 ch

MANDAT EXCLUSIF à La Croix-Valmer, au sein d'un lotissement prisé, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa contemporaine de prestige d'environ 275m2, édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m2 en 2023. Cette villa aux prestations haut de gamme offre confort et raffinement : cuisine de qualité, cheminée double foyer avec coffrage en ardoise, climatisation gainable partout, parquet et portes en chêne, sonorisation intérieur intégrée en Bluetooth, 2 bornes de recharge pour véhicule électrique. Elevée sur deux niveaux, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte. Vous trouverez également à ce niveau une chambre de plain-pied en suite avec sa salle d'eau / WC, une buanderie, un WC invités indépendant ainsi qu'un garage. A l'étage, vous trouverez quatres chambres en suite, dont une grande chambre parentale avec salle de bains, dressing et WC. Chaque chambre bénéficie d'un accès à une terrasse privative. Le jardin paysagé et arboré est facile d'entretien. Il accueille une belle piscine chauffée et deux espaces de parking invités à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. L'agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché de la Croix-Valmer, est à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

Appartement - Biarritz - 115m²

Appartement d'exception - 5 pièces - 115 m2 - Double exposition Sud/Nord, au coeur de Biarritz, face au jardin public, Sans vis-à-vis, un appartement traversant aux prestations soignées. Un double séjour, avec son balcon plein Sud, baigné de lumière ouvre sur une cuisine séparée prolongée par un balcon qui donnes sur une buanderie attenante. Deux chambre sont orientées au Nord et la troisième au Sud avec sa propre salle d'eau et son WC. L'espace nuit comporte une salle d'eau, un WC indépendant avec vasque et de nombreux rangements. Un garage et une cave complète ce bien d'exception entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2 pièces 55 m² - Terrasse vue panoramique - Roquebillière

Au premier étage d'un immeuble des années 1950, ce deux-pièces de 55 m² capte la lumière du Sud dès le matin et offre une vue dégagée sur la ville qui s'étend à perte de regard. Dès l'entrée, une sensation d'espace et de calme s'installe : ici, on respire. Le séjour, orienté plein sud, déroule ses volumes généreux baignés de clarté. Ouvert sur la terrasse, il devient le cœur de l'appartement, un lieu pensé pour les repas partagés comme pour les fins de journée à contempler l'horizon. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien dimensionnée, conserve son autonomie tout en restant proche de la pièce de vie. Astucieux, l'agencement permet d'ouvrir davantage l'espace, voire d'envisager une transformation en trois-pièces selon vos besoins. La chambre, installée côté calme, profite elle aussi d'une belle luminosité et d'un rangement intégré appréciable au quotidien. Un placard complète les espaces de stockage, tandis que la salle d'eau parachève cette distribution rationnelle. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir sans délai. La grande terrasse constitue la véritable signature du bien : orientée sud, sans vis-à-vis, elle ouvre sur un panorama urbain qui varie au fil des heures. Un espace extérieur où l'on prend le café le matin et où l'on prolonge les soirées d'été. Le confort est assuré par une climatisation gainable, un double vitrage et une porte blindée. Un parking collectif complète les prestations. Le quartier Roquebillière, à l'est de Nice, conjugue tranquillité résidentielle et praticité. Commerces de proximité, supermarché, arrêts de bus et tramway se trouvent à portée immédiate, de même que l'accès à l'hôpital. Un secteur vivant et connecté, idéal pour profiter de la ville sans renoncer au calme. Infos pratiques : Prix : 212 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — GES : C. Taxe foncière : 802 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 2. Charges annuelles : 600 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . +33 0492103656

MAISON CONTEMPORAINE - 234m2 - 4 CHAMBRES - RARE

Secteur LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison contemporaine de 234 m2 baignée de lumière et entièrement tournée vers le grand jardin et le bois, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme. Ici, le quotidien prend des allures de maison de vacances. D'ailleurs, la piste cyclable est à proximité. Située au bout d'un chemin sans passage et en impasse, la propriété offre également un cadre rassurant et préservé. Elle est orientée sud-ouest. Vous allez adorer les volumes du séjour avec ses deux grandes fermes en bois apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures tournées vers l'extérieur. L'espace de vie chaleureux se prolonge naturellement vers la terrasse, la piscine et le jardin arboré. Le salon bénéficie d'une Climatisation et d'un Poêle à bois, très rapide à mettre en chauffe. La cuisine équipée de belle qualité, élégamment séparée par une verrière, conjugue convivialité et fonctionnalité, dans une atmosphère toujours ouverte sur la nature. Son cellier attenant de 9 m2 apporte un confort supplémentaire avec un espace dédié au rangement et à la buanderie. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande entrée,une superbe SUITE PARENTALE avec dressing, salle de bains avec douche et agréable vue sur le jardin, et pour les adeptes du Télétravail, un BUREAU avec nombreux rangements (fibre installée), pouvant faire office de chambre d'appoint complétées par un WC indépendant. - À l'étage, 3 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité. wc. La maison bénéficie également d'un vaste garage en sous-sol de 60 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant une grande capacité de rangement. Atout rare et particulièrement appréciable : un vide sanitaire accessible permet d'intervenir facilement sous la maison pour tout besoin d'entretien, de maintenance ou d'évolution future. L'abri près de la piscine permet d'être utilisé en BUREAU INDEPENDANT ou tout simplement en Pool-House. Les menuiseries aluminium, dont plusieurs baies vitrées à galandage, participent pleinement au confort de la maison et sont complétées par des volets roulants ainsi que des stores anti-chaleur transparents. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vaste terrain arboré de 2 730 m2, environnement verdoyant, plusieurs espaces de détente, chaleureuse terrasse de 50 m2 environ avec vue dégagée sur le jardin. Vous saurez apprécier l'agréable espace bar près de la piscine. Par ailleurs, 15 PANNEAUX SOLAIRES permettent de réduire la consommation électrique de la maison. L'environnement particulièrement préservé, le calme omniprésent et l'absence de vis-à-vis renforcent encore le sentiment de sérénité qui se dégage des lieux. Une propriété offrant un équilibre rare entre nature, confort moderne et volumes généreux, à seulement quelques minutes des commodités de Latresne et des accès vers Bordeaux. Une propriété rare offrant un équilibre subtil entre nature, confort moderne et qualité de vie, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Un véritable lieu de quiétude. Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES HOUCHES PETITE COPROPRIÉTÉ APPARTEMENT 75m2

Les Houches, Appartement de 75m2 loi carrez situé au sein d'une petite copropriéte de 8 lots avec de faibles charges. En investissement locatif hiver comme été cet appartement sur 3 niveaux plus mezzanine a tout pour plaire. 3 chambres, deux salles de bains, 3 wc, un cabinet de toilettes, un balcon face à la chaîne avec une vue magnifique. Il peut accueillir jusqu' a 10 personnes maxi ( 8 couchages double et 1 canapé lit). Au rez de chaussée , entrée avec placards , une chambre parentale en suite avec sa salle de bain wc. Au premier étage, la salle de séjour et sa cuisine équipée donnent dans le salon doté d'un grand balcon terrasse avec vue splendide sur toute la Chaîne du Mont-Blanc, sans vis a vis. Enfin en mezzanine une chambre complète cet appartement avec ses wc et lavabo. En annexe parking extérieur privé.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux – Terre-Neuve. Au pied des tramways C, D et F, avec les commerces immédiatement accessibles, venez découvrir ce ravissant T3 VENDU LIBRE , situé au 2ème étage tourné sur un très beau parc, sans vis à vis , d'une résidence avec ascenseur et sans vis-à-vis . Installation d'une profession libérale possible. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa décoration soignée et son agencement optimisé. Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse très bien exposée, avec cuisine attenante pouvant être ouverte pour créer un bel espace convivial. Un espace bureau. L'espace nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, un véritable atout : une loggia de 20 m² qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON MODERNE DE 175M2 - 6400M2 DE PARC - GARAGE DE 228M2

CRÉON IMMOBILIER RIVA vous propose cette magnifique propriété de 175 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 6 400 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne et les prés où évoluent des chevaux, sans aucun vis-à-vis. Construite en 2002, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à sa construction en Siporex, son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, son poêle à bois et sa très bonne isolation. Les 9 kW de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES permettent en outre de réaliser environ 1 000 EUR d'économies d'électricité par an. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une vaste terrasse dominant le jardin et la piscine. Une cuisine américaine, ouverte sur l'espace de vie. La maison comprend 3 chambres, une salle de bains avec douche. Une mezzanine ouverte sur le séjour accueille un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un espace sport, offrant un volume supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une terrasse d'environ 80 m2 DOMINANT le PARC ainsi que d'une seconde terrasse de 70 m2 autour de la piscine. La superbe piscine à DEBORDEMENT de 10 x 5 mètres, chauffée, au sel, dispose d'un traitement entièrement automatisé ainsi que d'un système de remplissage automatique. Exposée PLEIN SUD, elle profite d'une MAGNIFIQUE vue dégagée sur le jardin paysager et la campagne environnante. Une cuisine d'été avec barbecue et deux stores bannes viennent compléter cet espace de réception particulièrement agréable. Les extérieurs séduisent également par leur grande allée d'accès, leur portail motorisé ainsi que par un éclairage soigné de l'ensemble de la propriété : jardin, arbres, maison et piscine sont mis en valeur dès la tombée de la nuit, créant une ambiance unique. Atout rare, un IMMENSE GARAGE de 228 m2 avec atelier permet de stationner facilement 5 à 6 véhicules. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un collectionneur de voitures, un passionné de mécanique ou toute personne recherchant une importante capacité de stockage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et du double vitrage. Située à seulement 3 minutes des commerces de Créon, 5 minutes du lycée et 30 minutes de Bordeaux, cette propriété réunit confort moderne, performances énergétiques, grands volumes et environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier-riva. fr

Appartement comme un refuge avec vue panoramique au coeur du Vercors

Niché au dernier étage d'un bâtiment de caractère répertorié parmi les édifices remarquables de la commune, ce magnifique appartement offre un cadre de vie suspendu entre ciel et montagnes. Développant 45 m² Carrez pour une surface totale au sol de 82 m², ce cocon singulier profite d'un petit balcon filant exposé plein sud, véritable belvédère privé sur les sommets. Cet immobilier montagnard allie le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de haute volée. L'intérieur dévoile une pièce de vie magistrale où la charpente apparente, élégamment blanchie, souligne une architecture authentique. La lumière circule librement depuis le coin repas vitré jusqu'au salon feutré, mettant en valeur un parquet en bois massif. Cet appartement T3 dispose d'une cuisine équipée aux lignes sobres et de deux chambres douillettes. Le confort thermique est assuré par un poêle à granulés Hoben au design épuré, créant une ambiance chaleureuse sous les toits tandis que le regard s'échappe vers le clocher du village. À l'extérieur, le balcon permet de surplomber le centre du village sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique imprenable. Deux caves et de la place pour le stationnement au sein de cette petite copropriété intimiste complètent les prestations. Idéalement situé au coeur du village, l'accès aux commerces et commodités se fait à pied. Cet immobilier atypique, mariage réussi entre patrimoine historique et confort moderne, constitue une opportunité rare. Une rencontre avec ce lieu d'exception semble inévitable. Taxe foncière : 698 € Bien soumis au statut de la copropriété : 24 lots dont 9 lots d'habitation- Charges annuelles : 1020€ ( eau froide comprise ). - Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 1580 € et 2190 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Copropriété de 24 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Le Cannet - Maison individuelle rénovée, terrain , calme absolu

TRÈS RARE AU CANNET ! Dans un secteur pavillonnaire recherché du Cannet, à seulement 5 minutes de Cannes, découvrez cette charmante maison individuelle, implantée sur une belle parcelle de plus de 500 m². Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable avec 2 chambres, avec une salle d'eau, ainsi qu'un joli bassin qui vient agrémenter les extérieurs. Vous profiterez d'un environnement au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une très belle vue dégagée. Un bien rare sur le marché, offrant un véritable potentiel et une qualité de vie recherchée. Très belle opportunité à saisir ! EXCLUSIVITÉ — GAMBETTA IMMOBILIER

Terre Blanche, villa de plus de 500 m² avec cinq suites sur un parc de 9 585 m²

Située au cœur du prestigieux Domaine de Terre Blanche, cette villa d'architecte de plus de 500 m² bénéficie d'un environnement naturel particulièrement préservé, sans vis à vis, au sein d'un parc paysager plat de 9 585 m². Conçue par l'architecte Richard Sansoë, la propriété associe architecture contemporaine et influences néo classiques. L'utilisation du bois et les larges baies vitrées caractérisent la conception de la villa et permettent aux espaces intérieurs de bénéficier d'une importante luminosité tout en s'ouvrant largement sur la végétation environnante. La propriété propose de généreux espaces de réception comprenant notamment un salon, un bureau et une cuisine indépendante entièrement équipée. Une buanderie complète les espaces fonctionnels. La partie nuit se compose de cinq vastes suites offrant des espaces privés particulièrement confortables. Un appartement indépendant destiné au personnel vient compléter la distribution et permet une organisation autonome par rapport à la résidence principale. À l'extérieur, le parc paysager plat de 9 585 m² offre un environnement particulièrement intime. Une piscine et de vastes terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du cadre naturel de la propriété. Un garage complète les prestations. Les volumes, les larges ouvertures et la qualité de la décoration contribuent à créer une demeure lumineuse et élégante, pensée autour d'une relation permanente entre architecture et paysage. La villa bénéficie enfin de son emplacement au sein du Domaine de Terre Blanche, adresse recherchée notamment pour son hôtel, son spa et son parcours de golf de renommée internationale. Par sa superficie de plus de 500 m², son parc de près d'un hectare, ses cinq suites, son architecture signée Richard Sansoë et son absence de vis à vis, cette propriété réunit des caractéristiques particulièrement recherchées pour une résidence de prestige à Terre Blanche. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée et confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.