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NICE - PROGRAMME NEUF - 3 PIÈCES AVEC LA VUE MER LATÉRALE

Construction en cours Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Découvrez ce magnifique appartement traversant 3 pièces neuf au sein de la résidence de standing, située sur la prestigieuse avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Cette résidence contemporaine, à l'architecture élégante inspirée de l'esprit méditerranéen, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et qualité de vie. Les atouts de l'appartement Appartement 3 pièces aux volumes généreux Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Terrasse Vue mer latérale Exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle Ballon thermodynamique individuel Sèche-serviettes dans la salle de bains Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Conforme à la réglementation RE2020 (a résidence garantit un excellent niveau de confort, de performance énergétique et de qualité de construction) Certification NF Habitat HQE Logement conforme aux normes d'accessibilité PMR Prestations haut de gamme : hall d'entrée décoré avec des matériaux nobles, parking s/ sol est inclus dans le prix, parties communes soignées et finitions de qualité. Top emplacement : 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Tramway ligne 2 (arrêt Fabron) au pied de la résidence Accès direct au centre-ville et à l'aéroport Commerces, restaurants et services à proximité immédiate Écoles et établissements scolaires accessibles à pied Cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Terrain à bâtir Vue Mont-Blanc Saint-Gervais

Situé au lieu-dit Le Gollet, à mi-chemin entre le centre du village et le domaine skiable Évasion Mont-Blanc, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Un arrêt de navette gratuite « Skibus » se trouve à seulement quelques mètres, facilitant l'accès aux pistes. Ce terrain d'une superficie de 919 m2, permet la construction d'un chalet de 228 m2 sur trois niveaux, avec carport. Le terrain est viabilisé et le permis de construire est déjà purgé, offrant un projet immédiatement réalisable. Un contrat avec constructeur peut également être proposé. Ce bien s'intègre dans un ensemble de trois chalets, comprenant deux terrains à bâtir et un chalet à rénover, constituant une opportunité rare dans un secteur recherché. L'ensemble bénéficie d'une superbe vue sur le Mont-Blanc. Informations complémentaires sur demande. Référence mandat : 122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis à la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison à Cap-Martin

Découvrez cette villa située à Roquebrune-Cap-Martin, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Composé de 6 pièces dont 4 chambres, il est idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos proches en toute convivialité. Son agencement généreux et ses prestations de qualité apportent un véritable confort de vie, notamment grâce à la climatisation, au double vitrage et aux grandes baies vitrées coulissantes qui baignent les espaces de lumière. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif clôturé, agrémenté d'un éclairage extérieur et d'une belle piscine pour des moments de détente inégalés sous le soleil de la Côte d'Azur. L'intimité de la propriété est préservée par la clôture végétale, et l'accès est facilité par un portail sécurisé. L'ensemble est niché dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, tout en profitant d'une atmosphère conviviale et résidentielle. Cette maison rare constitue une opportunité unique de vivre dans un emplacement recherché, à quelques minutes de la mer et du centre-ville. Que vous recherchiez un lieu de vie principal ou une résidence secondaire, ce bien séduit par ses volumes, ses équipements modernes et son cadre verdoyant, véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

CANNES LIMITE BANANE DERNIER ETAGE TERRASSE

Exclusivité Cannisimmo ! Véritable coup de coeur pour ce studio en dernier étage, doté d'une terrasse avec une vue dégagée; à deux pas de la rue d'Antibes et de tous ses commerces ! idéal pour un investissement locatif, actuellement loué en saisonnier il génère plus de 18 000 euros à l'année ! Vendu meublé et équipé Rare! à visiter rapidement

Paris 6 - Exclusivité – Vue Seine, appartement de réception de 223,51 m² loi Carrez

Emplacement d'exception sur le Quai des Grands-Augustins, face à l'île de la Cité, entre le Pont Neuf et la Sainte-Chapelle, dont l'appartement offre une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Au premier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement familial et de réception traversant présente 3 mètres de hauteur sous plafond, un salon orné de boiseries du XVIIIème siècle, un parquet point de Hongrie dans les pièces de réception, ainsi que de très belles cheminées d'époque. Il offre aujourd'hui une double réception avec salle à manger, une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, une deuxième grande chambre avec salle d'eau, un bureau et des toilettes d'invités. Son plan est un vrai atout : cinq grandes pièces en façade sur la Seine, éclairées par huit fenêtres, toutes communicantes — offrant de très beaux volumes et une perspective sur toute la longueur de l'appartement —, complétées, côté cour, par l'entrée, la cuisine récente équipée et dînatoire avec buanderie, un bureau, une chambre et les pièces d'eau. Cette configuration permet de nombreux aménagements : vaste double réception, trois à quatre chambres, ou une redistribution complète. Un studio de 15,31 m² au sol au sixième étage (ascenseur jusqu'au cinquième) et deux caves complètent ce bien : chambre de service, bureau ou chambre d'amis. Immeuble gardienné, sécurisé par digicode et interphone. Une adresse rare en front de Seine et un plan librement modulable.

Boulevard des Belges Appartement traversant 129 m², cave, chambre de bonne et garage

Sur le boulevard des Belges, au 3ème et dernier étage d'une résidence soignée, cet appartement traversant de 129,81 m² carrez propose une distribution claire et équilibrée entre espaces de vie orientés plein sud sans vis à vis avec un vaste balcon filant et 3 chambres donnant sur le jardin intérieure de la copropriété. L'entrée avec vestiaires distribue l'ensemble avec fluidité. Le bien est présenté en très bon état général, sans travaux de gros œuvre à prévoir. Le séjour, en parquet, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre directement sur un balcon avec vue sur le Palais Guimet. La cuisine équipée, ouverte et carrelée, profite de la même orientation et dispose d'un généreux cellier. La pièce de vie et la chambre parentale sont d'ores et déjà climatisées. L'espace nuit regroupe trois chambres, au calme sur le jardin. La salle de bain avec fenêtre (pour la suite parentale) et une salle d'eau indépendante organisent les sanitaires de manière fonctionnelle. Une cave et une chambre de bonne viennent compléter le lot principal. Un spacieux garage en sous-sol avec portail électrique est disponible en sus (60.000 euros). Bien desservi par les transports en commun, avec accès privatif au parc de la Tête d'Or, des commerces de proximité et des établissements scolaires du 6e arrondissement, cette adresse du boulevard des Belges s'affirme comme une opportunité solide sur le marché.

A VENDRE ! Maison à SALERNES de plain-pied avec dépendance piscine et 4 garages sur 2 945 m² de terrain

A VENDRE! Située à seulement 1,5 km du village de Salernes, au calme dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable propriété offrant environ 156 m² habitables implantée sur un magnifique terrain clos de 2 945 m². La Maison Principale: Grande pièce de vie de 67 m² lumineuse avec cuisine semi-ouverte. Espace nuit : 3 chambres (dont une suite avec sa propre salle d'eau et WC) ainsi qu'un bureau. Commodités : Salle de bains, WC indépendant, cellier et buanderie. Confort : Climatisation réversible et poêle à granulés. La Dépendance : Espace indépendant d'environ 25 m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse couverte et d'une mezzanine. Extérieurs & Prestations: Espace détente : Piscine de 9 m × 3,80 m avec plage dallée et abri et douche. Stationnement & Annexes : 4 garages (dont 3 fermés), atelier, cave et 2 puits sur le terrain. Équipements : Raccordement à l'assainissement collectif et classement DPE en Classe C.

A VENDRE ! Appartement 3 pièces à Draguignan - Dernier étage avec vue et terrasses

A VENDRE ! Appartement 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien offre une surface habitable de 76 m² + 17 m² (véranda) avec un lumineux séjour exposé sud-est, une cuisine aménagée avec accès à un balcon, 2 chambres une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une véranda avec terrasse et belle vue. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et l'eau chaude également au gaz. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets en bois. L'appartement est proche de tous les commerces, boulangeries, restaurants, supermarché, pharmacie, poste, écoles... (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 4 chambres, piscine et garage

EN EXCLUSIVITE Située dans un domaine sécurisé, à quelques pas du centre ville et des commerces. Maison semi mitoyenne, composée en rez de jardin, d'une entrée, une pièce principale avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle de douche, un wc invités,un garage. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Terrasses tout autour de la maison avec piscine. Place de parking devant le garage. Garage de 20 m2.

Exclusivité appartement - Parc Monceau - 75017 - 6 pièces - 3 suites

Dans un élégant immeuble haussmannien, situé à proximité du Parc Monceau, un appartement à la fois de réception et familial rénové par un architecte de renom dans un style moderne, avec des matériaux de qualité. Lumière, espace et volumes caractérisent ce bien de 240 m² environ proposé meublé, prêt à vivre (à l'exception des œuvres d'art). Situé au 3ème étage par ascenseur, il est composé d'une triple réception d'angle : un double séjour avec bibliothèque intégrée, une salle à manger et une cuisine dinatoire équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bain, son dressing et des toilettes indépendantes. Deux autres suites, chacune avec sa salle de douche, toilettes et rangements. Un toilette invités, une buanderie et une cave. Une gardienne à demeure. A proximité de l'école bilingue EIB Monceau et du lycée Carnot.

Maison T5 de 142m2 - double garage - Terrain de 675 m2

POLLIONNAY Maison familiale de 142 m2 avec suite parentale + Garage double + terrain piscinable Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse, découvrez cette maison contemporaine de 142 m2 habitables (200 m2 au sol), où élégance et fonctionnalité se conjuguent parfaitement, érigée sur une parcelle de 675 m2. Elle se compose: Au rdc d'une vaste pièce de vie baignée de lumiére exposée plein sud, avec une cuisine ouverte et équipée avec un accés direct sur la terrasse et le jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie, un cellier, un wc séparé, un double garage avec mezzanine. A l'étage: trois belles chambres avec placards, et une grande salle de bains. Maison soignée, avec de belles prestations . Maison économe ( BBC 2014 ), pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, vmc double flux, domotique, fibre optique. Pour mieux vous projeter quelques photos ont été modifiées. A visiter sans tarder. Votre contact : Marlene Granieri : O6 76 21 87 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE DE BUREAUX - GARAGE - QUARTIER EUROMED - 1230M²

L'agence Dakey's vous propose à la vente un immeuble de bureaux situé au coeur du projet Euromed, secteur en pleine restructuration. Le bâtiment se décompose ainsi : Au RDC : - un local commercial d'environ 225m² au sol et mezzanine de 157m² avec un locataire en place - un garage permettant d'accueillir 10 véhicules A l'étage : - un plateau de 504m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres - une terrasse d'environ 40m² Loyers annuels actuellement perçus : - local commercial : 16 000 € HC - plateau : 41 000 € HC A noter que A noter que le taux de remplissage actuel du plateau est de 45%. En cas de remplissage total du plateau et du garage, le loyer total perçu serait de 92 800 € HC. DPE vierge Taxe foncière : 9 000 € Honoraires à la charge du vendeur Valentin EGLOFF 06 26 73 15 08 25 boulevard Vauban 13006 Marseille RSAC 913719183 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MAISON AUX PORTES DE MONACO

À seulement 5 minutes de Monaco, dans un environnement calme et paisible, découvrez cette maison de 162 m2 édifiée sur un terrain de 1 497 m2, potentiellement piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, le Rocher de Monaco et le Palais princier. Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de très beaux volumes et un véritable potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante et un grand salon séparé, ouvrant sur une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur Monaco et la mer. Un espace extérieur exceptionnel permettant de profiter pleinement du panorama. À l'étage, trois grandes chambres de plus de 20 m2 chacune, disposant toutes de leur propre balcon avec vue mer. Possibilité également d'aménager une quatrième chambre. L'ensemble de la maison est orienté vers la mer, offrant une vue remarquable depuis les différentes pièces. L'intérieur est entièrement à rénover et des travaux sont également à prévoir sur les extérieurs. La maison présente toutefois une structure saine, sans fissures apparentes, ainsi qu'une toiture en très bon état. Le terrain, représente également un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création éventuelle d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté pratique, la propriété permet de stationner trois à quatre véhicules, avec un accès à la maison par seulement quelques marches. Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Un grand terrain, de beaux volumes, une vue exceptionnelle sur Monaco et un emplacement privilégié à quelques minutes de la Principauté. Un bien réunissant de nombreux atouts pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer une propriété à leur image.