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STUDIO CANNES BANANE

Situé dans le quartier de la banane dans l'une des résidences les plus prisée du centre avec gardien et profitant d'un jardin venez découvrir ce joli studio composé d'une piece de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, et d'une salle de douche. vendu avec une cave Idéal pieds à terre et/ou investissement locatif N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

PARIS 14ème – ALESIA – 3 PIÈCES – 40,61 M²

Dans le quartier Alésia, au sein d'une charmante copropriété ancienne avec façade en pierre et cour arborée, découvrez cet appartement de 40,61 m² situé en rez-de-chaussée sur cour, dans un environnement calme et agréable. En bon état général, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. L'exercice d'une profession libérale est autorisé, offrant également la possibilité d'un usage professionnel. À proximité immédiate des commerces et des transports. Prix : 390 000 € FAI Charges de copropriété : 110,51 €/mois. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : D – GES : B.

Neuilly - Château - Quatre chambres

Situé au deuxième étage d'une élégante copropriété des années 30, avec gardien, aux parties communes bien entretenues, cet appartement familial et de réception de 179,63 m² est entièrement à rénover. Traversant et lumineux, il se compose d'une vaste entrée, d'un espace réception en angle avec des vues dégagées, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC invités, de trois chambres avec chacune leur salle d'eau, et d'un espace dressing. Possibilité de créer une quatrième chambre. Sectorisation collège Maurois et lycée Pasteur. En annexe, une chambre de service au dernier étage sans ascenseur (6,68 m²), un box, une cave et un débarras complètent ce bien. Cet appartement baigné de soleil sans aucun vis à vis a conservé ses attributs d'origine. Belle hauteur sous plafond.

Emplacement premium au coeur d'Avignon, à quelques pas du Palais des Papes.

Emplacement premium au coeur d'Avignon, à quelques pas du Palais des Papes. Un atout rare et précieux : cet appartement se trouve dans une zone piétonne sécurisée, avec un accès carrossable exclusif réservé aux résidents (ouverture automatique de la barrière par lecture de plaque d'immatriculation). Un confort de vie incomparable en plein intra-muros, là où circuler en voiture est habituellement un vrai défi. Le bien 54 m² d'authenticité : Ce T2 séduit par ses beaux volumes et son cachet typique du centre historique avignonnais. L'espace de vie :Une pièce de réception chaleureuse, mise en valeur par un authentique mur en pierres apparentes et une cheminée. L'espace nuit Une chambre particulièrement spacieuse de 15 m², une rareté pour ce type de bien. Informations techniques : menuiseries double vitrage, chauffage électrique individuel. Côté copropriété : une petite structure gérée par un syndic bénévole, ce qui se traduit par des charges courantes très faibles un vrai avantage pour optimiser votre budget ou la rentabilité d'un investissement locatif. L'avis de notre expert : un emplacement n°1, des charges maîtrisées, et le charme de l'ancien : ce bien coche toutes les cases d'un achat sécurisé, que ce soit pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou un premier achat. À visiter sans tarder. Une vidéo de présentation est envoyé sur demande Contactez Mélanie 07 67 47 59 60 LE DPE en D : 245kWh/m2 /an et B : 9,1kg Co2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie Morand, agent commercial RSAC Avignon n°841305667, pour le compte de la société Hamilton Selection Groupe Copropriété de 5 lots.

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 59M2 A VENDRE - AVEC LOGGIA ET BALCON - BEAUX VOLUMES - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE PORT – F3 AVEC LOGGIA ET BALCON À deux pas du port Lympia, venez découvrir ce 3 pièces de 59,55 m², au 3e étage d'un immeuble ancien de caractère, rue Lascaris. Vous êtes ici dans l'un des quartiers les plus vivants de Nice : les terrasses du port, les restaurants, les commerces de bouche, les antiquaires, et la mer au bout de la rue. L'appartement a de beaux volumes. Le séjour de 16,90 m² ouvre sur un balcon, et la cuisine indépendante de 13,20 m², prolongée par sa loggia, est assez grande pour y recevoir. Vous disposez également de deux belles chambres, chacune avec son placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements. La place Garibaldi, le Vieux-Nice et la coulée verte sont accessibles à pied, le tramway et les bus à quelques pas. Une adresse rare, à saisir aussi bien pour y vivre que pour un pied-à-terre face à la Méditerranée.

AIX CENTRE - COURS SEXTIUS - T2 RENOVE AU CALME

En plein coeur d'Aix-en-Provence, à deux pas du centre historique, sur le Cours Sextius -- voué à bénéficier prochainement d'un programme de rénovation urbaine qui viendra encore renforcer l'attractivité du secteur -- venez découvrir ce T2 entièrement rénové, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine. Le calme en plein centre-ville Atout rare sur ce secteur central : cet appartement donne sur cour intérieure, offrant une tranquillité appréciable à quelques pas seulement des rues commerçantes et du centre historique aixois. Un vrai équilibre entre vie de quartier et sérénité au quotidien. Lumineux, fonctionnel et bien pensé D'une surface de 32,2 m2, ce bien séduit par l'équilibre et la fluidité de ses volumes : un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée ouverte, un coin bureau astucieux idéal pour le télétravail, une chambre indépendante et une salle de bains avec WC intégré. Une disposition intelligente et sans temps mort, qui optimise chaque espace pour un logement pratique, efficace et agréable à vivre au quotidien. Une localisation de choix Le Cours Sextius profite de la proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence : commerces, restaurants, transports et animation à deux pas, avec en perspective une valorisation du secteur grâce aux rénovations urbaines à venir. Un emplacement qui séduira aussi bien un investisseur locatif (forte demande étudiante et jeunes actifs) qu'un acquéreur en quête d'un pied-à-terre fonctionnel en centre-ville. Un bien clé en main L'ensemble du mobilier actuellement en place peut être cédé avec l'appartement, permettant une installation immédiate sans travaux ni délai -- un vrai plus pour une mise en location rapide ou un emménagement sans contrainte.

VINCENNES - APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE - EMPLACEMENT N°1

Vincennes centre, proche du bois et de toutes commodités, situé sur une adresse prisée et recherchée, bel appartement T3 au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de qualité et sécurisée. Baigné de lumière, grande pièce de vie avec vue dégagée, deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Alarme, visiophone Une grande cave complète ce bien. Une place de parking possible. Nombre de copropriétaires dans l'immeuble : 8 Nombre total de lots : 16 Renseignements et visite : Olivier Lhospied 06 07 38 84 84 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an

Propriété de plain pied, terrain arboré avec piscine à quelq

L'agence Sindy Micots Immobilier Uzès vous propose, à 5 km d'Uzès, cette propriété contemporaine aux beaux volumes, ouverte sur un jardin arboré avec piscine. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, poutres apparentes et larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Une suite avec dressing et salle de bains complète le rez-de-chaussée. La seconde chambre de la maison principale, aménagée en mezzanine, dispose de son propre salon TV et d'une salle d'eau. En dessous, une pièce indépendante peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace de travail. À l'extérieur, le jardin de 1 114 m2 comprend une piscine chauffée de 10,60 x 4 m, une cuisine d'été entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et un espace repas ombragé face à la piscine. Un appartement indépendant de 25 m2 complète l'ensemble. Située en bordure d'une zone naturelle, la propriété bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. Panneaux solaires et adoucisseur d'eau viennent compléter les équipements. Une maison fonctionnelle et bien équipée, prête à être habitée.

Superbe maison d'architecte aux beaux volumes à Montpellier

Située sur les hauteurs de la Martelle à Montpellier à quelques minutes seulement du centre historique, au sein d'un quartier résidentiel, cette maison d'architecte construite dans les années 1980 se distingue par son style unique et ses volumes généreux. Avec ses 220 m² carrez, répartis sur 270 m² au sol, elle propose des demi-niveaux ingénieusement agencés pour offrir une fonctionnalité optimale. Ancienne maison d'hôtes, elle s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel, grâce à ses nombreux espaces modulables. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée traversante qui crée une atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante et une grande véranda, idéale pour un bureau ou un espace détente, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres offrent des configurations variées, dont deux en duplex, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. L'entre-sol est tout aussi fonctionnel avec une pièce permettant d'exercer une activité professionnelle, une salle de jeu..., une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un espace de stockage. Chaque niveau offre un accès direct à un extérieur, assurant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, la maison s'intègre dans un environnement verdoyant et paisible. Les différentes terrasses invitent à profiter des beaux jours, tandis que la piscine ajoute une touche de raffinement à cet ensemble. Chaque espace extérieur a été pensé pour prolonger les moments de convivialité et offrir un cadre de vie privilégié au coeur de la ville. CLASSE ENERGIE : B - 95 / CLASSE CLIMAT : A - 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1363€/an et 1843€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Camille TEXIER au 07 59 50 12 02 Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Grand deux pièces à vendre, en excellent état avec belle terrasse et possibilité garage, exclusivité

Grand deux pièces à vendre sur la commune de Menton, exclusivité. Au deuxième et avant dernier étage d'un immeuble moderne avec vidéosurveillance, appartement de 58 m² en excellent état avec porte blindée, climatisation réversible et double vitrage. Composé de : - entrée avec placard - séjour avec cuisine américaine complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) - spacieuse chambre avec placard - salle de douche avec WC, bidet et lave-linge - belle terrasse de 11 m² avec agréable vue dégagée - possibilité garage en sus Idéalement exposé Sud-Ouest et très ensoleillé, entouré de verdure et au calme absolu, produit intéressant.

Ref : 934TV. EXCLUSIVITE A VALREAS bel appartement bien situé et exposé de 49 M2, 1 chambre, dans une petite copropriété bénévole et composé de 8 lots. Possibilité d'acheter plusieurs appartements. Vendu loué

Cannes Basse Californie | Superbe 3 pièces avec vue mer Situé dans le secteur très résidentiel et recherché de la Basse Californie à Cannes, à pied des plages et de tous les commerces de proximité, cet élégant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée de grand standing. D'une superficie habitable d'environ 110 m², ce superbe 3 pièces se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec une magnifique cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux grandes chambres en suite. L'appartement se distingue par sa rénovation et ses nombreux rangements et aménagements sur mesure réalisés avec des matériaux et des finitions de grande qualité. Une large terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et offre une magnifique vue mer. Un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare dans un environnement résidentiel privilégié. Un appartement alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et douceur de vivre cannoise, à quelques pas de la mer. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Vue panoramique sur le Cap Ferrat et accès immédiat au littoral

Superbe villa contemporaine, récemment rénovée, située dans un domaine privé avec accès direct à la mer, au Cap de Nice. Elle offre une vue panoramique imprenable sur le littoral jusqu'au Cap Ferrat. La propriété à Nice s'étend sur deux niveaux et comprend les espaces suivants : - Au niveau supérieur: Une entrée, un spacieux salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec placards et salle de bains, ainsi que des toilettes invités. - Au niveau inférieur: Une suite parentale avec salle de bains ouverte et accès à un balcon privé offrant une vue sur la mer. Deux autres chambres équipées de placards et de salles de douche, un dressing, et une buanderie. Cet étage comprend également un espace bien-être avec une salle de sport et un sauna. À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement, située à quelques mètres de l'eau, est entourée de vastes terrasses aménagées avec une cuisine d'été. Un sentier côtier accessible directement depuis la propriété permet de rejoindre Nice et Villefranche à pied, en bord de mer. Un parking pouvant accueillir trois véhicules est également à disposition. Situé entre la baie des Anges et Villefranche-sur-Mer, Le Cap de Nice offre un cadre exceptionnel. Ce lieu d'exception, près du Mont Boron, séduit par son panorama spectaculaire et son environnement calme.