Mots-clés : aura

LA VALETTE / TOULON EST T3/4 80 m2 avec beau potentiel

Appartement T3/4 situé dans un secteur recherché de Toulon Est / début La Valette, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Dans une copropriété fermée sécurisée bien située, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose de : * Deux chambres * Un salon * Une salle à manger pouvant également être aménagée en troisième chambre selon les besoins * Une salle d'eau * Un WC indépendant * Une cave privative * Stationnement collectif au sein de la copropriété Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces, services et commodités sont accessibles à pied, facilitant le quotidien et permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. Après des travaux d'embellissemnt, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !

BORMES-LES-MIMOSAS DERNIER ÉTAGE TERRASSE SUD-OUEST VU

L'Agence du Lavandin Immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant de 46,70 m2, situé au 2e et dernier étage d'une résidence à faibles charges, à proximité immédiate des commerces du Pin de Bormes et permettant également de rejoindre facilement le Vieux Village de Bormes-les-Mimosas pour une agréable balade. Seul appartement sur le palier, il bénéficie d'une configuration originale en demi-niveaux, d'une belle luminosité grâce à son caractère traversant et d'une agréable vue dégagée. Le séjour, particulièrement lumineux, ouvre sur une terrasse couverte d'environ 5 m2, exposée Sud-Ouest et équipée d'un store banne. Malgré ses dimensions contenues, elle permet de profiter pleinement de l'extérieur et surtout d'une très belle vue dominante sur les collines borméennes. La cuisine, de petite taille mais fonctionnelle, est équipée et bénéficie d'un aménagement optimisé. Un premier demi-niveau dessert une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et fenêtre oscillo-battante, ainsi qu'un WC indépendant disposant également de sa propre fenêtre oscillo-battante. Un second demi-niveau accueille une mezzanine ouverte sur le séjour, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en seconde chambre, bureau ou espace détente selon les besoins. Un emplacement de parking attribué à l'appartement ainsi qu'une grande cave en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence, à faibles charges, a bénéficié d'un ravalement de façade l'an dernier. Un appartement atypique et lumineux réunissant de nombreux atouts : dernier étage, seul sur le palier, traversant, terrasse couverte exposée Sud-Ouest, vue dominante, climatisation, stationnement et grande cave, le tout dans un secteur pratique et recherché de Bormes-les-Mimosas. À découvrir avec l'Agence du Lavandin Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 Pièces Cave Garage Cannes

Cannes – Boulevard Carnot À seulement 15 minutes à pied du Palais des Festivals et des plages, venez découvrir ce spacieux appartement de 86 m². Traversant et lumineux, il dispose de deux balcons, de trois chambres, d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Cette dernière peut être ouverte afin de créer une grande pièce de vie conviviale, selon vos envies. L'appartement est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cave ainsi qu'un garage fermé sont proposés en supplément à la vente. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Charges collectives 300 / Mois. Les informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https ://www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – CAP DE NICE

VILLA PIEDS DANS L'EAU – VUE MER ABSOLUE** Dans l'un des emplacements les plus exclusifs de la Côte d'Azur, au Cap de Nice, cette villa d'exception de 330 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un art de vivre unique, entre luxe, lumière et Méditerranée. Dès l'entrée, la propriété révèle de volumes spectaculaires, une luminosité remarquable et de vastes espaces de réception, ouverts sur de généreuses terrasses et un jardin soigneusement aménagé face à la mer. La villa dispose de quatre chambres, dont une somptueuse master suite avec baignoire, véritable espace de bien-être privé, pensée comme une suite d'hôtel de grand standing. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, intimité et une relation permanente avec l'extérieur. La vue mer est absolument exceptionnelle, offrant chaque jour le privilège de levers et couchers de soleil grandioses, dans un cadre d'une rare sérénité. Atout rarissime : un accès privé et direct au littoral, permettant de rejoindre la mer en toute intimité. Prestations haut de gamme : Climatisation Double vitrage Pompe à chaleur Finitions modernes et raffinées Volumes lumineux et parfaitement agencés La propriété bénéficie également de trois emplacements de stationnement, un privilège précieux dans ce secteur extrêmement recherché. Une adresse confidentielle, un panorama à couper le souffle, et une villa réservée à une clientèle exigeante en quête d'exception absolue.

Appartement familial avec grande terrasse

A deux pas de la Place Saint Martial et situé au seul et unique étage d'un immeuble en pierres de 2 lots, cet ancien appartement bourgeois de 116m2 Carrez jouit d'une belle terrasse de 27m2 exposée Ouest sans vis à vis et de généreux volumes. L'entrée depuis la rue se fait sur un palier d'accueil privatif permettant de stocker vélos, trottinettes ou autres vêtements d'extérieur. Un escalier mène ensuite au premier et unique étage sur une spacieuse entrée, offrant une distribution en étoile. On y retrouve deux grandes chambres sur rue ainsi qu'une salle de bain, et à l'opposé une sublime pièce de vie de plus de 50m2 avec 3m50 de hauteur sous plafond, une cuisine semi-ouverte et un accès à une terrasse d'environ 27m2 exposée Ouest sans aucun vis à vis. Le niveau est complété par une chambre avec dressing et salle d'eau en suite. Cette chambre profite également d'un accès direct à la terrasse.?Enfin, les combles ont été aménagés pour offrir un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin lecture/TV, ainsi qu'une 4e chambre. L'optimisation des espaces, la climatisation réversible, l'absence de voisins, la localisation et les prestations anciennes conservées ne sont quelque quelques uns des nombreux atouts de cet appartement au cachet et confort indéniables. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1376 et 1862€ par an. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

À VENDRE NÎMES VACQUEROLLES Villa 4 pièces 86 m2 Terra

Diaz Immobilier vous propose de découvrir cette agréable villa située dans le secteur très recherché de Vacquerolles, offrant un environnement calme, verdoyant et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m2, entièrement arboré et piscinable, cette maison d'environ 86 m2 habitables constitue une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux d'environ 26 m2, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, pourra être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, offrant une distribution pratique et confortable pour la vie quotidienne. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Son terrain piscinable laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement : piscine, cuisine d'été, espace détente ou jardin paysager. Les + du bien Quartier très recherché de Vacquerolles Villa d'environ 86 m2 Terrain de 450 m2 arboré et piscinable 3 chambres Séjour lumineux Cuisine indépendante Environnement calme et résidentiel Maison parfaitement entretenue Deux places de stationnement Proximité des écoles, commerces, golf et axes principaux. Une maison chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Prix de vente : 299 250 EUR Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Nicolas DIAZ Diaz Immobilier

vente terrain à bâtir

A PERPIGNAN, un lotissement de 12 parcelles de terrain à bâtir d'une superficie allant de 1628m² à 2174m² avec une surface au sol CES de 147,50m² chacune d'une valeur allant de 380 000 € à 400 000 €. RESTE 3 LOTS

Maison à vendre Mimizan

Maison landaise rénovée avec piscine. Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette belle maison landaise d'environ 143 m², entièrement rénovée et implantée sur un superbe terrain arboré de 2 233 m², sans aucun vis-à-vis. Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre 5 chambres, dont une suite parentale, 3 salles d'eau et 3 WC. Les volumes lumineux et les prestations soignées associent confort contemporain et charme de l'authentique maison landaise. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable piscine au sel de 5 x 10 m, une terrasse couverte idéale pour les repas et moments de détente, ainsi qu'un espace barbecue convivial.Le terrain, généreusement arboré, apporte une véritable sensation d'espace et d'intimité. Ici, pas de voisinage immédiat ni de vis-à-vis : seulement le calme, la nature et le plaisir de profiter d'une propriété prête à vivre. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié dans les Landes. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 758 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre Sillingy

Secteur La combe de Sillingy (74330) - Nouveau programme immobilier comprenant 17 logements du T1 au T5 T4 en dernier étage CARMIN (R301) de plus de 103m² utiles (74m² habitable) avec 3 chambres dont une suite parentale. Balcon de 11m² Réhabilitation d'un ancien corps de ferme et construction d'un bâtiment neuf. Chaque appartement bénéficiera de sa cave ainsi que de 2 places de parking privatives (Garage possible) Ambiance bucolique avec superbe vue dégagée sur la campagne environnante Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier de prestige : maison en vente avec 4 pièces à Ale

Caroli Immobilier vous propose cette maison de 115 m2 habitables à Alex, idéalement situé entre lac et montagnes Exposée Sud-Est, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Ce bien rare se trouve à quelques minutes de la commune de Menthon Saint Bernard où se trouvent le lac et tous les commerces de proximité. Disposition : Sous sol semi-enterré : un garage Rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, terrasse, un salon avec poêle à bois, une suite parentale, un wc. A l'étage vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, un wc, et un balcon. La maison se trouve au bout d'une impasse dans un quartier très calme et bénéficie d'un jardin en bord de forêt , idéal pour une famille. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Raphael au 06 25 16 71 27 ou par mail à

Parking à vendre à NICE - Référence 11894

Votre agence immobilière à Nice ( Victoria Stone 06/64/96/99/87) vous propose à la vente un box fermé en sous sol d'un immeuble sécurisé situé au coeur du quartier dynamique et recherché de Carras à Nice Ouest. Hauteur 2,47 Largeur 2,5 Longueur 4,9 Emplacement idéal , proximité immédiate avec la Promenade des Anglais et de la voie Mathis. Proche aéroport et arrêt de tramway en face. Véritable atout pour les actifs se déplaçant régulièrement. Un bien rare sur le secteur, opportunité à saisir! Pour toute question et/ou visite, contactez Victoria Stone au 06/64/96/99/87 Copropriété de 110 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 62.00 euros. Victoria STONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944068675 - .

Viager à Marina Baie des Anges: studio moderne avec services

Situé en plein cœur de Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, cet appartement en viager offre un cadre de vie exceptionnel. Le studio de 16,52 m², bien agencé et lumineux, dispose d'une pièce de vie unique qui combine salon et chambre, créant un espace convivial et fonctionnel. Le design moderne, avec des matériaux de qualité, reflète un style de vie alliant confort et élégance. Le bien bénéficie de l'accès à des services premium, notamment avec la présence d'un concierge. Ce service permet aux résidents de profiter pleinement de leur quotidien grâce à une gestion simplifiée des tâches et une sécurité accrue. La résidence est également équipée de l'optical fiber, garantissant une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Situé dans le prestigieux quartier de Marina Baie des Anges, l'appartement est proche des commodités locales, y compris des boutiques, des restaurants, et des plages pittoresques de la Côte d'Azur. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu iconique, tout en investissant intelligemment via le dispositif de viager, permettant d'équilibrer ses finances tout en profitant d'un cadre de vie méditerranéen unique. Rappel des dispositions légales : Conformément à la règlementation et en particulier à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité est devenue obligatoire pour visiter les biens. En conséquence, avant un premier rendez-vous, nous vous demandons de bien vouloir nous adresser par mail ou sms : - vos nom, prénom, téléphone, adresse, et email - accompagnés de la copie de votre pièce d'identité (ou son numéro) à produire avant la visite. Merci pour votre compréhension de ces dispositions légales visant à réduire le blanchiment d'argent et les cambriolages. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FREJUS Studio avec garage et cave

TERRE MER ET PRESTIGE BENICIMMO votre agence immobilière vous présente Ce charmant studio au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine et tennis, avec ascenseur, Belle vue dégagée sur le jardin. Idéalement situé ce logement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités et des plages, Garage en sous sol et cave. Copropriété de 388 lots. Charges annuelles de 850 euros . Céline PERRIN (EI) RSAC FREJUS 842864316 . A visiter sans tarder en contactant votre agence Benicimmo immobilier au 0494516549 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 388 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros. Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.