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Maison bourgeoise La Roque d'Anthéron, le calme au coeur du

Au coeur d'un charmant village provençal, découvrez cette maison de caractère d'environ 300 m2, qui séduit par ses beaux volumes, son atmosphère paisible et sa vue sur le clocher du village. Une propriété pleine de charme, où la douceur de vivre provençale s'apprécie au fil des saisons, entre authenticité et convivialité. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m2, la maison bénéficie d'un agréable extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin de charme, invitant à profiter des beaux jours, à partager des repas en plein air ou simplement à savourer le calme des lieux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante d'environ 20 m2, une double pièce de vie avec salon-séjour lumieux ainsi qu'un WC indépendant. L'espace a vivre se prolonge par une pièce voutée (ancienne bergerie) au charme intemporel. Le premier étage comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC située entre les deux chambres. Au deuxième étage, deux autres grandes chambres et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. La propriété dispose également d'un studio indépendant meublé de 36 m2, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou pour répondre à différents besoins. Une extension de sa superficie à l'étage supérieur du studio pourrait également être envisagée (réseau prévu à cet effet). Un vaste grenier complète l'ensemble et offre des possibilités d'aménagement à étudier selon les envies et les projets de chacun. Le terrain permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, un avantage appréciable dans un environnement villageois. Une maison de carcatère au charme authentique qui conjugue volumes généreux, terrasse, jardin et douceur de vivre. Un lieu de vie paisible, empreint de l'esprit provençal, où profiter pleinement du charme et de l'atmosphère d'un village du Sud. A découvrir sans attendre.

Le Rouret – Propriété de charme au calme absolu

Exclusivité. Entre Le Rouret et Roquefort-les-Pins, au calme absolu, cette propriété d'environ 400 m² prend place dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur d'un terrain paysager d'environ 10 000 m². La maison principale offre de beaux volumes de réception, une cuisine indépendante, trois chambres, dont une suite de plain-pied avec dressing, ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une maison de famille. La propriété est complétée par un studio indépendant ainsi que par un appartement indépendant avec séjour, cuisine et deux chambres, permettant d'accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Elle bénéficie également d'une cave à vin, d'un atelier, d'un double garage, de nombreux stationnements et de quatre portails d'accès. À l'extérieur, la piscine chauffée au sel de 12 x 6 mètres, le terrain de pétanque et les différents espaces de détente prolongent naturellement l'art de vivre provençal. Possibilité de créer un terrain de tennis. Composition : Maison principale : séjour / salle à manger / cuisine indépendante / 3 chambres / grand bureau Studio indépendant Appartement indépendant : séjour / cuisine / 2 chambres Annexes : cave à vin / atelier / double garage Chiffres clés : Environ 400 m² habitables 6 chambres + 1 grand bureau 5 salles de bains Terrain paysager d'environ 1 hectare Piscine chauffée au sel 12 x 6 m Une propriété exclusive, rare par son terrain, son calme et son potentiel d'accueil, à proximité immédiate des villages, des golfs et des écoles internationales.

VENTE APPARTEMENT DUPLEX - VAUBAN- JARDIN - PISCINE - CALME - STATIONNEMENTS

Coup de cœur assuré ! Au cœur du très prisé 6e arrondissement de Marseille, découvrez un bien rare où le charme d'une maison rencontre l'élégance d'un appartement de standing. Développé sur environ 143 m² en duplex, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son excellente exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son véritable atout ? Un magnifique jardin privatif de 70 m², agrémenté d'une très belle piscine à l'abri des regards. Un écrin de verdure confidentiel, idéal pour savourer les beaux jours, partager des moments privilégiés en famille ou entre amis et profiter d'une douceur de vivre exceptionnelle en plein centre-ville. Un luxe rare qui confère à ce bien une véritable allure de maison ! Côté intérieur, quatre chambres et deux salles de bains offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Une dépendance de 18 m² vient compléter les espaces et laisse entrevoir de multiples possibilités : bureau indépendant, espace invités ou pièce dédiée à vos envies. Une grande cave apporte un précieux espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement sont également proposées en supplément, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Et puis, il y a Vauban ! Un quartier prisé, vivant et branché, à l'esprit village, où il fait bon vivre. Commerces de proximité, restaurants réputés, adresses confidentielles, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas. Ici, tout se fait à pied, dans une atmosphère authentiquement marseillaise. Rare par sa configuration, séduisant par son extérieur et privilégié par son emplacement, ce bien réunit tous les ingrédients d'une propriété d'exception. Le charme d'une maison, le confort d'un appartement, une piscine privée et une adresse recherchée : une opportunité rare pour vivre Marseille autrement. Un bien singulier, un cadre de vie privilégié, une atmosphère incomparable… À découvrir sans tarder ! Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1600€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

PARIS 13 - CROULEBARBE

Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité un véritable havre de paix au coeur du 13e arrondissement, alliant le charme de l'ancien à l'élégance d'une rénovation contemporaine. À l'abri de l'agitation parisienne, au sein d'une copropriété de caractère organisée autour d'une ravissante cour pavée et arborée, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces de 50,39 m² Carrez (52,79 m² au sol), situé au premier étage. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et le soin apporté à chaque détail. La rénovation a su préserver les éléments de caractère tout en offrant le confort et les prestations d'un intérieur résolument contemporain. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle accueille un agréable espace salon, sublimé par une élégante cheminée d'époque, ainsi qu'un espace salle à manger ouvert sur une superbe cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Avec ses lignes épurées et ses finitions soignées, celle-ci s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un espace de réception convivial et raffiné. La chambre, accessible par une élégante verrière en acier noir, bénéficie d'une ambiance paisible et intimiste. Une niche architecturale en forme d'arche, agrémentée d'étagères intégrées, apporte une touche supplémentaire de charme et d'originalité. L'appartement dispose également d'une belle salle d'eau avec fenêtre, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. Le parquet en chêne massif, les volumes harmonieux, les détails architecturaux et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à ce bien une véritable identité, à la fois authentique et contemporaine. Un cadre de vie privilégié au coeur d'un quartier recherché. À quelques minutes de la Butte-aux-Cailles et de son atmosphère de village, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable, entre rues résidentielles, commerces de proximité, marchés, restaurants et adresses de quartier. La station Glacière (métro ligne 6), accessible en seulement deux minutes à pied, permet de rejoindre facilement les principaux quartiers de la capitale. Les atouts de ce bien : une rénovation intégrale, aucun travaux à prévoir, le charme de l'ancien, une distribution optimisée et surtout une adresse confidentielle au sein d'une magnifique cour pavée et végétalisée. Un appartement coup de coeur, idéal pour les amateurs de lieux singuliers, à la recherche d'un bien clé en main conjuguant cachet, confort et qualité de vie parisienne. Une exclusivité FREDELION Butte-aux-Cailles à découvrir sans tarder. Copropriété de 76 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1607.00 euros.

Lasalle, maison de hameau en pierres F3 avec garage et Jardi

Découvrez cette jolie maison, un véritable cocon où charme, authenticité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Dès les beaux jours, profitez de sa belle terrasse ensoleillée, de son petit jardinet idéal pour un potager et de son charmant cabanon en pierre. À l'intérieur, une cuisine fonctionnelle vous accueille, suivie d'un salon cosy avec cheminée, parfait pour les soirées au coin du feu. À l'étage, une belle chambre mansardée s'accompagne d'une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. Chaque espace a été pensé pour optimiser les volumes et offrir un confort agréable au quotidien. Un garage voûté complète ce bien plein de caractère. Une maison chaleureuse et attachante, idéale pour profiter d'un cadre de vie authentique dans un espace à taille humaine à proximité de la nature et à deux pas de la rivière.

EXCEPTIONNEL, appartement bourgeois vue mer 84 m2

Vivre face à la mer, au Cros, au coeur du village de pêcheurs, avec les commerces et commodités à pied.... Venez découvrir cet ELEGANT appartement de 84 m2 qui occupe tout le 1er étage d'une maison iconique du Cros de Cagnes : la maison date de 1885 et est visible sur toutes les cartes postales anciennes du Cros, avec sa façade d'époque, ses volets verts, ses grandes fenêtres et ses ferronneries. L'appartement a été rénové avec élégance et offre confort et modernité. Le double séjour avec ses nombreuses fenêtres et une belle hauteur sous plafond est très LUMINEUX et donne sur un petit balcon pour profiter de la vue mer. Face à la mer également, une belle chambre et un grand dressing. Côté cour, une deuxième chambre avec rangement, une vaste cuisine séparée et une salle de bains. La plage est juste en face, et le village du Cros avec ses restaurants, ses petits commerces, son marché et son ambiance authentique et animée tout au long de l'année est en bas de l'immeuble. Prestations: climatisation, parquet, interphone, double vitrage. Lien vers video de présentation du bien et du quartier:

Arbonne, authentique ferme basque rénovée. Piscine, Pool house

Au coeur d'un environnement bucolique, à quelques minutes de Biarritz et des plages de Bidart, cette ancienne ferme basque de 220 m², entièrement rénovée en 2015, conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 70 m² réunit un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une large terrasse ensoleillée dominant le jardin paysager et la campagne environnante. La maison dispose de six chambres, ainsi que d'une dépendance, ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 000 m² dévoile un cadre de vie privilégié, une piscine chauffée et son pool-house. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 2 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. A 200 mètres de la plage, au sein d'un domaine de 2 hectares, Civiù est l'accord parfait d'appartements et de villas avec une vue à 180° sur la mer et la baie de Sainte Maxime. Une architecture contemporaine qui a su préserver un caractère authentique et où les appartements se confondent avec des villas. Des vastes séjours ouvrants sur de véritables terrasses et des jardins privatifs aux chambres conçues comme des suites, tout évoquent une qualité de vie incomparable et le privilège de vivre à Civiù. Ce lieu unique où se mêlent loisirs et farniente propose notamment un parcours sportif, des terrains de paddle, un terrain de pétanque et une piscine chauffée donnant sur la mer. Livraison prévue 2e semestre 2027. Dossier sur demande.

VILLA INDEPENDANTE AVEC GARAGE

COUP DE COEUR LA SEYNE-SUR-MER – QUARTIER L'ÉVESCAT – MAISON INDIVIDUELLE DE 125 M² AVEC JARDIN Dans le quartier résidentiel de l'Evescat, découvrez cette charmante maison individuelle de 125 m², implantée sur un terrain arboré de 442 m², au calme absolu. De construction traditionnelle, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet authentique. Elle offre un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, vous apprécierez sa terrasse ombragée et son agréable jardin méditerranéen, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage en sous-sol et plusieurs dépendances complètent ce bien. Une maison familiale pleine de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement, à proximité des commodités et des écoles. À découvrir sans tarder ! Prix : 395.000€ DPE : F TF : 3150€

Une maison de pierre, des volumes et une douceur de vivre au

Située en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et intimiste, cette maison de caractère se découvre discrètement en seconde ligne, accessible par un petit porche qui lui confère charme et tranquillité. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements accueille et annonce de beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre ouvrant sur une petite terrasse, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Une pièce aveugle complète ce niveau et peut aisément être aménagée en bureau ou en espace polyvalent selon les besoins. Dans son prolongement, une grande buanderie puis un cellier donnent accès à une seconde petite cour sans vis-à-vis, véritable puits de lumière apportant clarté et respiration à l'ensemble. Au premier étage, la maison révèle toute son âme avec un superbe séjour en pierre, sublimé par un plafond en bois et une cheminée, aujourd'hui non utilisée mais pouvant être remise en fonctionnement, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, séparée, entièrement équipée et aménagée, offre de beaux volumes et s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité. Des toilettes avec lave-mains et des rangements complètent ce niveau. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et accueille deux grandes chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Entièrement rénovée avec goût, cette maison met en valeur le charme de la pierre et du bois, tout en offrant un confort de vie moderne. D'une superficie d'environ 150 m2, avec de généreux volumes dans chaque pièce et un chauffage central au gaz de ville, elle séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, authentique et prêt à vivre.

Charmante maison à St-Jorioz avec vue lac et montagnes

En exclusivité ! MAISON INDIVIDUELLE VUE LAC ET MONTAGNES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PLACES DE PARKING PRIVATIVES - CAVE Venez découvrir cette maison de caractère au charme authentique, entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Jorioz. Elle offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, prolongé par une superbe terrasse en bois d'environ 100 m² avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et accès à un balcon, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au sous-sol, une cave de 21 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec un espace couvert, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. LES ATOUTS & PRESTATIONS : - Maison de caractère entièrement rénovée avec goût - Terrasse en bois - Menuiseries double vitrage et volets électriques - Toiture refaite en 2023 - Isolation des murs et façade rénovées en 2018 - Cave de 21 m² - Deux places de stationnement privatives Idéalement située au calme, la maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces, médecins…). Un arrêt de bus est accessible en 2 minutes. Un bien plein de charme, où authenticité et douceur de vivre s'associent à un panorama exceptionnel sur le lac d'Annecy et les montagnes. DPE : D

Nice - Vieux Nice - Superbe 3 pièces en duplex - Vue mer et colline du château

// Nice - Vieux Nice - Rue du Collet // EXCLUSIVITE Dans le cœur historique du Vieux Nice, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces en duplex, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité et un goût certain, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble typique du Vieux Nice bien entretenu, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur les toits, la mer et la colline du Château, dans un cadre unique et authentique. Agencement : Premier étage : Spacieux salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée Un bureau idéal pour le télétravail ou espace lecture Une chambre avec sa salle de douche privative WC indépendant Deuxième étage : Une deuxième chambre avec salle de douche attenante Une douche supplémentaire indépendante Ce bien rare, à la fois chaleureux et fonctionnel, constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et transports. Coup de cœur assuré! Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : euros Taxe foncière: 1.135 euros Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours à notre connaissance Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

A vendre - Appartement - 3 pièces - 2 chambres - Vue Tour Eiffel - 7e étage - Ascenseur - Quartier Ségur

Au cœur du quartier Ségur, à quelques pas de la ligne 10, cet appartement situé au 7e étage avec ascenseur offre un cadre privilégié et une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, dont la silhouette se dévoile presque dans son intégralité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, le séjour, coiffé d'un élégant dôme et agrémenté d'une fenêtre singulière, constitue la pièce maîtresse de cet appartement au caractère rare. La perspective sur la Dame de Fer, également perceptible depuis l'une des chambres, confère aux lieux une dimension résolument parisienne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour sous dôme, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Alliant charme architectural, vue emblématique et adresse recherchée, ce bien singulier constitue un pied-à-terre idéal, au sein d'un environnement résidentiel paisible et parfaitement desservi. Un bien singulier, alliant charme architectural et vue emblématique, au cœur d'un Paris authentique et recherché.