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Paris 5e - Saint-Médard – 2 pièces en parfait état avec ascenseur

Au cœur du très recherché quartier Saint-Médard, à l'entrée de la célèbre rue Mouffetard, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37,30 m² Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant harmonieusement les différents espaces. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres sur rue, offre un agréable espace de réception. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une vue dégagée sur cour, garantissant calme et fonctionnalité. La chambre, également sur cour, dispose d'un placard intégré. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, particulièrement recherchée pour son ensoleillement tout au long de la journée, cet appartement conjugue luminosité, calme et confort de vie. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Une adresse emblématique du 5ème arrondissement, au pied des commerces de bouche, des cafés, des marchés et des transports, offrant un cadre de vie authentiquement parisien, entre animation et sérénité. Un bien de qualité, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Thomas CANTIN : +33(0)6 47 45 41 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1350€ ~ 1840€

PORNICHET, MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU POTENTIEL

EN EXCLUSIVITÉ – PORNICHET, MAISON DE CARACTÈRE & BEAU POTENTIEL À seulement 750 mètres du marché de Pornichet et à environ 15 minutes à pied de la plage de Bonne Source, découvrez cette authentique maison de caractère datant de 1920, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m². Dès l’entrée, cette propriété séduit par son charme, ses volumes et son atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée, elle propose : • Une belle salle à manger • Un salon • Une cuisine indépendante • Une grande chambre • Une salle d’eau avec WC À l’étage : • Une suite parentale • Deux chambres • Un bureau • Une salle d’eau • Un dressing Un garage complète la propriété ainsi qu’une exceptionnelle dépendance de près de 100 m², offrant un véritable potentiel supplémentaire : garage, atelier, espace de stockage, activité professionnelle, projet d’aménagement ou tout simplement un vaste espace à imaginer selon vos envies et vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain de 1 300 m², arboré et préservé, apporte à cette propriété un cadre rare à Pornichet et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution. Une maison qui possède une véritable âme, avec le charme de l’ancien et un potentiel remarquable grâce à ses dépendances et à son terrain. Pornichet – Marché à 750 m – Plage de Bonne Source à pied Une propriété rare à découvrir sans tarder avec Michel Leroux Immobilier. Michel LEROUX Immobilier Depuis 1995 à Pornichet et La Baule Une connaissance du terrain et du marché local depuis plus de 30 ans. Performance Energétique DPE : E: 269 GES E : 62 . Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 4260 € et 5840 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

Prestige et sérénité : une villa signature en Vaunage

Dans un secteur prisé de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, cette villa remarquable déploie son élégance au coeur d'un environnement naturel d'exception. Nichée sur une parcelle de 1 600 m2, dans un écrin de pins majestueux, elle conjugue calme absolu et proximité des commodités, offrant un art de vivre rare et recherché. D'une superficie totale d'environ 288 m², la propriété accueille une vaste pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière et habillée d'un béton ciré raffiné. Dans le prolongement naturel de cet espace, nous découvrons une superbe terrasse couverte d'environ 60 m² avec cuisine d'été et protégée par de grandes et élégantes baies vitrées pliantes qui affirment le caractère contemporain de la propriété. A l'angle opposé, la cuisine intérieure, généreuse et parfaitement équipée, prolonge l'atmosphère conviviale et confortable des lieux. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale de plain-pied, véritable cocon d'élégance avec vue sur le bassin, ainsi qu'un lumineux bureau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux dotées de leur propre salle d'eau, s'organisent autour d'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, la sublime piscine à débordement, d'un bleu profond, s'étend sur 10 x 5 m et s'impose comme la signature de la propriété, autour de laquelle s'articulent généreusement les principales pièces de la maison. Un studio indépendant de 46 m2, avec cuisine, salon, chambre et salle de bain, complète encore l'ensemble. La propriété présente également un grand garage, une cour généreuse en béton désactivé, un jardin arboré et, au fond du jardin, une authentique capitelle en pierres, témoin du charme intemporel des lieux. Voilà assurément une propriété rare, aux prestations exceptionnelles, où le confort, la lumière, l'espace et la nature composent une harmonie parfaite. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

NANTES SAINT DONATIEN - Propriété paysagée et bâtisse de 1850 rénovée

BARNES vous présente en exclusivité cette magnifique propriété paysagée et arborée de plus de 1 300 m² dans le quartier très recherché de Saint-Donatien, à proximité du jardin des plantes. Sur un terrain piscinable entièrement clos de murs et à l'abri des regards en fond d'impasse, elle saura séduire les amoureux de la belle pierre. Cette bâtisse de 1850 entièrement rénovée offre 246 m² habitables, 260 m² au sol. Vous y retrouverez une magnifique enfilade de pièces de vie : salon, cuisine et salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées et un cachet authentique. L'ensemble de ces pièces donne sur le très beau jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un bureau permettant une véritable vie de plain pied. A l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, d'un autre salon pouvant être transformé en 5ème chambre et d'une salle de bains familiale. Au sous-sol, vous trouverez deux très grandes caves et un espace chaufferie. Enfin, cinq garages ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent parfaire cet ensemble remarquable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4778€ ~ 6466€

Exclusivité Authentique Maison Alsacienne à Colombages de 1627

Bouxwiller - Exclusivité - Authentique Maison Alsacienne à Colombages de 1627 - 141 m² habitables de suite - 5-6 pièces dont 3 chambres - DPE C - 139500€ FAI 3 Niveaux : - RDC : une entrée, une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et le salon. - 1er étage : un palier, une grande chambre à coucher, salle d'eau et toilettes séparé - 2ème étage : un palier, une grande chambre à coucher, deux petites pièces , salle d'eau et toilettes séparé - Sous-sol avec accès par l'intérieur et l'extérieur sur une cave et garage 1 voiture - Possibilité d'aménager le grenier - Bon état général, habitable de suite - Idéal premier achat pour jeune couple - Investissement locatif ou gîte 4-6 personnes - Toutes commodités à proximité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1379.00 et 1866.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Jean-Luc VUKANCIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 197 060 Saverne RCP 59 661 778 ALLIANZ

Authentique corps de ferme et ses dépendances

A vendre, authentique corps de ferme savoyard du XIXe siècle, situé dans un hameau calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Pierre-en-Faucigny et du Léman Express, permettant de rejoindre facilement Genève. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos, cette propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Cette belle bâtisse en pierre offre une partie déjà habitable d'environ 75 m2, composée actuellement d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle permet d'occuper le bien immédiatement ou de disposer d'une base existante pendant la réalisation d'un projet de rénovation ou d'agrandissement. Le logement est équipé d'une chaudière gaz récente, apportant un premier niveau de confort. Le corps de ferme comprend également de nombreuses dépendances au charme authentique : granges, écuries, caves, garages, etc... Ces espaces offrent un potentiel d'aménagement important, pouvant permettre de développer plus de 400 m2 habitables, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La propriété est édifiée sur une parcelle de 2 368 m2, dont environ 828 m2 constructibles en zone UC. Le terrain dispose de trois portails d'accès, facilitant la circulation et permettant d'envisager plusieurs organisations possibles selon le projet : maison familiale, projet locatif, gîtes, activité professionnelle ou résidence principale avec dépendances. Entre caractère savoyard, vue montagne, terrain généreux et potentiel d'aménagement, cette propriété offre une opportunité rare sur le secteur de Saint-Pierre-en-Faucigny. Contactez-nous à l'agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. * Les visuels et projections d'aménagement présentés sont uniquement des projections non contractuelles. Ils ont pour objectif d'illustrer le potentiel du bien et ne constituent en aucun cas un engagement sur les travaux réalisables ou leur résultat final. *

Appartement de charme sur trois niveaux avec terrasse

Situé dans le quartier Saint-Pasquier, cet appartement T3 au charme singulier se distingue par son agencement atypique sur plusieurs niveaux, ses matériaux authentiques et sa belle terrasse, véritable prolongement vers l'extérieur. Dès l'entrée, un espace salle à manger accueille les premiers instants de convivialité et se prolonge par une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une véranda ouvre sur une agréable terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Au premier étage, le salon dévoile une atmosphère chaleureuse, sublimée par la présence de murs en pierre conservés qui confèrent au lieu tout son caractère. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres, dans une configuration qui préserve l'intimité de l'espace nuit. Par son cachet, son agencement original et sa terrasse, cet appartement offre un cadre de vie singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien avec de la personnalité, à l'écart des standards habituels. Classe énergie D, Classe climat D ? Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 1724 euros. Maryline TELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Villa Provençale avec Vue Mer

Nichée dans l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Vence, cette élégante villa bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, d'une agréable exposition sud-ouest et de vues panoramiques à couper le souffle sur les collines environnantes jusqu'à la mer Méditerranée. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 000 m², agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature, la propriété offre un cadre de vie extérieur remarquable. Une superbe piscine, d'élégantes terrasses ensoleillées et plusieurs espaces dédiés à la détente composent un environnement idéal pour recevoir, se ressourcer et profiter pleinement de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Ce cadre privilégié allie intimité et tranquillité, tout en restant à proximité des centres de Vence et de Saint-Paul-de-Vence. Construite en 2015 avec des matériaux et des finitions de grande qualité, la villa développe environ 220 m² habitables, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Les généreux espaces de réception et de salle à manger s'articulent harmonieusement autour d'une élégante cuisine entièrement équipée, créant un ensemble raffiné et convivial. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur d'impressionnantes terrasses couvertes de 85 m², idéalement conçues pour profiter pleinement de la vie en extérieur tout en admirant les spectaculaires panoramas sur les montagnes et la mer. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite, ainsi qu'un WC invités indépendant. Accessible par un magnifique escalier en marbre, l'étage accueille une spacieuse suite parentale comprenant une élégante salle de bains en suite et un dressing bénéficiant de rangements supplémentaires sous les combles. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse privative. Le dressing pourrait également être facilement réaménagé en une quatrième chambre avec sa propre salle de bains en suite, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement. Le sous-sol de 55 m² comprend une buanderie entièrement équipée, une cave à vin ainsi qu'une vaste pièce familiale aux multiples possibilités d'aménagement. Cet espace généreux pourrait aisément être transformé en une suite indépendante avec chambre et salle de bains, ou en une salle de cinéma privée. Facilement accessible depuis l'aéroport international de Nice, la villa se trouve à seulement quelques minutes du centre historique de Vence, réputé pour ses excellents restaurants, ses commerces de bouche authentiques, ses marchés animés et l'ensemble de ses commodités. Le charmant village de Saint-Paul-de-Vence, célèbre pour son patrimoine artistique et ses galeries, se trouve également à proximité. Réf. : HLK3853 Les honoraires d'agence, toutes taxes comprises, sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Résidence intimiste et soignée composée d'appartements du T2 au T4 à Clarensac

À quelques minutes de Nîmes, la ville de Clarensac séduit par son cadre authentique et son esprit village. C'est ici que prendra vie notre future résidence, une copropriété intimiste de seulement 15 logements, du 2 pièces au 4 pièces, offrant confort et modernité dans un environnement paisible. Idéalement située proche du centre-ville et de toutes commodités, elle permet de profiter d'un quotidien pratique et agréable, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir en toute sérénité.

vente appartement 4 Pièce(s)

PERPIGNAN 66 000 centre ville quartier place république, appartement rénové dans un esprit loft alliant volume et charme de l 'authentique, au 3° et dernier étage , composé d'un séjour cathédrale avec cuisine aménagée de 57 m² , une chambre , une salle d'eau avec toilette et à l'étage une grande mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire .

Idéal Investissement – Spacieux chalet de 10 chambres avec vue imprenable sur Les Gets

Idéalement orienté face aux pistes et à seulement quelques minutes du centre du village des Gets, ce chalet authentique de 10 chambres est une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Développant 320 m² habitables sur plus de 1 000 m² de terrain, il se distingue par une rénovation haut de gamme, des prestations pensées pour l'exploitation et un agencement optimisé pour l'accueil de groupes ou la location saisonnière haut de gamme. - 10 chambres indépendantes, toutes équipées de salle de bains (la plupart avec balcon), assurant confort et autonomie pour les occupants. - Pièce de vie de plus de 80 m², cuisine professionnelle, grande terrasse exposée sud avec jacuzzi : un espace idéal pour la convivialité et le bien-être des hôtes. - Combles aménagés en appartement indépendant d'environ 60 m², parfait pour un logement de gestionnaire ou un complément locatif. - Rez-de-chaussée fonctionnel : garage, cave, locaux techniques, chambres de services. - Plusieurs places de stationnement. Son emplacement stratégique, avec vue panoramique sur les pistes et le village, en fait un produit rare sur le marché : parfait pour un projet de chalet-hôtel, de résidence de tourisme, ou une exploitation en location saisonnière premium. Plans, visite virtuelle et présentation vidéo sont disponibles. Pour plus d'informations contactez-nous au 04 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 140 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété avec VNA- Route de l'Ourika

À moins de 20 minutes de l'aéroport de Marrakech, sur la route de la vallée de l'Ourika, ce domaine confidentiel déploie un art de vivre rare au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 12 500m² classé VNA, la propriété développe près de 1 000m² habitables et bénéficie d'un lot indépendant de 2 500m² libre à la construction. Le domaine profite d'une double accessibilité, avec une entrée principale directement sur la route Marrakech–Ourika ainsi qu'un second accès discret côté pépinières. Véritable oasis privée, la propriété est sublimée par un parc luxuriant composé de palmiers et de plus de 200 oliviers, d'agrumes et d'arbres fruitiers, offrant une vue spectaculaire sur la vallée de l'Ourika, les pépinières environnantes et les montagnes de l'Atlas. Pensé pour une résidence familiale d'exception ou une exploitation en maison d'hôtes de prestige, le domaine se compose de plusieurs unités indépendantes: une élégante villa de maître, un pavillon d'environ 100m², un riad d'hôtes de 260m², une maison de fonction de 80m², ainsi qu'une authentique tente caïdale aménagée avec sanitaires. Des dépendances et un logement de gardien complètent cet ensemble rare, alliant intimité, nature et potentiel de développement dans l'un des secteurs les plus recherchés aux portes de Marrakech.

Ancien moulin du XVIIIe siècle | Oliveraie | Piscine | À pied du village

Une propriété rare et authentique au cœur de l'arrière-pays varois. Accessible par une élégante allée de cyprès, cet ancien moulin à huile du XVIIIe siècle a été transformé en Maison de Maître, alliant charme d'époque et confort moderne. La maison offre de beaux volumes avec une grande cuisine traversante avec cheminée et poutres apparentes, une salle à manger lumineuse et un vaste salon cathédrale avec sol en pierre de Bourgogne. Les éléments anciens (pressoir, pierres, poutres) confèrent un cachet unique. Rez-de-chaussée : Grande cuisine avec cheminée Salle à manger ouverte Salon cathédrale Bureau / chambre Deux salles de bains Suite indépendante avec accès extérieur Étage (espace propriétaires) : Salon TV Grande suite parentale Salle de bains + douche Dressing Espace bien-être (sauna, douche, solarium) Dépendances & extérieurs : Atelier (possibilité studio indépendant) Garage (double) Piscine Chauffée 6x4 avec couverture électrique Plusieurs terrasses Oliveraie ancienne et terrain boisé Confort : Climatisation, adoucisseur, arrosage automatique, double vitrage, stationnement. Situation : Village à pied