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SYNERGIES

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 octobre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Située rue des Grouettes à Magny-le-Hongre, Synergies propose 16 appartements du 2 au 4 pièces dans un environnement familial au cœur de Val d'Europe. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse et bénéficie d'un jardin commun ainsi que d'une salle de sport en pied d'immeuble. À proximité des écoles, commerces, services médicaux, transports, de Disneyland Paris et de Val d'Europe, elle offre un quotidien pratique dans un cadre verdoyant avec la forêt régionale de Ferrières et le parc des Commons à quelques minutes. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Cap-Ferret, vue bassin & port de La Vigne, très belle villa d’architecte, 190 m2, 6 chambres, 6 salles d’eau, grand garage, grande piscine, sur belle parcelle de 1800 m2 environ

Vous aimez la mer, ses couleurs, ses vagues, ses embruns, son iode ? Vous aimez les bateaux, les regarder naviguer, leur voile gonflée par le vent, puis les voir rentrer au port ? Vous aimez le bassin, sa lumière et sa vie aux rythmes des marées ? Vous aimez aussi fouler nu-pieds son sable chaud et blond, puis humer la bonne odeur des aiguilles de pin qui sèchent après la pluie. Vous aimeriez voir et ressentir tout cela depuis votre villa, sa terrasse, mais également depuis votre canapé, ou encore avec vos amis tous attablés autour de vous, face à la mer ? Cette villa vous offre tout cela et bien plus encore. Typique des années 60/70 elle offre avec aisance des volumes dédiés au confort, tant l’été que l’hiver. En surplomb du port de La Vigne, offrant une jolie vue sur le bassin, la grande pièce de salon/séjour que prolonge une immense terrasse, vous mettra en prise direct avec la mer. La cuisine indépendante, les six chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau, permettent également une vie familiale où chacun dispose d’espaces privés en toute intimité. Un grand garage, ainsi qu’un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules ou bateaux en sont également des atouts indéniables sur le bassin. À l’arrière de la villa, au milieu d’un beau jardin bien exposé et sans vis-à-vis, une immense piscine avec terrasses et solarium sont le terrain de jeux favoris des enfants et des amis. Prévoir budget travaux pour rafraîchissement ou modernisation. Vente suite à une succession. Belle opportunité d’acquisition. Prix en adéquation. Dossier complet sur demande. Visites en semaine et week-end y compris le dimanche et jours fériés. Bien à visiter sans tarder.

les Bastides de Gardanne

Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Gardanne, composée de 53 maisons et appartements modernes, pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et sécurisé. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes de transport, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et les communes voisines. Entourée de jolis jardins paysagers soigneusement aménagés, elle offre un véritable havre de paix où nature et bien-être se rencontrent au quotidien. Chaque logement, du studio fonctionnel aux appartements familiaux ainsi qu'aux maisons spacieuses, a été conçu avec des prestations de qualité et des espaces optimisés pour répondre à tous les styles de vie. La résidence dispose également de places de parking privatives, garantissant confort et praticité pour tous les résidents. Entre sérénité, accessibilité et qualité de vie, cette nouvelle adresse à Gardanne représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié au coeur de la Provence.

3 pièces avec terrasse et vue mer sur la Croisette

CANNES CROISETTE : Proche du Palais des Festival, superbe appartement 3 pièces de 75 m² avec terrasse, bénéficiant d'une vue panoramique mer. Entièrement rénové avec des prestations raffinées, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une belle terrasse exposée Sud, 2 chambres, 2 salles de douches et toilettes invités. Honoraires d'agence 6% inclus à la charge du vendeur.

Maison T3 de 40,91 m2 - 2 chambres - proche plage de sable f

Si votre idéal consiste à pouvoir vous rendre à pied ou à vélo à la plage de sable fin, cette maison est faite pour vous : elle est à moins de 900 m de la plage en traversant la forêt de pins et de chêne. Au sein d'une petite résidence paisible et au calme, pourvue d'une piscine, cette maison est établie sur un terrain entièrement clôturé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez de toutes les joies de repas conviviaux sur la grande terrasse abritée, exposée plein ouest, et équipée d'un large store-banne : à vous les beaux couchers de soleil La maison est établie sur deux niveaux. L'entrée se fait sur la pièce de vie joliment décorée et aménagée. Pas besoin de froncer les sourcils ou d'agrandir la résolution de votre écran pour vérifier s'il s'agit de photos générées ou corrigées par l'IA. C'est vraiment l'état impeccable de la maison que nous vous faisons découvrir résolument avec enthousiasme. Vous ne manquerez pas d'apprécier l'espace de cette pièce de vie lumineuse, bien agencée, pourvue de nombreux rangements, se conjuguant avec le coin cuisine bien aménagé et équipé. La hauteur du plafond augmente le sentiment d'espace. Le tout est harmonieux, moderne et très propre. La maison est vraiment très saine et très agréable à vivre. Une chambre parentale de plain-pied pourvue d'un placard. A l'étage, une deuxième chambre et une salle d'eau. Toilettes séparées. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de dernière génération. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique situé dans la remise attenante à la maison qui permet le rangement des vélos, planches de surf, et autres mobiliers de jardin. Toutes les menuiseries sont en structure PVC double vitrage. Les volets sont en PVC et donc faciles d'entretien. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires, même si ces satanées bestioles sont peu nombreuses. Il en suffit d'une seule pour nous rendre la nuit infernale. Il est important d'indiquer que la maison se situe en zone blanche : pas de risques de submersion. Les commerces et autres commodités sont situés à 5 minutes en voiture. Une place de stationnement à usage privatif et numérotée fait partie du bien que nous vous proposons. Nous vous invitons à nous demander le dossier que nous avons élaboré pour vous afin de vous fournir l'ensemble des informations nécessaires sur le bien, notamment les diagnostics immobiliers ainsi que la ventilation des charges de copropriété qui représentent 97 euros mensuelles. La taxe foncière est de 266 euros ; la taxe d'habitation de 496 euros. Ne tardez pas à visiter cette maison et à vous positionner... Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Faidherbe Chaligny / Rue Titon

L'agence Villaret Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 36,67m² Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Récemment rénové par un architecte, l'appartement a été pensé pour offrir un agencement à la fois agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec des rangements sur mesure, d'une salle d'eau avec WC indépendant, puis d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre, avec son dressing sur mesure, est séparée du séjour par une jolie verrière qui laisse passer la lumière et apporte beaucoup de charme à l'appartement. Une cave complète ce bien.

Port d'Argelès-sur-Mer - T2 de 32m² avec grand balcon, pisci

LIBRE DE BAIL COMMERCIAL À deux pas des plages et du port, découvrez ce T2 de 32 m² en rez-de-chaussée, vendu entièrement meublé et équipé, libre de bail commercial. Son balcon de 10,5 m² et ses équipements permettant une utilisation hors saison en font une opportunité idéale pour profiter de la Méditerranée toute l'année. Atout rare sur le port : la résidence est la seule à proposer une piscine chauffée, avec bassin pour enfants ! Terrain de pétanque, volley, espace extérieur pour enfants, salle de jeux, salle de petit-déjeuner et local à vélos complètent les prestations. Parking sécurisé avec de nombreuses places disponibles. Pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif : profitez d'un emplacement recherché et de prestations qui font la différence, à proximité immédiate des plages d'Argelès et du Racou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 242 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vaulx-en-Velin – T3 au 3e étage avec 11,5 m² d'extérieur

Votre conseiller Clément Vernusse disponible au 06 81 22 52 47 : À Vaulx-en-Velin, découvrez une adresse pensée pour concilier quotidien pratique et environnement agréable. Commerces, écoles ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à proximité, tandis que les campus universitaires peuvent être rejoints en quelques minutes à pied. Le secteur bénéficiera également de l'arrivée du tramway T9, renforçant encore les possibilités de déplacement vers la métropole lyonnaise. Pour les loisirs, le Grand Parc de Miribel-Jonage est accessible en environ 10 minutes en voiture. La résidence s'organise autour d'un jardin paysager avec potager, avec des appartements bénéficiant de beaux espaces extérieurs et de plans conçus pour s'adapter aux différents modes de vie. Situé au 3e étage, ce T3 de 62,40 m² offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,70 m², directement prolongée par un balcon de 10,50 m². L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une belle chambre de 12,10 m². Garage en sus : 18 000 € Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire - Une étude de financement gratuite et sans engagement Votre conseiller Clément Vernusse disponible au 06 81 22 52 47

Référence : 7299-GBE - Maison 4 pièces + véranda + jardin

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison de plain-pied à rénover de 110 m² avec jardin de 1 400 m², offrant un cadre de vie au calme absolu dans un secteur rare. Situation et contexte : Située à Aubagne, cette maison bénéficie d'un environnement préservé et d'un terrain généreux. Les commodités ainsi que le tram sont accessibles à environ 15 minutes à pied. À l'écart de l'agitation, ce bien offre un cadre propice à la création d'un intérieur à votre image, pensé comme un véritable cocon familial. Description intérieure : Construite en 1979, cette maison de plain-pied développe 110 m² habitables et comprend quatre pièces principales. La cuisine indépendante, la véranda avec accès au salon et à la cuisine, ainsi que la buanderie offrent une base fonctionnelle pour imaginer un espace de vie confortable et personnalisé. À rénover, la maison permet de repenser les volumes, les matières et l'agencement selon vos envies. Le chauffage est assuré par des équipements électriques ainsi qu'un chauffage au bois. Partie nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une grande salle d'eau. Un WC indépendant complète l'agencement, permettant d'organiser un espace familial agréable et pratique. Avantages extérieurs : Implantée sur une parcelle de 1 400 m², la propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour créer différents espaces de détente et profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, situé en zone A2, présente également un potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Cinq places de stationnement complètent les espaces extérieurs. Prestations complémentaires : Maison de plain-pied à rénover, travaux d'électricité et de plomberie à prévoir, cuisine indépendante, véranda, buanderie, grande salle d'eau, WC indépendant, chauffage électrique et bois, jardin, terrasse, cinq stationnements et potentiel d'aménagement extérieur. Un bien à façonner pour créer un intérieur agréable et personnel, dans un secteur rare et recherché d'Aubagne, au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7299-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 7299-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

A vendre ST RAPHAEL bas valecure 3 PIECES 63 m2 TRAVERSANT

SAINT-RAPHAEL secteur bas valescure à 15 minutes à pied du centre ville. Nous vous proposons à la vente un agréable appartement 3 pièces lumineux et traversant de 63 m2 habitables, au sein d'une résidence ravalée avec ascenseur, en fond d'impasse, au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte, séjour avec loggia de 26 m2 avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec vue verdure, d'une salle de bains. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de nombreux stationnements libres au pied de la résidence. Les menuiseries sont en double vitrage, assurant un bon confort au quotidien. L'amélioration de la performance énergétique du bien est possible avec un simple renforcement de l'isolation. Au plaisir de vous le faire visiter !!! Honoraires charge acquéreur (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 1104 EUR - nombre de lots : 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PARIS 4e - RUE AUBRIOT

Marais historique – Appartement 50,19 m² – Configuration deux suites Au cœur du Marais historique, derrière une grande porte cochère typique du vieux Paris, se dévoile une cour pavée pleine de charme. À l'abri de l'agitation, cet appartement se situe au troisième étage, accessible par escalier, et développe une surface de 50,19 m² Loi Carrez (53,34 m² au sol). Il se distingue par une configuration aujourd'hui pensée comme deux suites indépendantes, à la manière de chambres d'hôtel. Chacune dispose de sa propre kitchenette, d'une salle d'eau ainsi que de sanitaires, offrant une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une occupation familiale, une colocation ou un usage locatif. L'ensemble donne entièrement sur un jardin exposé ouest, garantissant un calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis, un atout particulièrement recherché dans ce secteur du Marais. Ce bien offre également un fort potentiel de réaménagement, permettant à un futur acquéreur de reconfigurer l'espace selon ses besoins, en revenant par exemple à une distribution plus classique de type séjour et chambre. La localisation, au cœur du Marais historique, place cet appartement à proximité immédiate des places emblématiques du quartier, de ses commerces de bouche, de ses galeries et de ses restaurants, ainsi que d'un accès pratique aux transports en commun. Un bien atypique par sa configuration actuelle, son calme et son cadre végétalisé, offrant une réelle flexibilité d'usage au cœur d'un secteur parisien recherché. Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel de réaménagement ainsi que le calme apporté par cette exposition sur jardin.

Propriété de charme avec 6 chambres sur plus de 8 500 m² de terrain

EXCLUSIVITÉ – CÉRESTE EN LUBERON À proximité du charmant village de Céreste en Luberon, dans un environnement naturel et bucolique, cette belle propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 8 500 m², parfaitement entretenu et offrant de nombreux espaces ombragés. Développant environ 210 m² habitables, la maison profite d'une très belle luminosité et d'une jolie vue dégagée sur son environnement verdoyant. Elle propose de généreux espaces de vie, notamment un séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi que six chambres, dont trois sont en suites avec leur propre salle d'eau et un accès direct en terrasse... Une seconde pièce de vie avec cuisine permet d'envisager différentes possibilités d'accueil, notamment pour recevoir famille et amis. Idéal également pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage, des espaces de rangement et un puits complètent les prestations de cette propriété. Un lieu de vie particulièrement agréable, alliant nature, tranquillité et beaux volumes, à quelques minutes du village de Céreste-en-Luberon.

NICE PORT - APPARTEMENT 5 PIECES DE 175M² A VENDRE - BALCON - ENTIEREMENT RENOVE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - TRIPLE EXPOSITION

Nice le Port - Dans un bel immeuble, proche du bassin, appartement de standing situé en dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements et pierre apparente, d'un grand séjour en rotonde avec cuisine ouverte et accès balcon, ainsi que d'un salon indépendant. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont 3 en suite avec WC. Prestations de qualité : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet dans toutes les pièces, climatisation réversible intégrée. Emplacement recherché au cœur du Port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Place Garibaldi et vieille ville accessibles rapidement. Bien idéal en résidence principale ou secondaire.