Mots-clés : avec 2 appartements alpes maritimes

Cannes, Dernier étage d'angle, terrasse 50m2 exposition sud, vue mer

Exclusivité, au calme absolu, situé dans une résidence de standing avec parc et grande piscine, au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Cannes, ce bel et spacieux appartement 3 pièces de 85 m² se trouve au dernier étage, en angle. Grâce à sa double exposition sud et ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée et offre une vue dégagée sur la mer, l'Esterel et les collines. L'appartement se compose de : - un séjour lumineux de 25 m², - une cuisine indépendante, - deux chambres avec placards, dont une suite de 15m2 avec salle de bains et WC, - une seconde salle d'eau avec WC, - un WC invités. Toutes les pièces ouvrent sur une superbe terrasse de 50 m², exposée plein sud, au calme absolu, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Box fermé motorisé inclus Cave en complément Un bien rare, réunissant dernier étage, vue mer, terrasse et cadre privilégié, au sein d'une résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

NICE REPUBLIQUE - RIQUIER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61M² A VENDRE - PROCHE COMMODITES - TRAVERSANT SUD ET NORD - BALCON - AVANT DERNIER ETAGE - CAVE

Nice Riquier / République - A deux pas du tramway ligne 1, des écoles, commerces et toutes commodités, découvrez ce superbe 3 pièces de 61 m² entièrement rénové en 2024 tout en préservant le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminée. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur d'un immeuble niçois charmant, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposé plein sud et donnant sur cour. Les deux chambres, dont une avec accès à un balcon, sont orientées nord et disposent de rangements. Une salle d'eau avec WC complète l'espace intérieur, ainsi qu'une grande cave en annexe. Climatisation réversible et double vitrage. Cet appartement est un véritable coup de cœur bénéficiant d'un emplacement idéal, à 10 minutes à pied du port.

REZ DE JARDIN DE 2 PIECES AVEC 25M² D'EXTERIEUR EXPOSE SUD

-- Lumineux rez de jardin de type 2 de 42m² avec 25m² d'exterieur CONTACTEZ rapidement votre conseillère Freminet Alexis au 06 56 67 37 73 Nichée dans un écrin de nature, cette résidence moderne au design élégant se fond parfaitement dans le paysage, entre espaces verts luxuriants et piscine rafraîchissante, offrant un cadre de vie serein et privilégié. Venez découvrir cet havre de paix avec piscine, composé de seulement deux étages pour une intimité préservée. Profitez de vues spectaculaires sur la forêt, les collines et le golf, tout en étant idéalement située : à seulement 11 minutes de l'autoroute A8, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, à 15 minutes de Mougins et à 25 minutes des plages dorées de Cannes. Une occasion rare d'allier tranquillité, nature et accessibilité ! En rez de jardin, type 2 de 45m² composé d'une piece de vie, dégagement et salle d'eau avec toilette. Le séjour ainsi que le coin nuit donnent sur une belle terrasse plein SUD vous permettent de profiter de votre espace exterieur. Un garage est compris dans le prix Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Freminet Alexis au 06 56 67 37 73

DUPLEX 95 m² 3/4 pièces AVEC DOUBLE GARAGE Roquebrune-Cap-Martin VILLAGE - VUE MER ET PROCHE DE MONACO Situé au cœur du Nouveau Village de Roquebrune-Cap-Martin, dans un environnement recherché et agréable à vivre, découvrez ce superbe appartement duplex de 95 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au premier niveau, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et espace salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de douche. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis. L'étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les volumes. L'un des principaux atouts de ce bien est son double garage privatif, offrant un confort rare et recherché pour le stationnement et le stockage. Les points forts : Duplex de 95 m² Double garage privatif Belle luminosité et vue panoramique mer Espaces de vie fonctionnels Quartier calme et recherché Proximité des commerces, écoles et transports Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, entièrement rénové. Ce bien a donc aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien présenté par Cristina SANCHEZ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1101.0 € et 1489.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Cristina SANCHEZ EI, agent commercial (RSAC 828367417)

EXCLUSIVITE ILETTE BAISSE DE PRIX

magnifique 3 pièces traversant 87 m2 carrez terrasse 22 m2 vue mer panoramique cave garage. Climatisation volets roulants électriques. Faibles charges Produit rare sur le marché !

A VENDRE - CANNES CROISETTE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON

Découvrez cet appartement 3 pièces traversant idéalement situé sur la célèbre Croisette proche de l'hôtel Martinez. Entièrement rénové avec des prestations modernes, ce bien se trouve au 3e étage et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une terrasse de 7 m2 offrant une vue mer panoramique, une cuisine overte équipée avec îlot central, 2 chambrres en suite avec leur salle de douche 1 espace buanderie 2 toilettes Parfait pour un investissement locatif saisonnier, il profite d'un emplacement recherché face aux plages de la Croisette et à proximité immédiate des commerces. Un bien clé en main à visiter sans tarder.

Aux portes de Monaco : 3 pièces au calme, ensoleillé, fort pot

Aux portes de Monaco, à Cap d'Ail, découvrez ce 3 pièces de 66 m² idéalement situé, au calme, avec vue dégagée sur le Rocher. Au premier étage d'une résidence soignée, cet appartement, très bien agencé, offre un beau potentiel après un simple rafraîchissement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un long couloir, d'un salon avec salle de séjour ouvrant sur une belle loggia ensoleillée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres spacieuses et lumineuses. La distribution des pièces est fonctionnelle, sans perte de place, permettant d'envisager facilement une décoration à votre goût. Une place de parking et une petite cave complètent ce bien rare sur le secteur, où les opportunités sont peu nombreuses et très recherchées grâce à la proximité immédiate de la Principauté. Environnement paisible, ensoleillement généreux et accès rapide à Monaco font de cet appartement une véritable affaire, à saisir impérativement. Idéal résidence principale ou investissement pour actifs monégasques souhaitant vivre à quelques minutes seulement de leur lieu de travail. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

Villa spacieuse avec vue mer à Roquebrune-Cap-Martin

Découvrez cette villa lumineuse idéalement située à Roquebrune-Cap-Martin, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Répartie sur plusieurs niveaux et divisée en deux appartements, la propriété offre de vastes espaces de vie ouverts sur de larges balcons, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La villa dispose d'un grand séjour traversant avec cheminée, donnant accès à une terrasse surplombant le jardin. Les belles hauteurs sous plafond et les nombreuses ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Un espace extérieur arboré complète le bien, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un atout majeur de cette propriété est la vue sur la mer et les collines environnantes. Proche des commodités et des plages, cette villa saura séduire les amateurs de tranquillité recherchant un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Garage, deux places extérieures et grande cave. Belle opportunité à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Investissement clé en main – 2 pièces loué, 50 m², Menton

Menton – Val du Careï – 2P 50 m² – Idéal Investisseurs Au 6? étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, 2 pièces de 50 m² lumineux et calme, proche commerces et axes routiers. Il comprend : entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de douche. Appartement loué jusqu'en 2027 pour 859 € CC, avec locataires stables qui souhaitent rester. Idéal investisseur recherchant un bien déjà loué et rentable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

Cannes –Appartement Belle Époque - 3 chambres

Au cœur de Cannes, la Résidence des Pins est l'une des adresses historiques de la Côte d'Azur. Érigée à la Belle Époque, cette résidence de caractère a accueilli l'aristocratie européenne et des figures proches du Tsar Alexandre III. L'appartement, entièrement repensé et rénové, offre 115 m² d'un seul tenant, exposé plein sud, baigné de lumière du matin au soir. Le séjour s'articule autour d'un bow-window panoramique ouvrant sur le parc privatif arboré, pins centenaires, palmiers, pelouses, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement intégrée, se fond dans l'espace de vie avec une élégance discrète. La suite parentale dispose d'un balcon sur le parc, d'un dressing Madame et Monsieur ainsi que d'une salle de bain en travertin digne d'un spa. Deux chambres supplémentaires, côté est, partagent une salle d'eau raffinée avec WC séparé. Prestations haut de gamme : parquet chêne en point de hongrie, climatisation pièce par pièce, éclairage scénographié. Parkings résidentiels sécurisés. À 3 minutes de la plage, 10 minutes de la Croisette, 30 minutes de l'aéroport de Nice. Un bien rare, prêt à vivre, à l'histoire et au standing exceptionnels.

Beausoleil Guynemer proche Monaco T4 vue mer avec garage

Dans un programme haut de gamme avec ascenseur prévu pour le premier trimestre 2028, spacieux 4 pièces avec terrasse de 15,80m2 au quatrième étage, exposition sud et garage. À seulement quelques minutes à pied de Monaco dans le quartier résidentiel Guynemer, disposant d'une vue dégagée sur la principauté et sur la mer, cet appartement aux beaux volumes est composé d'un spacieux séjour avec cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, d'une seconde chambre, d'une troisième chambre, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec toilette. Une spacieuse place de parking complète ce bien Frais de notaire réduits, demandez rapidement votre brochure complète, seulement quelques lots disponibles !

2 Pieces SCUDERI

Situé dans un environnement résidentiel privilégié et préservé, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin. Véritable coup de cœur, ce bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante, vous offrant l'intimité et le confort d'une petite maison. Vous serez séduit par une généreuse pièce de vie de 22 m², s'ouvrant directement sur l'extérieur pour prolonger vos moments de détente au cœur de la nature. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant, un vrai plus en termes de confort au quotidien. Stationnement collectif au sein de la copropriété.

NICE RIQUIER - STUDIO A VENDRE

Nice Riquier - Dans une résidence étudiante bien entretenue et sécurisée avec gardien, beau studio à vendre. Situé au calme, ce bien comprend une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un placard. Double vitrage, électricité au normes. Le studio est vendu loué meublé avec un bail commercial, pour 595 € par mois, revenu annuel de 3731 €. Possibilité de mettre un terme au bail commercial en juillet 2028. A proximité immédiate des commerces, des transports et du quartier du port. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr