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JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT, 2 CHAMBRES, TERRASSE - JOHN TAYLOR

À deux pas du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre-Dame : superbe T3 en R+1, double orientation traversante, loggia sud, prestations soignées et matériaux durables. Atouts majeurs : * Immeuble neuf : architecture sobre et durable * Emplacement privilégié : quartier résidentiel, commerces et espaces verts accessibles à pied. * Logement lumineux traversant avec terrasse orientée sud (espace repas extérieur, prise et luminaire). * Finitions haut de gamme : parquet chêne dans séjour, chambres et entrée ; carrelage grand format type terrazzo (60×120) en cuisine et salle de bains. * Agencements sur mesure en menuiserie bois verni : rangements intégrés, meuble TV, penderies, espace bureau. * Cuisine intégrée bois (plan de travail inox, évier, plaque, hotte, emplacements électroménager). * Salle de bains avec douche 120×90, meuble vasque et sèche-serviettes ; WC séparés. * Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage/rafraîchissement) avec splits dissimulés, VMC simple flux, pré-équipement fibre, stores toile électriques. * Performance et durabilité : isolation soignée, matériaux pérennes, panneaux photovoltaïques en toiture participant à la production d'énergie. * Parties communes fonctionnelles : local vélos, local déchets, accès sécurisé (digicode/interphone/badge). * Possibilité de personnalisation (TMA) — notice descriptive contractuelle annexée à l'acte de vente. * Frais de notaire réduits * Livraison courant 2028 Dossier complet et présentation privée sur rendez-vous avec John Taylor Bordeaux

Appartement rénové par architecte avec patio

Au coeur du quartier Saint-Michel, cet appartement en duplex, rénové par architecte, occupe le rez-de-chaussée et le premier étage d'une petite copropriété de trois lots. Dès l'entrée, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine dinatoire et d'un salon tourné vers le patio. Le bois, le métal et la pierre s'associent pour créer une atmosphère chaleureuse et cosy. Une première chambre de belles dimensions, avec sa salle de bains, s'ouvre également sur le patio, renforçant l'effet traversant de l'appartement. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre, lumineuse, dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Enfin, accessible par un escalier mêlant bois, métal et verre, une pièce supplémentaire d'environ 25 m² peut accueillir un bureau, un salon ou une chambre selon les besoins. Un appartement singulier, bien pensé, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Une place de stationnement en location peut être reprise. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 2 169 et 2 980 €. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09/ Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à vendre Saint-Jean-de-Luz

Maison familiale à deux pas du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette agréable maison de 108 m² offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, agrémentée d'un espace repas, s'ouvre quant à elle sur le jardin arrière, offrant un second espace extérieur convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Deux salles d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des plages, associé au calme de son environnement, en fait une opportunité rare sur le marché luzien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* LA LONDE-LES-MAURES – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! T4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC 46 M² D'EXTÉRIEURS

Vue degagee dernier etage avec grande terrasse livraison cette annee votre contact : julie devaux au 0661871748 idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des plages, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur de vivre. Découvrez ce superbe t4 situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing. l'appartement s'ouvre sur une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine ouverte prolongée par une spacieuse terrasse côté sud. l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux avec accès à une seconde terrasse, une salle de bains moderne, un wc indépendant. Prix: 536 000 € 2 stationnements en sus: 30.800 € livraison prévue : 3ème trimestre 2026 avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 19 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact : julie au 0661871748

Rez-de-villa de 253m² située à Cannes avec piscine et vue mer

Idéalement situé à 300 mètres des plages Cannoises, cet appartement de 253 m2 est le fruit de la division d'une magnifique villa Belle Époque édifiée en 1890 avec la jouissance exclusive d'un jardin de 935m² magnifiquement paysagé et sa piscine totalement privée. L'architecture Belle Époque se caractérise par son faste et son mélange de styles empruntés à d'autres courants. Symbole de joie et d'opulence, ce style marque profondément les façades des bâtisses et palais de la Côte d'Azur. Élevée sur deux niveaux, l'appartement principal objet de la vente est baigné de lumière et jouit d'une vue mer. Il conserve ses éléments d'antan caractéristiques des demeures bourgeoises comme ses cheminées, ses carreaux de ciment, ses marqueteries, ses hauts plafonds ainsi qu'un escalier monumental en bois massif, sans pour autant oublier les codes d'une habitation moderne et fonctionnelle. Le rez-de-jardin (approximativement 83m²) dispose d'un salon intimiste, une salle de bain et une chambre parentale ouvrant sur la piscine. Le rez-de-chaussée (approximativement 170m²) quant à lui propose une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse carrelée de plus de 140m² avec vue mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de maître et deux autres chambres en suite. La bâtisse est divisée en seulement deux appartements distincts et totalement indépendants. Un garage fermé, de nombreux stationnements privatifs et deux caves viennent compléter ce bien hors du temps. A proximité des plages, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. CLASSE ÉNERGIE : indice D (185) / CLASSE CLIMAT : indice C (23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2956€ et 4039€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 12 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Studio rénové meublé marché libération

A 300 m du marché de Libération joli studio entièrement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec douche, lavabo, toilette, machine à laver, une entrée avec rangement. Finition soignée, entièrement meublé, idéal premier achat ou investissement. Possibilité d'acquérir le bien non meublé. Location saisonnière autorisée. En cours de rénovation fin des travaux mi décembre 2026. Rare à cet endroit, affaire à saisir !!

Secteur AUTUN Brion 71190 Maison 250 m2 8 pièces 4 chambres Spa Piscine Garage Grange Terrain 3600 m2

Exclusivité à 10 minutes d'AUTUN, Brion 71190, au calme et au charme de la campagne, avec un joli point de vue dégagé, propriété de caractère proposant: Maison d'habitation élevée, partie sur cave voutée, d'un rez-de-chaussée distribuant: séjour avec plafond à la française, tomette, cheminée, poêle à bois, vaste cuisine dinatoire meublée et équipée, chambre, dégagement, salle d'eau/WC, buanderie/dressing, bureau/atelier, spa terrasse aménagée avec store-banne électrique à l'avant. En premier étage: 3 chambres, pièce intermédiaire avec WC. Chaufferie/bûcher attenants chauffage central au fuel assainissement autonome par fosse septique. Grange indépendante Garage double indépendant salon d'été attenant Piscine creusée Cour et jardin. Bel ensemble en très bon état général, prêt à habiter. Coup de coeur! Dossier descriptif détaillé sur demande. Visites sur rendez-vous. EI Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 260 000 € REVALYS - Consultant Immobilier - AUTUN - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 0602011642)

Paris- VIII- Triangle d'Or- Appartement d'exception

Paris VIII- Triangle d'Or Au cœur du très prisé Triangle d'Or, à deux pas de l'avenue Montaigne, découvrez ce somptueux appartement d'angle de 203 m² Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de 1880 aux parties communes raffinées, avec gardien. Seul sur son palier, ce bien familial rare conjugue élégance de l'ancien et volumes remarquables : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, 3,15 m de hauteur sous plafond, triple exposition et plan traversant, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les espaces de réception comprennent une galerie d'entrée, un vaste salon d'angle baigné de lumière, une salle à manger indépendante et une spacieuse cuisine dinatoire. L'espace nuit propose trois ou quatre chambres selon les besoins, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent harmonieusement l'ensemble. Double vitrage, chauffage collectif et cave viennent parfaire ce bien rare, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. DPE : E/ 269 GES : C/63 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 530 € et 6 180€ par an. Copropriété de lots: 42 Charges moyennes/an : 2 987€ Procédure en cours : NON Honoraires de transaction 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 3 800 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Adresse d'exception au cœur du Triangle d'Or Située dans le très prisé VIII? arrondissement de Paris, à deux pas de l'avenue Montaigne, des Champs-Élysées et de la Seine, la rue de La Trémoille incarne l'élégance et le raffinement du Triangle d'Or. Cette rue confidentielle et sécurisée offre un cadre de vie prestigieux, recherché pour son standing, sa discrétion et sa situation centrale. Composée essentiellement d'immeubles haussmanniens de grand standing et de résidences haut de gamme, la rue séduit par la qualité de ses façades en pierre de taille, ses parties communes soignées et son environnement calme à proximité immédiate des artères les plus emblématiques de la capitale. Toutes les magasins de luxe parisiens sont à quelques métres (Dior, Chanel, Gucci, Prada, Celine, Versace...) Proche de nombreux transports Alma-Marceau à 317m Franklin-D.Roosevelt à 482m

Appartement à vendre Bayonne

Un appartement où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine particulièrement soignée, une vue rare & une lumière exceptionnelle. Au sein d'une petite résidence, cet appartement trois pièces de 65 m² profite d'un emplacement rare et d'une vue remarquable sur la nive, les Halles et la Cathédrale de Bayonne. Situé au 3? étage (sans ascenseur) l'appartement a fait l'objet d'une rénovation millimétrée, pensée dans les moindres détails. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé : parquet d'origine, mur de briques, volumes et caractère du lieu dialoguent aujourd'hui avec des lignes plus contemporaines et une touche déco affirmée. La pièce de vie de 32m², réunit le salon et une cuisine ouverte réalisée sur mesure. L'appartement dispose d'une chambre, d'un dressing complet ainsi que d'une seconde chambre avec placards. Une buanderie indépendante, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Un bien en parfait état, et bénéficiant d'un DPE en C. Travaux de ravalement de façade et de toiture réglés par le vendeur. Début des travaux : Septembre 2026. Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 592.00 et 802.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre Cannes et Monaco - Unique domaine équestre 23 hectares avec bastide en pierre

Située entre Cannes et Monaco, cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure est un havre de paix pour les cavaliers et leurs montures. Cette résidence privée et sa propriété équestre entourée de toutes les installations nécessaires pour l'entraînement, la valorisation des équidés et pour pratiquer sereinement l'équitation sur un terrain de plus de 23 hectares adjacent à un immense parc forestier. Bastide en pierre de taille (totalisant environ 700 m2) - Piscine 15m X 5 m chauffée - Jacuzzi a débordement sur piscine - Pool house avec cuisine d'été et barbecue - Salon et salle à manger d'été - Un bureau ensoleillé avec sa vue sur les jardins et la carrière - Un atelier d'artiste avec une terrasse panoramique - Un salon triple - Une salle a manger avec grande baie vitrée - Une salle de sport - 5 chambres en suite - 2 appartements 2 pièces - Garages pour 3 voitures - Nombreuse places pour parking voitures - Jardin clôturé et sécurisé pour les enfants avec sa petite ferme d'animaux de compagnie (chèvres, poules et lapins) - Caméras de surveillance et alarme. Une forêt entièrement clôturée avec de nombreuses pistes de ballade adjacente à une autre forêt avec de nombreuses pistes - Portail électrique à l'entrée de la propriété - Cameras de télésurveillance autour de la maison et des écuries - Une carrière de 6500 m2 de sable BORD SOL d'excellente qualité avec carrière de dressage et parcours d'obstacles. Petite carrière en herbe en construction - Arrosage automatique - Un abri pour les obstacles. Un manège couvert de 40 X 20 m, sol de sable BORD SOL avec pares bottes. Arrosage automatique. (possibilité d'agrandir le manège) - 38 boxes de chevaux avec tapis de caoutchouc sur sol taille des box 3,80 X 3,5 m et 3,5 x 3,5 m - 4 boxes paddock - 4 abris - 14 paddock en herbe et en sable - Possibilité de rajouter beaucoup plus de box et paddock - Deux cours pavées avec fontaine - 8 douches et salles de pansages pour chevaux avec lampe infrarouge - 5 selleries belles et spacieuses - Une piste de galop d'environ 400 ml en sable - Un rond de longe en sable - Un rond d'Havrincourt en sable - Un marcheur électrique pour 6 chevaux - Parkings camions, vans et voitures. - Un abri de Storage pour le foin et les copeaux - Une laverie - Un atelier - Un abri fermé - Une graineterie Un club house de 60 m2 - Un bureau - Des routes goudronnées et des pistes de sable ou de terre - Une clôture périphérique - Un studio de 40 m2 - Un studio de 35 m2 - Une source (forage) avec réservoir - 4 puits bien alimentés en eau toute l'année - Un étang en construction - Un half court de tennis en construction. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 930 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3630€ ~ 4930€

Appartement La Seyne Sur Mer 3 pièce(s) 53.30 m2

LA SEYNE SUR MER -MAR VIVO Vue mer exceptionnelle pour cet appartement traversant T3 de 53,30 m² situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, et comprenant : un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte avec une loggia attenante, une salle à manger pouvant faire office de chambre, une chambre avec placards, une salle d'eau et toilettes indépendants. Résidence sécurisée avec parking collectif , cave en sous-sol. DPE E PRIX : 214 800 € Copropriété de 315 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1321.16 euros.

Demeure de hameau atypique - vieilles pierres et beaux volumes - belle vue - 1,5 hectares de terres.

Au pied de la montagne ardéchoise, au coeur d'une vallée verdoyante et paisible, cette imposante bâtisse en pierre réhabilitée de 355 m² habitables domine un charmant hameau à 740m d'altitude. Erigée sur une parcelle de 1,5 hectare permettant de développer de beaux projets de nature, elle dévoile une vue dégagée sur les collines à l'est et s'ouvre sur une vaste terrasse exposée à l'ouest. Deux entrées indépendantes dynamisent la circulation intérieure de ces espaces de vie lumineux. Côté historique, la maison d'origine abrite une pièce de vie à la cheminée traditionnelle et un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Dans la partie agrandie, une majestueuse pièce de réception de 65 m², aux vues traversantes, sous plafond cathédrale dévoile une cheminée monumentale aux jambages en pierre, complétée par un espace cuisine aménagé en angle. Sur le pignon nord, un bel atelier d'artiste baigné de lumière offre une sensation d'immersion dans le paysage. L'étage distribue une mezzanine desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une zone de jeu. En rez-de-chaussée, une vaste suite parentale garantit un confort idéal en été. Ce niveau inférieur intègre également un second atelier de plus de 50 m², une cave et une autre pièce annexe indépendante. Les extérieurs s'ouvrent au nord ouest sur des zones boisées dans ce pays de châtaigniers, parfaits pour l'accueil d'animaux, une activité agricole, des balades à pied ou à vélo alentours. Deux cours aménagées accueillent facilement le stationnement des véhicules. La propriété est située à proximité immédiate d'un village dynamique doté d'écoles, de commerces de première nécessité et de restaurants. Cet ensemble immobilier de caractère au potentiel remarquable offre de multiples configurations, qu'il s'agisse d'un projet de gîte, d'une maison de famille chaleureuse ou d'un lieu de vie partagé. Un havre de paix idéal pour les amateurs d'immobilier atypique en Ardèche. Chauffage central au gaz. Prévoir travaux de rénovation et mise aux normes de l'assainissement. Pour toute information, et pour organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / . Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

* Spacieux T4 neuf avec terrasse en dernier étage

Un cadre de vie idéal aux portes de Bastia Votre contact : Julie Devaux 06 61 87 17 48 À quelques minutes de Bastia, découvrez ce magnifique appartement neuf de 4 pièces. Situé dans un secteur recherché de Furiani, il profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les services et les grands axes, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. D'une superficie d'environ 81 m², ce T4 propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse propice aux moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, complétées par une seconde salle de bains, un WC indépendant et un cellier, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Son prix : 285 000 € Remise des clés : 3ème trimestre 2026 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et découvrir les disponibilités de ce programme neuf. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Résidence HQE - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48