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Coeur Cimiez

Au calme, dans belle copropriété sécurisée, lumineux4 pièces 78 M2 intégralement, refait neuf, matériaux de qualité, cuisine américaine équipée, traversant, balcons, ensoleillé, cave, garage, proche toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété

Villa contemporaine à vendre avec vue mer à Saint Raphaël

EXCLUSIVITÉ: Découvrez cette magnifique villa contemporaine à vendre, située à Saint Raphaël, dans le secteur prisé de Boulouris. Avec une surface habitable de 220 m², cette propriété dispose de 9 pièces, dont 5 chambres Le bien est implanté sur un terrain de 692 m², offrant une vue imprenable sur la verdure environnante at mer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre de 58 m², agrémentée d'une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie et un WC. À l'étage, la villa propose un dressing, deux chambres vue mer, un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une master suite vue mer avec grand dressing, salle de bains + douche et WC. Au rez de piscine, une pièce à vivre d'environ 30 m² avec cuisine US, une grande chambre, une petite chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en teck de 70 m² et d'une piscine de 3.5m x 9.5m, idéale pour se détendre sous le soleil. La villa est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, et un système d'alarme intérieur et extérieur. La propriété est également équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège de l'Estérel et l'École maternelle Boulouris, ainsi que de la station Boulouris sur Mer, cette villa est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de standing dans un cadre idyllique.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN, à 2 minutes de Monaco - PROJET DE VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION 400 M2 GARAGE 236 M2 – VUE MER PANORAMIQUE 180°

Roquebrune Cap Martin, à deux minutes de Monaco, secteur résidentiel ultra prisé du Golfe Bleu, au calme absolu, exposition plein sud, découvrez ce projet unique de villa contemporaine d'environ 400 m², offrant une vue mer panoramique à 180°. Permis de construire purgé de tout recours. Le projet prévoit : • Un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte • 6 chambres, dont 2 suites, toutes avec salles de bains/douches et dressings • Nombreuses terrasses végétalisées prolongeant les espaces de vie • Piscine • Garage exceptionnel de 236 m². Ce projet rare conjugue emplacement stratégique, prestations de prestige et fort potentiel de personnalisation, dans un cadre de vie privilégié à la frontière de Monaco. Idéal résidence principale ou secondaire, il représente également une opportunité patrimoniale de premier ordre, avec un très fort potentiel locatif saisonnier une fois la villa livrée. Possibilité de livraison “clé en main” par une entreprise monégasque de renom, garantissant une exécution irréprochable et des finitions haut de gamme. Actuellement existence d'une villa provençale d'environ 130 m2. Honoraires charge vendeur Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Paris III - Rue du Temple

Au cœur du Marais, à deux pas de la rue de Bretagne, cet appartement traversant de 63 m² Loi Carrez occupe le quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement réhabilité, dont la performance énergétique est rare pour le quartier (DPE C). Entièrement rénové avec soin, il s'ouvre sur une entrée desservant un séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres exposées ouest sur rue, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. Côté cour, la chambre profite d'un calme appréciable. Un espace buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cette distribution. Son plan optimisé tire le meilleur parti de chaque mètre carré, tandis que la double orientation offre à la fois la lumière de fin de journée côté rue et la tranquillité côté cour. Le Haut-Marais compte parmi les quartiers les plus vivants de Paris. Autour de la rue de Bretagne se succèdent commerces de bouche, cafés, restaurants et boutiques de créateurs, avec le marché des Enfants-Rouges, plus ancien marché couvert de la capitale, et le Carreau du Temple. Le musée Picasso, le musée Carnavalet, le musée des Arts et Métiers et le Centre Pompidou sont accessibles à pied. Les stations Arts et Métiers (lignes 3 et 11), Rambuteau (ligne 11) et Temple (ligne 3) permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale. Pied-à-terre idéal ou premier achat au cœur du Marais, cet appartement se distingue par sa rénovation soignée et son emplacement privilégié. Une cave complète ce bien.

Grande maison briarde rénovée 5 chambres sur un jardin de 24

Dans un hameau proche de Crécy-la-Chapelle (hors zone inondable), au calme et à l'abri des regards, cette grande maison Briarde fin 19ème d'env. 270 m2 sur un jardin d'env. 2400 m2. a été totalement rénovée et offre aujourd'hui de très beaux volumes. En rez-de-jardin: entrée, un vaste salon de plus de 50 m2 avec cheminée, poutres apparentes et 3m de hauteur sous plafond, la cuisine en accès direct sur terrasse et pergola s'ouvre sur un séjour avec un espace dinatoire avec cheminée. Buanderie, Chaufferie. A l'étage: 5 chambres dont une agréable suite parentale avec salle de bains et 2 dressing, deux autres salles de bain. Le jardin sans vis-à-vis dispose d'un parking comprenant 3 stationnements. Ecoles, commerces à 10mn.

LA LINEA - Appartement T3 de 73m2 - Loggia - Terrasse - 13012

Llinares Immobilier vous présente : LA LINEA. Découvrez ce bel appartement T3 de 73m², situé au sein d'une copropriété bien entretenue, dans le quartier recherché de Saint-Julien. Lumineux et parfaitement agencé, il séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, baignée de lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des wc séparés. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces : une loggia de 5m², idéale pour créer un coin détente, et une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cave saine et spacieuse complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence, avec la possibilité de louer ou d'acquérir un box à proximité. - EM/Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 2040€ (170€/mois : eau chaude , eau froide , entretien des parties communes , - Taxe foncière : 1570€/an - Honoraires inclus 4,2% à la charge du vendeur - Classe énergie D - Classe climat D - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1320€ et 1830€ Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 – T3 – Balcon + Loggia – Cave – Saint-Julien 13012

Appartement luxueux entièrement rénové vue mer - Cannes Croisette

A deux pas des boutiques de luxe, restaurants gastronomiques et du Palais des Congrès, dans une résidence standing de la Croisette, sécurisée avec gardien 24/7, magnifique appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme bénéficiant d'une terrasse avec une vue mer et sur les jardins du Grand Hôtel. L' appartement est au 4ème étage exposé Est et se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec coin salle à manger et cuisine entièrement équipée, 3 chambres comprenant des dressings et leurs salles de bains, toilettes invités et nombreux rangements. Une cave complète ce bien d'exception.

'NICOLAS'

Ce spacieux 2 pièces de 51,45 m2 se situe au bout d'une impasse au RDC d'un immeuble de standing à taille humaine (seulement 3 étages), édifié en 1998. Il offre un cadre de vie alliant calme, confort, proximité aux commodités et facilité d'accès aux axes autoroutiers (très pratique pour les frontaliers). Au sein de cette résidence soigné et récemment ravalé, l'appartement se distingue par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle qui vous séduira par son agencement optimisé. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre harmonieusement sur une belle pièce à vivre de 29m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée. La distribution se poursuit avec une grande chambre dotée d'un placard dressing, d'une jolie salle d'eau équipée avec WC suspendu pour se conclure sur un généreux cellier de rangement. La transformation de cet ancien local commercial en appartement, son entrée individuelle, ses volumes et ses larges baies vitrées renforcent l'esprit loft & atypique du lieu. Un grand parking privé pour les résidents de la copropriété avec des stationnements libres complète & donne une solution supplémentaire à ce lot. Actuellement loué jusqu'à fin avril 2029, ce bien vous offre l'opportunité d'un judicieux investissement locatif !

5 PIECES RCM

Magnifique appartement Penthouse en plein cœur de Roquebrune proches des commerces, de la gare et des plages. L'appartement traversant entièrement rénové se compose d'un spacieux salon avec vue mer, 3 chambres en suite, bureau, cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux belles terrasses. garage en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Montpellier Centre / Élégant T4 de près de 99 m² avec ascenseur, balcons et cave, à deux pas de la Comédie

Au coeur de Montpellier, quartier gare Saint Roch, profitez d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Commerces, services, gare SNCF, les quatre lignes de tramway et la place de la Comédie accessible en moins de 10 minutes offrent un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 98,90 m² séduit immédiatement par la générosité de ses volumes et la qualité de sa distribution. L'espace de vie, lumineux et convivial, accueille un séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par deux balcons situés de part et d'autre de l'appartement. Une configuration idéale pour profiter d'une agréable ventilation naturelle et d'espaces extérieurs appréciables en plein centre-ville. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une de plus de 16 m², deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant un confort de vie adapté aussi bien à une famille qu'à une activité de télétravail. Son plan particulièrement fonctionnel laisse également entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Les acquéreurs souhaitant privilégier de vastes espaces de réception pourront facilement transformer ce bien en un confortable T3. Autre avantage rare en centre-ville : l'immeuble reste directement accessible en voiture. La copropriété dispose également de deux emplacements de dépose-minute, particulièrement pratiques pour les chargements, déménagements ou le quotidien. Une cave privative vient compléter l'ensemble, ainsi que deux grands locaux vélos sécurisés, permettant de stationner plusieurs vélos, y compris des modèles familiaux ou cargos. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à -terre de qualité ou un investissement patrimonial, au sein d'un quartier dynamique où toutes les commodités sont accessibles à quelques pas. Les + du bien : Résidence sécurisée avec ascenseur Appartement traversant de 98,90 m² Trois grandes chambres Deux salles d'eau Deux balcons Nombreux rangements Cave privative Deux grands locaux vélos sécurisés Accès voiture au pied de l'immeuble Dépose-minute dans la copropriété Gare, tramways et Comédie accessibles à pied Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros. Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Longère et sa dépendance proche forêt

À huit minutes de Montfort-l'Amaury, dans un village avec accès direct à la forêt domaniale, longère en pierres, agrandie et grange en dépendance d'environ 30 m2 au sol. La maison comprend une grande entrée, une chambre, une buanderie, une grande cuisine avec porte vitrée sur le jardin qui donne sur un séjour double et dans sa continuité un salon avec parquet et cheminée. L'étage accessible avec deux escaliers est composé de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles de douche avec toilettes dont une attenante à une chambre. La maison exposée principalement sud-ouest est très lumineuse. La grange, composée d'un atelier et d'un grand grenier, offre un beau potentiel et apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Le jardin plat et arboré permet de stationner trois voitures avec un accès par un portail électrique. Les commerces, écoles et la gare sont accessibles à quelques minutes avec un accès facile à la N12 (35 minutes de Paris).

Exclusivité, Maison Bezaudun Les Alpes 3 pièce(s) 70 m2

Idéalement situé au coeur du village de Bézaudin, ce bien de caractère de 70 m² offre un cadre de vie authentique et un potentiel de valorisation remarquable pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Le point fort du bien : une terrasse panoramique , véritable atout rare, offrant une vue superbe sur les environs ? idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison et de créer un espace de vie entièrement à votre image. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs avisés. À noter également, la facilité de stationnement aux abords immédiats, atout appréciable dans un secteur village Azzedine DADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929381671 - GRASSE.

LE DOMAINE PROVENÇAL - Villa T6 de 287m² dont deux dépendances de 26m² - Piscine - Terrain de 6900m² - 13011 EOURES

Llinares Immobilier vous présente : LE DOMAINE PROVENÇAL. Nichée au cœur d'une majestueuse pinède, en position dominante, cette propriété d'exception profite d'un cadre de vie rare. À l'abri des regards et au calme absolu, seuls le chant des cigales et le souffle du vent dans les pins accompagnent les journées provençales. Dès le portail franchi, le charme opère. Une élégante allée bordée de végétation mène à cette authentique demeure provençale de 240m², harmonieusement implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 7000m². L'entrée dévoile un vaste double salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée propice aux moments de convivialité. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers une belle terrasse dominant le jardin méditerranéen et ses essences provençales. La cuisine, entièrement équipée, séduit par ses généreux volumes. Organisée autour d'un grand îlot central, elle accueille également un agréable coin repas, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. À l'étage, quatre belles chambres se partagent une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Mais l'un des véritables atouts se révèle à l'extérieur. Dissimulées au cœur du jardin, trois suites indépendantes entièrement aménagées offrent à leurs occupants un confort privilégié. Chacune dispose de sa salle d'eau privative, de son jacuzzi et d'une parfaite intimité. Le jardin accueille également une vaste piscine, élégamment bordée de murs en pierre et entourée de pins centenaires. De larges plages invitent à la détente, tandis qu'une superbe suite indépendante avec terrasse privative, salle de bains et jacuzzi complète harmonieusement l'ensemble. Située au pied du Garlaban, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence, cette propriété conjugue authenticité, élégance et art de vivre. Elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de chambres d'hôtes. Un lieu rare et préservé, véritable invitation à vivre la Provence. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5358€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 3170€ et 4390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - Villa T6 de 287m² dont deux dépendances aménagées de 26m² - Piscine - Terrain de 6900m² - 13011 EOURES