Mots-clés : avec jardin arcachon

Villa au calme absolu proche de la plage Pereire

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon et à seulement une centaine de mètres de la magnifique plage Pereire, cette villa au calme absolu de 107m2 ne demande qu'à être sublimée afin de jouir de la meilleure des manières de ce petit coin de paradis. Dès l'entrée, le jardin verdoyant aux inspirations exotiques mis en valeur par une belle terrasse fraîchement installée nous conduit au rez-de-chaussée de cette villa comprenant un séjour lumineux avec cheminée d'époque, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'une généreuse buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage privatif et d'un patio à l'abri des regards indiscrets. A l'étage, un dégagement dévoile deux chambres avec chacune leur salle de bains respective. L'ensemble de ce bien nécessite des travaux de rénovation laissant place à l'imagination de chacun avec notamment différentes possibilités d'aménagement dans le but de créer une troisième chambre. Cette villa à l'emplacement privilégié est ainsi une belle opportunité de créer un bien d'exception. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550€ et 2150€. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

VILLA A RENOVER AUX AMERICAINS CAP FERRET

L'agence Barnes vous propose cette villa de plain pied, dans le quartier prisé des Américains, à rénover pour la mettre au gout du jour, sur un joli terrain bien exposé avec piscine. Une belle pièce à vivre, ensoleillée, avec un coin cheminée pour les soirées d'hiver. Sa cuisine attenante est complétée d'un cellier. Trois chambres bien distribuées, une salle de bain et un toilette séparé. Le jardin clos et arboré pour profiter autour de la piscine.Une cabane de jardin et un local piscine complètent cette villa. A proximité de la plage des Américains et du Cap Ferret centre à vélo. Villa idéale pour une future maison de vacances.

Maison de charme proche de la plage du Moulleau

Dans le quartier calme et recherché du Moulleau, maison de charme en parfait état. La pièce de vie traversante donne sur un jardin intime et bien exposé. La cuisine ouverte est parfaitement équipée. En rez-de-jardin, une suite parentale avec son grand dressing. A l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains. Le grand cellier est un point fort supplémentaire, pour abriter notamment les vélos. Belle adresse pour vivre "dedans-dehors" tout proche de la plage et des commerces du Moulleau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

EXCLUSIVITE - ABATILLES

Maison de 191m2 habitables édifiée sur 2 niveaux, construction de 1992, sur un grand terrain de 1263m2, comprenant : - Au niveau rez de jardin : un grand séjour de 41,39m2 exposé sud-ouest, 2 chambres de 9,45m2 et 10,02m2, une SDB, un WC séparés, 1 cuisine indépendante & une salle de jeux de 14,45m2 - Au rez de chaussée (niveau communiquant) : vaste séjour de 51.27 m2 (cheminée insert centrale, belle hauteur sous plafond de 3m, grandes baies vitrées avec jolie vue dégagée sur jardin), une chambre parentale avec sa SDB (19m2), WC séparés et 2 autres chambres de 10,52m2 et 9,80m2. Un garage (atelier / local vélos) attenant à la maison de 25m2. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique et le terrain est piscinable.

Maison Martignas Sur Jalle 6 pièce(s) 141 m2

[MAISON LANDAISE - Environnement privilégié - Lisière forêt] Vous recherchez une maison chaleureuse dans un environnement calme et résidentiel ? Vous rêvez de passer de bons moments dans votre jardin en bordure de forêt ? Alors le charme de cette maison landaise, rénovée et parfaitement entretenue, va vous séduire ! Sa pièce de vie est très lumineuse (double exposition Nord - Sud) avec 3 baies vitrées et inclut une cuisine bien équipée, avec accès à un grand garage de 22 m². Le coin cheminée (insert) est particulièrement convivial pour les longs week-ends d'hiver. Toujours en RDC, le coin nuit se compose d'une chambre avec porte-fenêtre, d'un WC, et de 2 pièces actuellement utilisées en locaux professionnels, mais pouvant facilement être transformées en une suite parentale. A l'étage, on dispose de 2 grandes chambres, d'un bureau, et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain, profond à l'arrière, permet d'aménager un large espace de vie d'été, avec une piscine face à la forêt. Un cabanon de jardin permet de ranger les matériels de jardin et d'abriter le bois de chauffage. Martignas-sur-Jalle est une commune de Bordeaux Métropole, disposant des transports en commun (arrêt le plus proche à une centaine de mètres), située à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon (moins de 30 mn), et disposant d'un collège, de 2 groupes scolaires, et de toutes les autres commodités de commerce et de services. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA CONTEMPORAINE 3 CH AVEC PISCINE

A l'entrée d'Arcachon, villa contemporaine construite en 2016 avec tout le confort d'une villa moderne et cosy. Une belle et vaste pièce de vie avec cuisine us équipée et aménagée, un cellier / buanderie, wc. A l'étage 3 chambres avec placard, une grande sde avec douche Italienne & double vasque, wc indépendant. Chauffage par le sol avec une pompe à chaleur et climatisation reversible. Profitez d'une terrasse couverte et d'une piscine 3 X 2 m . Un cabanon en bois en fond du jardin. Belle opportunité

VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE AU CAP FERRET

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette somptueuse villa de 210 m², nichée au cœur d'un environnement paisible et luxuriant, alliant avec élégance raffinement et confort. Idéalement située dans une impasse privée, cette résidence offre une intimité totale et s'étend sur deux niveaux. Le vaste espace de vie, généreux et lumineux, comprend un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, dont deux bénéficiant de salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau pouvant être réaménagé en chambre. Un garage attenant à la villa offre également la possibilité d'être transformé en chambre supplémentaire. À l'extérieur, un jardin paysager impeccablement entretenu et une grande piscine offrent un cadre idéal pour se détendre et profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Un double garage indépendant assure un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige dans un quartier recherché.

MERIGNAC MAISON 6 PIECES, DOUBLE GARAGE, JARDIN

A VENDRE A MERIGNAC CHEMIN LONG Vous êtes à la recherche d'une belle opportunité pour vous installer dans ce quartier ? Nous vous invitons à découvrir cette maison de 160m2 habitable et son sous sol d'environ 110m2 avec acces indépendant pouvant convenir a une activité professionelle (bureaux). Elle offre de nombreuses possibilités, une piscine chauffée (8x4) et son local, un double garage de 35m2 et un pool house indépendant aménagé ( kitchenette, point d'eau) de 25m2. La maison est située à proximité de tous les commerces et des transports,(bus , tram A) au calme (en deuxième ligne), sur un terrain de 890m2. Nichée entre l' Aéroparc et Pessac , à 5 minutes du Centre de Mérignac , à deux pas de la clinique du sport et autres centres de santé. Accès rocade sortie 12,et bassin d'arcachon Elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée, un vaste séjour / salon,avec cheminée ,disposant d'une grande baie vitrée permettant d'accéder directement à l'espace piscine. Une cuisine ,une arrière cuisine, un cellier, un wc, et une suite parentale avec sa salle d'eau attenante complètent cet espace de vie. - A l'entresol une chambre avec baie vitrée donnant sur la piscine et une salle d eau . - A l'étage, deux chambres dont une avec terrasse, dressing et salle d'eau; l'autre avec un accès à la salle de bain attenante. En haut des escaliers, un espace peut être aménagé en bureau. N'attendez plus ! visitez sans tarder et concrétisez votre projet immobilier. Contactez Louise FLAMARY -E.I- tel :0681023262 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VILLA HISTORIQUE EN PREMIERE LIGNE - CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente la somptueuse villa Saint Jammes, une demeure empreinte d'histoire et emblématique de la région. Offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, elle est réputée pour son architecture et son charme pittoresque. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette villa historique est considérée comme un joyau du patrimoine local, avec une superficie de 330 m² habitables sur une parcelle de 2700 m². Au rez-de-jardin, un premier salon/séjour avec cuisine et accès direct au jardin. Ce niveau propose deux chambres se partageant une salle d'eau, ainsi qu'une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste salon/séjour avec cheminée, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, la Dune du Pilat et le village de pêcheurs de Piraillan. Une cuisine indépendante et des toilettes invités complètent cet espace. Au premier étage, une première chambre avec balcon privatif, une salle de bain et des toilettes. Deux autres chambres disposent d'un balcon filant, et une quatrième chambre bénéficie d'une salle de bain privative. Au deuxième et dernier étage, une magnifique suite parentale avec salle de bain et grande terrasse privative surplombant tout le Bassin, offrant une vue époustouflante à 180 degrés. Le jardin offre un accès direct à la plage, ainsi qu'une descente à bateau pour profiter pleinement des plaisirs nautiques du Bassin d'Arcachon. Cette villa représente une véritable perle rare sur le marché immobilier de la Presqu'île.

VILLA D'ARCHITECTE LÈGE CAP-FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette maison contemporaine de 180 m² aux prestations uniques et de grand standing, située dans un quartier paisible du village de Lège. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour spacieux, une cuisine ultra-moderne, une incroyable cave tempérée ainsi que de très beaux espaces de couchage, complétés par un bureau et un vaste garage. De plus, cette propriété est entièrement équipée de domotique, offrant un confort et une praticité optimales au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée , d'une cuisine extérieure très bien configurée. Pour les loisirs, un terrain de pétanque jouxte la terrasse et pour faciliter les retours de plage, une douche extérieure avec eau chaude. Un jardin magnifiquement paysagé sans vis à vis et très bien exposé. Ces aménagements garantissent un bien-être absolu et la sensation d'être dans un cocon. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples détails sur cette exceptionnelle propriété.

EXCLUSIVITE VILLA 138 M2 INCLUANT STUDIO SANGUINET

EN EXCLUSIVITE A Sanguinet proche du centre ville , dans une impasse ! Soyer les premiers à visiter ! Cette belle maison de 115M2 + Studio de 23M2 pour une surface totale de 138M2 ! Implanté sur un terrain de 900M2 piscinable . Un chalet tout neuf sera installé avant la vente ! RENTABILITE GARANTIE AVEC LOCATION STUDIO 23M2 . Pour recevoir vos amis , un grand séjour avec poele à bois et sa cuisine moderne ouverte orientée sud Ouest . Vous disposerez également de 4 chambres , incluant une suite avec dressing et sa propre salle de bain , Deuxième salle de bain ! Chauffage par pompe à chaleur réversible gainable par le plafond. Idéal pour profession libérale ou location saisonnière! Vous disposerez d'un magnifique Studio Lodj neuf aménagé de 20M2 avec climatisation réversible ! Ce studio de qualité ,se compose d'une cuisine équipée /Salle de bain avec douche Italienne /WC/Terrasse privée. accompagné de son bain Norvegien Nordique chauffé au feu de bois ! Le studio est équipé d'une climatisation réversible . Rentabilité garantie, pouvant se louer en saisonnier 1000 Euros/ Semaine JUIN/JUILLET/AOUT/SEPT Parking intérieur et chalet de jardin . Puit avec pompe ! Emplacement / Centre ville Sanguinet à 2 minutes en voiture . Lac de Sanguinet à 2 minutes en voiture. Le Bassin d'Arcachon à 15 minutes seulement ! Prix de vente 537.000 Euros FAI Honoraire à la charge de l'acquéreur Plus d'information David Ferré Agent Commercial RCS 435 255 237 Agence Immobilière Peret Tel 0664309852

PROJET DE RÉNOVATION DANS LE CHARMANT VILLAGE DE L'HERBE AU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une opportunité exceptionnelle dans le Village de L'Herbe, au calme et à quelques pas de la plage. Cette villa, à raser ou à rénover, s'accompagne d'un superbe projet de 200 m² habitables signé par un constructeur renommé du Cap Ferret. Le projet propose un vaste séjour, un salon, une cuisine équipée, 5 chambres et 4 salles d'eau, le tout dans un style cabane qui ajoute du charme à l'ensemble. Une piscine viendra compléter ce cadre idyllique, entouré d'un joli jardin paysagé. La villa actuelle, en bordure de forêt, offre un environnement calme avec une vue dégagée sur un pare-feu, assurant ainsi une intimité sans vis-à-vis. À seulement 2 minutes à pied du charmant village de L'herbe et de la plage, ainsi qu'à environ 500 mètres du centre du village du Canon. Le coût du projet pour la villa de 200 m², la piscine, et le jardin paysagé est estimé à environ 800 000 €, à ajouter au prix de vente actuel. Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un emplacement privilégié du Cap Ferret.

BASSIN D'ARCACHON LANTON JOLIE MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES

Exclusivité bassin d'arcachon lanton proche andernos, 800m port de cassy et plage, cachet et style pour cette superbe maison lumineuse plain-pied 91 m2 entièrement rénovée ;grand séjour ,2 chambres bureau ( ou 3 chambres ) climatisation jardin parking parfait état . Luxorimo jolie situation recherchée dans environnement de qualité et au calme complet pour cette maison rénovée en 2020 ; grand espace de vie 55m2 ( cuisine us 11m2 + séjour-salon- véranda 43m2 ) le tout donnant sur terrasse et jardin sud-ouest , bel espace cuisine entièrement aménagée équipée , cellier attenant, 2 chambres et bureau ( ou 3ème chambre avec possibilité salle d'eau/wc ) . Belles prestations ( double vitrage , poêle à granulés harman , climatisation réversible, abri de jardin, puits foré, jardin parfaitement entretenu ) . Taxe foncière 741 eur , terrain 276 m2 . .===les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Réf 76625 jean marc collin 06 78 89 82 76