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Mots-clés : avec jardin gard ardeche

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PEYRINS450 000 €

Maison à vendre avec jardin gard ardeche - 6 pièces - 163

Ancienne grange rénovée avec charme et jardin

Cette ancienne grange en pierre, entièrement réhabilitée en 2020, combine authenticité et confort moderne dans un cadre de vie chaleureux. Derrière ses murs de pierre, cette maison familiale de 163 m² déploie ses volumes généreux sur deux niveaux, où la lumière et les beaux matériaux se rencontrent pour créer un lieu de vie aussi fonctionnel qu'élégant. Dès l'entrée, l'ambiance est posée : une cuisine voûtée entièrement équipée qui respire la convivialité, parfaite pour partager des repas autour de saveurs locales. La pièce de vie principale, un vaste salon-salle à manger, s'ouvre grâce à une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle et invite le regard vers le jardin et la terrasse. Au rez-de-chaussée, on retrouve également une buanderie bien pensée, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cave qui garde intact le charme d'origine. Un bel escalier en chêne massif mène à l'étage, où une mezzanine vient prolonger les espaces de détente. Trois chambres accueillantes invitent au repos, accompagnées d'une salle de bains familiale. La suite parentale, quant à elle, offre une atmosphère plus intime, avec sa salle d'eau privative qui promet confort et sérénité au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 826 m² se divise en deux espaces complémentaires : un coin propice aux jeux ou aux repas en plein air, et un autre qui appelle à la détente, à l'ombre des pierres anciennes et au son de la nature environnante. Implantée dans un environnement paisible, cette maison profite d'une situation idéale, à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Entre campagne et vie pratique, ce bien rare incarne le parfait équilibre pour une famille en quête de caractère et de confort. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sandrine MATHIEU au 06 66 22 74 59 / Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Réf : 601DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

BARJAC495 000 €

Maison à vendre avec jardin gard ardeche - 5 pièces - 128

PROCHE BARJAC, MAS RENOVE, 3 CHAMBRES, PISCINE ET DEPENDANCES, SUR 3235M2

A vendre limite GARD ARDECHE, un mas en pierre situé en bordure d'un village pittoresque, offrant soit 128m2 habitables sur un terrain quasiment clos de 3235m2. On entre par la véranda baignée de lumière dans le salon-séjour de 45m2 ou la cuisine attenante, qui pourrait facilement être ouverte sur la pièce à vivre. Bien au calme, l'espace nuit est séparé, avec ses trois belles chambres, la salle de bain et douche et le cellier. Cette partie du mas est entièrement rénové, isolé et confortablement chauffé par le sol (pompe à chaleur de 2020), la cheminée insert et les 2 climatisations réversibles. A l'habitation s'ajoutent 350m2 de potentiel aménageable, soit: - 2 dépendances de 25m2 et 99m2 sur 2 niveaux, - 95m2 de combles aménageables, - 3 caves en rez-de-jardin sur 108m2. La cour intérieure à l'ombre du tilleul est un espace protégé où se trouve la piscine, utilisable une grande partie de l'année grâce à son dôme amovible, la cuisine d'été ou jardin d'hiver selon la saison, l'atelier et la terrasse couverte pour les dîners estivaux. Un portillon ouvre sur le grand jardin plat et arboré, dont la partie haute est en pente douce. Cette très belle propriété sera une maison de famille idéale qui permet également le développement d'une activité d'accueil. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florence ODIN au 06 79 45 27 57 (Immatriculation : 829285295 R.C.A.S Nîmes) A voir sur - Réf 2503897 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2503897

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