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Propriété contemporaine avec piscine naturelle et jardin paysagé

Aux portes de Lyon, entre Monts d'Or et Beaujolais sur la commune de Lissieu, cette propriété de 200 m² s'implante sur un terrain paysagé de 1 840 m². La maison bénéficie d'un cadre privilégié et préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes desservant Lyon. Le jardin, véritable écrin de verdure, allie tranquillité et confort de vie. Une piscine naturelle et sa lagune offrent un espace apaisant pour les beaux jours, à l'abri des regards. La verrière installée en toiture structure l'ensemble : elle irrigue l'étage et le hall d'escalier de lumière naturelle tout en organisant la distribution des pièces autour d'elle. Cette circulation centrale confère à la maison une cohérence et une fluidité que l'on retrouve à chaque niveau. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée et dessert une cuisine et son cellier attenant, un séjour double, un bureau ou une chambre selon les convenances, une salle d'eau et des W.C. L'étage, pensé entre partage et intimité, accueille trois chambres dont une suite parentale de plus de 26 m² avec son dressing, une grande salle de bain et des W.C. Le sous-sol, d'environ 175 m², peut accueillir rangements, plusieurs véhicules ou pièce de vie selon les usages. Ce dernier est complété par une belle cave à vins. La climatisation, présente dans l'ensemble de la maison, garantit un confort thermique en toute saison.

CHATOU – Secteur Brimont Maison de caractère 1880 – 250 m² à réunifier

Belle demeure de 1880, nichée dans une rue confidentielle du secteur Brimont, à quelques minutes à pied de la gare de Chatou (RER A) et du centre-ville. Proposée dans son intégralité, elle offre un beau potentiel de réunification en maison familiale. Actuellement divisée en trois appartements dans le cadre d'une copropriété verticale, elle compte 12 pièces et 7 chambres réparties sur trois niveaux : - Un rez-de-chaussée de 87 m² à rénover, avec double réception à cheminée et trois chambres ouvrant de plain-pied sur le jardin. - Un duplex de 104 m² en parfait état aux premier et deuxième étages, avec séjour, trois chambres et terrasse de 25 m². - Un appartement de 30 m² à rénover au deuxième étage, avec une chambre. La demeure a précieusement conservé ses éléments d'époque : hall d'entrée aux carreaux de ciment d'origine, belle cage d'escalier, cheminée, moulures et rosaces de plafond, généreuse hauteur sous plafond. La demeure bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est / Sud-Ouest, d'une terrasse dans le prolongement du séjour, d'un sous-sol total avec cave voûtée et de deux garages de 15 m². Implantée sur un beau terrain arboré de 770 m², la propriété profite d'une belle intimité végétale. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à deux pas du centre, des écoles, des commerces et des transports.

Villa contemporaine de 2025 avec piscine et garage à Sainte-Ma

Découvrez cette villa contemporaine construite en 2025 à Sainte-Maxime, située dans un secteur calme et bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. D'une surface habitable de 176 m², cette propriété moderne allie confort, beaux volumes et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 264 m², la maison dispose d'une piscine harmonieusement intégrée dans un jardin joliment arboré, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une villa moderne aux espaces de vie lumineux Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose de : - Un hall d'entrée avec vestiaire - Des toilettes invités - Un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur la terrasse - Une cuisine américaine équipée - Une chambre de plain-pied avec salle d'eau L'ouverture du séjour sur la terrasse favorise une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La chambre de plain-pied apporte également un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, la villa propose deux chambres, dont une suite parentale comprenant une salle de bains, une douche et des toilettes. Le sous-sol complète les espaces de vie avec plusieurs pièces dédiées au confort et aux loisirs : - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une buanderie - Une salle de sport - Une chambre avec salle d'eau - Une cave à vins Un garage vient compléter les prestations de cette villa À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin joliment arboré. L'exposition sud-ouest permet de profiter agréablement de la lumière naturelle et des espaces extérieurs. Les atouts de cette villa contemporaine : - Construction récente de 2025 - 176 m² habitables - Terrain de 264 m² - 4 chambres, dont une de plain-pied - Suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes - Piscine et jardin arboré - Exposition sud-ouest - Sous-sol aménagé avec bureau et salle de sport - Buanderie et cave à vins - Garage - Secteur calme - À environ 3 km du centre-ville et des plages de Sainte-Maxime Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAGNES-SUR-MER – APPT F1 VENDU LOUÉ AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE

Exclusivité , Idéal investisseur ! Situé au 54-56 avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce studio meublé de 32,90 m² situé au 2e étage d'une résidence agréable. Le logement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 16,55 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un Garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un locataire en place dans le cadre d'un bail meublé, pour un loyer actuel de 896 € par mois, soit 10 752 € de revenus locatifs annuels. Prix de vente : 179 000 € FAI. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif immédiatement générateur de revenus, avec une rentabilité brute d'environ 6 %. Contactez vite Diego pour une visite au . Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Diego VEBOBE 0609597364

LES JARDINS D'AMANDINE

Nouveau à toulouse-lardenne – de grands appartements familiaux avec jardin ou terrasse ! Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de toulouse ! À lardenne, profitez d'un environnement résidentiel verdoyant et paisible, à proximité des commerces, écoles et grands bassins d'emploi de l'ouest toulousain. Bus linéo 3 à 250 mètres, gare de lardenne à 650 mètres, commerces à 1 km : tout est réuni pour faciliter votre quotidien ! La base de loisirs de la ramée, ses activités sportives et ses espaces naturels complètent cet emplacement idéal. Dans une résidence contemporaine à l'architecture élégante, découvrez 38 appartements neufs de 4 et 5 pièces, spécialement conçus pour le confort des familles. Les logements séduisent par leurs beaux volumes, leurs séjours lumineux et leurs larges baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif ou d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Côté prestations : carrelage, terrasses en bois, salles de bains aménagées, menuiseries performantes, système monosplit dans le séjour, résidence sécurisée et stationnements en sous-sol. Ptz, prêt action logement et aides locales sous conditions d'éligibilité. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement familial spacieux, au calme et aux portes de toulouse !

ANTIBES FONTMERLE – 3P EN EXCELLENT ÉTAT – TERRASSE – CALME – PARKING

Dans le quartier résidentiel recherché de Fontmerle, au sein d'une petite résidence fermée, particulièrement calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 62,46 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. En excellent état, cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. **Son véritable atout : une superbe terrasse de 21,65 m²**, profonde et spacieuse, bénéficiant d'une double exposition sud-est et sud-ouest. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une vue dégagée sur les jardins et le parc privé de la résidence, dans un environnement verdoyant et paisible. L'appartement bénéficie de belles prestations, notamment de la climatisation, du double vitrage et d'une cuisine de qualité. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. **Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et tranquillité, dans une résidence à taille humaine particulièrement soignée. À découvrir sans tarder !**

T4 DUPLEX ROOFTOP vue mer avec terrasse - Frais notaire réduits & Garantie décénnale

FR / EN Aux portes de Monaco et de Menton, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de standing, situé au dernier étage d'une résidence neuve d'exception alliant élégance et prestations haut de gamme. Véritable havre de paix baigné de lumière, il offre un cadre de vie rare entre mer et nature. Les caractéristiques du bien : Surface habitable : Plus de 100 m² parfaitement agencés. Espace de vie : Une superbe pièce de séjour avec cuisine ouverte total s'ouvrant largement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Extérieur d'exception : Une somptueuse terrasse/rooftop végétalisée, idéale pour profiter d'un art de vivre épicurien et d'une vue dégagée. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains et des toilettes séparées. Les prestations de standing : Dernières normes énergétiques en vigueur (RE2020) garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Carrelage grand format 60x60 cm dans toutes les pièces. Menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés. Porte blindée sécurisée (A2P*). Climatisation réversible. Parking sécurisé en sous-sol. Prix : 1 069 000€ Stationnement en SUS à 60 000€ Livraison : 2ème Trimestre 2029. Pour plus d'informations, contactez-moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (0) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Frais de notaire réduits : Environ 2,5 % pour donner un coup de pouce immédiat à votre investissement. - Performance énergétique de pointe : Normes RT2012 / RE2020 garantissant un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des charges maîtrisées. - Garantie décennale : Une tranquillité absolue couverte pendant 10 ans par le constructeur. - Aides financières attractives : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite (selon conditions). - Intérieur sur-mesure : Personnalisez les finitions de votre futur logement selon vos goûts. - Coup de pouce fiscal : Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière les deux premières années. =>POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? - Zéro frais d'agence : Profitez du Prix Direct Promoteur garanti, sans aucun intermédiaire. - Expertise reconnue : 15 ans de savoir-faire sur le marché immobilier à votre service. - Accompagnement sur-mesure : Un interlocuteur unique et dédié pour un suivi fluide de A à Z. - Sécurité financière : Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre projet. - Gain de temps : Une recherche d'appartement entièrement personnalisée parmi plus de 150 résidences en cours dans la région. Envie d'en savoir plus ou de concrétiser votre projet ? Contactez-moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (0) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. ___________________________________________________________________ At the gateway to Monaco and Menton, discover this magnificent high-end 4-room duplex apartment, located on the top floor of an exceptional new residence combining elegance and premium features. A true haven of peace bathed in light, it offers a rare living environment between sea and nature. Property Features: Living area: Over 100 sqm of perfectly arranged space. Living space: A superb living room with an open-plan kitchen opening widely onto the outdoors through large bay windows. Exceptional outdoor space: A sumptuous planted terrace/rooftop, ideal for enjoying an epicurean lifestyle and unobstructed views. Sleeping area: 3 beautiful, spacious bedrooms, including a master suite with a private shower room. A large bathroom and separate toilets. High-End Amenities: Latest energy standards in force (RE2020) guaranteeing optimal thermal and acoustic comfort. Large-format 60x60 cm tiles in every room. Aluminum joinery and motorized roller shutters. Secure armored door (A2P*). Reversible air conditioning. Secure undergroun

Appartement Brignais

Exclusivité Les Gones de L'IMMO et Benjamin ROIG Appartement de charme de 62 m2 Carrez (79 m2 au sol), situé au 2e et dernier étage d'une maison pleine de caractère dans le centre de Brignais. Ce bien offre deux chambres, avec la possibilité d'une troisième grâce à une mezzanine fermée, spacieuse de plus de 16 m2 (non carrez). Idéal pour petite famille, investissement locatif, ou jeune actif Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Exposition est, ouest et nord, offrant une belle luminosité et un cadre apaisant,avec vue sur une magnifique place et un pont classé. Ravalement façade ouest en 2012 Autres façades en 2019 avec changement des volets Velux changé en 2021 Chauffe eau changé en décembre 2024 Le DPE est un peu sévère car proche de la lettre F. Néanmoins il est possible de gagner jusqu'à deux lettres sur le DPE en effectuant une isolation chiffrée à ce jour pour un peu moins de 5000 euros. (devis disponible) Le quartier est calme, tout en étant en hyper-centre, avec tous les commerces à portée. Proximité des bus TCL (12 et C10) permettant un accès rapide au centre de Lyon. Faibles charges annuelles (150 EUR) et taxe foncière réduite (460 EUR). Sols et peintures refaits à neuf. Prix : 205 000 EUR HAI. 06&64@10@88@36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mairie de Montreuil

Rue Clotilde Gaillard / Solidarité Carnot. À quelques minutes à pied du métro Mairie de Montreuil et du Parc des Beaumonts, Villaret Immobilier vous propose cette charmante maison de ville de 67m² Loi Carrez et 85m² au sol, développée sur trois niveaux, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité. RDC : agréable pièce de vie exposé Ouest avec cuisine ouverte, donnant accès à une buanderie aménagée en sous-sol. R+1 : deux chambres dont une avec dressing, salle de bains avec WC. R+2 et dernier étage : une grande chambre parentale avec espace bureau et dressing. Une maison à la distribution fonctionnelle, claire et au calme, bénéficiant d'une excellente isolation, offre de beaux volumes et une vraie sensation d'espace.

vente appartement - 5 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES, Quartier Notre-Dame. A proximité immédiate de la PLACE HOCHE, venez découvrir ce charmant appartement de 5P disposant d'une surface de 123m² au sol et 109m² loi Carrez, comprenant: une belle réception distinguant un beau séjour avec cheminée et une salle à manger de 33m² exposé Sud-Est, trois chambres, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain (avec douche et baignoire), deux wc dont un séparé et de nombreux rangements. Idéalement placé à proximité immédiate de tous les commerces, de la rue de la Paroisse et de la place du marché, ce bien de caractère situé en hyper centre sera vous séduire par son cachet, son calme, ses volumes et sa belle clarté. Ce bien est dédié aux amoureux de l'ancien qui apprécient le parquet, les cheminées, les boiseries et les poutres. UNE NOUVEAUTE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Honoraires inclus 850.000?, honoraires exclus 820.000?, honoraires 3.52%, 30 lots pas de procédure en cours, charges de copropriété de 250?/mois.

Sur un terrain clos de près de 3 hectares agrémenté d'un étang, cet ancien rendez-vous de chasse de style néo-gothique en bel état, réalisé par l'architecte Joanny Farfouillon, lumineux et plein de caractère grâce notamment à son architecture remarquable et ses vitraux d'époque. Cette propriété de 1868, bénéficie d'une piscine, d'un système de géothermie et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Au rez-de-chaussée un grand séjour de réception se distingue par sa fresque murale courant sur tout le pourtour de la pièce et sa magnifique cheminée d'époque, véritable témoin de l'histoire du bâtiment. On y trouve également une cuisine aménagée, un salon en véranda, un salon d'hiver, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au deuxième étage, une suite parentale, avec une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Complètent l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un très grand bureau lumineux pouvant être facilement converti en chambre. Dans les combles aménagés, le troisième étage offre 2 chambres ainsi qu'un grand espace pouvant accueillir une salle de jeux ou de loisirs. Au sous-sol, une cave compartimentée couvrant l'intégralité de l'emprise de la maison, avec une cave à vin, un grand espace de rangement avec point d'eau ainsi qu'une chaufferie.

BÈGLES – APPARTEMENT T3 AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET PARKING

BÈGLES – APPARTEMENT T3 AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET PARKING Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ, cet appartement de type T3, situé au deuxième et DERNIER ÉTAGE d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un BALCON d'environ 5 m², sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour, vient prolonger agréablement l'espace de vie. Une place de PARKING sécurisée en sous-sol complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'une PISCINE au sein de la résidence. Idéalement situé à proximité immédiate de Bordeaux, du pont Simone-Veil, des écoles et des transports en commun, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide à la rocade.

Les Gets – Duplex T3 à réhabiliter avec terrasse et vue sur les pistes

A vendre, Dans le secteur des Perrières, face aux pistes et à seulement 15 minutes à pied du centre des Gets, Ascension Immobilier vous propose ce duplex T3 à réhabiliter, situé au sein d'une ancienne ferme savoyarde prochainement divisée en copropriété. Un duplex de caractère à réinventer. Développant une surface indicative d'environ 69,26 m² Carrez pour près de 81,76 m² au sol, cet appartement propose une configuration sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Le premier niveau accueille une entrée de 4,46 m², une cuisine indépendante de 16,20 m², un salon de 10,10 m² ainsi qu'une salle de bains de 5,62 m². Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse privative couverte. Elle bénéficie d'une vue dégagée et directe sur les pistes des Perrières et les montagnes, dans un cadre particulièrement agréable en toute saison. Accessible directement depuis le salon, l'étage accueille un dégagement de 10,20 m² Carrez et 13,30 m² au sol. L'espace nuit se compose de deux chambres : • une première chambre de 10,30 m² Carrez et 12,39 m² au sol ; • une seconde chambre mansardée de 4,53 m² Carrez et 10,54 m² au sol. Un espace de rangement de 5,80 m² Carrez et 8 m² au sol ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le duplex est vendu avec une cave située au niveau du garage, un volume de combles dans la grange ainsi que deux stationnements extérieurs privatifs. Dans le cadre de la réhabilitation générale du bâtiment, le vendeur prévoit notamment de prendre en charge la réfection de la toiture, la reprise et le ravalement des façades ainsi que la création des caves. L'appartement profite d'une implantation recherchée à proximité immédiate du secteur des Perrières, de ses pistes, de ses équipements et de la luge quatre saisons. Le centre du village, ses commerces et ses restaurants sont accessibles à pied en une quinzaine de minutes. Ce duplex s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer sa résidence à la montagne qu'à un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre de caractère à personnaliser entièrement. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Réf. 230-5 – Honoraires à la charge du vendeur – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :