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Saint-Germain-en-Laye, à 3 minutes du RER A, appartement familial 122 m² Carrez (148,25 m² au sol)

Exceptionnel - En plein cœur de Saint-Germain-en-Laye, à 300 m de la station du RER A, à quelques minutes des écoles prisées du centre-ville et au pied des commerces, cet appartement d'exception, d'une superficie de 112,55 m² et 148,25 m² au sol proposé en exclusivité par l'agence Daniel Féau, se situe au sein d'un joli bâtiment ancien totalement réhabilité en 2025. Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit loft, grâce à son agencement en duplex, il offre au premier niveau un double séjour avec une grande cuisine américaine équipée, une chambre et sa salle de bains, des toilettes indépendants. L'escalier épuré en métal et bois vous mène à un espace bureau ou salle de jeu qui distribue deux belles chambres et une salle de douche. En annexe, une cave. Cet appartement au calme occupe le second et le dernier étage du bâtiment. Prestations haut de gamme (chauffage au sol avec parquet chêne, huisseries bois double vitrage, cuisine et salle de bains design et épurées). Son isolation thermique et phonique de qualité permet d'obtenir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en C, assurant confort et économie d'énergie. Un bien rare, idéalement situé au cœur de la ville.

Nice – Parc Impérial – Magnifique 4 pièces rénové, dernier étage avec terrasses et vue mer

// Nice – Parc Impérial // Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence du très recherché quartier du Parc Impérial, ce superbe 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare, lumineux et privilégié. Traversant et bénéficiant de trois expositions, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse plein sud de plus de 20 m² avec vue panoramique mer et collines. Une première chambre profite également de cette exposition et de l'accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres, situées au nord, ouvrent sur une seconde terrasse de plus de 10 m² avec vue dégagée sur les collines. Toutes disposent de rangements intégrés. Entièrement repensé et rénové avec soin par un professionnel, ce bien offre des prestations de qualité, une optimisation parfaite des espaces et un confort immédiat. Possibilité vente meublé, il est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Parquet au sol, nombreux rangements sur mesure, belle luminosité, double espace extérieur et vues exceptionnelles font de cet appartement un bien particulièrement rare sur le secteur. Une cave complète ce bien et un garage en sous-sol peut être acquis en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires réputés et infrastructures sportives, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.797€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Demeure de caractère, maison d'amis et piscine sur un parc de 4 600 m²

À Roquefort, dans les Landes, Sélection Habitat vous présente une propriété du début du XXe siècle où l'élégance de l'architecture rencontre le plaisir d'une grande maison familiale. Sur un terrain arboré de 4 600 m², une demeure de 270 m² et une maison secondaire de 75 m² composent un lieu propice à la vie de famille comme à l'accueil d'amis. La façade claire, soulignée de briques, les débords de toiture et les hautes cheminées évoquent le charme des villas de la Belle Époque. Autour de la maison, les pins parasols et les arbres matures donnent au jardin sa présence et sa profondeur. Dès l'entrée, le caractère des lieux s'affirme : boiseries ouvragées, corniches sculptées, carreaux de ciment à motifs et portes vitrées. Une entrée qui donne le ton et annonce une maison aux espaces généreux, où chaque pièce conserve son identité. Le séjour et la salle à manger, reliés par de larges ouvertures, réunissent près de 45 m² de réception et se prolongent vers un balcon-terrasse avec accès au jardin. Un salon indépendant permet de s'isoler pour lire ou recevoir plus intimement. La cuisine, de plus de 23 m², accueille les moments du quotidien. Les deux étages distribuent six chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau. Cette organisation permet à chacun de trouver sa place, tout en préservant de véritables espaces de réception au rez-de-chaussée. À quelques pas, la maison secondaire reprend les accents de pierre et de brique de la propriété. Ses 75 m² comprennent des pièces de vie et un vaste espace nuit ouvert à l'étage, dans un esprit loft. Son extérieur privatif sans vis-à-vis permet de recevoir avec indépendance. Elle sera libre à la vente. La piscine complète les espaces de plein air, entre baignades, repas au jardin et retrouvailles estivales. La maison principale bénéficie notamment d'une pompe à chaleur et d'une production d'eau chaude solaire ; un sous-sol sur 100 m² complète ses volumes. Une propriété pour ceux qui recherchent une architecture expressive, six véritables chambres et une maison d'amis à part entière. Une découverte Sélection Habitat.

Villa d'exception – Antibes

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate d'un parc et à quelques pas de la plage, cette villa offre un cadre de vie rare et recherché. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, et la Marina Baie des Anges en 5 minutes seulement. Caractéristiques du bien Surface habitable : environ 230 m², répartis sur deux niveaux, plus un sous-sol Terrain : environ 1 000 m² paysagers avec jardin méditerranéen Agencement intérieur Rez-de-chaussée : salon spacieux et lumineux, salle à manger, cuisine équipée, chambre invités avec toilettes privatives Étage : deux chambres, deux salles de bains, toilettes séparées, grande terrasse avec vue mer Sous-sol : garage double, débarras, local technique Extérieurs Piscine Cuisine d'été avec barbecue Jardin méditerranéen soigneusement entretenu Cette villa allie confort moderne, tranquillité et proximité de la mer, en faisant un bien aussi bien adapté à une résidence principale qu'à une maison de vacances. DPE : “Classe énergie : C / Classe climat : A” “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour vous offrir une meilleur projection, certaines photos ont été retouchées par IA.

BEAUSOLEIL - 2 PIÈCES - RÉSIDENCE NEUVE - VUE MER ET MONACO

Dans une résidence neuve située à Beausoleil, à quelques pas de Monaco, appartement 2 pièces de 59,52 m2 lumineux. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, et des plages, il offre un cadre de vie privilégié avec frais de notaire réduits. Cet appartement bénéficie d'une terrasse de 27,13 m2, de 1 chambre, une salle de douche, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine partiellement équipée. Une place de parking en sous-sol sécurisé est disponible en supplément à 55 000€. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. Cette résidence neuve de standing propose également une sélection d'appartements disponibles à la vente offrant des surfaces extérieurs confortables. Tous les appartements sont prêts à être habités. Prix à partir de 540 000 € selon les types d'appartements et étages. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 206 lots au total dont 62 lots d'habitations (hors logements sociaux). Une opportunité rare d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

BEAUSOLEIL - 2 PIÈCES - RÉSIDENCE NEUVE - VUE MER ET MONACO

Dans une résidence neuve située à Beausoleil, à quelques pas de Monaco, appartement 2 pièces de 54.04 m2 lumineux bénéficiant d'une vue mer . Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, et des plages, il offre un cadre de vie privilégié avec frais de notaire réduits. Cet appartement bénéficie d'une terrasse de 60,61 m2 avec vue mer et Monaco, 1 chambres, une salle de douche, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine partiellement équipée. Une place de parking en sous-sol sécurisé est disponible en supplément à 55 000€. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. Cette résidence neuve de standing propose également une sélection d'appartements disponibles à la vente offrant des surfaces extérieurs confortables. Tous les appartements sont prêts à être habités. Prix à partir de 540 000 € selon les types d'appartements et étages. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 206 lots au total dont 62 lots d'habitations (hors logements sociaux). Une opportunité rare d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

VENTE MAISON 145m² - CALME - PISCINE - PROCHE COMMERCES ET GOLF à MAUSSANE LES ALPILLES

Idéalement nichée dans les hauteurs de Maussane les Alpilles, à proximité immédiate des commerces du centre du village, du golf du domaine de Manville et des espaces naturels des Alpilles, découvrez cette charmante villa de 145 m2 habitables offrant un cadre de vie calme et arboré, le tout sur un terrain clos et planté de 1496 m2. Entièrement rénovée en 2025, cette maison allie confort de vie, espace et praticité. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineux avec cheminée, semi ouverte sur une cuisine parfaitement équipée avec ilot central. Le rez de chaussée comprend deux belles chambres intimistes, une salle de bains et WC. La partie nuit se prolonge à l'étage avec une vaste suite parentale comprenant une chambre donnant sur une terrasse en toiture, une salle de bains et un large dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 9x4m sécurisée et équipée d'un volet roulant, idéale pour vos moments de détente. Le pool house ouvert sur la piscine ajoute un lieu de vie intimiste aux beaux jours, tandis qu'un vaste garage de près de 27 m2 complètent les équipements extérieurs. Le terrain s'étend aussi sur un espace arboré au bord d'une rivière, créant un espace bucolique avec vue sur l'aqueduc. Le Golf de Manville se trouve à proximité directe, pour les passionnés de sport. Sol chauffant et réfrigérant, climatisation réversible en gainable à l'étage. Cette propriété représente une occasion de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et nature environnante. Sotheby's International Realty : la référence mondiale de l'immobilier de prestige dans les Alpilles.

Maison d'architecte intemporelle en Normandie

Normandie – Entre Le Havre et les falaises d'Étretat Une œuvre architecturale, entre sculpture et paysage Plus qu'une propriété, cette maison d'architecte de 330 m²sur un terrain de 5 000 m² impose comme une véritable pièce de collection, incarnant une vision moderniste où la forme dialogue avec la lumière et la nature. Ses toitures asymétriques, signature forte du projet, dessinent une silhouette sculpturale et insufflent aux volumes intérieurs une dynamique rare, rythmée par des jeux d'ombres et de perspectives. Pensée dans une approche minimaliste et intemporelle, ses larges ouvertures, dans une écriture architecturale parfaitement intégrée à son environnement forestier. Le plan, resté fidèle à sa conception d'origine, révèle une circulation fluide et intuitive.?Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception, structuré par une cheminée traversante, véritable élément central, à la fois fonctionnel et esthétique. La relation intérieur / extérieur y est omniprésente : les baies vitrées, toute hauteur, prolongent les espaces de vie vers le jardin et captent une lumière évolutive tout au long de la journée. La suite parentale, indépendante, offre un univers intime et raffiné, tandis que les chambres à l'étage prolongent la logique architecturale dans une composition sobre et élégante. Une piscine dans l'aile gauche a été réalisée puis recouverte d'un plancher sans jamais avoir été mise en eau.(2 images en présentation par IA) En contrepoint, un sous-sol de grande ampleur (240 m²) ouvre un champ de possibilités : atelier d'artiste, espace bien-être, collection automobile ou extension de vie. Un bien rare, pour amateurs éclairés d'architecture, en quête d'une signature forte et intemporelle. La gare ferroviaire à 2 kms dessert les grands axes Paris, Rouen, Le Havre. informations pratiques: Prix de vente 649 000 € (Honoraires inclus à la charge vendeurs) Classe énergie :E (211) - consommation énergétique excessive. Classe climat :E (66). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8820 € et 11 990 € (prix indexés au 1er janvier 2021) Taxes foncières: 2 539 € Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Maison DUNOYER 110m2 - RARE dans un environnement calme à mo

CAROLI Immobilier vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 110m2 (+ de 120 au sol) du constructeur local DUNOYER, située dans un environnement champêtre à 3 minutes de l'autoroute Annecy nord. Au rdc vous trouverez un salon/salle à manger élégant et chaleureux qui vous fera apprécier sa cuisine haut de gamme et ses aménagements soignés de standing. A l'étage vous serez séduit par ses 3 chambres lumineuses avec une très belle hauteur sous plafond et leur vue sur le lac dont une suite parentale composée de sa salle de bain avec baignoire, douche et wc, le tout complété d'un dressing indépendant. Une autre salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage optimisé. En extérieur, le jardin paysagé vous offre une terrasse verdoyante avec un vaste espace repas, un garage, un car port et 2 places de stationnement. Laissez vous séduire par cette maison aux prestations haut de gamme où vous n'aurez qu'à poser vos effets personnels et apprécier son environnement paisible. Pour tous renseignements et visite, contactez Cléa (Agent commercial inscrit au RSAC 988 534 400) par téléphone au 0767421784 ou par mail sur

Exclusivité Menton Garavan 2 Pièces terrasse parking s-sol cave

À découvrir sans tarder – Magnifique 2 pièces avec terrasse, piscine et parking à Garavan Situé au sein d'une très belle résidence de standing, calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, ce magnifique deux-pièces vous séduira par ses beaux volumes et sa très agréable terrasse. La résidence dispose d'une piscine ainsi que d'un gardien, garantissant un environnement sécurisé et soigneusement entretenu. L'appartement offre des prestations complètes et fonctionnelles, avec notamment une cave et une place de parking en sous-sol. Idéalement situé dans le quartier prisé du Port de Garavan, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. À visiter rapidement !

Appartement rénové avec balcon, garage et cave .Proche remparts d'Avignon

À deux pas des remparts d'Avignon, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové par un décorateur, alliant confort moderne, luminosité et calme absolu. Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans vis-à-vis, ce bien est fait pour vous. Il se compose d'un grand séjour / salle à manger de près de 30 m², ouvert sur un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Les amateurs de cuisine apprécieront la grande cuisine américaine, moderne et entièrement aménagée, complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement pratique. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau optimisée avec goût. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, isolation thermique des sols et équipements récents, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville d'Avignon. Un appartement rare, idéal pour vivre au calme, proche du centre historique, avec un confort moderne et une tranquillité recherchée. Si l'idée de vivre dans un appartement sans voisin direct vous séduit, alors ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1533.00 euros.

LES BALCONS DU PARC

À Toulouse, dans le quartier recherché des Argoulets, découvrez une résidence neuve intimiste qui conjugue confort, nature et praticité au quotidien. Située à l'est de la Ville rose, cette adresse profite d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant parfaitement connectée au centre-ville grâce à la ligne A du métro, aux lignes de bus, à la station VélÔToulouse et aux grands axes de la métropole.Le quartier offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs, avec commerces de proximité, boulangerie, supermarché, pharmacie, crèche, école, collège, lycée, restaurants et services accessibles rapidement. À quelques minutes, la zone verte des Argoulets apporte un véritable supplément de qualité de vie, avec ses espaces de promenade, équipements sportifs, skatepark, gymnase, piscine et patinoire. La résidence se compose de seulement 31 appartements du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments à taille humaine en R+2. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. Parking en sous-sol, local vélos, belles prestations, pompe à chaleur, certification NF Habitat et conformité RE2020 complètent les atouts de cette adresse moderne, durable et agréable à vivre.

ANGLET CENTRE - Maison de caractère avec piscine et potentiel exceptionnel

Au coeur d'Anglet, dans une impasse privée et un environnement protégé, cette élégante maison des années 30 offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux, luminosité et potentiel d'évolution exceptionnel. Elle est implantée sur un beau terrain arboré de plus de 1 000 m², avec tous les commerces à pied et les plages à 10 minutes. D'une surface d'environ 220 m² (plus sous sol) la maison a su conserver de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent toute son identité : porte d'entrée, cheminées, escalier en bois et détails architecturaux typiques de son époque. Dès l'entrée, le charme opère avec une grande entrée lumineuse, sublimée par son bel escalier en bois. Elle dessert un WC invités ainsi qu'une première suite indépendante. Cette suite parentale, composée d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC et d'un petit salon, bénéficie également d'un accès direct au jardin. Grâce à cette configuration, elle peut facilement être utilisée comme studio indépendant, comme espace pour recevoir famille ou amis, pour une activité professionnelle ou pour de la location saisonnière. La maison s'ouvre ensuite sur un vaste espace de vie traversant et lumineux, organisé autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec vue sur le jardin et la piscine. Un espace convivial et généreux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Une arrière-cuisine complète cet espace et offre un accès direct au sous-sol. Un sous-sol demi enterré offrant encore de nombreuses possibilités Le sous-sol propose actuellement une pièce de rangement ainsi qu'une salle de bains. Il offre surtout un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une sixième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs, selon les besoins de la future famille. À l'étage : espace nuit et suites L'étage accueille plusieurs espaces nuit baignés de lumière. Vous y trouverez quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une salle d'eau commune, ainsi qu'un WC indépendant et une grande salle de bains familiale. Une seconde suite parentale vient parfaire l'ensemble, avec sa salle d'eau privative. La quatrième pièce peut servir de petite chambre, de bureau ou de dressing pour la chambre parentale. Un extérieur rare en plein centre d'Anglet À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain d'environ 1000 m², véritable écrin de verdure en coeur de ville. Le jardin accueille une piscine, plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des différentes expositions, ainsi qu'un cabanon de jardin. Le terrain est divisible et permettrait, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, la construction d'une seconde maison d'environ 170 m². Un potentiel particulièrement rare à Anglet, permettant d'envisager différents projets : création d'une seconde habitation pour la famille, projet patrimonial, investissement ou revente d'une partie du foncier.