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Appartement T3 de 118 m2 avec ascenseur et garage au centre-

Au coeur du centre-ville, à proximité immédiate du marché et du port, découvrez ce bel appartement lumineux T3 de 118 m2 habitables, situé au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique. Il se compose d'un grand séjour de 54 m2 ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi que de deux suites, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC indépendant. Un grand garage double complète ce bien, un atout rare en centre-ville. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Champ de Mars / Tour Eiffel - Chambre de service rénovée - Ascenseur - Vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel

À deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, rue du Général Camou, nous vous proposons cette charmante chambre de service entièrement aménagée, d'une superficie de 7,15 m² loi Carrez et 11,25 m² au sol (non louable), située au 6ème étage par ascenseur (jusqu'au 5ème) d'un bel immeuble parisien. Baignée de lumière, elle se compose d'une pièce de vie bénéficie d'une vue spectaculaire et dégagée sur la Tour Eiffel, offrant un panorama emblématique et rare. Une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes (de type sani-broyeur). Elle a été pensée dans les moindres détails afin d'optimiser chaque volume. Vendue entièrement équipée, elle offre de nombreux rangements intégrés ainsi que tout le confort nécessaire, permettant une installation immédiate dans un espace aussi ingénieux que fonctionnel. Son adresse prestigieuse, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais de Seine, en fait un pied-à-terre parisien de grande qualité, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne ou constituer un investissement patrimonial dans un secteur d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 660€

Maison de caractère à 2 minutes à pied de Monaco

105 m² – 3 chambres – extérieur – calme – proximité immédiate Monaco Dans le quartier recherché de Saint-Roman, à quelques minutes de Monaco à pied, découvrez cette maison de caractère d'environ 104 m², située dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Chaleureuse et lumineuse, elle offre une véritable atmosphère de maison de famille. Sa véranda d'environ 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet d'en profiter tout au long de l'année. L'extérieur, aménagé pour recevoir et partager de beaux moments, est idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du calme. Bien entretenue, la maison bénéficie de nombreux équipements de confort : climatisation réversible, double vitrage, cheminée et poêle à pellets. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, qui séduira ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de la Principauté. L'accès à la maison s'effectue par une quinzaine de marches. Elle ne dispose pas de stationnement privatif, Pour le stationnement, plusieurs solutions de location existent à proximité, notamment au parking municipal couvert de Saint-Roman, sous réserve de disponibilité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VAUX/MER - Élégante villa avec piscine, proche plage - AU

Dans l'environnement privilégié et préservé, Côté Plage Immobilier présente une propriété pleine de charme, idéalement située à quelques pas de la plage du Conseil et à proximité de Nauzan et de Pontaillac. Édifiée sur une parcelle close et généreusement arborée de 800 m2, la propriété développe environ 107 m2 habitables. Dès l'entrée la lumière s'impose comme le fil conducteur de la maison, La pièce de vie d'environ 60 m2 chaleureuse et conviviale s'ouvre largement sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine chauffée créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur, La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de réception. La partie nuit accueille cinq chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC, Son organisation entièrement de plain-pied offre un confort de vie particulièrement appréciable, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille en bord de mer. À l'extérieur, les terrasses en bois invitent à savourer les journées ensoleillées dans une atmosphère intime, la piscine chauffée se fond avec élégance dans le jardin à l'abri des regards. Plusieurs stationnements sont possibles au sein de la propriété. Un aperçu sur l'océan et un potentiel d'évolution viennent parfaire les qualités de ce bien. Une extension ou une surélévation pourrait notamment être envisagée, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des dispositions applicables au Domaine des Fées. Une propriété lumineuse au charme authentique offrant calme, douceur de vivre et proximité immédiate du littoral, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vaux-sur-Mer. Photos en cours de création

Cannes Petit Juas, villa Belle Époque de six chambres avec piscine

Située dans le quartier recherché du Petit Juas à Cannes, cette élégante villa Belle Époque d'environ 300 m² bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes à pied des commodités. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m² agrémenté d'une piscine au sel, d'arbres fruitiers et de plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente et aux réceptions. Particulièrement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, la villa offre de généreux volumes et une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Les pièces de réception s'organisent autour d'un vaste séjour avec cuisine américaine. Cet espace de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse bénéficiant d'une vue sur la piscine et le jardin. La propriété dispose de six chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Répartie sur deux niveaux, la villa bénéficie également d'un ascenseur permettant de circuler facilement entre les étages. Le jardin offre un cadre intime et préservé des nuisances, tandis que la propriété profite également d'un aperçu sur la mer. Une cave et un garage d'environ 26 m², permettant de stationner une voiture et une moto, complètent les prestations. La combinaison de ses volumes, de ses six chambres, de son jardin avec piscine et de sa proximité avec le centre de Cannes fait de cette villa Belle Époque une propriété particulièrement adaptée à une résidence familiale principale ou secondaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

Maison 5 pièce(s) 125 m2

A 15 min du centre-ville d'Aix en Provence, dans un agréable environnement de verdure au calme, sur un magnifique terrain de 6000m² clos et joliment arboré avec belle piscine et grand pool-house, agréable maison type 5 de 125m² habitables composée d'un beau séjour lumineux, avec cheminée insert, donnant sur grande terrasses au sud et jardin, cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, belle suite parentale avec salle d'eau, toilettes, bureau/dressing, dégagement avec grands placards, 2 chambres avec salle d'eau et toilettes. Remise et abris voiture, possibilité d'extensions importantes et de dépendances. A 500m des arrêts de bus, 5 min des écoles et des commerces, accès autoroutes à 3 min. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires - prix du bien hors honoraires : 1 000 000 €. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement - Proche pistes & fort potentiel

À La Clusaz, dans le secteur du Crêt du Merle et plus précisément des Tollets, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité des pistes avec un retour skis possible. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots principaux, cet appartement développe 77,70 m² Loi Carrez et offre des volumes confortables ainsi qu'une belle luminosité. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine avec coin repas et d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, permettant de profiter d'un ensoleillement agréable en fin de journée dans un cadre paisible. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une aménagée en dortoir, ainsi qu'une salle d'eau et un wc, offrant une configuration adaptée à un usage familial ou en résidence secondaire. Un grenier sous combles d'environ 60 m² complète ce bien et constitue un véritable atout, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que la création d'espaces supplémentaires ou d'un volume habitable complémentaire selon les projets. Une cave, un casier à skis ainsi qu'un parking au sein de la copropriété viennent compléter les prestations. Par sa surface, ses annexes et son fort potentiel d'évolution, ce bien représente une opportunité rare. Un appartement offrant volumes, calme et perspectives d'aménagement au cœur de La Clusaz. Référence agence : 3512

C'est à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon, que VINCI Immobilier vous présente son nouveau programme immobilier IROIZ. A deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes des plages de Morgat, Porzic, Postolonnec et de l'Aber, succombez au charme d'une côte naturelle et préservée. Située à seulement 250 mètres du centre-ville avec ses commerces et services, IROIZ offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, propices aux balades ainsi qu'aux activités nautiques et culturelles. La résidence s'articule autour de 2 bâtiments avec un cœur d'îlot végétalisé et propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées avec une diversité d'espaces de vie permettant à chacun de trouver son bonheur. Découvrez, au "bout du monde", une Bretagne sauvage et authentique !

vente villa

Vente villa Sainte-Maxime. À Sainte-Maxime, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle villa individuelle d'environ 170 m², implantée sur un terrain de 1 200 m² et profitant d'une agréable vue dégagée. Répartie sur trois niveaux, elle offre un bel espace de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend 3 chambres avec deux salles d'eau et la suite parentale à l'étage avec salle de bains douche et wc et ouvrant sur un solarium avec une belle vue sur la mer. Garage et sous-sol total. À l'extérieur, une belle piscine agrémente le jardin et complète les prestations de cette propriété.

PARIS 15e – PARC GEORGES BRASSENS – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON SUR JARDIN – 3 CHAMBRES – CALME ABSOLU ET LUMIÈRE

Au cœur d'un quartier prisé du 15ème arrondissement, à deux pas du très recherché Parc Georges Brassens, venez découvrir cet appartement familial particulièrement fonctionnel de 82 m² environ, agrémenté d'un balcon de 7 m² exposé Est. Situé au 6ème étage d'un bel immeuble de standing construit en 1972. Entièrement tourné vers le jardin de la copropriété, cet appartement séduit par sa distribution fluide, sa clarté et sa sérénité totale en plein Paris : Une galerie d'entrée desservant l'ensemble des pièces et bénéficie de nombreux rangements intégrés sur mesure. Un séjour lumineux avec cuisine américaine donnant directement sur le balcon de 7 m². Un espace nuit bien séparé comprenant trois belles chambres au calme absolu sur jardin, disposant de surfaces très confortables (10 m², 10,5 m² et 12,5 m²). Une salle de douche contemporaine et des toilettes séparées complètent cet aménagement idéal. L'appartement propose des prestations de qualité, pensées pour le confort de toute la famille : Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Un emplacement de parking privatif dans la résidence est proposé en option au prix de 20 000 €. Copropriété offrant un niveau de sécurité optimal et la présence rassurante d'un couple de gardiens résidant sur place. Profitez de la proximité immédiate des allées verdoyantes du Parc Georges Brassens, de tous les commerces de quartier, des établissements scolaires et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 129 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1430€ ~ 1940€

Appartement T3 - Cannes Centre

Au dernier étage d'un immeuble situé à deux pas de la rue d'Antibes, cet appartement T3 de 54,41 m² séduit par sa luminosité naturelle grâce à une exposition sud-est. Le séjour, baigné de lumière, s'articule harmonieusement avec une cuisine ouverte équipée, créant un lieu de vie accueillant et rationnel. L'espace nuit se compose de deux chambres distinctes, d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle de douche indépendante. L'ensemble propose un aménagement réfléchi au cœur de Cannes, offrant la praticité d'une adresse centrale alliée à un cadre contemporain et fonctionnel.

Villa d'Exception aux Serres de la Madone avec Vue Mer Panoramique

Dans le très prisé quartier des Serres de la Madone, cette villa d'environ 300m² aux prestations exclusives se déploie au cœur d'un terrain paysager de 1 859 m², entre mer et montagne, à seulement quelques minutes de Monaco. Pensée pour un art de vivre méditerranéen alliant confort, intimité et élégance, la propriété offre de généreux espaces baignés de lumière, prolongés par de larges terrasses panoramiques avec vue mer et collines. Les moments de détente se savourent autour de la piscine ensoleillée et des jardins méditerranéens parfaitement entretenus. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et raffinée : salon ouvert sur l'extérieur, cuisine contemporaine entièrement équipée, suite parentale, salle de bain avec jacuzzi, et espaces de nuit confortables. Une salle de cinéma, une salle de sport et une cave à vins avec espace de dégustation viennent compléter cet ensemble, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante. La propriété, entièrement sécurisée, dispose également de multiples stationnements, offrant un confort appréciable pour accueillir famille et invités. À proximité immédiate d'un golf et à quelques minutes des plages, cette villa propose un cadre de vie privilégié, mêlant luxe discret, nature et douceur méditerranéenne. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Un charme certain et beaucoup de potentiel pour ce Mas de 18

Mas ancien en pierres de 175 m2 habitables, construction en pierres et voûtes, sur une parcelle de 411 m2 avec dépendances et piscine. Dans un hameau, centre du village à 400 m à pied, environnement calme et préservé. Dès l'entrée, une grande cour dallée avec piscine et dépendance nous accueille. Le RdeC se compose d'un espace jour de belles proportions comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée et un bureau ainsi qu'un dégagement et une cuisine équipée avec coin repas. L'escalier nous conduit au premier niveau et à l'espace nuit qui offre 4 grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Deux chambres supplémentaires en sous pente avec salle d'eau et WC. A l'extérieur une grande cour dallée avec espace piscine, un garage de 47 m2 aménagé en cuisine d'été avec WC. Un local piscine. Une pièce libre de même surface en sous pente. Un atelier indépendant de 8 m2 environ sur une seconde cour dallée et ombragée. L'ensemble est habitable et entretenu même s'il nécessite des travaux de mise au goût du jour. La piscine de forme haricot demande une reprise totale. Chauffage central fioul. Toitures refaites en 2023 et 2024. Un bien authentique qui reste à personnaliser mais qui offre nombre de possibilités. Photos d'ambiance : certaines images ont été retravaillées par intelligence artificielle (couleurs, décoration et mobilier) afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien. Ces aménagements sont proposés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr