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SUPERBE VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE

Découvrez le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité avec cette magnifique villa 5 pièces, nichée sur un terrain paysagé et clôturé de 3000 m² . À seulement 5 minutes des commerces, cette oasis de sérénité offre un cadre de vie idyllique. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de placards intégrés, vous menant vers un vaste séjour/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, vous offre un espace de détente ultime. La cuisine entièrement équipée et la buanderie vous simplifieront la vie quotidienne, tandis que le WC invité avec lave-main garantit votre confort et celui de vos invités. À l'étage, trois chambres offrent intimité et confort, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Une terrasse vous invite à profiter des douces soirées, tandis que la piscine, son pool-house avec cuisine d'été ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Pour compléter cet ensemble d'exception, un grand garage vous offre tout l'espace nécessaire pour abriter vos véhicules et équipements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix, à quelques pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

CENTRE VILLE - T4 AU CALME

Dans une résidence de standing avec ascenseur, au calme, appartement traversant Nord Sud de type 4 de 90.64 m2 ouvrant sur une terrasse et un balcon au Sud et offrant une vue sur verdure. Vendu avec une cave, une place de parking et un garage en sous sol. L'ensemble est en très bon état.

T4 À CHAMPIGNY-SUR-MARNE - 3E ÉTAGE AVEC GRAND BALCON

Découvrez ce beau 4 pièces de 85,23 m², situé au 3e étage, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon de 10,68 m². La troisième chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une grande chambre de plus de 15 m², ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Une grande entrée et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'agencement. Côté emplacement, vous profitez d'un quotidien pratique avec boulangerie, supérette et crèche au pied de la résidence, le bus à seulement 100 m, le RER E accessible à pied et la future ligne 15 du Grand Paris Express annoncée à environ 10 minutes à pied. La résidence bénéficie également d'un environnement verdoyant avec de beaux espaces paysagers, tout en proposant des prestations modernes : RE2020, double vitrage, parquet, résidence sécurisée, ascenseur, locaux vélos et stationnements en sous-sol. Un T4 familial aux beaux volumes, avec grand balcon, 3 chambres et deux pièces d'eau, idéal pour conjuguer confort, extérieur et proximité de Paris. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 73 58 83 79

Maison d'architecte parc paysager

À l'abri des regards, en fond d'impasse dans le très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa d'architecture vernaculaire grand format déploie 360 m² habitables, nichée dans un parc paysager de 2 500 m² avec dépendances. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie triple baignée de lumière, sublimée par ses portes-fenêtres cintrées en bois et sa triple exposition. Les volumes généreux accueillent un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, un coin TV aménagé sur mesure, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur 200 m² de premières terrasses avec stores motorisés, prolongées par un jardin arboré sans vis-à-vis. Sur le même niveau, un dégagement donne accès à la suite parentale, offre une chambre avec vue sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau et deux dressings sur-mesure. Un escalier en pierre dessert un étage ou se côtoient deux chambres supplémentaires se partagent une terrasse surplombant le parc et une nature méridionale dessinée. En Rez-de-jardin, deux nouvelles suites avec dressings et salles d'eau complètent l'espace nuit, idéales pour recevoir ou accueillir famille et invités. Côté extérieur, découvrez un jardin clos et paysagé, équipé d'un forage et d'un éclairage complet. L'espace bien-être se compose d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi automatisés, bordés par une nouvelle terrasse en enfilade de 150 m². Le point d'orgue ? Un pool house de 80 m² avec cuisine d'été, offrant un havre de fraîcheur et de convivialité pour vos réceptions estivales. Une aile de la maison est actuellement dédiée à une salle de cinéma , une cave à vin, une chaufferie moderne et de nombreux espaces de rangements aménagés. Côté technique, un vaste double garage de 70 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement assurent un confort quotidien sans compromis. L'emplacement est rare : les criques sauvages de Méjean et Magaud, des commerces de proximités se rejoignent à pied. Un bien d'expression situé à seulement 10 min de la gare TGV et 25 min de l'aéroport de Hyères. Exclusivité Espaces Atypiques Toulon « CLASSE ENERGIE : C 72/ CLASSE CLIMAT : C 12. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010€ et 2790 € » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER - BOUTONNET. Votre 3 pièces de 60 M² avec 20 M² terrasse en BRS

MONTPELLIER BOUTONNET – T3 NEUF EN BRS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM SAINT-ÉLOI Idéalement située entre les quartiers Beaux-Arts, Boutonnet et Hôpitaux-Facultés, découvrez une adresse privilégiée dans le secteur recherché de Boutonnet – Saint-Éloi, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Saint-Éloi. Cette petite résidence de standing de seulement 8 appartements profite d'une situation géographique particulièrement attractive, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et de toutes les commodités à proximité. Découvrez ce T3 neuf de 55.84 m² en 3° étage, pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une remarquable terrasse de 19.37 M² permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit accueille 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. LES POINTS FORTS : - Emplacement recherché à Montpellier - Tramway Saint-Éloi à proximité immédiate - Petite résidence intimiste de seulement 8 appartements - Résidence moderne et de standing - Espace extérieur - Commerces, services et transports à proximité - Accès rapide au centre-ville PRIX : 258 000 € - Parking inclus. Contact : Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Référence : 7251-BAU - Appartement 2 pièces 40m²- Les Orres 1650-Parking possible

L'Office Immobilier des Orres vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces lumineux au coeur de la station des Orres 1650 L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7251-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte A seulement 20mn du Lac de Serre Ponçon, situé au cœur de la station des Orres 1650 dans la résidence du Belvédère, à proximité immédiate des commerces, restaurants et remontées mécaniques, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Description intérieure Cet appartement de 40 m², est en très bon état, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 12 niveaux avec 3 ascenseurs, offrant ainsi un accès facile et pratique. Avantages extérieurs Un balcon exposé sud ouest offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour profiter des paysages alpins ou des moments de détente en plein air. Prestations complémentaires Huisserie neuves en double vitrage pour une isolation optimale, Tableau électrique neuf Ascenseur propriétaire pour un accès facilité, Zone de déchargement bagages couvert, Charges incluant le wifi , électricité, eau chaude et froide idéal pour de la location.... Résidence sécurisée avec concierge et intendant Box à skis pour un accès à 50m des pistes Logement à consommation énergétique excessive -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 7251-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 125 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

MANDELIEU-LA-NAPOULE - 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC LOGGIA - PLACE DE PARKING - PISCINE - CAVE

Situé à Mandelieu-la-Napoule, en rez-de-jardin, au sein d'une résidence recherchée avec piscines et gardien. Appartement 3 pièces d'environ 78 m² avec cave et place de parking souterraine. Traversant et parfaitement entretenu, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bains, dressing et wc indépendant. Deux loggias viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Pas de procedure en cours.

A Vendre - Maison de village - Secteur Courchevel

Secteur Courchevel. Située dans un environnement calme et authentique, à quelques minutes seulement des navettes gratuites, cette maison de village mitoyenne de 82 m2 au sol, répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, un poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit, le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Le dernier étage accueille un dortoir, idéal pour recevoir famille ou amis (travaux à prévoir pour finaliser l'aménagement). Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des navettes (liaison Courchevel) et offre un fort potentiel locatif saisonnier.

Appartement T3 rénové - 49 m2 - 2 chambres - Quartier Saint-

L'Immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cet appartement T3 d'environ 48 m2 situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre entièrement rénové. L'appartement est entièrement rénové, seule la cuisine reste à aménager selon les goûts de l'acquéreur. Il se compose d'une grande pièce de vie exposée Sud, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable cour privative au calme sur l'arrière. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway ligne A arrêt « Saint-Bruno ». Petite copropriété de seulement 4 lots, avec syndic bénévole et faibles charges. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder!!

Viager occupé sur 2 têtes, en EXCLUSIVITE

Nous vous proposons d'acquérir en viager occupé sur 2 têtes un bel appartement idéalement situé à 2 pas du centre de Menton, dans secteur CALME, et agréable Résidence bien entretenue. Un appartement de type 2/3 pièces d'une surface Loi Carrez de 62.24m² + TERRASSE en exposition EST. Composé d'une spacieuse entrée, séjour, cuisine indépendante, agréable chambre, une chambre/bureau, salle de douche et toilettes indépendants. Vous serez séduit par son agencement, sa proximité au centre ville. Vendu avec une CAVE. Crédit rentiers: Monsieur né en Février 1943 (83ans) Madame née en Novembre 1940 (86ans) Bouquet d'un montant de 180.000€ et rentes mensuelles indexées de 322.87€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Villa lumineuse avec vue dégagée et piscine.

CHAIX IMMOBILIER vous présente proche du centre de Ceyreste, cette agréable maison des années 2000, parfaitement entretenue et au goût du jour, offrant 107 m2 habitables et une configuration principalement de plain-pied, idéale pour conjuguer confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une cuisine entièrement équipée, idéalement positionnée entre la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par un accès direct à la terrasse. L'espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC et sa petite terrasse, offrant un espace intime et privilégié. Bénéficiant d'une exposition idéale, d'une vue dégagée et d'un environnement calme, cette maison séduit également par la qualité de ses prestations : climatisation, double vitrage, volets en aluminium et entretien irréprochable. À l'extérieur, le terrain de 719 m2 et sa piscine constituent un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Côté stationnement et rangement, vous profiterez d'un garage de 35 m2 ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, réunissant confort, tranquillité et prestations de qualité. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder !

Cannes Vente studio

Cannes Montfleury, proche des plages et de la Rue d'Antibes, en étage élevé vaste studio de 30m² avec cuisine équipée us, salle de douche avec wc et une cave. Idéal pied à terre ou investissement locatif. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'élégance méditerranéenne dans un écrin privilégié - Sainte-Maxime

Il est des lieux où l'on ne vient pas simplement habiter, mais où l'on vient ressentir. Des adresses où la beauté du paysage, la douceur de la lumière et l'art de vivre méditerranéen se rencontrent pour créer une atmosphère unique. À Sainte-Maxime, cette élégante villa de plain-pied offre précisément cette sensation : celle d'un refuge privilégié où chaque journée se savoure dans un environnement empreint de sérénité. Implantée sur un magnifique terrain de 3 335 m², la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable et d'une belle vue sur la mer. Son orientation Est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la douceur du climat méditerranéen. Dès les premiers instants, l'environnement invite à ralentir, à profiter des extérieurs et à laisser le regard se perdre vers l'horizon. Développant une surface totale de 125 m², la villa a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Entièrement organisée de plain-pied, elle propose une circulation fluide et une véritable facilité de vie, particulièrement appréciable au quotidien comme lors des séjours en famille. Les espaces intérieurs s'articulent autour d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine, formant un ensemble naturellement tourné vers les moments de partage. Les quatre chambres offrent à chacun un espace intime et reposant, complétées par deux salles de douche et deux toilettes. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel. Le vaste terrain offre de multiples possibilités pour profiter de la douceur de la Côte d'Azur : déjeuner à l'ombre, prolonger les soirées autour d'un barbecue, se détendre au bord de la piscine ou simplement savourer le calme environnant. La piscine devient naturellement le cœur de la vie estivale. Entourée d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, elle invite aux longues journées ensoleillées et aux instants de détente, dans une atmosphère résolument méditerranéenne. Un terrain de pétanque vient compléter cet art de vivre convivial, tandis que l'éclairage extérieur permet de prolonger les soirées lorsque le soleil disparaît derrière l'horizon. Pensée également pour offrir confort et tranquillité, la propriété dispose de la climatisation, d'un système de chauffage individuel par aérothermie, d'une alarme, d'un portail électrique ainsi que d'un éclairage extérieur. Ces équipements viennent accompagner une expérience résidentielle à la fois agréable, sécurisée et parfaitement adaptée à une vie tournée vers l'extérieur. À Sainte-Maxime, entre mer et douceur provençale, cette villa offre une manière privilégiée de profiter de la Côte d'Azur. Ici, le luxe s'exprime moins dans la démesure que dans la qualité des instants : une baignade au soleil, un déjeuner en terrasse, une partie de pétanque entre amis, un dîner autour du barbecue ou simplement le plaisir de contempler la mer dans le calme. Plus qu'une résidence, cette propriété est une invitation à adopter un rythme différent, celui des journées méditerranéennes où l'on prend le temps de vivre pleinement. Une villa pleine de charme, un vaste écrin paysager et la mer en toile de fond : une adresse idéale pour écrire une nouvelle histoire à Sainte-Maxime. Photos non contractuelles.