Mots-clés : avec terrasse bordes

vente appartement 3 Pièce(s)

CAGNES SUR MER. En bord de mer, profitant d'une vue mer panoramique, cet appartement 2/3 pièces s'ouvre sur une terrasse de 14m² exposée au Sud. Il a fait l'objet d'un entretien permanent et ne nécessite aucun travaux. Il suit le plan suivant : belle entrée, séjour, cuisine équipée, chambre et chambrette, salle d'eau avec fenêtre et toilettes. Il apporte par sa situation dans cette résidence gardée un grand confort de vie. La plage, les commerces et les moyens de transport sont à proximité immédiate. Une cave et un parking aérien complètent ce bien. Jm: 06 17 86 31 71

*Splendide 3 pièces en duplex aux plaines avec aperçu mer

Magnifique 3 pièces avec aperçu mer Proximité des commodités et du bord de mer Secteur résidentiel très recherché VOTRE CONTACT: Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex. L'entrée de ce superbe appartement s'ouvre sur une jolie pièce de vie prolongée par une belle terrasse et son aperçu mer. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle d'eau. Prestations de qualité et norme RE2020 Prix : 374.000 euros, hors stationnement Garage disponible en sous-sol : 25 000 € Date de livraison : 2ème trimestre 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48

T1 BIS AU BORD DE L'OCÉAN

Située au cœur d’un paisible domaine boisé de 12 hectares, l'appartement bénéficie d’un emplacement magnifique entre la côte Atlantique et les Pyrénées. Au sein de la copropriété vous avez l'usage d'une très belle piscine extérieure et de cours de tennis avec une vue panoramique sur l'océan et les montagnes . Une terrasse , quatre couchages , un jardinet et une place de stationnement numérotée font de ce bien une opportunité exceptionnelle pour qui cherche un pied à terre ou un investissement immobilier . En effet ce bien est libre de tout bail commercial ou de bail d'habitation et n'est pas concerné par le principe de compensation qui de fait interdit aux particuliers de faire de la location touristique . L'appartement peut se louer ou être habité en toute liberté toute l'année . Pour plus d'informations . Contact Mr Boivert : 07.60.28.76.55

Résidence les arènes

Résidence des Arènes à Soustons : l'équilibre parfait entre nature et vie de villageUne adresse privilégiée dans un environnement d'exceptionSituée au cœur de Soustons, la Résidence des Arènes bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre forêts landaises, lacs préservés et plages océanes. Réputée pour son art de vivre authentique, cette commune dynamique offre un environnement naturel remarquable où les espaces verts occupent une place centrale. Entourée de plusieurs plans d'eau et de vastes espaces boisés, Soustons séduit autant les amateurs d'activités de plein air que les familles en quête de tranquillité. Randonnées, balades à vélo, sports nautiques ou simples moments de détente au bord de l'eau rythment le quotidien des habitants. La résidence profite d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du centre-ville. Écoles, marché, médiathèque, infrastructures sportives, maison de santé et espaces culturels sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours. Les célèbres arènes de la ville, emblématiques de la culture locale, se trouvent également à quelques pas. Quant aux plages de la côte landaise, elles sont facilement accessibles en voiture ou à vélo.Une résidence élégante intégrée à son environnementLa Résidence des Arènes s'inscrit harmonieusement dans son quartier grâce à une architecture contemporaine inspirée de l'identité locale. Les lignes sobres, les matériaux chaleureux et les teintes naturelles participent à la création d'un ensemble résidentiel à la fois moderne et accueillant.Les bâtiments sont entourés d'aménagements paysagers soigneusement conçus, favorisant les espaces végétalisés et les perspectives dégagées. Cette attention portée à l'environnement procure aux résidents une atmosphère sereine tout au long de l'année.Du 2 au 5 pièces, les appartements répondent à une grande diversité de projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre dans les Landes ou d'un investissement patrimonial. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif sous forme de balcon, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement du climat doux de la région.Des logements pensés pour le confort au quotidienLa Résidence des Arènes met l'accent sur la qualité de vie grâce à des prestations modernes et fonctionnelles. Les espaces intérieurs privilégient la luminosité naturelle et offrent des volumes agréables à vivre.Les finitions ont été sélectionnées avec soin : carrelage dans les pièces de vie, revêtements chaleureux dans les chambres, peintures aux teintes neutres et salles de bains équipées avec faïence murale. Les volets roulants motorisés renforcent le confort d'utilisation tandis que les équipements sanitaires, comprenant meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, participent au bien-être quotidien.À l'extérieur, les terrasses, balcons et jardins privatifs constituent de véritables prolongements des espaces de vie. Les aménagements paysagers contribuent à créer une ambiance verdoyante et apaisante au sein de la résidence. Chaque logement dispose d'un stationnement dédié et les résidents bénéficient également d'un local à vélos, idéal pour profiter des nombreuses pistes cyclables qui sillonnent la commune et ses alentours. Conforme aux exigences environnementales de la réglementation RE 2020, la Résidence des Arènes propose un habitat plus économe en énergie et plus respectueux de l'environnement. Une opportunité idéale pour profiter d'un logement neuf dans l'un des secteurs les plus agréables des Landes.

GRAND 3 pièces avec TRES GRANDE TERRASSE de 12m2 au SUD !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN au 07 44 43 32 54 , vous propose : Aux portes de Lyon, la ville attire nombre de nouveaux habitants venus profiter du cadre champêtre des bords du Rhône, tout en ayant des connexions directes et rapides vers les essentiels du Grand Lyon ! En bus ou en train,gagnez le quartier d'affaires de la Part-Dieu ! Un GRAND appartement de Type 3 (2 chambres) de 65 m2 avec son grand salon de 31m2 ! donnant sur UNE TRES GRANDE TERRASSE de 12m² !!! parfaitement exposée au SUD ! 2 Belles chambres dont une de 12 m2, WC séparé de la salle de bain. Prix du stationnement en sous-sol en sus : 16 000 euros Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Ne perdez plus de temps, contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN au 07 44 43 32 54

Île de Nantes : Toit-terrasse d'exception de 80 m² de plain-pied en dernier étage

Perché au neuvième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T5 d'exception (117 m²) domine l'Île de Nantes, au coeur de la Promenade Europa. Immersif et baigné de lumière, le lieu s'inscrit dans l'effervescence d'un quartier prisé pour son architecture avant-gardiste et sa douceur de vivre au bord de l'eau. La pièce de vie baignée de soleil s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée et prolongée par une buanderie pratique. Deux balcons latéraux viennent agrémenter le séjour, offrant une double aération naturelle et une ouverture privilégiée sur l'extérieur. La partie nuit réunit trois chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une configurée en espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec double vasque. Pour faire face aux fortes chaleurs et assurer un confort thermique optimal pendant les épisodes de canicule, l'une des chambres est équipée d'une climatisation réversible capable de rafraîchir efficacement tout l'espace nuit. Rareté absolue sur le marché, la somptueuse terrasse plein ciel de 80 m² prend place au même niveau que le séjour et la cuisine. Un prolongement direct et fluide de plain-pied, créant un véritable jardin suspendu sous sa pergola, idéal pour recevoir. Une cave et un double stationnement en sous-sol complètent ces prestations haut de gamme. L'accès direct de plain-pied entre la pièce de vie et cet immense toit-terrasse insulaire constitue une opportunité rare, offrant un mode de vie dedans-dehors unique en dernier étage. Bien soumis au statut de la copropriété de 50 lots d'habitation Charges annuelles de 4380 euros. dont 1 474,76 euros de chauffage collectif (Réseau Urbain) Procédure en cours Classe Énergie (Consommation) : Classe C (138 kWh/m²/an d'énergie primaire / 128 kWh/m²/an d'énergie finale) Classe Climat (Gaz à Effet de Serre) : Classe A (4 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 270 euros et 1 770 euros par an (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EI RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 101 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4380 euros. Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement à Eze - Récemment Rénové - Piscine - Proche Mer

A seulement quelques pas des plages à Eze-bord-de-mer, dans une copropriété avec piscine, véritable coin de paradis pour cet appartement-villa indépendant luxueusement rénové entièrement ouvert sur de belles terrasses parfaitement aménagées avec cuisine d'été. Ce charmant appartement entièrement climatisé comprend, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres chacune avec salle douche/WC attenante et dressing. Parking pour plusieurs véhicules. Un vrai coup de cœur! Surface totale 105 m² Surface Loi Carrez 77.19 m²

Coeur de ville: Appartement 4 pièce(s) 121.02 m2 Garage et Parking

Bord de mer: Grand appartement en dernier étage comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 3 WC. Grande terrasse exposée Sud ainsi que solarium. Copropriété sans contraintes d'accessibilité, avec ascenseur. Activités professionnelles et libérales autorisées par la copropriété. Garage privé et cave ainsi que place de parking en sus. Vie citadine garantie et plages au coin de la rue. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2558.00 euros.

Située dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 300m de la plage, cette agréable ville T3 entièrement rénovée offre un cadre idéal pour profiter du bord de mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une cabine. Entièrement climatisée, la villa dispose également d'une terrasse plein sud de 13m² et d'une place de parking privative attenante.

Domaine de caractère au bord du Canal du Midi – 5 gîtes de charme

Au cœur de l'Aude, entre les vignobles du Minervois et des Corbières, cette ancienne propriété viticole du XVIIIe siècle offre un cadre rare et préservé, directement en bordure du Canal du Midi. Édifiée à la fin du XVIIIe siècle, cette ancienne cave viticole a conservé sa vocation agricole jusqu'en 1990 avant de faire l'objet, à partir de 2005, d'une restauration complète et ambitieuse. La bâtisse accueille aujourd'hui cinq gîtes de charme, entièrement meublés, offrant une activité touristique immédiatement exploitable. Implantée sur une parcelle de 1 635 m², la propriété développe environ 400 m² habitables auxquels s'ajoutent près de 400 m² au sol au niveau de la cave, occupant toute l'emprise de la bâtisse côté Canal. Ce vaste espace constitue un atout exceptionnel, tant par ses volumes que par son potentiel. Il comprend notamment un parking intérieur aménagé, huit anciennes caves ou cuves en béton et différents espaces offrant de nombreuses possibilités d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. Cinq gîtes dans un environnement privilégié Les cinq gîtes accueillent chacun 4 à 6 personnes et ont été conçus autour d'un équilibre entre authenticité, confort et intimité. Ils bénéficient d'une orientation plein sud sur l'ancienne cour, tandis que plusieurs pièces et terrasses profitent de vues sur le Canal du Midi. Le gîte de 120 m², classé 4 épis Gîtes de France, constitue la pièce maîtresse de l'ensemble. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, mezzanine, trois chambres, deux salles de bains et buanderie. Sa rénovation intègre notamment une cuisine neuve hautement équipée avec plaque à induction et hotte encastrée, ainsi qu'un insert dans le séjour. Ses extérieurs comprennent plusieurs terrasses, une piscine privée de 8 x 4 m avec bain à remous, une cuisine d'été et un parking privatif. Les quatre autres gîtes, de 60 à 100 m², disposent chacun de leur propre espace extérieur et de prestations adaptées à une clientèle touristique : jardins privatifs, terrasses, spas ou vues sur le Canal selon les logements. Ils sont classés 3 épis Gîtes de France. Une propriété pensée pour une exploitation indépendante La conception technique du domaine constitue un véritable avantage pour son exploitation touristique. Chaque gîte dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants ainsi que d'un raccordement individuel à la fibre optique. Le chauffage est piloté par une installation de thermostats domotiques, permettant d'adapter facilement les consommations à l'occupation. La propriété bénéficie également d'un puits exploité, notamment pour la buanderie et les extérieurs, ainsi que d'une installation photovoltaïque de 9 kW, associée notamment à une borne de recharge pour véhicule électrique. Le charme du Canal du Midi, au cœur du Pays Cathare Ici, le Canal du Midi devient véritablement une extension du domaine. Promenades à pied ou à vélo, navigation, découverte des villages, vignobles et domaines viticoles composent un environnement particulièrement recherché. Le village, à proximité immédiate, offre les principaux commerces et services du quotidien. Une propriété rare à vocation patrimoniale et touristique Cette demeure réunit des qualités rarement réunies en un même lieu : un patrimoine architectural préservé, une rénovation aboutie, cinq hébergements touristiques, des espaces extérieurs privatifs, près de 400 m² de volumes supplémentaires au niveau de la cave et une situation privilégiée au bord du Canal du Midi. Vendue entièrement meublée et prête à poursuivre son activité, elle se prête aussi bien à un projet touristique familial qu'à une exploitation professionnelle, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur du Pays Cathare. Une propriété singulière, confidentielle et pleine de potentiel, à quelques portes du Minervois et des Corbières.

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 40 M² A VENDRE - RÉSIDENCE PRISÉE - TERRASSE DE 13 M² - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - GARAGE EN SUS

NICE PORT : Au cœur du très recherché Port de Nice, au sein de la résidence de renom Port Nicea, découvrez ce spacieux deux-pièces de 40 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur une grande cour et une agréable exposition Est. Il se compose d'un vaste séjour avec espace cuisine, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de douche avec de nombreux rangements. Son véritable atout réside dans sa superbe terrasse de 13 m², particulièrement profonde, offrant un espace extérieur rare et très agréable au cœur du Port. Une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du bord de mer et de toutes les commodités du quartier. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence au prix de 59 900 €.

Élégance et douceur de vivre aux bords du Rhône

GUILHERAND-GRANGES, en exclusivité, dans le quartier résidentiel et recherché des bords du Rhône, résidence 'LE BELLERIVE', la luminosité et de beaux volumes pour ce magnifique appartement F5 de 114m2 avec une vaste terrasse de 36m2. Une rénovation totale dans un esprit chic, contemporain, chaleureux et une conception harmonieuse. Une superbe pièce de vie de 49m2 baignée de lumière : salon-séjour de 37m2 avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse paysager et une cuisine joliment intégrée avec un cellier/buanderie. Un espace nuit avec 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements, une élégante salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Huisseries en pvc et en alu - centralisation des volets - climatisation réversible - isolation phonique. Une rénovation énergétique de la résidence, intégralement financée par le propriétaire pour un montant de 24 000EUR vient compléter les qualités de cet appartement. Un beau lieu de vie conjuguant confort moderne, luminosité et douceur de vivre dans un environnement privilégié. Cave. Charges annuelles : 3155,29EUR (chauffage, eau chaude avec comptage individuel, syndic, assurance, ascenseur...) Pas de procédure en cours. DPE : C 132 - GES : C 26 PRIX : 350 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Proche mer et Monaco – Calme avec vue mer

Idéalement située à proximité du bord de mer à Cap-d'Ail, cette villa exposée sud-ouest bénéficie d'une agréable vue sur la mer. À seulement quelques minutes du littoral et à 10 minutes à pied de Monaco, la propriété se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché. Offrant environ 300 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la villa présente un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Les jardins paysagers offrent un cadre extérieur rare et particulièrement agréable. Les espaces extérieurs invitent à la détente, avec des terrasses ensoleillées, des jardins méditerranéens ainsi qu'un garage double. Baignée de lumière tout au long de la journée, la propriété est en bon état général tout en offrant de belles possibilités d'aménagement sur mesure. Niveau séjour : Un espace de réception élégant et lumineux comprenant une entrée, un WC invités, un vaste séjour, une bibliothèque, une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (96 m²). L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 34 m², idéale pour recevoir et profiter du cadre de vie de la Riviera. Niveau jardin : Un espace polyvalent actuellement aménagé en quatre bureaux, complété par deux caves, un WC et une cave à vin (18 m²). Le bureau principal est climatisé. Ce niveau offre un excellent potentiel de transformation en appartement indépendant de deux pièces, idéal pour invités ou personnel. Niveau chambres : Trois chambres de belles dimensions, deux salles de bains, un WC indépendant et un dégagement. La chambre principale bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Niveau toiture : Une quatrième chambre avec salle d'eau (18 m²), ainsi qu'un vaste grenier offrant 53 m² au sol, idéal pour un aménagement complémentaire ou du rangement. Rez-de-chaussée : Un garage double spacieux (37 m²) avec ascenseur privé desservant l'ensemble des niveaux de la propriété. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence méditerranéenne raffinée, à quelques pas de la mer et de Monaco, dans un environnement paisible et très recherché.