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GAÏA

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours - À Saint-Louis, aux portes de Bâle, découvrez le programme neuf Gaïa dans un nouveau quartier paysager propice au bien-être. Choisissez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif, ou votre maison neuve 4 ou 5 pièces avec jardin clôturé. Profitez d'équipements performants pour un confort durable : chauffage urbain, plancher chauffant et pompe à chaleur. À proximité de Bâle, de l'EuroAirport et des commodités. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

ROYAN

ROYAN PONTAILLAC. Située à 400 m des commerces et 700 m de la plage, maison à rénover offrant entrée, double séjour, cuisine, wc. Etage : 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau, dressing. Garage, terrasse. Terrain clos de 420 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

LIVRABLE IMMEDIATEMENT A CIMIEZ - Appartement 3 pièces avec jardin privatif

Cimiez. L'un des quartiers les plus prisés de Nice, perché sur ses collines résidentielles, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant parfaitement connecté. C'est dans ce cadre d'exception, au sein d'une petite résidence neuve de seulement douze appartements répartis en deux bâtiments de deux étages, qu'est proposé ce rez-de-jardin trois pièces d'une rare générosité extérieure. L'appartement développe 62 m² habitables, prolongés par une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 65 m², soit 75 m² d'extérieur entièrement dédiés à la vie au grand air. Un atout considérable en neuf, qui confère à ce bien la douceur et l'intimité d'une maison. L'espace de vie, orienté sur l'extérieur, s'articule autour d'un séjour de 36 m² ouvert sur la terrasse et le jardin. La nuit se compose de deux chambres séparées, desservies par une salle d'eau et un WC indépendant. La distribution est fluide, sans espace perdu. Les finitions reflètent une exigence soignée : carrelage en grès cérame, peinture lisse, volets roulants, meuble vasque, sèche-serviettes et vidéophone. L'isolation thermique et phonique répond aux dernières réglementations en vigueur, gage d'un confort durable et d'une facture énergétique maîtrisée. La résidence, entièrement clôturée, dispose d'un local à vélos et de parkings en sous-sol avec accès sécurisés. L'architecture sobre et élégante, pensée par l'architecte DPLG Gilles Blanchard, s'inscrit avec sensibilité dans l'identité du quartier : volumes mesurés, matières naturelles, jardins à l'impact végétal fort. La desserte est excellente : arrêts de bus à 200 mètres, voie rapide Pierre Mathis à 1,5 km, gare SNCF de Nice-Ville à 2 km, aéroport international à 11 km. Monaco, Cannes et les stations de ski des Alpes sont accessibles en moins de deux heures. LIVRAISON 1er Trimestre 2027 Pour plus d'informations, contactez-moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (0) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Frais de notaire réduits : Environ 2,5 % pour donner un coup de pouce immédiat à votre investissement. - Performance énergétique de pointe : Normes RT2012 / RE2020 garantissant un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des charges maîtrisées. - Garantie décennale : Une tranquillité absolue couverte pendant 10 ans par le constructeur. - Aides financières attractives : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite (selon conditions). - Intérieur sur-mesure : Personnalisez les finitions de votre futur logement selon vos goûts. - Coup de pouce fiscal : Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière les deux premières années. =>POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? - Zéro frais d'agence : Profitez du Prix Direct Promoteur garanti, sans aucun intermédiaire. - Expertise reconnue : 15 ans de savoir-faire sur le marché immobilier à votre service. - Accompagnement sur-mesure : Un interlocuteur unique et dédié pour un suivi fluide de A à Z. - Sécurité financière : Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre projet. - Gain de temps : Une recherche d'appartement entièrement personnalisée parmi plus de 150 résidences en cours dans la région. Envie d'en savoir plus ou de concrétiser votre projet ? Contactez-moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (0) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h.

Appartement moderne T2 de 44m² (Box inclus) à Aix-les-Bains, secteur centre-ville !

En cœur de ville à Aix-les-Bains et à seulement quelques pas du Parc de Verdure, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44,06 m² Loi Carrez situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et d'excellent standing, construite en 2020. Bénéficiant d'une adresse rare et convoitée, il offre un cadre de vie doux et raffiné où tout se fait à pied : l'effervescence du centre-ville, ses commerces et ses services à portée de main, le calme en plus. Le logement se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour avec espace cuisine semi-ouvert et entièrement équipé donnant accès à la terrasse de 7,45 m² exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC séparé. Annexes : un garage privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien, véritable privilège en hyper-centre. Des locaux vélos et motos sont également mis à disposition des résidents. Prestations de qualité : chauffage et eau chaude individuels au gaz, menuiseries mixtes aluminium/bois double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone et pré-équipement domotique. Ce logement est un havre de paix contemporain, élégant et idéalement situé au centre d'Aix-les-Bains, parfait pour un pied-à-terre d'exception, une résidence principale clefs en main ou un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 175 (75 lots d'habitation). Charges annuelles : 619,48 €. Honoraires TTC charge vendeur. Pas procédure en cours.

Référence : 7475-TCA. - Appartement 4 pièces de 85m2 avec terrasse, 2 salles d'eau et vue montagnes rue Louis Boch (Annecy centre-ville)

L'Office Immobilier d'Annecy vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement 4 pièces de 85 m², situé rue Louis Boch, au 3e étage d'une résidence de 2019. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7475-TCA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé en centre-ville, cet appartement permet de rejoindre les commodités à pied et les Galeries Lafayette en quelques instants. Le lac d'Annecy se trouve à environ 1 km, la première école à moins de 10 minutes à pied et la gare SNCF à environ 20 minutes à pied. La sortie d'autoroute Annecy Nord est accessible en 5 minutes. L'immeuble, très bien conçu, dispose d'un ascenseur et d'un parking visiteurs sécurisé. Description intérieure : Bien disposé avec coin nuit distinctement séparé du séjour et très bien entretenu, cet appartement propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse avec vue sur les montagnes (Parmelan, Veyrier). La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'exposition sud et ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Des placards avec rangements sur mesure optimisent l'organisation intérieure. Le chauffage est individuel au gaz. Partie nuit : L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles d'eau, dont une salle de bains. La distribution fonctionnelle convient parfaitement à une famille. Avantages extérieurs : Une terrasse de 16 m², exposée sud et ouest, prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur les montagnes, créant un agréable espace extérieur au quotidien. Prestations complémentaires : La copropriété dispose d'un grand garage à vélo carrelé et très bien entretenu avec entrée sécurisée. Un grand garage double situé en sous-sol sécurisé est disponible en plus moyennant un supplément. Il bénéficie d'une porte automatique et d'une prise de recharge pour véhicule électrique. La résidence dispose également d'un parking visiteurs sécurisé. Ascenseur, immeuble de 2019, cuisine entièrement équipée, rangements sur mesure et aucun travaux à prévoir. Un appartement familial aux prestations actuelles, offrant confort, luminosité et proximité immédiate du centre-ville d'Annecy. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 7475-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 27 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

EVENOS, Maison de village 3 pièces en pierre avec jardin, te

*** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER *** , Située dans le Vieil Évenos, sur ce magnifique piton rocheux nommé Nèbre, cette authentique maison de village en pierre, datant d'avant 1900, offre un cadre plein de caractère sur 248 m2 de terrain. D'une superficie habitable de 77.04 m2, elle se compose de trois niveaux habitables de 26 m2 chacun, auxquels s'ajoute une tropézienne au dernier niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un dressing et une buanderie, avec un accès direct au jardin. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, prolongé par une terrasse avec vue dégagée. Au deuxième étage, une seconde chambre dispose de son propre point d'eau avec WC. Au troisième et dernier étage, accessible par une échelle, une tropézienne offre une magnifique vue panoramique sur les environs, un espace idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'une annexe indépendante aménagée en chambre avec sa salle d'eau, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour accueillir famille ou amis. Une maison atypique et pleine de charme, idéale pour les amoureux de vieilles pierres, de villages authentiques et d'espaces extérieurs avec vue. Derrière ces vielles pierres se cachent un peu de modernité avec la climatisation au rez-de-chaussée et au deuxième étage, et le double vitrage sur la quasi totalité des ouvrants. L'assainissement est autonome. (Taxes Foncières : 735EUR en 2025) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse et jardin privatif de 100 m² au calme !

Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : Venez découvrir ce beau T2 de 43 m², situé dans une résidence de standing sur la commune recherchée et paisible de Genas, avec une terrasse de 7,6 m² et un jardin privatif de 100 m². Vous apprécierez le calme de cet appartement situé en retrait de la rue, en rez-de-chaussée, dans un environnement arboré et sécurisé au cœur de la résidence. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. Une belle chambre de 10 m² avec placard ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 8 m² complètent ce bien. Box double en sus du prix de vente : 38 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Éligible au dispositif Jeanbrun et à la location LMNP - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, isolation thermique et acoustique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

VILLA PIETRA

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Sur l'ancienne Route des Alpes, cette résidence offre 44 appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec espaces extérieurs, terrasses ou jardins et places de parking. Résidence intimiste à l'architecture typique aixoise avec espaces verts communs et jardin potager. Quartier prisé des Platanes, calme et pratique avec commerces, écoles, transports et loisirs à proximité. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche du centre-ville et des services essentiels. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

EXCLUSIVITÉ - Mougins Villa contemporaine avec piscine à vendre

Au cœur d’un environnement agréable et verdoyant, cette villa contemporaine construite il y a seulement 8 ans développe environ 221 m² habitables, au sein d’un magnifique jardin paysager de 2 800 m², exposé Sud-Est. La propriété offre de belles prestations et une distribution idéale. De plain-pied, elle propose une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un salon et une salle à manger, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse avec accès direct à la piscine. Le rez de chaussée comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, l’espace est actuellement aménagé en deux appartements de 2 pièces, directement reliés à la maison principale tout en bénéficiant d'une entrée indépendante. Complétés par un bureau et une superbe terrasse courant sur l’ensemble de l’étage, ces espaces offrent une grande modularité et peuvent notamment être repensés en deux belles suites master, ou aménagés selon les besoins des futurs propriétaires. À l’extérieur, une piscine de 8,5 x 4,5 m s’intègre parfaitement au jardin. Un studio indépendant d’environ 20 m², avec salle de douche et WC, complète la propriété. La villa bénéficie également d’un garage pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, d’une double entrée ainsi incluant une entrée de service. Les commerces sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Une propriété contemporaine, fonctionnelle et parfaitement équipée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

TOULON PONT DU LAS MAISON DE VILLE T4 DÉPENDANCE TER

Située dans le secteur du Pont du Las, à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison de ville de 67 m2 habitables se compose d'une pièce de vie climatisée de 34 m2 avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres climatisées de 9 et 11 m2, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, une dépendance mansardée de 18 m2, plancher au sol, avec salle d'eau et WC, offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. La maison est édifiée sur une parcelle de 75 m2 et dispose d'une terrasse de 7 m2. Contactez Louis Massipe au 06 65 51 18 85 pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par M. LOUIS PEREZ - - NoRSAC: 918 057 158, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ !!! 3 pièces en rez-de-jardin avec JARDIN et TERRASSE ! à 100m du

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR à La VENTE d'un appartement de Type 3 (2 chambres) en rez-de-jardin avec un JARDIN de 15 m² et une TERRASSE de 9 m² !!!! Neuf et Livré ! à Lyon 8eme dans le secteur de Maison de la Danse ! Découvrez ce beau Type 3 à Lyon 8, un bien moderne, lumineux et parfaitement conçu pour une vie pratique et agréable proche des transports et commerces. Ce bien bénéficie d'un grand salon avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de bains équipée et un WC. Garage box simple en sus 25 000 euros Proximité (2 arrets de Tramway) de la PLACE GRANGE BLANCHE Métro D de toutes les FACS de Lyon 8 eme ! VISITABLE SUR RENDEZ-VOUS !!! Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Éligible au dispositif Jeanbrun et à la location LMNP - Bâtiment aux dernières normes RE2020 - Charges réduites - Menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, isolation thermique et acoustique renforcées - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

Bourg-lès-Valence - Appartement récent avec terrasse et vue

Au coeur de Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate des commodités, cet appartement récent se situe au troisième et dernier étage d'une résidence de standing, sécurisée et construite en 2025. Il offre une spacieuse pièce de vie de 40 m2, lumineuse, avec une cuisine Mobalpa aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 27 m2 exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un cellier complète l'agencement. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz par le sol, climatisation et volets roulants électriques. Un garage fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Un appartement alliant confort moderne, prestations soignées et emplacement privilégié.

MAISON DE PLAIN-PIED avec PISCINE

L'Agence Chartreux-Immobilier vous présente sur la commune LES MATHES / LA PALMYRE, à 600 mètres des commerces du Centre et 4 500 mètres de la plage par les pistes cyclables, édifiée sur un terrain paysager de 600m2 agrémenté d'une piscine, une Maison de Plain-Pied de 2005 développant environ 106 m2 de surface habitable. Cette maison exposée Est-Ouest comprend une entrée avec placard, un bureau, une pièce de vie de plus de 45m2 avec cuisine ouverte, cheminée insert et accès sur terrasse et piscine. Côté nuit, le dégagement dessert 3 chambres (8,50m2 / 9,30m2 / 11,80m2), une salle d'eau et des WC séparés. Accessible depuis la cuisine le cellier-buanderie dessert une salle d'eau-WC, l'espace technique piscine et un garage à deux roues d'environ 13m2. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison fait la part belle aux extérieurs avec sa terrasse et sa piscine équipée d'un abri coulissant permettant des moments de baignades à la belle saison tout comme aux inter-saisons. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre Équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.