Mots-clés : avec terrasse e

Un véritable havre de paix au coeur de l'Île du Levant

Offrez-vous un bien d'exception sur l'Île du Levant, joyau préservé de la Méditerranée, 2 Bas de Villa 2 Appartements un type 2 et un grand studio et jardin et terrasse le tout Réputée pour son environnement naturel exceptionnel, son calme absolu et son art de vivre unique. Connue dans le monde entier comme l'un des berceaux du naturisme, l'île séduit par son atmosphère paisible, son authenticité et ses paysages sauvages où la nature est reine. C'est dans ce cadre privilégié, accessible uniquement par bateau, que se situe cette magnifique maison de caractère, implantée au coeur d'un vaste terrain naturel offrant intimité, sérénité et dépaysement. C'est dans ce cadre privilégié, accessible uniquement par bateau, que se situe cette magnifique maison de caractère, implantée au coeur d'un vaste terrain naturel offrant intimité, sérénité et dépaysement. Élevée sur trois niveaux, cette propriété se compose de trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison de vacances ou projet d'hébergement touristique. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux ainsi qu'une chambre confortable, idéal pour recevoir famille ou amis. + un grand studio ind pouvant être rajouter et vous offrir un grand espace À l'extérieur, la propriété est entourée d'un magnifique terrain naturel et sauvage, parfaitement intégré à l'environnement préservé de l'île. Sa belle façade et son charme authentique s'harmonisent parfaitement avec ce lieu hors du commun. Vivre sur l'Île du Levant, c'est choisir un mode de vie unique, loin de l'agitation, où la nature, la liberté et la douceur méditerranéenne rythment le quotidien. Cette propriété rare constitue une opportunité exceptionnelle pour les amoureux d'espaces préservés et d'un cadre de vie incomparable. Un bien rare sur un secteur d'exception, à découvrir sans attendre. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

Villa vue mer panoramique Vallauris

** OFF MARKET | VALLAURIS** *L'élégance du contemporain, le charme de la Provence et une vue mer à couper le souffle.* Propriété d'exception au calme d'environ 400m² habitables, répartis sur trois niveaux avec un ascenseur extérieur, où l'architecture contemporaine rencontre subtilement l'authenticité provençale. Dès l'entrée, le ton est donné. Un magnifique hall vous accueille et dévoile immédiatement une vue sur la Méditerranée spectaculaire, véritable fil conducteur de cette propriété. Les espaces de réception, développant près de 100 m², offrent un cadre de vie remarquable, baigné de lumière et ouvert sur une superbe terrasse, idéale pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Dans le prolongement, une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine allie fonctionnalité et élégance. Une première chambre de plain-pied complète ce niveau, avec salle d'eau, dressing et terrasse privative bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer. À l'étage, place à une somptueuse master bedroom, véritable espace de sérénité, avec dressing, terrasse privative et panorama exceptionnel sur la Méditerranée ainsi qu'un bureau avec beaucoup de rangements. Le rez-de-jardin accueille trois belles chambres en suite, chacune disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes, offrant à la famille comme aux invités un confort et une intimité absolus. À l'extérieur, le spectacle continue. Une magnifique piscine chauffée au °°chlore°°s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager parfaitement entretenu, où chaque espace invite à la détente et à la contemplation. En toile de fond, la mer s'étend à perte de vue, offrant un cadre de vie aussi rare qu'exceptionnel. Pour parfaire les prestations de cette propriété, un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules vient compléter l'ensemble. ? 412 m² de raffinement, des volumes généreux, des espaces de vie pensés pour recevoir et une vue mer omniprésente. Une propriété singulière, où chaque détail contribue à créer une véritable expérience de vie méditerranéenne. ?? **Présentée en toute confidentialité, exclusivement en off market sur Vallauris.** Pour plus d'informations ou pour organiser une présentation privée, je vous invite à me contacter directement. **Certaines propriétés ne se dévoilent qu'aux bonnes personnes.** -Dossier sur demande uniquement -

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 64 M2 A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - TERRASSE ARBOREE DE 22 M2 EXPOSEE SUD - AU COEUR DU QUARTIER DES ANTIQUAIRES

NICE-LE PORT: Magnifique 3 pièces de 64 m² habitables au cœur du quartier des Antiquaire. Cet appartement situé au calme total offre une terrasse arborée de 22m² exposée plein sud. Cet appartement se compose d'un séjour prolongé par une cuisine sous une très belle véranda qui s'ouvre entièrement sur une terrasse aménagée, l'ensemble de ces pièces offre un espace de vie de 52m² baigné de lumière. Deux chambres chacune munies d'une salle d'eau , 2 WC. Cet appartement a été parfaitement rénové avec des matériaux de qualités et la climatisation est présente dans chacune des pièces. Charges faibles. À deux pas de la mer, de la place Garibaldi, du Vieux-Nice, du port, du tram et des commerces, son emplacement est idéal.

La Ciotat quartier Peymian ? Grand T2/3 en Duplex 76 m² avec 2 Terrasses (33 m²) et Box fermé

Nichée dans une copropriété fermée et sécurisée, la résidence est entièrement entourée de pins et de verdure. Un véritable havre de paix, au calme, qui vous fera oublier la proximité immédiate de la ville. En bas , vous découvrirez un espace de vie de 45 m², baigné de lumière et ouvrant sur une première terrasse de 15 m² sans vis-à-vis direct, face aux arbres. Cet étage dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'une grande buanderie/cellier de 7 m² (idéale pour un dressing ou du stockage). À l'étage, découvrez une suite parentale de 16 m² disposant de sa propre salle d'eau privative. Le point d'orgue ? Elle s'ouvre sur une deuxième terrasse totalement intimiste de 18 m², véritable solarium niché au milieu de la cime des pins pour vos moments de détente. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial . Faites vite, dans un tel cadre, il ne restera pas longtemps sur le marché ! Copropriété de 140 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Patrick NAVARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844219436 - marseille.

EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES - PORCHEFONTAINE - Maison familiale avec jardin - 5 /7 chambres - Garage - Dependance - DPE C/B

Dans le quartier résidentiel de Porchefontaine, cette maison en partie en meulière offre 147 m² habitables, 82 m² de surfaces annexes (dependance et sous-sol) pour une surface totale de 263.73 m² sur une parcelle de 415 m². Non mitoyenne et exposée plein sud, cette maison de 9 pièces, dont 5 chambres ainsi que 2 chambres sous combles, associe le caractère de l'ancien à des rénovations récentes : toiture refaite, ravalement et chauffage par pompe à chaleur. Elle a été agrandie en 2005. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards qui dessert une cuisine dînatoire et les pièces de réception. La salle à manger se prolonge par un séjour lumineux, aménagé dans l'extension et ouvert sur la terrasse et le jardin. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres partagent une salle de douche avec toilettes, une suite parentale avec salle de bains/ douche avec toilettes, dressing. Au second niveau, sous combles, deux chambres mansardées offrent un espace indépendant pour les enfants ou les invités. Le sous-sol complet accueille un garage, une buanderie et une cave. Au fond du jardin, une dépendance d'environ 21 m² aménageable complète l'ensemble. Prestations : pompe à chaleur (2024), toiture de la partie ancienne refaite en 2025 (charpente et tuiles), ravalement, double vitrage, stores électriques, fibre optique, borne de recharge électrique, arrosage intégré. Extérieurs : jardin exposé sud-sud-ouest avec vue dégagée, terrasse en bois de plain-pied d'environ 30 m², dépendance d'environ 21 m². À proximité : écoles élémentaires Le Coz et Pierre Corneille à 50 m, boulangerie, pharmacie et marché à quelques minutes à pied. Gare de Porchefontaine (RER C) à environ 14 mn à pied, Versailles-Chantiers (lignes N et U) à environ 15 mn à pied ou 6 minutes en bus. Forêt à proximité 5 minutes à pied. 1 290 000 € honoraires inclus, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (1 240 300 € net vendeur). DPE : C GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Votre contact BARNES : Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 1,240,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2350€ ~ 3240€ - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

T4 avec stationnement - Immeuble récent - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose ce T4 idéalement situé dans un quartier très recherché d'Annecy. Cet appartement lumineux de 98 m2 est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 28 m2, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A deux pas du centre-ville, vous serez séduits par cet environnement calme avec une très belle vue sur la Visitation et le Château. Une cave et un stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce lot. Local vélo sécurisé. Un garage est possible en sus. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649000EUR (626285EUR + 22715EUR de frais d'agence) - honoraires charge acquéreur. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926 ou par mail :

CAGNES SUR MER GRAND 3/4 PIECES VUE MER PARKING CAVE

CAGNES SUR MER : En dernier étage d'une copropriété sécurisée proche des commerces et commodités, grand 3/4 pièces traversant et d'angle composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour-salle à manger climatisé ouvert sur terrasse profonde avec jolie vue mer, deux chambres spacieuses avec rangements, cuisine indépendante donnant sur un balcon, salle d'eau, et WC. Les volumes sont très généreux (90m2), la vue est magnifique et la luminosité très agréable. Après travaux, ce bien sera parfait pour une famille. Un parking et une cave dans la résidence sont inclus. A voir sans tarder. Copropriété de 467 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3182.81 euros.

À DEUX PAS DES PLAGES ! T3 DUPLEX VUE MER

On vous propose à la vente ce charmant appartement T3 en duplex, idéalement situé à proximité immédiate des plages et des commodités. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une configuration fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une première chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'appartement se compose d'une seconde chambre, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative au sein de la résidence vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié à proximité des plages en fait un bien particulièrement intéressant, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un appartement à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 578.08 euros. Auriane ADANTONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993926047 - MARSEILLE.

VENTE - Appartement - Vallon des Auffes - Terrasses vue mer - Jardin

BARNES a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement en duplex bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, au cœur d'un environnement particulièrement recherché. Niché dans une rue calme, à seulement quelques mètres du littoral et du pittoresque port du Vallon des Auffes, ce bien rare conjugue avec élégance le charme de la vie marseillaise et un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. Développant une surface habitable d'environ 77 m², ce duplex séduit immédiatement par sa luminosité remarquable, rendue possible grâce à sa triple exposition et à ses généreuses ouvertures vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle à toute heure de la journée. Les volumes, soigneusement pensés, offrent une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité et des matériaux sélectionnés avec goût. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance contemporaine et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement vers une première terrasse, véritable pièce de vie extérieure, offrant une jolie vue sur la mer ainsi que sur le célèbre Vallon des Auffes. Cet extérieur constitue un cadre idéal pour partager des repas en plein air ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. Un élégant escalier, mis en valeur par une verrière qui diffuse une belle lumière zénithale, mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Celui-ci accueille deux chambres particulièrement agréables, toutes deux ouvertes sur une vaste terrasse privative. Depuis cet espace extérieur, la vue sur la mer est tout simplement spectaculaire. Chaque réveil s'accompagne d'un panorama d'exception où l'horizon se confond avec les eaux de la Méditerranée, offrant un spectacle permanent et une sensation d'évasion incomparable. À l'extérieur, un charmant jardin vient compléter l'ensemble. Véritable atout en plein cœur de la ville, il offre un espace de détente rare dans ce secteur prisé et permet de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié entre végétation et embruns marins. Ce bien séduira aussi bien les amateurs d'une résidence principale pleine de caractère que ceux en quête d'un élégant pied-à-terre à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des adresses emblématiques de Marseille. Une adresse confidentielle, un environnement d'exception, une vue mer omniprésente et des extérieurs particulièrement rares font de ce duplex une opportunité unique sur le marché. À découvrir sans tarder. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Bastide, L'âme de la Provence au coeur du Paradou

Au centre du pittoresque village du Paradou se cache une majestueuse bastide, véritable incarnation de l'art de vivre dans les Alpilles. Vivre ici, c'est habiter un lieu chargé d'histoire, dans une maison de caractère, empreinte de l'âme provençale. Demeure du XVIIe siècle, rare et pleine de charme, elle offre une authenticité devenue précieuse avec sa façade en pierre, son majestueux escalier, ses voûtes de pierre, ses hauteurs sous plafond généreuses. Les volumes, rares en coeur de village, éploient 480 m² habitables, un garage ainsi que des parkings pour les visiteurs. Au rez-de-chaussée: Dès l'entrée, le hall accueille les visiteurs tandis que l'escalier en pierre les invite à découvrir les étages. La salle à manger voûtée de 40 m² murmure les repas d'antan, le grand salon de plus de 60 m2 culmine à 3,60 m de hauteur sous plafond. La cuisine, vaste (45 m2) et elle aussi voûtée, invite aux plaisirs gourmands. Une arrière-cuisine, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, accessible aussi bien par l'élégant escalier en pierre que par un ascenseur discret, le palier s'ouvre sur la suite principale : antichambre, salle de bain, dressing - un cocon paisible. Deux autres chambres se partagent une belle salle d'eau. Un appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur ( et communiquant avec l'étage de la maison) abrite deux chambres, salle d'eau et une pièce de vie, idéal pour recevoir en toute intimité. Au dernier niveau de la maison, deux grandes pièces de 50 m² sous pentées, sol en terre cuites, et une salle de bain promettent des usages multiples : atelier d'artiste, salle de jeux, chambres, ou lieu de méditation... Le jardin, en plein centre du village est un havre de paix où trône un platane bicentenaire et sa généreuse ombre, un patio fleuri, une terrasse avec fontaine, et une piscine de style bassin ancien, pensé pour allier fraîcheur et faible entretien. Notre agence immobilière '' l'Agence de Saint Rémy'' a sélectionné ce bien pour son caractère et son luxe ultime : pouvoir vivre à pied : acheter son pain à la boulangerie, flâner au petit marché du Paradou, profiter de l'authenticité d'un village. Petit clin d'oeil à l'Histoire : cette bastide, empreinte d'âme et de lumière, fut autrefois la demeure du peintre Marius Breuil, qui y a puisé une partie de son inspiration. Une adresse ou l'art et la Provence ne font qu'un. Ce bien d'exception, confidentiel et plein d'âme, attend celui ou celle qui saura reconnaître la beauté rare de ce lieu. À découvrir sans hésiter.

La Ciotat - T4 80m² + 25m² d'extérieur

CONTACT: ZAKI Naïm 06 667 087 83 Au sein d'une résidence neuve à La Ciotat, découvrez ce T4 de 78,18 m² situé au 1er étage, conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le logement bénéficie également d'une terrasse de 15,64 m², apportant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ENTRE VILLE ET NATURE - Quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant - Commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement - Accès facilité aux principaux axes routiers - Littoral et plages accessibles en quelques minutes - Cadre de vie recherché entre ville, collines et Méditerranée UN T4 FAMILIAL ET BIEN AGENCÉ - Surface habitable de 78,18 m² - Entrée / dégagement de 9,38 m² - Séjour avec cuisine ouverte de 25,30 m² - Chambre 1 de 10,06 m² - Chambre 2 de 13,89 m² - Chambre 3 de 10,77 m² - Salle d'eau de 1,83 m² - Salle de bain de 5,45 m² - WC indépendant de 1,50 m² - Appartement situé au 1er étage UNE PIÈCE DE VIE GÉNÉREUSE ET CONVIVIALE - Séjour/cuisine de plus de 25 m² - Volume permettant d'aménager distinctement un espace salon et une salle à manger - Cuisine ouverte intégrée à la pièce de vie - Plusieurs ouvertures favorisant la luminosité naturelle - Organisation centrale facilitant la circulation vers les différents espaces du logement Le plan met en évidence une pièce de vie allongée et généreuse, d'environ 6,80 m de longueur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant une circulation confortable. - 25 m² d'espace extérieur - Terrasse disposée le long d'une partie du logement TROIS CHAMBRES POUR UN VRAI CONFORT FAMILIAL - Chambre principale de 13,89 m² - Deux chambres complémentaires de 10,06 m² et 10,77 m² DEUX ESPACES D'EAU - Une salle de bain de 5,45 m² - Une salle d'eau complémentaire de 1,83 m² - WC indépendant 450 000€ + 3 Parking en SUS (45 000€) Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

ANGLET LES FLEURISTES MAISON AVEC JARDIN

ANGLET en plein cœur du quartier des FLEURISTES, nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne, entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon bénéficiant d'une terrasse intimiste exposée plein sud, d'une suite parentale ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, ouvrant sur un balcon exposé à l'ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est édifié sur un joli terrain d'environ 350 m², à l'abri des regards, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Le Tram'Bus est accessible à pied et les plages se rejoignent en seulement 10 minutes à vélo, faisant de cette maison un bien idéal pour profiter pleinement de la vie angloye. www.georisques.gouv.fr

Villa de maître d'exception Saint-Raphaël, Le Dramont 4 20

Les agences du sud proposent cette Villa de maître d'exception Saint-Raphaël, Le Dramont, 4 200 000 EUR À 100 mètres des plages et des criques de l'Estérel, au Dramont, cette demeure de caractère s'impose comme l'une des adresses les plus rares de la côte varoise. Édifiée sur le point culminant d'un terrain paysager de 3 696 m2, elle domine son environnement et offre une vue mer exceptionnelle, dégagée et préservée. On y accède par une allée bordée de cèdres, de cyprès et de lauriers-roses, qui conduit à une façade blanche d'esprit Belle Époque : volets persiennés, corniches moulurées, perron en pierre et marquise en fer forgé et verre ouvragé. Le jardin, planté de palmiers, d'oliviers et d'agaves, abrite une piscine à débordement aux dimensions hors normes et de vastes pelouses. Une demeure aux volumes remarquables Avec 4 plateaux de 150 m2 environ et des hauteurs sous plafond de 4 mètres, la maison offre des volumes que l'on ne trouve plus dans la construction contemporaine. Hautes fenêtres, balcons à balustres et terrasse en terre cuite ouvrent sur la mer et le jardin. Rez-de-chaussée : un salon de 60 m& ouvert sur la terrasse et la piscine, cusine et arrière cusine, une chambre de plain-pied avec suite parentale. Étage : 3 suites d'environ 20 m2 et 2 chambres d'environ 12 m2. Les balcons à balustres donnent sur la piscine et la mer. Niveau semi-enterré : à aménager selon vos envies : cave à vin, salle de sport, buanderie. Un projet à écrire La maison est à rénover entièrement. C'est l'occasion de créer une propriété contemporaine sur mesure, en respectant son architecture d'origine et son âme. Une occasion rarissime d'acquérir un terrain de près de 3 700 m2 en position dominante, à quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus protégés et recherchés de l'Estérel.