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Cagnes-Sur-Mer / villa individuelle vue mer en excellent état

Cagnes-Sur-Mer / villa individuelle vue mer / parfait état Dans le très prisé plateau fleuri, à Cagnes-sur-Mer, cette superbe villa individuelle 4 chambres à vendre, offre un cadre de vie idéal : 18 minutes à pied de la mer, et une proximité immédiate des commerces. Baignée de lumière et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue mer dégagée particulièrement séduisante. Pensée pour le confort, cette propriété représente le refuge parfait pour une famille ou une résidence secondaire d'exception. Espaces de vie Le rez-de-jardin accueille un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine conviviale entièrement équipée, formant un vaste espace ouvert sur l'extérieur et inondé de soleil. Nuit & Confort À l'étage : ? Trois chambres dotées de rangements sur mesure ? Deux salles d'eau modernes et 2 wc Au dernier niveau : ? Une suite spacieuse offrant salle de douche privative, WC, et combles intelligemment aménagés Niveau rez-de-chaussée Un niveau supplémentaire dédié au confort : ? Dressing, ? Nombreux espaces de rangement, ? Buanderie, ? Salle de billard, idéale pour les moments de détente. Extérieurs & Dépendances La propriété propose également : ? 35 m² de dépendances, ? Plusieurs places de stationnement Vous profiterez d'un espace piscine , agrémenté d'une large terrasse plein Sud, offrant une vue mer imprenable Envie d'en savoir plus? n'hésitez plus et contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement T1 dans résidence avec piscine.

Exclusivité. À vendre. Appartement situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble dans une résidence avec piscine. Idéalement positionné dans le quartier du Pin cet appartement rénové offre un séjour avec coin cuisine, l'ensemble ouvrant sur une terrasse de 8m² surplombant la piscine. Un grand dégagement avec rangements et une salle d'eau avec toilettes complètent le niveau. La chambre se trouve en mezzanine et offre de nombreux placards. Parking privatif.

À vendre - Maison de Plain-Pied à La Garde-Freinet - 83680

Découvrez cette maison de plain-pied située à La Garde-Freinet, vous offrant un cadre de vie serein et tranquille. Avec ses 141 m2 habitables nichés sur un vaste terrain de 2 500 m2, cette propriété est le lieu idéal pour vous ressourcer. Dès votre entrée, laissez-vous charmer par un séjour/salle à manger, généreusement ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Les portes-fenêtres vous mènent à une terrasse en travertin couverte, équipée d'un barbecue en pierre tout en profitant de la vue imprenable sur votre piscine chauffée, revêtue de pierres de Bali. Cette piscine est dotée de volets roulants électriques et d'un système de remplissage et de traitement automatique, garantissant votre confort. Le jardin paysagé, offrant calme et sérénité, représente une toile vierge où vous pouvez exprimer votre créativité et personnaliser votre espace extérieur. Cette maison dispose de quatre chambres spacieuses. La suite parentale, véritable havre de tranquillité, comprend une salle d'eau privative et des WC, tandis qu'une salle de bain élégante et un WC séparé sont à disposition pour les autres chambres. Un atout supplémentaire est l'appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité ou pour envisager des revenus locatifs. Deux cabanons cadastrés et la possibilité de construire un garage viennent compléter cette propriété. Avec plusieurs places de stationnement sur le terrain, cette maison allie confort moderne et refuge paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Garde-Freinet, où la tranquillité et la beauté de la nature sont à votre porte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !

Aix-en-Provence Saint-Mitre - T3/T4 95 m2 avec terrasse 25 m

AIX-EN-PROVENCE SAINT-MITRE ¦ Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter d'un véritable extérieur, de beaux volumes et de toutes les commodités à pied ? Au coeur du quartier recherché de Saint-Mitre, dans une résidence familiale sécurisée avec gardien et espaces verts, découvrez ce T3/T4 de 95 m2, situé au 1er étage avec ascenseur. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. D'une superficie de 30 m2, climatisée et largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, elle se prolonge par une terrasse de 25 m2 exposée Est, sans vis-à-vis. Équipée d'un store, elle offre un espace idéal pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Cette belle terrasse apporte une véritable pièce de vie supplémentaire et constitue un atout rare pour un appartement en résidence. La cuisine indépendante de 17,5 m2 offre un volume particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit, deux chambres avec placards, un bureau de 7 m2 avec accès terrasse, pouvant également servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un hall d'entrée avec placard et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Avec ses beaux volumes, sa distribution modulable et ses nombreux espaces de rangement, cet appartement offre également un réel potentiel d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Le confort est au rendez-vous : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et chambres récemment rafraîchies. Une cave électrifiée de 3,70 m2 est incluse, apportant un espace de stockage supplémentaire et complétant parfaitement ce bien. Un garage électrifié de 15,20 m2 est proposé en supplément. (25.000EUR) L'un des atouts majeurs du bien : son emplacement. Commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, tandis que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec l'essentiel à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Charges annuelles : 2 980 EUR, comprenant notamment chauffage partiellement collectif, gardien, ascenseur, espaces verts et entretien des parties communes. Aucune procédure en cours. Prix de vente honoraires inclus : 344 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 329 186EUR Honoraires : 4,5 % à la charge de l'acquéreur DPE : classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat no 3167 -- Catherine Serr Immobilier.

CANNES CENTRE Réhabilitation de luxe d'une résidence très proche centre

Idéalement situé ,à 300 m de la rue d'Antibes et 400 m du Palais des congrès au calme pour un centre ville, la résidence Villa Lérins à été entièrement rénovée et bénéficie de la garantie décennale ,elle vous propose de vivre au cœur de Cannes . Ce vaste appartement en dernier étage de 3/4 pièces de 117 m² est rénové avec gout et des matériaux de qualités ,il est composé d'un hall distribuant un grand double séjour avec une belle cuisine équipée ouverte ,l'ensemble donnant sur une longue et large terrasse plein Sud donnant sur toutes les pièces principale de l'appartement comme les 2 belles chambres en suites avec leurs salles de douches et toilettes , un dressing buanderie , et un toilette invité. Un escalier privatif donne l'accès à un magnifique Roof top avec une vue mer panoramique des iles de Lerins au Suquet avec une partie couverte par une pergola bioclimatique pour les journées trop ensoleillées pouvant se fermer complètement, un bain de soleil prêt du jacuzzi pour se prélasser devant cette vue féérique sur la baie de Cannes. Toute est prévu pour installer une cuisine d'été et un toilette par la suite si vous le désirez . il sera fourni 2 emplacements de parking en sous sol dans la partie réservée aux dernier étage .

Hauts de Vaugrenier - Villeneuve-loubet / Appartement 3 pièces en RDJ de 80 m² avec vue mer

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin de 80 m² avec vue mer Le prestigieux domaine des « Hauts de Vaugrenier », est situé sur la commune de Villeneuve-Loubet, à moins de 2 km des plages et proche des accès autoroutiers. Doté d'une équipe de gardiens, ce domaine fermé offre une sécurité 24h/24, 7j/7. Il dispose de nombreux équipements sportifs et de loisir : un club house avec restaurant, piscine olympique, des courts de tennis et padel, 3 lacs artificiels, jardin d'enfants, un village avec des commerces et services, ainsi qu'une école maternelle. Le bien, traversant Sud / Nord, bénéficie d'une vue mer, d'une grande terrasse de 35 m² et d'une terrasse secondaire de 9 m². Il est en bon état général et entièrement équipé de climatisations réversibles, de double vitrage, de volets roulants et store électriques. Il est composé comme suit : - un séjour de 24 m² - une cuisine récente et équipée (2024) de 10 m² donnant sur une seconde terrasse de 9 m² - une chambre de 14 m² - une chambre de 9.6 m² - une salle de bain de 4 m² - un toilette séparé - un cellier de 4 m² Le tableau électrique a été remplacé en 2024. Un parking intérieur couvert et une cave attenante complète le lot. Charges : 308 €/mois DPE : C & A. Taxe foncière: 1536 € Nombre de lots : 1500 principaux. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

GOLFE DU MORBIHAN - SARZEAU - Maison bord de mer de 4 chambres avec jardin

BARNES Golfe du Morbihan vous présente, en exclusivité, sur la commune de Sarzeau, à proximité immédiate de la plage de Banastère, entre littoral préservé et douceur de vivre, une maison au beau potentiel, idéale pour une résidence principale comme secondaire. À quelques pas de la plage, des célèbres Viviers de Banastère et du sentier côtier GR34, cette maison d'environ 120 m² au sol offre un cadre de vie privilégié, au plus près de l'océan. Pensée pour répondre à différents projets de vie, elle séduira aussi bien une famille souhaitant s'installer à l'année que des acquéreurs en quête d'une maison de vacances en bord de mer. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, avec dressing et salle de douche, permettant une véritable vie de plain-pied. Une seconde salle de douche complète les espaces d'eau. La pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte, invite à imaginer un intérieur convivial, à personnaliser selon ses envies. Quelques travaux de rafraîchissement et une réflexion sur l'agencement permettront d'en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, une terrasse de plain-pied prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu'un balcon à l'étage offre une vue dégagée, avec une échappée sur la mer. Un abri de jardin vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour les vélos, les planches à voile et autres équipements de loisirs nautiques. Une adresse recherchée, un environnement maritime privilégié et de belles perspectives de valorisation : une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier à proximité immédiate du littoral. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1690€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marylène LESTAS KERISIT - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 893324509

Superbe appartement 3 pièces à Avignon - Dernier étage avec grande terrasse

Avignon centre historique. Au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce duplex de 82 m² entièrement repensé dévoile une atmosphère rare. Ici, tout a été rénové avec exigence et sens du détail. Les lignes sont sobres, les matériaux choisis avec goût, l'ensemble dégage une harmonie immédiate. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement vers l'extérieur. La circulation est fluide, les volumes parfaitement équilibrés. Deux chambres offrent confort et intimité, tandis qu'un espace supplémentaire peut aisément devenir une troisième chambre, un bureau ou une suite selon les besoins. Mais ce qui rend ce bien véritablement singulier, ce sont ses terrasses. Une première de 45 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour, confidentielle et préservée. Une seconde de 16 m², tout aussi intime, permettant de profiter de chaque moment de la journée. En plein coeur d'Avignon, bénéficier d'un tel calme et de tels espaces extérieurs relève du privilège. Commerces, galeries et restaurants sont à quelques pas, tout en conservant une sensation de sérénité rare en centre historique. Un appartement lumineux, élégant, aux finitions soignées, destiné à ceux qui recherchent une qualité de vie sans compromis. Visite virtuelle disponible. Within the city walls of Avignon, on the third and top floor of a charming building, this completely redesigned 82 sq m duplex offers a truly unique atmosphere. Here, everything has been renovated with meticulous attention to detail and high standards. The lines are clean, the materials tastefully chosen, and the whole exudes immediate harmony. The light-filled living room opens naturally to the outdoors. The layout is fluid, and the proportions perfectly balanced. Two bedrooms offer comfort and privacy, while an additional space can easily be converted into a third bedroom, an office, or a suite, depending on your needs. But what truly sets this property apart are its terraces. The first, measuring 45 sq m, is completely private and extends the living room, offering seclusion and tranquility. The second, measuring 16 sq m, is equally intimate, allowing you to enjoy every moment of the day. In the heart of Avignon, such peace and quiet and such spacious outdoor areas are a true privilege. Shops, galleries, and restaurants are just steps away, yet the apartment retains a rare sense of tranquility in the historic center. A bright, elegant apartment with meticulous finishes, ideal for those seeking an uncompromising quality of life. Virtual tour available. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1055.00 euros.

Villa avec piscine dans un cadre verdoyant à 12 minutes d'Uz

À quelques minutes seulement d'Uzès, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa d'environ 170 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et la qualité de son cadre de vie. Un village avec commerces et services du quotidien se trouve à seulement 5 minutes. La propriété s'inscrit au coeur d'un superbe terrain arboré d'environ 3 800 m2, offrant intimité et tranquillité. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine chauffée de 10 x 4,5 m et plusieurs espaces propices aux repas en plein air et aux moments de détente. De plain-pied, les espaces de réception bénéficient d'une belle luminosité et d'une ouverture privilégiée sur le jardin. La salle à manger se prolonge par un salon de 35 m2 chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que par une cuisine entièrement équipée. L'ensemble communique naturellement avec la terrasse et profite d'une agréable exposition plein sud. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un vaste cellier-buanderie d'environ 25 m2. À l'étage, une spacieuse pièce aux multiples possibilités constitue un véritable espace de vie supplémentaire : bureau, bibliothèque, salle de loisirs ou espace bien-être. Elle bénéficie d'un accès à une terrasse tropézienne particulièrement agréable. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent cet étage. La propriété dispose par ailleurs d'un double garage permettant de stationner aisément plusieurs véhicules, d'un portail automatique et d'une climatisation réversible. Une villa familiale confortable et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer à la proximité d'Uzès.

UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE BAIGNÉE DE LUMIÈRE, AVEC ATELIER D'ARTISTE ET BEAU POTENTIEL

Mas en pierre du XVIIIe siècle – environ 253 m² habitables et 110 m² de dépendances et caves – terrain constructible d'environ 4 500 m² À proximité de Chassiers, Vinezac, Largentière et Aubenas, cette ancienne propriété en pierre du XVIIIe siècle offre un cadre rare, à la fois paisible et privilégié, où l'intimité des lieux se conjugue à des belles vues dégagées sur les paysages environnants. Implantée sur environ 4 500 m² de terrain arboré et constructible, aménagé en larges terrasses, la propriété dispose de plusieurs accès et offre de nombreuses possibilités de profiter pleinement des extérieurs. La présence d'une source et d'un puits permet notamment d'alimenter les jardins, les WC et la piscine grâce à un système de relais. La maison principale, d'environ 253 m² habitables avec plusieurs caves et dépendances, dispose de beaux volumes et propose une distribution particulièrement intéressante. Elle comprend notamment une cuisine, une salle à manger avec accès direct au jardin, plusieurs chambres et salles d'eau, ainsi qu'un vaste salon lumineux à l'étage avec mezzanine. Une véranda s'ouvre sur une belle vue dégagée, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. La propriété dispose de deux gîtes indépendants, chacun prolongé par sa propre terrasse, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. L'un des grands atouts de la propriété réside également dans ses espaces « ateliers ». Un vaste atelier d'artiste d'environ 68 m², particulièrement lumineux, constitue un espace rare et polyvalent pouvant convenir à une activité artistique, professionnelle ou créative. Un second atelier indépendant complète l'ensemble et pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, offrir un potentiel supplémentaire d'aménagement. À l'extérieur, les larges terrasses bénéficient d'une belle exposition et offrent de belles vues sur les paysages environnants. Le terrain, arboré et agrémenté notamment de nombreux fruitiers, accueille une piscine sécurisée avec espace peu profond, ainsi qu'une cuisine d'été aménagée dans un chalet en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Côté équipements, la propriété bénéficie d'une chaudière centrale à granules avec silo de 5 m³, alimentant notamment le chauffage au sol de la maison principale et d'une partie des logements. Des panneaux solaires participent à la production d'eau chaude et les menuiseries sont en double vitrage. Plusieurs caves et espaces annexes complètent la propriété et offrent d'importantes possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. L'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique non conforme. Une propriété authentique et pleine de possibilités, réunissant le charme d'un mas ancien, de beaux volumes, deux gîtes, deux espaces d'atelier, une piscine, une source et un vaste terrain constructible. Un ensemble rare qui pourra s'adapter à différents projets : résidence familiale, activité d'accueil, création artistique ou projet personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose´ sont disponibles sur le site

VILLA FERRETCAPIENNE À RÉNOVER AU CŒUR DES 44 HECTARES AU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa à rénover, située au cœur du mythique quartier des 44 Hectares. Construite en 1946, elle bénéficie d'une déclaration préalable déjà acceptée par la mairie, offrant l'opportunité de redonner vie à cette propriété de caractère. La maison principale conserve le charme des authentiques cabanes ferret-capiennes. Elle comprend une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur des terrasses situées de part et d'autre de la villa. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Deux dépendances viennent enrichir l'ensemble. Chacune dispose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. À l'extérieur, les terrasses s'intègrent dans un environnement de pins, à quelques pas des plages du Bassin. Le calme et le cadre naturel participent au caractère unique de cette propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,74 %.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'BAMBOU' - ANNECY / SEYNOD - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT T3 de 79,91m² - TERRASSE de 42,94m² - PLACE DE PARKING COUVERTE - GARAGE POSSIBLE

Agence immobiliere laforet - 'bambou' - annecy / seynod - dernier etage - appartement t3 de 79,91m² - terrasse de 42,94m² - place de parking couverte - garage possible découvrez cet appartement t3 de 79,91m², niché au dernier étage d'une copropriété récente (2016) au calme et bien entretenue. Véritable havre de paix, ce bien rare sur le marché se distingue par sa luminosité et ses extérieurs hors normes. * les points forts de l'appartement : - un superbe séjour de 44m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux - une terrasse de 42,94m² exposée sud-ouest. * un agencement optimal : - entrée et dégagement fonctionnels avec placards intégrés - 2 chambres (dont une avec placard) - une salle de bains moderne et un wc séparé. * le petit plus pratique : une place de parking en sous-sol et la possibilité d'acquérir un grand garage de 20,50m² . * une situation géographique privilégiée : - supermarché, pharmacie, la poste, coiffeur, restaurants et le chaleureux marché le mercredi matin. - au pied de la ligne de bus sibra n°4 rythmo. - gare & centre-ville d'annecy : accessibles en seulement 7 minutes. Un appartement aux prestations contemporaines, sans aucun travaux à prévoir, combinant le confort du dernier étage et les avantages d'un immense espace extérieur. Une belle opportunité rare ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - seynod est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Alexis Dayon vous propose: Opportunité à Saisir - en plein cOEur de Sainte-Maxime. Vous êtes à seulement 2 minutes à pied de la plage et de tous les commerces. Adresse : Résidence « Riviera », 13 av. Saint-Exupéry, 83120 Sainte-Maxime Résidence sécurisée de standing avec piscine, gardien et place de parking privative. Charmant T1 bis de 39 m² prolongé par une terrasse de 6 m² Le bien se compose : - d'une grande entrée avec placard, - d'une salle de bain entièrement rénovée en 2024, - de WC séparés, - d'une spacieuse pièce de vie de 20 m², - d'une chambre cabine actuellement aménagée avec un lit superposé pour deux enfants, offrant la possibilité d'y installer un lit de 130 cm. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 6 m², permettant d'y prendre les repas à 4 personnes. Exposition idéal avec le soleil sur la terrasse du matin jusqu'au milieu d'après midi. Atouts clés : - Emplacement hyper-centre : plage, port, commerces et marché à pied - Résidence recherchée avec piscine et gardien - Faible Charges : 103 €/mois - Terrasse agréable bien exposée pour profiter du soleil du matin jusqu'au milieu d'après-midi - Place de parking privative incluse - Aucune anomalie électrique - Quote-part générale : 0,90 %. // Quote-part bâtiment : 3,39 % - Aucun gros travaux voté ou à prévoir - DPE : D Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un accès immédiat aux commerces, aux services et au littoral. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence principale au cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Dayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 941926545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.