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NICE OUEST - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 320M² - VUE MER PANORAMIQUE - CALME - PERMIS DE CONSTRUIRE EN COURS D'INSTRUCTION

NICE OUEST – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 320 m² AVEC VUE MER PANORAMIQUE 260 000 € À moins de 10 minutes en voiture de la Promenade des Anglais, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, découvrez ce terrain constructible de 320 m², idéalement situé sur les hauteurs de Nice Ouest, secteur Route de Bellet. Bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et dégagée, ainsi que d'un magnifique panorama sur la mer et les collines, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser un projet de maison individuelle. UN PROJET DÉJÀ BIEN AVANCÉ Le terrain permet d'envisager la réalisation d'une maison d'environ 70 à 80 m², complétée par de beaux espaces extérieurs : terrasses aménagées, jardin et jusqu'à 2 places de stationnement. Le projet de permis de construire est déjà déposé, avec un accompagnement architectural, permettant ainsi de gagner un temps précieux dans la réalisation du projet.

A vendre Appartement de type 4 à vendre à Marseille, Quartier SAINT ANNE

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 de 83m2 environ avec une terrasse de 31 m2 dans une résidence récente très bien entretenue. L' appartement se situe au Rez de Jardin avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse, un dégagement nuit avec placard comprenant une suite parentale avec sa salle d'eau et deux chambres, une deuxième salle d'eau, WC séparé et un dressing, L'appartement est très lumineux, exposé sud, quasiment neuf (2021). la résidence est sécurisée avec un portail automatique et un accès direct au garage en sous-sol. Rare à la vente. Copropriété de 108 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2628.00 euros.

Aux portes de Menton - Villa de 204 m² avec 1 540 m² de terrai

À la frontière de Menton et Castellar, cette propriété d'environ 204 m² se trouve dans un domaine privé et sécurisé, au coeur d'un environnement calme et très verdoyant. Le terrain d'environ 1 540 m², arboré et ponctué de végétation méditerranéenne, offre un cadre particulièrement paisible. Plusieurs terrasses, une loggia et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. Au rez-de-chaussée, près de 90 m² sont consacrés aux pièces de vie. Le salon avec cheminée, le séjour, la cuisine ouverte et la véranda forment un vaste ensemble où chaque pièce se prolonge dans la suivante. Les volumes sont généreux et se prêtent parfaitement aux moments partagés en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine, une salle d'eau et plusieurs rangements complètent ce niveau. À l'étage se trouvent deux chambres. La chambre principale, spacieuse, dispose d'un bureau attenant. Une salle de bains avec baignoire et douche se poursuit par un grand dressing. La seconde chambre possède sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète l'étage. Les deux chambres donnent accès à une grande terrasse tournée vers la végétation. La propriété dispose également d'un garage, de deux celliers et de nombreux rangements. Une maison à l'atmosphère paisible, entourée de nature, tout en restant à quelques minutes du centre de Menton et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Paris 16 - Appartement - 2 chambres - Terrasse -

Auteuil Au septième étage d'un immeuble de belle facture, cet élégant appartement de 64,15 m² séduit par sa superbe terrasse plein ciel de 17 m², idéalement exposée et baignée de lumière. La pièce de réception, prolongée par une cuisine ouverte, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et offre une vue absolument exceptionnelle sur la Tour Eiffel ainsi que sur plusieurs monuments emblématiques parisiens. L'espace nuit, parfaitement au calme, comprend deux chambres aux volumes agréables, tandis qu'une cave accompagne ce bien aux prestations soignées, également doté de la climatisation.

Charmante Maison de village

Cette charmante maison de village se distingue avant tout par son emplacement exceptionnel au cœur du Vieux Village, la part médiévale de Cogolin. Elle offre ainsi du premier étage une vue à la fois sur le golfe de Saint-Tropez et sur le paysage vallonné des environs. La maison se situe au bout d'une ruelle piétonne joliment fleurie, dans un cadre absolument calme et paisible. Grâce à son emplacement à circulation réduite, vous êtes assuré de passer des nuits tranquilles tout en pouvant accéder devant la maison pour votre confort quotidien. Cette maison d'habitation élevée d'un étage sur rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités et des attraits du Golfe de Saint-Tropez. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour convivial avec coin cuisine et cheminée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres et une salle d'eau. Une maison à l'agencement pratique, idéale pour un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez, une résidence secondaire ou un premier investissement. Un petit jardinet terrasse offre un espace extérieur appréciable en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

?PROJET DE RÉNOVATION D'EXCEPTION – Dernier étage avec terrasse de 24 m² au cœur de la Libération

Avis aux amateurs d'architecture d'intérieur, marchands de biens et investisseurs : ce bien rare offre une feuille blanche idéale pour façonner un lieu de vie haut de gamme et bénéficier d'une forte valorisation patrimoniale. ?Potentiel de réagencement total : Un plateau lumineux de 68 m² entièrement à concevoir selon vos goûts et vos besoins. ?Prestige & Confort : Dernier étage bénéficiant d'un accès direct et privatif par l'ascenseur. ?Extérieur rare : Superbe terrasse de 24 m² au calme absolu, parfaite pour créer un prolongement extérieur du séjour. ?Stationnement : Possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements de parking en sus pour compléter ce bien. ?Une opportunité unique d'exprimer tout votre potentiel créatif dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Nice.

Vente maison Nantes

Nantes Saint-Donatien .Maison familiale entièrement rénovée et climatisée – Jardin et garage Au fond d'une impasse, proche de la gare et du centre ville de Nantes, cette charmante maison des années 1940 a bénéficié d'une rénovation complète et d'une extension réalisée par architecte. Elle permet aujourd'hui tout le confort d'une maison contemporaine : beaux volumes, lumière, nombreux rangements et climatisation. Le rez-de-chaussée vous accueille sur un vaste espace de vie de 43 m² organisé autour d'une cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central .L' extension contemporaine du salon s'ouvre par de grandes baies sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest. Le premier étage, réunit trois chambres de 11, 12 et 15 m² avec placards ainsi qu'une salle de bains. Un étage est entièrement consacré à l'espace parental : grande chambre avec espace bureau, rangements aménagés, salle d'eau et WC privatifs. Une buanderie en rez-de-chaussée et de nombreux aménagements sur mesure complètent cette maison particulièrement fonctionnelle. Entièrement rénovée, climatisée et parfaitement entretenue, elle offre un excellent niveau de confort au quotidien. Stationnement privatif devant la maison et garage situé à environ 300 mètres. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 825 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632.00 € et 2208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégante propriété avec bastidon & piscine, village à pied.

À quelques minutes à pied de Goult, village emblématique et particulièrement recherché du Luberon, cette élégante propriété bénéficie d'un cadre naturel au cœur d'un parc paysager de près de 2 hectares. Rénovée avec soin, la propriété offre environ 210 m² de surface exploitable, complétée par un charmant atelier indépendant de style bastidon. Les intérieurs lumineux associent volumes généreux, finitions soignées et confort contemporain, tandis que les nombreuses terrasses s'ouvrent sur un jardin remarquablement planté. Une piscine de 8m x 4m, de beaux espaces extérieurs et un environnement naturellement préservé composent un ensemble typiquement provençal – à seulement quelques minutes du village. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un élégant salon avec espace dînatoire, largement ouvert sur un balcon exposé au sud et bénéficiant de belles vues sur le jardin et le Luberon ; une cuisine entièrement équipée avec îlot central et plans de travail en marbre ; une chambre avec salle d'eau attenante ; un bureau ; des WC invités. Le rez-de-jardin se compose : de trois chambres, dont une suite avec de sublimes huisseries voûtées en fer forgé donnant sur l'espace piscine ; d'une salle de bains supplémentaire ; ainsi que d'un accès direct aux espaces extérieurs. Le bastidon en pierre d'environ 35 m² offre un espace d'accueil plein de charme, comprenant : une pièce de vie avec espace nuit ; mezzanine ; kitchenette ; salle d'eau ; et des WC séparés. Son caractère authentique et son indépendance en font un espace particulièrement adapté pour recevoir ou pour la création d'un atelier. La propriété est implantée sur un superbe terrain de 19.590m², organisé en restanques et soigneusement végétalisé. Le jardin rassemble de nombreuses essences provençales matures, parmi lesquelles des oliviers, cèdres, micocouliers, pins, chênes, cyprès et mûriers-platanes, ainsi que des glycines, lauriers-roses et plantes aromatiques. Plusieurs terrasses ombragées offrent différents espaces pour les repas et la détente, tandis que l'espace piscine, s'intègre harmonieusement dans le paysage avec sa plage aménagée, ses terrasses végétalisées et son potager. Les prestations comprennent : eau de ville ; eau du canal pour l'arrosage ; chauffage central au fioul ; cheminée dans le salon et le bastidon ; climatisation dans les suites principales de la maison ; double vitrage avec huisseries en bois ; internet par fibre optique ; éclairage extérieur ; piscine de 8m x 4m ; bastidon indépendant ; plusieurs bâtiments en pierre pour le rangement et les équipements du jardin ; serre ; nombreux stationnements. Cette propriété élégante et soigneusement rénovée offre un cadre de vie rare à proximité immédiate du village de Goult combinant caractère, intimité et douceur de vivre provençale. Son vaste terrain paysager, sa piscine, son bastidon indépendant et ses nombreux espaces extérieurs en font une maison particulièrement agréable à vivre – idéale comme résidence principale ou secondaire, dans l'un des villages les plus recherchés du Luberon. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

COL DE VILLEFRANCHE - REZ DE VILLA A RENOVER - PARKING - VUE MER

Notre agence ALP vous propose à la vente, un rez de chaussée traversant de 76m2 à rénover, d'une villa située en contrebas du col de Villefranche, avec accès immédiat aux commerces, commodités et transports. Il se compose d'un couloir d'entrée qui dessert un séjour ouvert sur une terrasse orientée Sud avec jolie vue mer et végétations, une grande cuisine séparée, deux grandes chambres , une salle de bain et un toilette séparé. Une place de parking extérieure complète ce bien. L'appartement est à rénover et moderniser afin d'optimiser les volumes , ce qui représente une réelle opportunité pour un projet de vie ou d'investissement sur Villefranche, y compris pour les projets de professions libérales. Le bien constitue actuellement un lot de monopropriété, un nouvel état descriptif de division est à l'étude pour définir les communs , le règlement de co-propriété, ainsi que les charges afférentes aux lots qui seront créés. Honoraires d'agence 5,31% TTC inclus à charge acquéreur(470000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PORNICHET CENTRE

A proximité des commerces du marché et de la plage. Résidence 2023 de bonne tenue, 3ème et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, calme, excellente exposition EST - SUD et OUEST, grande terrasse de 37 m2. Appartement 70 m2 lumineux comprenant une entrée, une cuisine E & A, une salle à manger et salon ouvrant sur terrasse, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Deux parkings souterrains avec borne rechargeable électrique.

Villa d'architecte contemporaine esprit Bassin

Dans un environnement résidentiel recherché, calme et sans vis-à-vis, à proximité de la dune du Pyla, des plages du Bassin et de l'Océan, cette villa d'architecte contemporaine revisite avec sobriété les codes de l'architecture du Bassin d'Arcachon. Implantée en position dominante sur un terrain paysager, la maison profite d'une belle ouverture sur son environnement, d'une intimité préservée et d'une vue dégagée sur la canopée. Son architecture privilégie les volumes, la lumière et la continuité entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, vaste et lumineuse, réunit salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers les différentes terrasses et le jardin. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi que trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Un cellier et des WC invités complètent l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs terrasses accompagnent les différents usages de la maison autour d'une piscine chauffée 7 m x 3 m et d'un boulodrome, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement paisible. Un garage de 55 m², un carport et une cave à vin apportent des espaces annexes particulièrement confortables. Les prestations sont à la hauteur du projet : matériaux premium, chauffage au sol, climatisation réversible gainable et garantie dommages-ouvrage. Une villa contemporaine pensée pour le mode de vie du Bassin, où calme, intimité, lumière et qualité architecturale se conjuguent à seulement cinq minutes des commerces et à quelques minutes des plages. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 427 et 577 euros. Manuel Candelon (EI) Agent Commercial 06 10 72 25 02 Numéro RSAC : 531 443 281 Bordeaux Manuel Candelon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 443 281 - Bordeaux.

Appartement traversant avec terrasse et vue sur jardin- Nimes

Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement traversant et bénéficiant d'une exposition sud, vous offre une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine fermée, indépendante, permet de préparer vos repas en toute sérénité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'atout majeur de ce bien réside sans conteste dans sa terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours ou des soirées en plein air en plein centre ville. Enfin, cet appartement est complété par un box en sous-sol et une cave, parfaits pour ranger vos affaires ou stationner votre véhicule en toute sécurité. Le quartier, à la fois animé et convivial, vous propose tous les commerces de proximité, les transports en commun et les services du quotidien à quelques pas. Vendu avec locataire en place. Idéal un investissement locatif, emplacement privilégié.

Vallauris villa vue mer panoramique avec piscine proche Cannes

Vallauris Reténaou villa de 224 m² avec vue mer panoramique, piscine et dépendance Située dans le quartier résidentiel prisé du Reténaou à Vallauris, cette villa de caractère des années 1960 développe environ 224 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 688 m². Bénéficiant d'une exposition sud-est, la propriété profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Golfe-Juan et le Cap d'Antibes. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une suite d'environ 29 m² avec vue mer. Trois chambres disposent d'un accès direct à une terrasse panoramique. Une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un toilette invités complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour d'environ 60 m² ouvert sur la mer, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau. Les espaces de réception se prolongent vers une terrasse d'environ 217 m² et l'espace piscine. Le sous-sol accueille une grande cave, une chaufferie ainsi qu'un vaste espace avec sauna pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être, home cinéma ou atelier. Une dépendance à aménager d'environ 40 m² ainsi qu'un carport pour deux véhicules complètent la propriété. À proximité immédiate des plages de Golfe-Juan, de Cannes, du Cap d'Antibes, des golfs, de Sophia Antipolis et de Nice International Airport, cette villa offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour recevoir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.