Mots-clés : avec terrasse et vue me

ETRE A LA HAUTEUR

Architecture élégante des années 70 pour cette résidence sécurisée et arborée, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Parc Jourdan et du centre-ville, qui accueille en étage avec ascenseur un spacieux appartement de type 5 développant 133,24 m2 Loi Carrez. En exclusivité, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son environnement verdoyant. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Sud / Nord / Est, il offre une atmosphère familiale et paisible, tout en conservant un véritable potentiel de valorisation. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, organisée entre salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle se prolonge naturellement vers une superbe terrasse-balcon de plus de 27 m2 exposée plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'une loggia attenante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite de plus de 23 m2 avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre de 19 m2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre de plus de 11 m2 pouvant également faire office de bureau. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'ensemble. L'appartement conserve de beaux éléments de caractère, notamment ses sols en travertin, ses beaux volumes et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Il bénéficie déjà de prestations appréciables telles qu'une porte blindée, la climatisation, une installation électrique refaite et du double vitrage partiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les pièces d'eau et de révéler tout le potentiel de ce bien familial aux volumes rares sur le secteur. Un garage fermé, une grande cave, un local à vélos ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence viennent parfaire ce bien. Les charges de copropriété comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Prix FAI : 796 000 EUR Honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur. DPE : 165 kWh/m2/an -- Classe D GES : 48 kg CO2/m2/an -- Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 EUR et 3850 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2023. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie BRIZÉ au 06 08 24 53 98 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

Centre-ville proche place de Gaulle. Charmant appartement de 3 pièces en plein coeur du centre-ville d'Antibes. Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 4 étages, le bien offre une superficie de 69m², prolongé par une terrasse de 13m², ainsi qu'un séjour spacieux de 20m². Exposition Est-Ouest garantissant une belle luminosité et une vue citadine. La cuisine équipée et la climatisation réversible ajoutent du confort. L'appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WC et dispose de 2 terrasses ainsi que d'une cave et d'un garage . L'intérieur nécessite un rafraîchissement. L'immeuble offre des prestations telles qu'un ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, calme, volets roulants motorisés. Un habitat idéal pour une vie urbaine tranquille. Proche monoprix et arrêts de bus.

vente appartement 3 Pièce(s)

Au dernier étage d'une résidence de standing idéalement située à quelques mètres seulement de la Croisette et de tous les commerces de proximité, ce 3 pièces, traversant, se compose d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, une terrasse à l'arrière fermée en véranda et une autre en façade avec vue latérale sur la mer. Très rare, un garage double et une cave complètent cet appartement.

Sospel Charmante Maison proche du Village

Votre agence API vous propose, Sospel à 5 min du village, une charmante Maison de 83m2 de plain pied, plus annexes totalisant 52m2, sur un terrain de 2440m2 magnifiquement entrenu avec diverses plantations, (haies, plantes, arbres...), belle piscine, vue dégagée sur les montagnes, nombreux parkings couverts et extérieurs, cuisine d'été avec barbecue, cellier, atelier. La maison se compose comme suit : un hall d'entrée, double séjour donnant sur belle et agréable terrasse, cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains/wc et salle d'eau/wc. La propriété est parfaitement entretenue. Renseignements et visites au 06 46 39 37 25 - Bien non soumis au statut de la copropriété / honoraires charge vendeur

A vendre maison au calme absolu - proche le centre de village

Maison avec beaucoup de charme avec un placement exceptionnelle. Construction sur 2 niveaux avec une vue panoramique sur le village de Callas et les montagnes. La maison est autour de 60 m² + annexe de 18 m². Beau terrain de 4.700 m² avec des oliviers. Grande piscine de 12x4 m. Comprenant au RDJ : Cuisine avec salle à manger et accès sur la terrasse, salle d'eau avec wc. À l'étage, salon avec cheminée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Annexe avec une pièce/chambre. Plusieurs terrasses, chacune avec une vue splendide. Un petit bijou pour des amoureux de la nature. Calme absolu. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°450258231 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FREJUS PLAGE - T2 39m2 VUE MER

Fréjus Emplacement d'exception face à la mer! Face à la mer T2 lumineux avec terrasse, parking & cave En exclusivité, découvrez ce superbe T2 de 39 m2 situé en étage élevé avec ascenseur, dans une adresse très recherchée face à la Méditerranée. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des couchers de soleil. Cuisine semi-ouverte fonctionnelle, chambre avec rangements, salle d'eau récente et WC indépendants. Prestations de confort : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié, Vue mer exceptionnelle, Parking privé, Cave, Ascenseur À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement

Vente appartement à Sainte-Maxime. Dans une résidence calme et sécurisée, beau 3pièces avec une belle vue dégagée. Il se compose : Entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine us équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparée. Place de parking privatif.

PORT LA GALERE - THEOULE SUR MER

Appartement duplex d'origine à l'architecture-sculpture Jacques Couelle en parfait état. Dès l'entrée, un très vaste salon/salle à manger attenant à une magnifique terrasse intimiste sans vis à vis. Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Un wc indépendant. A l'étage, une très grande chambre de maitre avec terrasse à la vue mer panoramique avec une salle de bains et placards. Une deuxième chambre bénéficiant de la même terrasse en coursive. Une salle de douche, une buanderie et un bureau. Potentiel de rénovation en 3/4 chambres. Un grand box garage dans la même grappe complète ce bien . A voir absolument, Au sein du très prisé et sécurisé (24/7) domaine de Port la Galère situé à flanc de collines face à la mer offrant des prestations très haut de gamme avec son club house, hôtel, restaurants, ses deux piscines dont une d'eau de mer, ses courts de tennis, ses plages privées situées dans les criques de l'Esterel, ses salles de fitness outdoor et indoor, sauna, hammam, terrain de jeu, accès à un port privé ..

Ancienne bergerie avec vue à pied du village - Callas

Cette ancienne bergerie a été transformée en une accueillante maison familiale, et allie le charme authentique de la Provence et le confort. Idéalement située dans un environnement paisible avec une vue dégagée, elle se trouve à moins de cinq minutes à pied du cœur du village — une combinaison rare de tranquillité et de commodité. La villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre directement sur une terrasse offrant une vue à couper le souffle, l'endroit parfait pour de longs déjeuners ou des soirées détendues. Une cuisine équipée et une salle à manger complètent l'espace de réception, tandis que la suite parentale avec salle de bain privative offre confort et intimité. Deux autres chambres se partagent une salle de bain, idéale pour la famille ou les invités. Le niveau jardin comprend une vaste salle de jeux ainsi qu'une chambre avec baignoire et douche. Un studio indépendant avec kitchenette, coin nuit et salle d'eau constitue un logement idéal pour des invités ou une opportunité locative. Un grand cellier et un garage ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Édifiée sur un terrain de 6 000 m², la propriété offre de nombreux espaces extérieurs. Une grande piscine de 6x12 m entourée de terrasses invite à la détente, dans le calme absolu de la campagne. Avec son charme, ses volumes et son emplacement privilégié, cette propriété est une rareté à Callas — un véritable havre à deux pas du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement - 4 pièces - 108.0 m²

COEUR CIMIEZ/RÉSIDENTIEL : Idéalement situé dans une luxueuse copropriété fermée et sécurisée au cœur de Cimiez avec joli parc arboré, vous serez séduits par cet agréable et lumineux appartement 3/4 pièces familial de 108 m² avec une terrasse de 14m2 et bénéficiant de très nombreux atouts. Très calme et ensoleillé (exposition principale Sud), entouré de verdure et sans aucun vis-à-vis, cet appartement est distribué de la manière suivante : une entrée, un grand séjour de 42 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une vaste chambre de maître (à l'origine constituée de deux chambres qui peuvent être facilement recréées selon les besoins), une salle de bains indépendante, une chambre-bureau avec sa salle de douche privative et son WC, un toilette indépendant, des dégagements et placards fonctionnels. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave (possibilité d'achat d'un second garage en sus). Toutes les pièces exposées Sud donnent sur une belle terrasse de 14 m² avec superbe vue sur les jardins de la copropriété. La copropriété est très bien entretenue et les parties communes ont été rénovées en 2018. Un local collectif deux-roues sécurisé est à la disposition des copropriétaires en sous-sol. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cet appartement proche de toutes les commodités du quartier : petits commerces et transports au pied de la résidence (bus n°5, 33 et 37), excellentes écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori), Jardins des Arènes de Cimiez, musées... Vous ne pourrez qu'être séduits par son environnement historique où il fait bon vivre, résidentiel et verdoyant, sécurisé, entouré des Palais de la Belle Époque et de leurs jardins. Des rafraîchissements de principe sont à prévoir selon les goûts de chacun mais l'appartement est en bon état d'usage. Agréable et confortable, c'est un bien très rare sur le marché immobilier dans ce secteur historique résidentiel et privilégié. Il peut convenir à tout type de famille. Venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE – HAUT BOULEVARD PASTEUR | Appartement dans maison niçoise | 3P 60m² · Terrasse Sud 56m² · 2 Garages · Local à fort potentiel

EXCLUSIVITE Dans une maison niçoise confidentielle de seulement deux appartements, ce 3 pièces de 60 m² au 1er étage bénéficie d'une terrasse privative plein sud de 56 m² avec vue sur les collines — une véritable pièce de vie extérieure, accessible depuis toutes les pièces. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une mezzanine. La vente inclut également le rez-de-chaussée complet : un local de 31 m² avec entrée et fenêtre indépendantes, entièrement à rénover, offrant de belles possibilités selon vos besoins — création d'un logement supplémentaire, bureau, atelier ou espace de stockage. Deux garages privatifs (24 m² et 15 m²) complètent l'ensemble. Charges : 390 €/an (assurance immeuble uniquement, pas de syndic) · Taxe foncière : 1 100 €/an · DPE E / GES C

SUR LE GOLF DU PHARE

Emplacement exceptionnel en bordure du Golf du Phare et a? quelques pas de l'oce?an pour cette demeure des années 30 d'environ 278m2 posée sur une très jolie parcelle de 991m2. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison profite d'une magnifique terrasse exposée Sud prolongée d'un jardin intimiste à la vue imprenable. Au rez de chausse?e, une vaste entre?e dessert un séjour de 80m2 baigné de lumière avec ses nombreuses ouvertures et sa vue exceptionnelle, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. Le 1° e?tage propose un espace nuit d'environ 105m2 composé de 4 chambres, dont trois suites avec salle de bains et balcon. Au 2° e?tage, 3 chambres mansarde?es, des toilettes et un grenier. Un garage comple?te ce bien de charme idéalement situé entre plage et golf, à proximité des commerces et du centre de Biarritz. Une rénovation de qualité pourra lui rendre toute sa splendeur d'antan. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PEYMEINADE

A 30 minutes de Mandelieu,à proximité immédiate des commerces et des écoles,en position dominante,au calme,villa individuelle de plus de 300m² habitable avec son jardin complanté de 1600m² avec une très belle vue dégagée plein sud. Dès le hall d'entrée un très beau séjour de 60 m² donnant sur une terrasse ombragée,belle cuisine équipée avec un accès terrasse et barbecue,cellier. Vous bénéficierez d'une chambre de maître de plain -pied,trois chambres,un espace détente. Au rez de jardin plus de 120 m² à utiliser comme un appartement de trois pièces indépendant ou faire une profession libérale,bureaux entreprise. Bel espace piscine avec vue sans vis à vis Très beau garage,nombreux parkings,espace de jeux pour les enfants,terrain de pétanque,tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.