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Dans résidence recherchée du centre ville 3 chambres avec t

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, recherchée et bien entretenue du centre ville, appartement 4 pièces avec terrasse, garage et cave. Il se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace de rangement, une salle de bains avec fenestron, un vaste séjour de plus de 33m2 donnant accès à une jolie terrasse de plus de 11,50m2 offrant une vue dégagée, cuisine aménagée avec porte d'accès au séjour et à la terrasse, WC indépendants. Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble. Le bien est en bon etat, son parquet massif, sa climatisation et ses 2 pièces d'eau lui offrent cachet et confort. Situation idéale à quelques pas des commerces, des écoles, du cinéma, du théâtre, du marché. Ses atouts : son emplacement, sa terrasse avec vue dégagée sur la verdure et jusqu'à la mer, ses charges de copropriété maitrisées, l'absence de travaux à venir sur la copropriété ( ravalement récent), son bon état général. Corpropriété de 158 principaux. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur

Les 4 chemins des Routes - VILLA T4 sur terrain de 772m2

TOULON - Secteur recherché des 4 chemins des Routes, sur les hauteurs. Dans un quartier résidentiel et calme, sur un chemin en impasse, découvrez cette agréable villa T4 d'environ 97m2 de 2007, implantée sur un terrain de 772m2 bénéficiant d'un environnement paisible et arboré. L'entrée dessert par un couloir une cuisine salle à manger avec de beaux volumes et située en hauteur par rapport au séjour. Un cellier est disponible et apporte un espace supplémentaire de rangement. Accessible par quelques marches cette configuration atypique apporte du caractère et une belle originalité assez rare sur ce type de bien. Le séjour lumineux et équipé de la climatisation, s'ouvre directement sur une grande terrasse de 51m2 plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et des extérieurs. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle de bain. Une salle d'eau actuellement aménagée en buanderie complète cet espace. Vous profiterez d'une autre terrasse donnant sur la cuisine avec une piscine sur l'arrière de la propriété avec des possibilités d'aménager un espace détente. Un second espace actuellement aménagé en studio indépendant d'environ 31m2 est disponible ainsi qu'un garage. Possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée. De même le stationnement est facile dans la rue pour les visiteurs. Des travaux d'embellissement restent à finaliser sur les extérieurs. Une propriété offrant un beau potentiel, dans un secteur résidentiel apprécié de Toulon avec pour principaux atouts son calme, sa terrasse exposée plein sud avec vue, ses extérieurs et ses nombreuses possibilités d'aménagement Pour tous renseignements contactez Joseph Bono au 06 89 71 47 75 - Mail :

ARCHITECTURE MINIMALISTE- 1900 -APPARTEMENT CONTEMPORAIN

Situé en plein centre de Bordeaux, au pied du Triangle d'Or, cet appartement prend place au premier étage d'un immeuble récent bénéficiant d'un ascenseur. Développant une superficie d'environ 130 m², il offre des volumes confortables et une organisation fluide adaptée à une vie familiale comme à un usage mixte. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une distribution rationnelle et fonctionnelle. La vaste pièce de vie traversante constitue le coeur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle accueille une cuisine ouverte en béton dont l'esthétique contemporaine s'intègre naturellement à l'ensemble. Les volumes généreux et la circulation entre les différents espaces participent à la sensation d'ouverture qui caractérise ce lieu. L'espace nuit se déploie de part et d'autre de l'appartement avec deux chambres côté rue et deux chambres côté cour intérieure, permettant une répartition équilibrée des usages. Une salle d'eau indépendante complète cet ensemble. Un large couloir aménagé en bureau constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable, offrant une réponse adaptée aux nouveaux modes de vie et de travail. L'adresse constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Au coeur de l'hyper-centre bordelais, à proximité immédiate des commerces, des services, des transports et de l'animation du Triangle d'Or, il bénéficie d'un environnement urbain recherché où tout se fait à pied. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et d'en personnaliser les espaces selon les envies de ses futurs occupants. Une place de stationnement située au parking Saint-Christoly est vendue avec le bien, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur. Il est également possible d'acquérir en complément un bureau attenant de 29 m², offrant une opportunité d'extension ou de création d'un espace indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Turbie — 3 pièces rénové, terrasse plein Sud et vue mer imprenable - calme et lumineux

Niché en plein cœur de La Turbie, charmant village provençal perché aux portes de Monaco, cet appartement de 3 pièces au 1er étage vous séduira dès le premier regard par son caractère lumineux, sa terrasse plein Sud et sa vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Implanté dans un charmant immeuble fraîchement ravalé, il bénéficie d'un cadre de vie préservé, au calme, tout en restant au cœur du village. Le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Véritable atout de cet appartement, la terrasse de 10 m² exposée plein Sud vous offre un espace de vie extérieur privilégié, idéal pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année, avec en toile de fond une vue dégagée sur la Méditerranée et les reliefs environnants — un panorama rare et précieux. Actuellement en cours de rénovation complète, l'appartement sera livré avec des finitions soignées et des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Entièrement climatisé et équipé d'un double vitrage performant, il garantit un excellent confort thermique et phonique en toutes saisons. L'ensemble des travaux est couvert par les garanties décennales, vous offrant une acquisition en toute sérénité. Idéalement positionné à deux pas de Monaco, de ses infrastructures et de ses voies d'accès rapides, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale ensoleillée que pour un investissement locatif de prestige sur la Côte d'Azur. Vivre à La Turbie, c'est profiter d'un art de vivre provençal authentique tout en restant à quelques minutes seulement de la Principauté. Le village séduit par ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité, ses restaurants réputés et son patrimoine historique remarquable, notamment le Trophée d'Auguste surplombant la baie. Un emplacement de choix pour qui recherche calme, charme méditerranéen et accès privilégié à Monaco, à seulement 10 minutes en voiture. Vue mer, terrasse, rénovation haut de gamme — un bien d'exception à saisir.

Maison - Cranves-Sales

À vendre à Cranves-Sales( 74380), maison individuelle implantée sur un beau terrain de 1 500 m². Elle propose un espace de vie de plain-pied comprenant deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante et une salle de douche. Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires avec deux pièces aménagées pouvant faire office de chambres d'appoint, de salle de loisirs ou d'espaces de rangement, ainsi qu'une buanderie et une seconde salle de douche. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser les espaces selon vos goûts. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle dispose d'un accès rapide aux transports et aux principaux axes routiers. CLASSE ENERGIE: G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de ville au coeur de Marsillargues / Calme, extérieur et garage

Idéalement située au coeur de Marsillargues, dans une impasse au calme, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, une agréable cour vous accueille. Elle mène à une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, favorisant les moments de partage. Cet espace se prolonge par une terrasse, puis par une cour intérieure intime avec cuisine d'été, idéale pour les repas en extérieur, les soirées en famille ou entre amis, en toute sérénité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, qui peut devenir une future buanderie, ainsi que d'un grand hall avec espace de rangement sous escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Un véritable atout pour le quotidien : une grande remise / garage de plus de 40 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé, de stockage ou même un coin atelier. Les + de cette maison : Impasse au calme, idéale pour la sécurité des enfants, Espaces extérieurs multiples pour jouer, se détendre et recevoir, Pièce de vie conviviale, coeur de la maison, 3 chambres pour accueillir toute la famille, Nombreux rangements pratiques, Grand garage / remise, rare en centre de village, Proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Une maison où il fait bon vivre, pensée pour partager des moments précieux, dans un environnement paisible et central. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ANTIBES OUEST : LES TERRASSES D'ANTIBES

BELLE RESIDENCE FERMEE et appréciée, avec Gardien, proche arrêt de bus et toutes commodités- Dans un petit immeuble de 3 Etages au CALME ABSOLU, en 1er Etage sans ascenseur, bel appartement de 3 Pièces Traversant, en parfait état, travaux terminés récemment, avec joli Salon Séjour donnant sur Terrasse 10m² sud Ouest Vue verdure - Cuisine Equipée, 2 jolies chambres dont 1 donnant sur Terrasse - WC Ind. - SDD à l'italienne- Cave et Parking Extérieur...... A VOIR rapidement

Appartement T1 de 26 m2 avec terrasse dans une résidence de

Au coeur du centre-ville de Hyères Les Palmiers, dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce T1 fonctionnel avec son coin nuit, idéal pour un pied à terre ou un investissemnt locatif. L'appartement se situe au premier étage avec ascenseur et se compose d'une belle entrée avec un très grand placard. Salle de bains avec wc refaite récemment. Salon séjour avec Kitchenette et un espace coin nuit dans le renfoncement. L'ensemble des pièces donnent sur une belle et large terrasse de 5 m2. Cet appartement fonctionnel et bénéficiant de belles prestations est actuellemnt loué 800EUR/mois et le locataire partira en décembre. Aucuns travaux de copropriété, la façade est refaite depuis 3 ans. Vous l'aurez compris ce bien est idéal que ce soit pour de la location ou pour un 1er achat. Un garage est disponible en SUS du prix si besoin. Les charges de copro sont de 690EUR/AN et elles comprennent : la consommation d'eau froide, l'ascenseur, le syndic, les espaces verts.

Villa neuve avec piscine et garage FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Pernes-les-Fontaines, cette villa en R+1 de 111 m² vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse et climatisée, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour exposé plain sud. Cet espace donne accès à une terrasse de 18 m² et à un jardin d'environ 400 m² agrémenté d'une piscine. A l'étage, trois chambres climatisées, une salle de bain et des toilettes séparés offrent un espace de nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les prestations incluent un chauffe-eau thermodynamique, une place de parking, un garage et des finitions de qualité. Cette villa allie confort, modernité et emplacement privilégié. VENTE EN VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ? Acheter en VEFA, c'est investir dans l'avenir ! La Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) permet d'acquérir un bien immobilier neuf, encore en cours de construction. Vous signez un contrat chez le notaire, puis devenez propriétaire au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Ce type d'achat offre de nombreux avantages : frais de notaire réduits, normes de construction modernes, garanties légales (parfait achèvement, décennale, etc.) et personnalisation possible du logement. Un choix idéal pour habiter ou investir en toute sérénité ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

Pour amoureux de calme, de nature et de campagne, Auriol, vi

À seulement 5 minutes en voiture du village d'Auriol et des principaux accès routiers, découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle de 170 m2, implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 8 000 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et confort se conjuguent parfaitement. Entièrement de plain-pied pour les pièces de vie principales, la maison séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 55 m2 ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose une belle suite parentale de 21 m2 avec dressing et salle de bains, deux autres chambres (14 m2 et 9 m2) desservies par une salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre de 20 m2 avec mezzanine aménagée au niveau inférieur, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Les amateurs de rangement, de bricolage ou les collectionneurs apprécieront le très vaste sous-sol d'environ 70 m2 comprenant un grand garage, un atelier et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement campagne particulièrement recherché, sans être isolée, avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes autoroutiers. Une piscine ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m2 viennent compléter cet ensemble aux nombreux atouts. Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Pompe à chaleur, panneaux solaires, salles d'eau rénovées, poêle à granulé pour. les soirées d'hiver... Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint raphael au coeur des gols proche des commerces nouveau projet

Un projet confidentiel au coeur du Golf de Valescure : nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, Villa EmmaSwing vous accueille dans un domaine intimiste et préservé. Cet appartement T3 de 84m² situé au rez-de-jardin, se compose d'une pièce à vivre de plus de 37m², d'une chambre en suite avec salle d'eau privative et toilette, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un second toilette, ainsi qu'un jardin d'une superficie de plus de 156m². Découvrez un art de vivre rare, entre nature préservée et raffinement absolu. Villa Emma Swing vous propose une résidence exclusive composée de seulement 7 appartements haut de gamme, conçus pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer l'élégance d'une villa avec le confort d'un appartement. Volumes généreux, prestations personnalisées, sécurité... chaque détail est pensé pour sublimer votre quotidien : - Un emplacement recherché - Un environnement calme et raffiné - Une résidence sécurisée, et gardien à demeure - Des matériaux nobles et un accompagnement exclusif avec une décoratrice d'intérieur - De la domotique - Des stationnements haut de gamme (garage double carrelé avec porte motorisée) - Etc... Dossier de présentation complet sur demande. Le DPE sera fourni à l'achèvement de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le programme prévoit un achèvement des travaux et une livraison des biens au plus tard le 30 juin 2027, sous réserve des éventuelles causes de suspension prévues au contrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-CANNAT - CENTRE VILLAGE - MAISON AVEC JARDIN, TERRASSE ET 90 M² DE SOUS-SOL

Votre agence ERA Action Immobilier vous propose en exclusivité cette maison T4 de 74 m² à rénover, idéalement située au coeur de Saint-Cannat, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Implantée sur une parcelle de 430 m², elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur la verdure et le jardin public. Le terrain est piscinable et la maison offre également des possibilités d'agrandissement, permettant de faire évoluer le bien selon votre projet. À l'étage, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et double exposition, donnant accès à une grande terrasse en L dominant le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant accueillir une chambre d'appoint ainsi que d'une salle de bains avec WC. Véritable atout du bien : son sous-sol intégral d'environ 90 m², comprenant actuellement un grand garage, un atelier, un local technique et plusieurs espaces de rangement. Ce volume offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins et des projets de chacun : espace de travail, salle de loisirs, stockage, atelier ou autres usages. Une terrasse couverte complète ce niveau. Côté prestations : chaudière fioul de 2019, double vitrage PVC, baies vitrées aluminium, isolation récente des combles et du plafond du sous-sol, interphone et portail automatique partagé. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser entièrement : aménagement du sous-sol, agrandissement, création d'une piscine... les possibilités sont nombreuses. Un emplacement rare en plein centre de Saint-Cannat, une vue dégagée, près de 165 m² de surfaces utiles et un véritable potentiel d'évolution pour créer une maison à son image.

Appartement 2p/3p 55m2 bas de villa - parking

Exclusivité! Au coeur du quartier résidentiel des Bréguières, au sein d'une petite copropriété sans charges, appartement 2/3p de 55m2 composant le bas d'une maison jumelée avec un jardin de 160 m2. Il est composée d'un salon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture avec un IPN), une petite salle d'eau, un toilette indépendant et une annexe extérieure de 11m2 pouvant être rattachée à l'appartement pour faire une 2e chambre. Attention, de gros travaux de rénovation et/ou de réménagement sont à prévoir!! En annexe une place de parking extérieure. Nombre de lots: 8. Pas de charges. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr