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JOUARS PONTCHARTRAIN– Maison familiale rénovée – piscine et parc d'environ 1 hectare

À 10 minutes de Montfort-l'Amaury, cette maison familiale entièrement rénovée est sise au sein d'un parc arboré et paysagé de près d'un hectare comprenant une piscine, une maison d'amis et un petit pré pour un poney. Les travaux de rénovation, menés avec soin, assurent un confort contemporain et des performances énergétiques optimisées. La maison développe les volumes suivants : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue une réception d'environ 50 m² agrémentée d'une cheminée, prolongée par une véranda ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine équipée et indépendante offre de belles vues sur le jardin. Une chambre avec salle de douche et hammam complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec bureau attenant, une salle de bains avec douche, une salle de douche indépendante, ainsi qu'un bureau ou dressing et un accès aux combles. Le sous-sol total accueille un garage double, une chaufferie buanderie, une cave et un atelier. En extérieur, la piscine, la terrasse et le parc arboré composent un ensemble bucolique propice à accueillir la famille et les amis. La propriété comprend également une petite maison indépendante avec kitchenette ouverte sur un séjour, une chambre et une salle d'eau. Toutes les commodités se trouvent dans le village. La gare dessert Paris Montparnasse en 30 min. et la N12 permet de rejoindre Paris en moins de 30 min.

Appartement familial, place Jean Zay

Polo Properties vous propose un appartement de 62m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. En excellent état, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet haut de gamme, matériaux soigneusement sélectionnés et stores électriques. Aucun travaux à prévoir. DPE : D ( 238,7kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre/ B - 7 kg CO²/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété. 10 lots. Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes des lots de 1 500€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Maison Familiale de 179 m² au Cœur de Charmes-sur-Herbasse avec Parking Privatif

Découvrez cette superbe maison de village de 179 m², habitable immédiatement et sans aucun travaux. Nichée au cœur du bourg, elle offre un accès privilégié par une cour intérieure, garantissant calme et sécurité. L'emplacement est idéal pour les familles : les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, tandis que les ramassages scolaires tout proches desservent rapidement Saint-Donat, Romans et Le Grand-Serre. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres confortables et de magnifiques combles aménagés (bureau ou suite parentale). Côté pratique, vous disposez d'un balcon, d'une place de parking privée et d'une vaste cave parfaite pour vos deux-roues. Le budget chauffage (fuel) est de seulement 1200 €/an. Une opportunité rare alliant volume et praticité : contactez-nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 32

Landaise 5 pieces avec garage et grand terrain au fond d'une impasse

Maison landaise 5 pièces de 125 m² au sol sur une parcelle d'environ 1 150 m² Nichée au calme au fond d'une impasse, à proximité des pistes cyclables et du centre-ville, cette maison landaise construite en 1989 bénéficie d'un environnement verdoyant et privilégié. Un petit ruisseau accessible en contrebas du terrain vient compléter le charme des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées. L'une dispose d'un balcon donnant sur l'avant de la propriété, tandis que l'autre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. De nombreux rangements viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré et piscinable accueille une agréable terrasse carrelée exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage attenant et un chalet indépendant d'environ 10 m² viennent compléter l'ensemble. Cette maison de caractère aux volumes généreux séduira les amateurs de calme et de nature. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITÉ –3 pièces traversant – 57 m² – Vue mer panoramique – au calme

Exclusivité. Au 5e étage de la Tour Sarrasine — l'une des adresses les plus recherchées du secteur de la Fac de Lettres — ce 3 pièces traversant de 57 m² offre ce que peu d'appartements niçois réunissent : une vue mer panoramique, une luminosité exceptionnelle toute la journée, et un calme absolu. Entièrement repeint fin 2025 et en excellent état, il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables dont une avec balcon vue mer et montagne, et d'une salle de bains. Les deux extérieurs orientés différemment permettent de profiter du soleil matin et soir. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Ce qui fait vraiment la différence : la copropriété vient de faire l'objet de travaux majeurs entièrement votés et financés — colonnes électriques, colonnes d'eau chaude et froide, ventilation, étanchéité complète de la toiture-terrasse. L'abandon du chauffage collectif est prévu d'ici 2026. Aucun de ces travaux ne sera à la charge du futur acquéreur. Une copropriété remise à neuf, sans mauvaise surprise : c'est rare, et ça change tout à long terme. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble, ce qui en fait également une opportunité d'investissement solide dans un secteur à forte demande locative. Vue mer, calme, copropriété saine, adresse de prestige : tout est là.

Ensemble de plateaux à réhabiliter - Saint-Tropez

Situé en plein coeur du centre historique de Saint-Tropez, à proximité immédiate du clocher, cet ensemble de plateaux développe une surface totale d'environ 165 m². Actuellement à l'état brut, il offre une liberté totale d'aménagement selon le projet envisagé. La configuration permet la création de six studios, parfaitement adaptés à un projet de location saisonnière, avec un fort potentiel de rendement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Tropez. Les travaux ont d'ores et déjà été budgétisés, facilitant la mise en oeuvre du projet. Idéal investissement locatif.

APPARTEMENT STUDIO - MENTON

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, un studio situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu. D'une superficie de 27 m2, il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour lumineux de 17 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse exposée nord-ouest. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité d'aménager ce bien selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Menton.

A vendre maison familiale

Maison de ville de 175 m² sur terrain de 1 430 m² - Carbon-Blanc Centre Prix : 435 000 € dont 15000 € d'honoraires charge acquéreur | 6 Pièces | 5 Chambres + Bureau | DPE : C Située dans un quartier calme en plein centre-ville, découvrez cette maison non mitoyenne de 1973 parfaitement entretenue et dans un écrin de verdure, où tout se fait à pied (commerces, écoles, transports). Descriptif du bien : o Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 45 m² avec insert donnant sur terrasses, cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec grands placards, salle d'eau et WC indépendant. o À l'étage : Accès par un escalier en marbre, 2 grandes chambres, 1 petit bureau, salle d'eau, WC indépendant et un espace loisirs unique de 25 m² (salle de jeux, billard, cinéma). o Sous-sol total (> 100 m²) : Garage pour plusieurs véhicules, atelier, buanderie et cave à vins. Les extérieurs et prestations : o Beau jardin arboré (piscinable) avec portail automatique. o Chauffage gaz, climatisation réversible (à l'étage), volets électriques. o Taxe foncière : 2 263 € Emplacement idéal : o Gare TER à 500 m (Bordeaux Saint-Jean en 12 min), Bus (29, 31, 93) à proximité immédiate. o Écoles, collège, commerces, parcs et médecins accessibles à pied. En bref, de superbes volumes, un joli terrain en centre-ville et aucun travaux à prévoir. Venez poser vos valises et pensez à la déco ! Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations .

Centre Ville

A proximité du marché, dans secteur calme, appartement lumineux, bien agencé. Il se compose: D'une grande entrée distribuant un beau salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante, 3 chambres, 1 salle d'eau 1 wc. Trois atouts précieux en centre ville complètent le bien, un garage à vélos, une cave de 6 m2 et un parking extérieur. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. Vous rêvez d'avoir les commerces, les transports, les écoles à proximité et de tout faire à pied cet appartement est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON A VENDRE DRAGUIGNAN - MAISON DE TYPE T4/5 de 93m² sur 950m² de terrain avec GARAGE 41m²

A VENDRE à DRAGUIGNAN ! Venez découvrir cette maison idéalement située sur DRAGUIGNAN, maison des années 60 de 93 m² habitables sur un terrain de 950 m² . Cette maison se compose : à l'étage : d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de 23.85m² avec vue sur le jardin, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : une chambre offrant la possibilité de faire un studio indépendant ou une chambre supplémentaire pour la partie principale, une pièce et un GARAGE de 41m². Le chauffage électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La maison est construite en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en aluminium. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'isolation du toit d'origine. Le bien offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager un studio en rez-de-chaussée et un appartement T3 à l'étage. Un garage fermé, une terrasse, un balcon, ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien. Le grand terrain comprend un canal au milieu et une dépendance pour le stockage de jardin. La maison est située à proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, supermarché, pharmacie, poste, ainsi que des établissements scolaires. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie calme avec toutes les commodités à portée de main. Contactez l'agence Nestenn Draguignan pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Villa de plain-pied dans un environnement calme et boisé Située dans un quartier résidentiel calme et arboré, cette villa de plain-pied des années 1980 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle développe un agréable séjour de 37 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte de 26 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite indépendante d'environ 20 m² avec salle d'eau, WC et mezzanine, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante. La propriété dispose également : d'un garage de 25 m², d'une cave de 15 m², d'un terrain arboré de 2 800 m² offrant calme et intimité. Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux de nature recherchant tranquillité et espace. Prix : 319 000euros Hai , honoraires charges vendeur Classe energie : G Ref : 10833 Tel : 06 60 88 52 35

Maison de Maître à Sault, 10 pièces, 246m² avec terrasse

Jolie maison de maître du XVIIe siècle avec vue panoramique sur les champs de lavande et les paysages environnants. Au coeur de la Provence, sur la route du Mont Ventoux, dans le village recherché de Sault, cette belle bâtisse bénéficie d'un environnement calme, lumineux et typiquement provençal. D'une surface d'environ 250 m², elle se distingue par sa configuration rare avec deux niveaux pouvant fonctionner de manière indépendante, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement (étage aménagé en 3 suites d'environ 35 m² et un studio de 19 m²). La maison conserve le charme de l'ancien avec ses éléments authentiques et dispose également de deux garages ainsi qu'une cave de 38 m² accessible depuis la rue. Autre stationnement possible à proximité de la maison. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis d'environ 90 m² permet de profiter d'une vue panoramique imprenable sur les champs de lavande et les paysages environnants, dans un cadre naturel unique et préservé. Grâce à son potentiel, ce bien peut convenir à de nombreux projets : résidence principale, maison familiale, création de chambres d'hôtes, activité touristique ou division en plusieurs logements. Travaux à prévoir. Bien non soumis au DPE. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de Provence, de nature et de cyclisme, au pied du mythique Mont Ventoux. Beautiful 17th-century manor house with panoramic views of lavender fields and the surrounding countryside. In the heart of Provence, on the road to Mont Ventoux, in the sought-after village of Sault, this lovely property enjoys a peaceful, bright, and typically Provençal setting. With approximately 250 sq m of living space, it is distinguished by its unusual layout with two levels that can function independently, offering numerous possibilities for conversion (the upper floor is currently configured as three suites of approximately 35 sq m each and a 19 sq m studio). The house retains its original charm with authentic features and also includes two garages and a 38 sq m cellar accessible from the street. Additional parking is available near the house. Outside, a secluded terrace of approximately 90 sq m offers breathtaking panoramic views of the lavender fields and surrounding landscapes, in a unique and unspoiled natural setting. Thanks to its potential, this property is suitable for a variety of projects: primary residence, family home, bed and breakfast, tourism business, or conversion into multiple apartments. Renovation work is required. This property is not subject to an Energy Performance Certificate (EPC). A rare and characterful property in the area, ideal for lovers of Provence, nature, and cycling, at the foot of the legendary Mont Ventoux.

NICE MAGNAN - DUPLEX - 41m²

Nice – Magnan | Rue Saint-Honoré Situé au 16 rue Saint-Honoré, au sein d'une maison entièrement rénovée, découvrez ce charmant duplex refait à neuf, idéalement placé à proximité immédiate des facultés de Lettres et de Droit. D'une surface de 41m² m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec belle hauteur sous plafond, équipée de rangements, ainsi qu'une salle de douche moderne. Un Velux apporte une belle luminosité à l'espace nuit. Emplacement pratique et recherché, à seulement 300 mètres de l'arrêt de tramway Magnan, des commerces et des commodités. Idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir. Vidéo disponible à la demande