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CENTRE-VILLE D'HOSSEGOR, APPARTEMENT DE STANDING AVEC GRANDE

Dans une belle résidence récente de très bon standing, dans une impasse au calme, cet appartement en étage offre 118m2 et une belle terrasse de plus de 20m2 avec une vue dégagée. Bénéficiant d'un excellent niveau de prestations, il se compose d'une entrée avec rangements, un grand séjour, ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée avec de nombreaux rangements. L'espace nuit dispose d'une chambre principale avec dressing, salle d'eau et de nombreux rangements + bureau, et d'une seconde chambre avec également rangements et espace bureau. Cette seconde chambre dispose d'une salle d'eau indépendante. Quelques travaux de redistribution permettraient de créer une chambre supplémentaire pour des clients en recherche d'un appartement de Type4. En annexes, deux places de parking sécurisées et une cave permettant d'y ranger des vélos. Une situation exceptionnelle pour un appartement au calme à Hossegor, ce bien offre des conditions privilégiées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé par Terres & Océan Immobilier - Monsieur Serge PILKE +33(0)661176941 - réf:1840 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Propriété d'Exception à Biot : Deux Villas Idéales pour Chambres d'Hôtes ou Retraites

Idéalement située à proximité de la mer et du ravissant village de Biot, en bordure d'un golf prestigieux, cette propriété remarquable s'étend sur un parc paysager d'environ 3.000 m² et comprend deux villas indépendantes, toutes deux récemment rénovées. Grâce à sa configuration, elle se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes ou à l'organisation de retraites et séjours bien-être. La maison principale, une authentique bastide provençale du XIXème siècle, marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-jardin propose une entrée accueillante, un salon avec cheminée, un espace télévision, une vaste salle à manger attenante à une grande cuisine familiale, ainsi qu'un bureau. À l'étage, cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d'eau, se distribuent autour d'un large palier actuellement utilisé comme espace bureau. Attenants à cette première villa, deux grands studios — communicants mais également accessibles de manière indépendante — offrent une flexibilité idéale pour accueillir des hôtes, des invités ou des participants à des retraites. Chacun possède sa propre terrasse ou son jardinet. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : grandes terrasses, superbe parc arboré, piscine sécurisée par une couverture flottante motorisée, terrain de pétanque, garage, vaste atelier, buanderie et cave. La seconde villa, totalement indépendante, accueille trois appartements : un trois-pièces avec deux mezzanines, terrasse et jardin privatif, ainsi que deux studios, chacun avec son entrée et sa terrasse. De nombreuses places de stationnement complètent enfin cette propriété d'exception, parfaitement adaptée à un projet d'hébergement touristique ou de retraites.

Cagnes sur mer- French riviera - Front de mer-vue mer Panoramique

À vendre à Cagnes-sur-Mer, appartement de 59,05 m² situé en étage élevé, offrant un séjour et une chambre face à la mer, ainsi qu'une vue extraordinaire. En bon état, il comprend une chambre et coin cabine, un séjour lumineux et une magnifique terrasse exposée Sud, avec vue panoramique sur la mer. Cave en sous-sol et parking extérieur. Construit en 1965, mis en lumières par le célèbre architecte André Minangoy avec ce bien rare aux beaux matériaux est proposé à 490 000 €. Contactez-nous ! Référence agence : 6980

Mougins - Les Parcs de Mougins - Villa de plain-pied de 335 m²

Au cœur du prestigieux et sécurisé domaine des Parcs de Mougins, magnifique villa d'architecte édifiée de plain-pied, sur un jardin paysager L'espace nuit propose de superbes suites, offrant toutes un accès direct au jardin. En complément, un vaste sous-sol total ouvre le champ à de nombreuses possibilités d'aménagement (cinéma, salle de sport, cave à vin). Dessinée par un architecte de renom, cette propriété rare se distingue par son caractère unique REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall - Séjour / Salle à Manger - Cuisine ouverte - WC invités - 2 chambres en suites - Chambre de Maître - Studio indépendant SOUS-SOL : - Cave, buanderie et espaces à aménager en salle de jeux, salle de cinéma ou fitness

Exclusivité : Col de Villefranche / Corne d'Or

Exclusivité Col de Villefranche / Corne d'Or En dernier étage d'un petit immeuble récent, à proximité des commerces du Col de Villefranche, superbe 3 pièces de 66 m² en parfait état avec terrasse de 11,5 m². Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec 2 salles de douche et de nombreux rangements. Prestations de qualité avec climatisation et double vitrage. Parking sous-sol et cave.

URRUGNE

Dans un environnement calme et prisé, posé sur un terrain plat et végétalisé, moitié d'une villa d'architecte développant 139 m² habitables. Son entrée dessert une vaste pièce de vie pourvue de nombreuses ouvertures donnant sur terrasses et jardin, un espace parental donnant également sur l'extérieur. Un escalier mène à l'étage pourvue d'une vaste mezzanine menant à une chambre et à sa salle d'eau. Un grand cellier et des stationnements extérieurs complètent ce bien lumineux et contemporain aux belles hauteurs sous plafonds qui demandera des travaux de rénovation. EXCLUSIVITE

VENTE - MARSEILLE - 13007 - APPARTEMENT - TYPE 4 - VUE MER

Au cœur d'une résidence de prestige sécurisée 24h/24 et 7j/7, découvrez ce véritable havre de paix où confort, élégance et sérénité s'associent parfaitement au quotidien. Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence exclusive offre à ses occupants un cadre de vie rare et particulièrement recherché, alliant sécurité, calme et qualité de vie. Les résidents profitent d'un magnifique parc paysager soigneusement entretenu, propice à la promenade, à la détente et aux moments de tranquillité en pleine verdure. Une élégante piscine, peu fréquentée, vient compléter les prestations de la résidence et offre un panorama imprenable sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel du lieu. L'appartement, d'une superficie d'environ 124 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité de ses prestations. L'agencement a été pensé de manière fluide et harmonieuse afin d'offrir un confort de vie optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de standing. La pièce de vie principale constitue le cœur de l'appartement. Spacieuse, chaleureuse et conviviale, elle s'organise autour d'un vaste salon prolongé par un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Pensée dans un esprit contemporain et fonctionnel, cette cuisine s'intègre parfaitement à l'ensemble et participe pleinement à l'atmosphère accueillante de l'espace de réception. Grâce à de larges ouvertures, les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvrent harmonieusement sur deux agréables terrasses baignées de lumière. Véritables prolongements extérieurs de l'appartement, elles offrent des espaces de vie supplémentaires particulièrement appréciables pour profiter pleinement du calme, de la vue dégagée et du cadre verdoyant environnant. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception afin de préserver l'intimité et le calme de chacun, se compose de trois chambres orientées vers la verdure. Ces espaces bénéficient d'un environnement particulièrement apaisant et agréable au quotidien. Deux salles de bains viennent compléter cet espace nuit, assurant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. L'équilibre entre les espaces de réception et les espaces privés, ainsi que la fluidité de circulation au sein de l'appartement, renforcent cette agréable sensation de confort et de bien-être. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Ce bien rare, situé au sein d'une résidence exclusive et sécurisée, séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié associant sécurité, nature, vue mer et proximité des commodités, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. • Taxe foncière : 2 832 € • Bien soumis au statut de la copropriété • Nombre de lots : 641 • Procédure en cours Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Agent commercial – EI RSAC 904 034 908 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2250€ ~ 3080€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Soleil d'Or - Condamine

Résidence de standing avec concierge Appartement lumineux et spacieux Fort potentiel d'aménagement intérieur Transformation possible en appartement 2 pièces Grande pièce principale agréable Cuisine indépendante fonctionnelle Salle de bains bien agencée Grande terrasse idéale pour l'extérieur Parking privatif en option (+400.000 €) Proche Port Hercule, commerces et transports Implanté au 4ème étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux, offrant un fort potentiel d'aménagement. Sa configuration permet aisément une transformation en 2 pièces, optimisant ainsi la valorisation du bien. Il se compose d'une vaste pièce principale, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, ainsi que d'une grande terrasse spacieuse idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. Un parking et une cave complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans le secteur. Situé au cœur du quartier de La Condamine, à proximité immédiate du Port Hercule, des commerces et des transports, cet appartement représente un excellent investissement, alliant emplacement stratégique, potentiel d'évolution et forte demande locative sur le marché monégasque. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 400 000 € dans la résidence.

Jolie maison famillial

Très belle maison en pierre de taille, limite du Gard et de l'Ardèche. Composée d'une cuisine aménagée, d'un magnifique séjour avec poutres apparentes et un insert idéal pour se réchauffer au coin du feu, chauffage central pompe à chaleur, 3 chambres de belles tailles, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie avec accès au garage. Une terrasse couverte avec petit coin barbecue donnant accès à un jardin entourant la propriété et exposé en hauteur. Possibilité d'agrandissement ou de construction nouvelle. Menuiserie double vitrage, DPE C, carrelage en grès, terrain clôturé, tout à l'égout et portail électrique. Au cœur d'un village qui offre une qualité de vie agréable, un cadre idéal pour ceux qui recherche un lieu calme tout en étant proche des villes et des activités touristique.

Cannes Montfleury à pied du centre de Cannes

Au calme absolu, cet appartement rénové d'environ 85 m² offre un cadre de vie lumineux et parfaitement agencé. Le séjour avec espace cuisine s'ouvre sur une terrasse de 14,26 m², avec vue dégagée, bel aperçu mer et l'Estérel. La chambre en suite principale bénéficie également de cette ouverture, tandis qu'à l'arrière se trouve une seconde chambre en suite. Un garage et une cave complètent ce bien. À pied du centre-ville de Cannes et des plages.

NICE - BAUMETTES : JOLI 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER

NICE - BAUMETTES : Dans une copropriété de bon standing, JOLI 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE, BALCON VUE DÉGAGÉE VILLE ET MER, vendu clé en main. Composé d'une entrée, beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée ville et mer, 2 chambres dont une avec loggia aménagée en salle de sport et seconde avec terrasse, nombreux rangements, une belle salle d'eau et WC indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques... Une cave complète ce joli bien et parking collectif au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et de la mer. À proximité de tous les commerces et commodités et à 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Parc Impérial/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 139 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

Paris 3ème – Appartement 4 pièces au dernier étage avec ascenseur

Au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble, avec ascenseur du 1er au 5ème étage, appartement de 4 pièces bénéficiant de beaux volumes et de plusieurs expositions (surface au sol 90,43 m² et surface Carrez 76,54 m²). Il se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition et ses trois ouvertures, d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, de deux chambres dont une chambre parentale de 13 m², d'un bureau éclairé par une verrière motorisée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Possibilité de créer un second WC dans la salle de bains. L'appartement offre des volumes très agréables, avec une hauteur sous plafond atteignant environ 3,20 m et une toiture de forme « impériale ». Parquet massif ancien, pierre bleue de Belgique dans la cuisine. Toiture récemment refaite et isolée. DPE C. Une cave complète ce bien. Local à vélos dans une copropriété bien entretenue. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue de Bretagne, avec un Monoprix au pied de l'immeuble et République à environ 100 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Petite copropriété 2 p 50 m² avec garage cave et parking.

Dans le quartier Jules GREC à proximité de la ville et de toutes les commodités. Au coeur d'une petite résidence de standing avec joli jardin paysagé et piscine. Agréable 2 pièces de 50 m² d'angle exposé Sud et Ouest avec une terrasse protégée de 13 m². Hall, séjour salle à manger, chambre donnant sur un balconnet, salle de bains et wc indépendant. Un garage, un parking extérieur privatif et une cave s'ajoutent au confort de cet appartement très bien situé.