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Villa vue mer féerique avec piscine au Super Lavandou

Dans le très prisé quartier du SUPER LAVANDOU, découvrez cette superbe villa bénéficiant d'une vue mer panoramique absolument exceptionnelle. Un véritable belvédère sur la Méditerranée, où chaque espace a été pensé pour profiter d'un spectacle maritime permanent. La propriété se déploie sur deux niveaux. À l'arrivée, un vaste espace de stationnement accueille plusieurs véhicules et mène à un garage double attenant à la villa. Celui-ci communique avec un bureau pouvant également être aménagé en cinquième chambre. De plain-pied, vous découvrirez un lumineux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse face à la mer, offrant une vue féerique sur l'horizon. Ce niveau comprend également deux suites avec salle d'eau privative, dont une bénéficie d'une splendide vue mer, ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur est dédié aux espaces de vie et de détente. Il accueille une cuisine ouverte et une salle à manger s'ouvrant largement sur une vaste terrasse et sur l'espace piscine. La vue sur la mer y est tout simplement imprenable. Deux autres suites avec salle d'eau complètent ce niveau, dont une avec vue mer et accès direct à la piscine et à la terrasse, buanderie, cave... À l'extérieur, le jardin paysager, magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, crée un écrin de verdure préservé et intimiste. Cette propriété rare constitue un lieu de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à seulement 5 minutes du centre-ville du Lavandou et de ses plages. Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

À vendre – Grande propriété avec vue mer panoramique et fort potentiel

A VENDRE - Ensemble immobilier d'exception avec vue mer panoramique à Tourette-sur-Loup. Situé sur un vaste terrain de 3 354 m², cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un environnement privilégié et d'une superbe vue panoramique sur la mer de Nice à Antibes. La propriété se compose de deux maisons offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial. **Première maison – Environ 80 m²** Cette maison mitoyenne comprend 4 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un débarras indépendant, déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, offre un fort potentiel d'aménagement en studio. **Seconde maison – Environ 168 m² habitables** Répartie sur deux niveaux et disposant d'une entrée indépendante avec sas, cette spacieuse maison de 6 pièces se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une cave et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde chambre bénéficiant d'une arrivée d'eau, une grande salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse communicante avec deux des chambres. **Les atouts de la propriété :** * Vue mer panoramique exceptionnelle * Terrain de 3 354 m² * Deux habitations indépendantes * Environ 6 places de stationnement * Grandes serres offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de projets agricoles * Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Un bien rare sur le marché, alliant espace, potentiel et cadre de vie exceptionnel. Prix FAI : 1 365 000 euros N'hésitez pas à contacter Océane au Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Océane LEROY +33783002343

Appartement T1/2 Lumineux bord de plage - Saint Jean de Luz

Appartement T1/2 Lumineux et Moderne - Saint Jean de Luz Une adresse rare à quelques pas de la Grande Plage de Saint-Jean-de-Luz ! Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement de 45,50 m², de type T1/2, bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage, des commerces, des halles et du centre-ville. Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à sa grande ouverture sur l'extérieur. Au dernier étage, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur les toits luziens, idéal pour prendre un café ou un repas en toute tranquillité. L'appartement se compose de : une belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger, une cuisine aménagée, un espace nuit confortable, une salle d'eau, avec WC, Son parquet et sa luminosité lui confèrent un charme chaleureux et authentique. Les atouts : Emplacement exceptionnel, à quelques mètres de la plage. Centre-ville accessible à pied. Appartement lumineux. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié entre océan, commerces et douceur de vivre basque. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIGNE HORIZON

Architecture contemporaine pour cette résidence située dans le secteur de Saint-Antoine, offrant un cadre de vie pratique, lumineux et ouvert sur l'extérieur. Au 7ème étage sur 13 du bâtiment B de la résidence Valpin, découvrez cet appartement de type 4 développant une surface d'environ 75 m2. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre des prestations actuelles dans un environnement agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 18 m2, prolongé par une loggia fermée offrant une belle vue dégagée sur les collines et les environs. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements et d'un espace optimisé. La partie nuit comprend trois chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains contemporaine. L'ensemble est en excellent état général, avec climatisation, sols uniformes et décoration sobre. Un appartement familial, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges : 280 EUR / moisTaxe foncière : 1 560 EUR / an DPE : 223 kWh ep/m2. an Classe DGES : 41 kg CO2/m2. an Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 EUR et 2 040 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 2021 2023. Prix de vente : 135 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact : Ted Lellouche 06 19 49 33 86

Marseille 8ème - Appartement vue mer

Au calme, au sein d'une résidence prisée du 8ème arrondissement, appartement de 90 m² Loi Carrez offrant une vue dégagée sur la mer, la végétation environnante et la ville. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une large terrasse de 16m² orientée Sud-Ouest profitant de la vue. La chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que la cuisine s'ouvrent sur une seconde terrasse donnant sur le parc arboré de la résidence. Les volumes peuvent être retravaillés pour installer une seconde chambre. La résidence, avec piscine, stationnements, tennis et restaurant, est sécurisée et gardiennée en continu. Un cave complète ce bien. Nombre de lots : 404

CANNES CROISETTE – APPARTEMENT AVEC VUE MER ET JARDIN

Situé au cœur de la Croisette, dans une résidence de prestige, ce somptueux appartement de 137 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Composé de 3 chambres élégantes, de 3 salles de bains raffinées, d'un vaste salon baigné de lumière et d'une magnifique cuisine américaine, cet espace de vie allie confort et élégance. La grande terrasse de 16 m² orientée au sud dévoile une vue époustouflante sur la mer et un jardin magnifiquement entretenu, créant un véritable havre de paix. Les services de conciergerie et de sécurité disponibles 24h/24 et 7j/7 assurent une tranquillité d'esprit et un confort absolu. Doté de prestations haut de gamme, cet appartement se distingue par son état impeccable et représente une opportunité rare de résider dans l'un des emplacements les plus prisés de la Croisette. Honoraire charge vendeur Classe Energie 113 C Classe Climat 3 A DPE établi le 21/5/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 940 € et 1350 € Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots 101 Charges de copropriété: 513 €/mois (charges genérales, ascenseur, jardin, piscine, eau froide et chaude, chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cannes - Luxueux 5 Pièces avec Terrasse, Vue Panoramique et Appartement d'Invités

Nichée dans le prestigieux quartier de La Californie à Cannes, cette résidence exceptionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie raffiné et harmonieux. Avec une surface totale de 150 m² répartie entre deux appartements distincts, ce bien vous offre une flexibilité unique, idéale pour recevoir des invités tout en préservant votre intimité. L'appartement principal, situé au 6ème étage, déploie un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère conviviale et élégante. Les trois chambres en suite, véritables havres de paix, vous garantissent confort et sérénité, tandis que la grande terrasse de 26 m², orientée vers les Îles de Lérins, vous offre un panorama à couper le souffle sur la mer azur et les lumières scintillantes de Cannes. Au rez-de-jardin, un second appartement complète ce bien d'exception. Doté d'une chambre avec salle de bains attenante et d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, cet espace est idéal pour accueillir vos proches ou pour envisager une location saisonnière. La loggia, avec son aperçu mer, ajoute une touche de charme supplémentaire à cet appartement de 50 m². La résidence, construite en 1974, bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz avec climatisation, vous assurant un confort optimal en toute saison. En complément, une cave spacieuse et un emplacement de stationnement privé viennent parfaire cette offre. Pour vous détendre, une piscine intérieure est à votre disposition, vous offrant un cadre privilégié pour vos moments de relaxation. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare, où luxe, espace et vue imprenable se conjuguent pour vous offrir un véritable art de vivre à Cannes. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 308 Charges de copropriété : 692 €/mois (charges communes générales, ascenseurs, chauffage, climatisation, piscine, eau chaude et froide) CLASSE ÉNERGIE : C (150) CLASSE CLIMAT : C (28) DPE établi le 7 juin 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2021 : entre 921 € et 1 245 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

Appartement de plain pied avec une vue mer imprenable

Situé en rez-de-chaussée, à deux pas de la plage et du centre-ville, ce bien de 38 m² offre un cadre de vie privilégié. Sa pièce principale avec cuisine ouverte sont prolongés par une véranda de 10 m², le tout exposé plein sud face à une magnifique vue mer. L'atout rare de cet appartement est sa vaste terrasse de 110 m² qui l'entoure complètement. Idéale pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privée complète l'ensemble. Un lieu de vie simple et confortable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement sur la côte. Contactez-moi pour planifier une visite.

Superbe bourgeois avec terrasses et Garage CENTRE CANNES

EXCLUSIVITE Au calme absolu et avec un bel Aperçu MER une superbe vue dégagée Sud . Secteur très résidentiel de Montrose dans un palais bourgeois classé, où se mêlent quiétude et discrétion, nous vous proposons ce superbe 3 pièces de 109 m² au style belle époque, offrant de magnifiques hauteurs sous plafond. Se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres en suite avec chacune leur SDD et SDB dressings et 3 toilettes . Il dispose de deux terrasses, un atout rare : une terrasse exposée Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil, une seconde terrasse, parfaite pour la période estivale. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien d'ex Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Offres sérieuses étudiées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16eme - Sainte Perrine, maison familiale 180 m², 4 chambres, 2 parkings.

Paris 16eme, quartier Sainte Perrine. Rare à la vente, cette maison de ville familiale de 180 m², baignée de soleil, dispose d'un plan optimisé sans perte de place. Nichée au calme absolu en retrait de la rue, au sein d'une copropriété de 2007, elle dispose de 60 m² de terrasses végétalisées plein sud avec une vue dégagée sur de la verdure. Elle comprend : une double réception de près de 70 m² et plus de 3m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle de bains et douche, trois chambres d'enfants, deux salles de douche, une family room idéale pour les loisirs ou recevoir, une buanderie. Cette maison bénéficie d'un atout rare dans le quartier : deux grandes places de parking accessibles directement depuis le sous sol (possibilité d'y garer vélos et deux-roues).

Appartement Plage du Nau

Le Pouliguen, plage du Nau, appartement traversant de 49 m² bénéficiant d'une terrasse de 13 m² avec une vue exceptionnelle sur toute la baie de La Baule et un accès direct à la plage. Entrée avec placard, séjour doté d'une cuisine ouverte sur la terrasse, à l'arrière deux chambres, salle d'eau avec toilettes, toilettes séparées. Grande cave.

VALBONNE MAISON DE 360 m2 - 7000 m2 terrain

Mas de Charme de 360 m² – Un havre de paix sans vis-à-vis Découvrez cette propriété d'exception de 360 m² nichée au cœur d'un environnement calme, offrant intimité et sérénité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec une vue imprenable sur la forêt, le jardin et la piscine. Dans la continuité, trois belles chambres donnent directement sur le jardin, ainsi que deux salles de bains équipées de douches et WC. À l'étage, la suite parentale séduit par son double dressing, sa salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi que son accès à une magnifique terrasse tropézienne. Vous disposerez également d'une grande pièce de 80 m² à aménager selon vos envies, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un bureau ouvrant sur une vaste terrasse couverte. À l'extérieur, l'espace détente invite au bien-être avec une piscine, un jacuzzi et un pool house à aménager, entourés d'une large terrasse en pierre naturelle. Un carport permet de stationner deux véhicules. La propriété dispose également d'une dépendance à rénover, actuellement aménagée en studio avec mezzanine, ainsi qu'un atelier avec abri de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour vivre en pleine nature sans compromis sur le confort. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE 264 E CLASSE CLIMAT 25 C DPE établi le 05/10/2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 4 740 et 6 510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cannes Croix des Gardes - Appartement d'Exception – Duplex en Dernier Étage

Cet appartement duplex de 230 m², situé au dernier étage d'un prestigieux immeuble Belle Époque, allie élégance intemporelle et confort contemporain. Rénové avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière au design, il offre une expérience de vie exclusive au cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals. R+6: Grand Séjour/Lounge • Volume généreux baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une vue panoramique. • Parquet en bois noble, cheminée décorative contemporaine. Salle à Manger / Cuisine Ouverte • Cuisine ouverte ou semi-ouverte ultra-design, équipée d'appareils haut-de-gamme et Îlot central • Espace salle à manger pouvant accueillir une grande table pour dîners d'exception. Suite Parentale • Très grande chambre avec dressing sur mesure et rangements intégrés. • Salle de bains attenante luxueuse avec baignoire îlot, douche à l'italienne, double vasque en marbre et luminaires design. . Un bureau R+7 Deuxième Chambre en suite • Chambre spacieuse avec dressing et salle de bains complète (bain, douche et toilettes) Troisième Chambre ensuite avec dressing et salle de douches avec toilettes. Annexe: • Une place de parking extérieur au sein de la copropriété •. Une cave • Accès sécurisé avec digicode et interphone vidéo. Proximité immédiate des commerces, restaurants étoilés, plages privées et transports. À noter également qu'il existe la possibilité d'acquérir un garage avec studio, si besoin. (Celui-ci appartient à un autre propriétaire que celui de l'appartement.) Cet appartement est un bien d'exception, conjuguant prestige architectural historique et luxe moderne. Il s'adresse à une clientèle exigeante, amoureux de lumière, d'espace et de vues imprenables sur Cannes et la mer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2680€