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Terrasse avec une vue panoramique sur Monaco

Dans une villa au calme, cet appartement de 90 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, Monaco et le Cap Martin. Le séjour avec cuisine ouverte et la salle à manger sont très lumineux grâce aux grandes baies vitrées s'ouvrant sur deux terrasses. Belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend deux chambres, dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, un WC invité ainsi qu'une buanderie. Pas de charges de copropriété (seulement 3 appartements). Accès piéton avec escaliers et ascenseur vers la place du Casino, les plages de Larvotto ou le marché de Beausoleil. Un bien idéal pour profiter d'un cadre calme, d'une superbe vue et de la proximité immédiate de Monaco.

Appartement duplex 112 m² vue mer au Lavandou

Au sein d'une résidence intimiste composée de seulement quatre appartements, découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement du centre-ville du Lavandou, du port de plaisance et des plages. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement développe 112 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le soin apporté aux finitions confèrent à ce bien un caractère résolument unique. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale, s'articule autour d'un élégant séjour comprenant un salon convivial, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. Cet ensemble s'ouvre harmonieusement sur une superbe terrasse privative de 22 m² offrant une agréable vue dégagée sur la mer, véritable prolongement des espaces de vie. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, chacune bénéficiant de son propre point d'eau, garantissant intimité et confort au quotidien. Une belle mezzanine complète l'ensemble et pourra aisément accueillir un espace bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente selon vos envies. Profitant d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année, ce bien rare conjugue parfaitement calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, restaurants, port et plages sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre lavandourain. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien d'exception. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

À vendre Grand appartement T4 de 103 m² à La Seyne-sur-Mer.

La Seyne Sur Mer Grand appartement T4 de 103 m² proche des commodités. Situé dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement T5 transformé en T4 de 103 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une loggia. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur la nature, idéale pour des moments de détente au calme. Clair et traversant, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un parking libre au sein de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de le remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement votre futur lieu de vie selon vos envies. Un bien rare par sa superficie et son potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

CENON - TERRAIN AVEC VUE PANORAMIQUE SUR BORDEAUX

Terrain d'environ 950 m² offre une opportunité rare de concrétiser un projet de construction dans un environnement dominant. Entièrement viabilisé (raccordements à l'électricité, à l'eau et aux eaux usées), il dispose d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours, permettant d'envisager un démarrage rapide des travaux dans des conditions sereines. La parcelle bénéficie par ailleurs d'une vue dégagée et panoramique sur Bordeaux, apportant une véritable valeur ajoutée au projet. Un bien à considérer pour la réalisation d'une résidence sur mesure, alliant cadre de vie et perspective. Dossier complet sur demande. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

ALPE D'HUEZ – Chalet d'exception skis aux pieds, vue Écrins.

Il est de ces adresses que l'on ne trouve plus en centre station : un chalet indépendant, bâtiment entier et hors copropriété, libre de tout projet. Skis aux pieds sur le retour des pistes, à quelques pas des remontées mécaniques et de l'office du tourisme, il bénéficie d'un emplacement aussi central que confidentiel, niché dans un quartier résidentiel de chalets, calme et préservé. Orienté plein sud, il s'ouvre sur une vue dégagée et spectaculaire sur le massif des Écrins, tandis que sa vaste terrasse de plain-pied de 30 m² invite à profiter pleinement de la lumière et du panorama, en toute saison. Toute la singularité de ce bien tient à sa liberté. Aujourd'hui exploité en restaurant, il jouit d'une réputation solidement établie et d'un chiffre d'affaires en progression constante, avec une réelle marge de développement pour qui souhaiterait ouvrir le midi ou prolonger les services du soir. À cette activité s'ajoute une partie habitation de cinq chambres — une rareté sur l'Alpe — qui ouvre le champ des possibles : on imagine aussi bien une magnifique résidence familiale de prestige que la conservation d'un actif de rapport rare, ou encore la conjugaison harmonieuse des deux usages. L'opportunité se prolonge dans le temps. Le nouveau PLU autorise la création de plus de 400 m² supplémentaires, avec la possibilité d'aménager un niveau additionnel : un potentiel d'agrandissement exceptionnel, qui confère à ce chalet une dimension patrimoniale rare. Habiter, exploiter, transmettre ou développer — sur l'un des derniers chalets de ce caractère proposés à la vente en cœur de station, chaque projet devient possible. Une rareté absolue, portée par un emplacement tout simplement irremplaçable.

AURON CHALET VUE PANORAMIQUE

Ce chalet récent d'une superficie de 176 m2 environ est édifié sur un terrain de 600 m2. Il vous séduira par ses nombreuses prestations haut de gamme de qualité ainsi que sa vue imprenable sur les pistes de skis et les sommets environnants de la station d'Auron. Lors d'un enneigement optimum, la piste du Puy vous permettra d'accéder skis aux pieds devant la terrasse. Il est composé : En rez de jardin, un local à skis entièrement équipé, un WC invité avec lave mains, une buanderie très bien agencée, un local technique, un garage avec une grande mezzanine, une belle pièce vitrée équipée d'un jacuzzi et également une espace douche. Cet espace de bien être offrant la vue féérique sur la station de jour comme de nuit grâce à ses éclairages d'ambiance. On accède ensuite aux 3 autres espace de vie, soit par un ascenseur soit par un escalier intérieur. Au premier étage, une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour salon baigné de lumière par son exposition sud ouest et les nombreuses baies permettant d'être inondé de lumière. Une confortable terrasse vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Au deuxième étage, un palier dessert 2 belles chambres très chaleureuses avec de nombreux rangements, une salle de douche et un toilette indépendant. Au troisième étage, également deux autres chambres offrant tout le confort, une salle de bain et un toilette indépendant. Ce chalet est vendu entièrement meublé. Un produit d'exception proposé à la vente à visiter sans tarder. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

SAINT PAUL DE VENCE, grande maison de charme avec vue époustouflante

SAINT PAUL DE VENCE, à 20 minutes de l'aéroport de Nice, dans une quartier résidentiel Haut de Gamme, magnifique propriété au style provençal chic, bénéficiant d'une splendide vue sur la mer et le village médiéval. Au delà de son emplacement exceptionnel sur les hauteurs de ce village réputé de la Côte d'Azur car fréquenté par de nombreux artistes depuis un siècle, cette superbe maison de charme de 233m2 édifiée sur un terrain de 2800m2, séduit par son authenticité. Les poutres, les terres cuites,la cheminée, la cuisine provençale et l'agencement atypique avec notamment sa grande bibliothèque en mezzanine, lui confèrent un charme unique. Plus q'une simple maison d'architecte dans un magnifique écrin végétal, c'est un état d'esprit qui rend cette propriété particulièrement inspirante et apaisante. Ici on se ressource loin du tumulte quotidien. Les volumes généreux sont modulés en espaces fonctionnels : Grand salon, salle à manger avec cheminée, cuisine attenante prolongée par la véranda. Chacune des 4 chambres bénéficie de sa propre salle de bain/douche et WC. Deux de ces suites sont situés en rez-de-chaussée, deux à l'étage, toutes avec un accès vers l'extérieur. Nombreux espaces de rangement, grand garage et places de stationnement. Complanté d'essences méditerranéennes, le jardin est l'écrin parfait pour la grande piscine et, comme la maison, il ne souffre d'aucun vis à vis. Cette propriété exclusive à la vue majestueuse et au calme complet, parfaitement bien entretenue, plaît beaucoup pour les locations estivales, pouvant ainsi vous garantir une belle rentabilité si vous n'y vivez pas à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de commercialisation. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence REMONDEAU +33781859161

LE CANNET - APPARTEMENT- 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Le Cannet : Cet appartement de 105m², rénové, offre un cadre de vie unique, est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une large terrasse exposée sud offrant une magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes, trois chambres en suite, et d'un WC invité. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 62 lots dont 20 à usage d'habitation. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement terrasse vue mer parking piscine proche plage Pramou

Au coeur de la résidence Les Pescadières à Pramousquier (Le Lavandou), découvrez ce studio entièrement aménagé et équipé, pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue mer… un véritable prolongement de votre espace de vie. À l'intérieur, tout a été optimisé : un coin cuisine fonctionnel, un espace de vie confortable, une salle de bain, WC… prêt à être utilisé immédiatement. À pied de la plage de Pramousquier, au sein d'une résidence avec piscine, ce bien coche toutes les cases pour un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif saisonnier performant. Parking privatif dans la résidence. Deux celliers à proximité pour un confort de rangement rare Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : gérant - Antoine ISAIA Carte T CPI83052022000000035 RCP ALLIANZ IARD. Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Appartement T2 de 38 m2 avec terrasse FACE A LA MER

Hyères , situé dans le secteur recherché de L'Ayguade avec la plage en toile de fond et donc la vue mer à quelques pas des commerces , découvrez ce magnifique appartement T2 de 38 m2 entiérement rénové et décoré avec gout. Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m2 avec une cuisine us entiérement aménagée et équipée qui offre un bel espace de vie , le tout prolongé par une agréable terrasse de 8 m2 avec une vue mer imprenable en 1ére ligne . L'espace nuit comprend une confortable chambre de 12 m2 avec placards , salle d'eau avec wc . Nombreux rangements . Un parking privatif compléte ce bien dans une petite résidence à taille humaine ou vous pourrez aller à la mer à pieds à 50 mètres de votre terrasse . Il est vendu entiérement équipée. Cet appartement bénéficie du double vitrage , de la climatisation et d'un superbe ensoleillement . Copro de 8 lots .

LES HAUTS : Propriété de 310m2 (145 + 90 + 40 + 30m2) Piscine à fond mobile, Tennis, 2 hectares - Simiane-Collongue

Llinares Immobilier - pôle Prestige vous propose : LES HAUTS Nichée sur les hauteurs de Simiane-Collongue, entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété de charme profite d'un environnement naturel préservé, à l'abri des regards. Implantée sur près de 2 hectares de terrain paysager, elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 145m², dévoile des espaces de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. Une buanderie complète l'ensemble. Pensée pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif, la propriété dispose également de plusieurs logements indépendants : Un appartement d'environ 90m² comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains ; un appartement indépendant d'environ 40m² avec accès privatif ; Un studio indépendant d'environ 30m². Les espaces extérieurs participent pleinement au caractère unique du lieu avec une grande terrasse, une piscine à fond mobile accompagnée de son pool house, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, ainsi qu'un potager et un verger. Un double garage fermé vient compléter cette propriété aux multiples possibilités. Une adresse rare à Simiane-Collongue, idéale pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet d'accueil dans un cadre privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4085€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1220€ et 1710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété à vendre 13109 - T12 de 310m2 (145 + 90 + 40 + 30m2) Piscine à fond mobile, Tennis, 2 hectares - Simiane-Collongue

FERME - 10654

Proche de Grignan, ferme provençale en pierres à rénover, offrant un fort potentiel et de nombreuses dépendances. Une partie habitable de 135 m², une aile de 200 m² à aménager, de grandes remises et un hangar non attenant de 200 m². Implantée sur deux hectares (2 Ha environ), entourée de lavandes, avec une belle vue sur la Lance, un accès à la rivière et une station de pompage, cette propriété se prêtera à tout projet d'envergure. Possibilité d'acquérir 15 ha supplémentaires (vignes, lavandes, truffiers). Ref 10654. Prix : 590 000 € H.A.I honoraires charge vendeur. contact: Isabelle Repellin 06 08 76 61 34

T4 avec terrasse et parking

Idéalement situé sur la commune de Cenon, à proximité de toutes les commodités, cet appartement allie confort et praticité. Découvrez ce superbe appartement T4 de 83 m2 ! Dans une résidence de 2016, profitez d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, et de trois chambres. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, et une salle de bain commune complète ce bien. Deux places de parking sont également incluses. Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser les valises ! Prix net vendeur 245 000 euros soit 259 900 euros frais d'agence inclus DPE : C GES : C N'hésitez pas à contacter votre conseillère Charlotte Massias au 0628205178 pour programmer une visite !