Mots-clés : avenu d e

ROYAN

ROYAN FONCILLON. Nouveauté. Proche centre ville et face à la plage. Bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence de standing vue mer. Ce bien se compose d'une entrée, pièce de réception + cuisine US, 2 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, wc, balcon. Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Coeur de Village

C'est au cœur de la charmante ville de Bidart, à deux pas de l'océan que va naître cette nouvelle résidence qui offre aux habitants un incroyable cadre de vie. Elle propose des appartements de 3 à 5 pièces avec des espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs. Les intérieurs quant à eux, disposent de beaux espaces lumineux et spacieux. Cette résidence à taille humaine et aux prestations soignées s'intègre parfaitement à son environnement, et vous propose une vie sans compromis, avec cafés, restaurants, écoles et commerces. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Coeur de Village

C'est au cœur de la charmante ville de Bidart, à deux pas de l'océan que va naître cette nouvelle résidence qui offre aux habitants un incroyable cadre de vie. Elle propose des appartements de 3 à 5 pièces avec des espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs. Les intérieurs quant à eux, disposent de beaux espaces lumineux et spacieux. Cette résidence à taille humaine et aux prestations soignées s'intègre parfaitement à son environnement, et vous propose une vie sans compromis, avec cafés, restaurants, écoles et commerces. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

PARIS 8e - Matignon - Palais de l'Élysée - Duplex dernier étage ascenseur - 2 chambres

Situé au croisement de la prestigieuse avenue Matignon et du Faubourg Saint-Honoré, appartement en duplex en dernier étage au sein d'un immeuble construit dans les années 1800 avec ascenseur montant jusqu'au 3ème étage. L'appartement d'une superficie pondérée de 65 m² (76,6 m² au sol, 53,3 m² carrez), se décompose de la manière suivante : Au premier niveau (4ème étage) : un salon avec cheminée. Au second niveau (5ème étage) (traversant, avec une double exposition Est/Ouest) : une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre orientée à l'Est avec volets intérieurs et salle de bains/toilettes attenante, une deuxième chambre annexe, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne/toilettes et un débarras. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et dispose d'une bonne performance énergétique avec un DPE noté D. Localisation exceptionnelle, très sécurisée, offrant une proximité directe avec le Palais de l'Elysée et le Faubourg Saint-Honoré, avec les grandes galeries d'art françaises et internationales, les boutiques de luxe, les théâtres, les musées ainsi que des restaurants étoilés. Cette adresse incarne le prestige discret du Faubourg-Saint-Honoré. Cet élégant immeuble en pierre de taille de 5 étages présente les détails typiques de l'architecture post-haussmannienne : une façade d'une régularité géométrique rigoureuse, de hautes fenêtres à l'italienne dotées de garde-corps en fer forgé ciselé, des corniches sculptées marquant les structures et un niveau supérieur mansardé. Histoire et personnalités Tracée dès le XVIIIe siècle sous le nom de rue Millet, la voie fut renommée en l'honneur du maréchal Charles Auguste de Goyon de Matignon. Le quartier fut le refuge de nombreuses personnalités célèbres : le poète Henri Heine y vécut au numéro 3, l'explorateur Savorgnan de Brazza y résida, et les célèbres sœurs Callot, pionnières de la haute couture, y établirent leurs ateliers au début du XXe siècle. Moins ostentatoire que l'avenue Montaigne, l'avenue Matignon se distingue par un esprit « ultra-prime » où se croisent le pouvoir politique et la haute finance. C'est l'épicentre parisien du marché de l'art mondial, accueillant des galeries d'exception notamment la célèbre maison de ventes Christie's. Appartement présenté par l'Agence BARNES Saint-Honoré, Paris 8e. Personne de contact : Alexandre Duseux : 06 50 34 82 26 945,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.23%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€ - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714

Paris XVII – Élégant appartement haussmannien, double séjour – Ternes

Au cœur du très recherché quartier des Ternes, dans un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu, BARNES vous propose cet appartement de 73,62 m², alliant charme de l'ancien, volumes harmonieux et confort contemporain. Situé au premier étage, à l'abri de l'animation de la rue, ce bien séduit par son atmosphère paisible et raffinée. Le parquet, les moulures et les cheminées d'époque témoignent du caractère authentique de l'appartement et incarnent tout le charme de l'art de vivre parisien. L'agencement s'organise autour d'une entrée desservant un double séjour aux proportions équilibrées, idéal pour recevoir, une cuisine indépendante au design contemporain, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et élégant, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité dans la capitale. La copropriété, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d'une conciergerie à demeure ainsi que d'un local à vélos, des prestations appréciables au quotidien. L'emplacement constitue un véritable atout. À quelques pas, le marché Poncelet, réputé pour ses étals de produits frais et ses commerces de bouche, participe à l'atmosphère vivante et authentique du quartier. Boulangeries, épiceries fines, boutiques, cafés et restaurants composent un environnement commerçant de qualité, où les plaisirs du quotidien se découvrent au fil des rues. Le quartier des Ternes séduit également par son architecture élégante, ses larges avenues et sa proximité avec l'avenue des Ternes et la place des Ternes. Les espaces verts environnants, notamment le parc Monceau, offrent de belles possibilités de promenade et de détente. Les établissements scolaires, les services de proximité et les nombreuses adresses gastronomiques renforcent l'attrait de ce secteur résidentiel prisé. Côté transports, la proximité des stations de métro et des lignes de bus permet de rejoindre facilement les principaux quartiers de Paris, les pôles d'affaires et les lieux emblématiques de la capitale. Réunissant cachet haussmannien, tranquillité, prestations de copropriété et adresse recherchée, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter pleinement d'un art de vivre parisien élégant et authentique. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 107 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2920€

ANTIBES/ T2 / PARKING / TERRASSE / LOGGIA / CAVE / PISCINE / GARDIEN

À Antibes, dans le secteur de l'avenue de Diane, découvrez cet appartement de 62,19 m² Habitable , situé au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété avec gardien, jardin et une très spacieuse piscine. À rénover selon vos envies, il offre un beau potentiel avec un séjour de 23,47 m², une cuisine indépendante de 9,01 m² prolongée par une loggia de 3,36 m², une chambre de 15,48 m², une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées. Une terrasse de 11,03 m², offrant une vue dégagée sur la ville et la mer, complète cet ensemble et qui invite à profiter des beaux jours . Une cave de 4,01 m² est comprise dans la vente. Une place de parking est proposée en supplément au prix de 20 000 €. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image, dans une résidence offrant un agréable cadre de vie. Certaines photographies présentent des projections d'aménagement générées par intelligence artificielle et ne représentent pas l'état actuel du bien que j'ai noté sur les photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

Au cœur du renouveau du Pont-de-Claix, EKO dévoile une adresse contemporaine où nature, mobilité et qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Logements neufs, réhabilitation et commerces font de ce projet un lieu de vie unique au sein d'un cadre de vie diversifié et apaisé, ouvert sur de vastes jardins paysagers et les montagnes environnantes. À deux pas du tram, des commerces et des services, EKO conjugue architecture moderne, confort durable et esprit de quartier dynamique pour offrir un quotidien fluide, pratique et résolument tourné vers l'avenirN'attendez plus et soyez les premiers réservataires de ce projet novateur !

NICE CALIFORNIE - APPARTEMENT STUDIO DE 29M2 A VENDRE - AVEC BALCON - CAVE - IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

Nice – Avenue de la Californie Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce joli studio au calme absolu, donnant sur cour intérieure. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, ainsi que d'un coin nuit faisant office de chambre. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. Un petit balcon vient agrémenter ce bien. Une cave est également incluse. Idéalement situé, le tramway se trouve au pied de l'immeuble, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un accès à la mer à seulement 2 minutes à pied. Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus (35 000 €).

Maison

MAISON D'ARCHITECTE DE CARACTERE - LA FORET FOUESNANT - 29940 - 5 PIECES - 3CHAMBRES - 110m² - PARC BOISE DE 2000m² Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison d'architecte aux lignes atypiques. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, elle vous offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement cinq minutes du bourg, des plages et de Port-La-Forêt. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon séjour lumineux avec un plafond cathédral, une belle cheminée en pierre et un accès à la terrasse bien exposée. Vous découvrirez également une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, une mezzanine surplombant le salon dessert l'espace nuit . Vous y découvrirez deux belles chambres, dotées chacune d'un grand placard et d'un point d'eau, une salle d'eau et un WC. Le tout, édifié sur sous sol total, offrant un bel espace de stockage, de stationnement ou d'atelier. Une propriété rare offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves ! Côté énergie, le bien peut facilement atteindre la note B au DPE par la simple installation d'une pompe à chaleur et d'un système de ventilation. (Une proposition d'aménagement virtuel est visibles sur les photos pour vous aider à vous projeter). VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MAISON D'EXCEPTION - 270m², 6 CHAMBRES, JARDIN DE 1 350m² Charmante chaumière, située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint Cucufa.

MAISON D'EXCEPTION - 270m², 6 CHAMBRES, JARDIN DE 1 350m² Charmante chaumière, située dans un cadre verdoyant et paisible de Saint Cucufa. UN HAVRE DE PAIX ALLIANT AUTHENTICITÉ ET CADRE DE VIE VERDOYANT A PROXIMITE DES BONNES ECOLES. Découvrez cette demeure d'exception de 250m² habitables, 325m² au sol, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Son jardin luxuriant de 1 350m², agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 37m² avec une cheminée et une vue imprenable sur le jardin. Une grande cuisine dînatoire équipée de 42m², idéale pour les repas en famille. D'un bureau, d'une buanderie et de toilettes. Un duplex avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir ou pour un ado. À l'étage : Trois chambres avec une salle de douche. Une grande pièce polyvalente : dortoir, salle de jeux, home-cinéma ou bureau. Une suite parentale avec un grand dressing, salle de douche et WC. UN EXTÉRIEUR ENCHANTEUR 3/4 places de parking privatives ainsi qu'un garage pour deux voitures de 36m². Un jardin paysagé, parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. A seulement quelques minutes de Paris, Rueil-Malmaison incarne l'équilibre parfait entre raffinement, nature et art de vivre à la française. Ancienne résidence impériale de Napoléon Bonaparte et Joséphine de Beauharnais, la ville séduit par son patrimoine prestigieux, notamment le somptueux Château de Malmaison, entouré de jardins remarquables. Entre les berges paisibles de la Seine, les vastes espaces verts comme le Bois de Saint-Cucufa, et ses avenues résidentielles bordées de demeures élégantes, Rueil-Malmaison offre un environnement rare, propice à la sérénité. Desservie par le RER A, la ville permet de rejoindre rapidement les quartiers d'affaires comme La Défense et le cœur de la capitale, tout en préservant un cadre de vie exclusif. Commerces de qualité, établissements scolaires réputés, gastronomie raffinée et ambiance village chic : tout est réuni pour une clientèle exigeante en quête de confort et de distinction. Honoraires de 3% à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 1 834 951.45€. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 1,834,951.45 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6240€ ~ 8490€

Paris 16 - Foch - Duplex - Dernier étage - Terrasse

Bel appartement en duplex avec terrasse, situé aux 7ème et 8ème étages par ascenseur d'un élégant immeuble de standing construit en 1936. Gardienné et sécurisé, celui-ci bénéficie de parties communes soignées et parfaitement entretenues. D'une superficie de 80 m², cet appartement séduit par son agencement sur deux niveaux, ses ouvertures sur l'extérieur et sa luminosité. Le premier niveau accueille un beau double séjour prolongé par une terrasse et un balcon, offrant une vue agréable et de belles perspectives sur les environs, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée. À l'étage supérieur, une spacieuse suite profite d'une jolie vue et dispose de son dressing et de sa salle d'eau, composant un espace nuit confortable et préservé. Grâce à son étage élevé, ses multiples expositions et ses nombreuses fenêtres, le bien bénéficie d'un ensoleillement généreux et d'une lumière naturelle qui accompagne les différentes pièces tout au long de la journée. La terrasse et le balcon constituent de véritables prolongements des espaces de vie, particulièrement appréciables à Paris, pour profiter de l'extérieur et des beaux jours. L'adresse représente un autre atout majeur. À deux pas de l'avenue Foch, des commerces de proximité et de l'Arc de Triomphe, l'appartement profite d'un environnement résidentiel prisé, conjuguant élégance, tranquillité et proximité des commodités. Les transports, les restaurants et les nombreuses adresses du quartier sont facilement accessibles, tandis que les promenades et les espaces verts alentour participent à une qualité de vie recherchée. Cette localisation permet de profiter pleinement de Paris, aussi bien au quotidien que lors de séjours dans la capitale. Par son agencement en duplex, ses espaces extérieurs, sa luminosité et sa vue sur la tour Eiffel, ce bien réunit de nombreux atouts. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un élégant pied-à-terre parisien. Une cave est associée à l'appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact Barnes : Jordane Jedwab Brunet - 06 12 90 76 31 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,954.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21-22-23 : 1250€ ~ 2090€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

Maison Arcachon 1 pièce(s) 31 m2

À Arcachon, découvrez cette charmante petite maison d'environ 31 m², complétée par une mezzanine de 13 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un couchage ou un coin bureau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Son véritable atout : un emplacement privilégié permettant de rejoindre la plage et les commerces à pied. Un bien idéal pour profiter pleinement du Bassin, que ce soit en résidence secondaire, pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Un format recherché, un emplacement rare et un prix accessible pour Arcachon : une opportunité à découvrir rapidement. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Viager libre exploite en airbnb 50k de revenue annuel rente 10k une tete femme 92 ans 06400- cannes banane proche rue hoche - balcon - vendu meuble - haut de gamme - acsenceur - lumineux 3 p 50m² - a deux pas du palais des festivals et des plages et de la gare. En plein cœur de cannes dans le quartier de la banane proche rue hoche et à cinq minutes à pieds du palais des festivals, efficity vous propose un appartement de 50 m² situé dans un immeuble élégant, cet appartement 3 pièces offre un emplacement de choix dans le centre-ville de cannes, à deux pas de la gare et des commerces et du palais. l'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, avec cuisine entièrement équipée avec nombreux rangements, de deux chambres dont une en suite avec sa salle de douche et wc, parfait pour la location en congrès. Les prestations sont de qualités, avec des fenêtres double vitrage en aluminium, une climatisation réversible. l'emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans le centre-ville de cannes, à proximité des restaurants, des cinémas et des transports en commun. La plage est accessible à pied en moins de 10 minutes, tandis que la croisette et le palais des festivals sont à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare renseignements et visites - racalbuto jérémy - 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france.