Mots-clés : avenue des fleures nice

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NICE SECTEUR FLEURS - GROSSO. Dans une magnifique copropriété Art Déco. Deux appartements (qui font partie du même lot). Un studio vendu loué (bail d'un an) et un deux pièces vendu loué (bail d'un an). Montant des loyers perçus charges comprises : 1 727Eur mensuelles. Très faible charges de 145Eur mensuelle (incluant le chauffage). Les deux appartements sont en très bon état. Une cave complète ce bien. A proximité de la PROMENADE DES ANGLAIS, des commerces et des transports (5minutes à pied du tramway). EXCELLENTE RENTABILITE DE de 7.40% pour les investisseurs ! Plus de renseignements sur demande.

AVENUE DES FLEURS 2 PIECES

Avenue des Fleurs, quartier prisé de Nice, proche de la Mer et de toutes les commodités, appartement avec beaucoup de charme situé au 1er étage sur jardin intérieur, comprenant une entrée, un WC séparé, une salle de douche, une chambre avec placard, un séjour, une cuisine américaine. Très calme-Lumineux. Possibilité de faire de la LOCATION SAISONNIERE dans la copropriété. ACTUELLEMENT LOUE EN BAIL ETUDIANT (fin de bail Juin 2026) à 900€/mois charges comprises. Arrêt de tramway à proximité : Alsace Lorraine. Charges trimestrielles : 357€ Taxe foncière 2024 : 1119€ DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "”. Bien vendu par VERY NICE IMMO- 6 Rue des Ponchettes-06300 NICE CPI : 0605 2018 000 029 196

NICE FLEURS / STUDIO F1 de 32 m2 avec cave, idéal investissement locatif !

Nous vous proposons à la vente au 30 avenue des fleurs à Nice, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, un appartement de type F1 de 32 m2 composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce de séjour, un coin cuisine équipé. Vendu meublé. Il est orienté Sud. Une cave complète ce bien. Idéal investissement locatif ou pied à terre. A proximité de la promenade des anglais, des commerces et du tramway !

Appartement d'Exception 4 Pièces avec Terrasse en plein Centre-V

Découvrez cet appartement de standing de 104.47 m² loi carrez, situé au troisième étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Lumineux grâce à sa double exposition nord/sud, il offre un spacieux séjour où une cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement. Cet espace de vie est également prolongé par une terrasse de 14 m². L'espace nuit offre trois chambres spacieuses et confortables, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Un balcon supplémentaire vient enrichir cet agencement pratique. La qualité de la rénovation et des équipements, incluant la climatisation, la porte blindée, les volets roulants et un système de sécurité performant, renforcent le confort de cet appartement. Le quartier Dubouchage, situé au cœur de Nice, est l'un des plus élégants et recherchés de la ville, offrant un mélange de prestige, d'accessibilité et de dynamisme urbain grâce à ses immeubles bourgeois et ses écoles renommées à proximité de l'avenue Jean Médecin. Ce quartier résidentiel attire des familles en quête d'un cadre de vie agréable et paisible. Il propose un équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique avec de nombreux commerces et établissements culturels. DPE : C-150 ; GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1260€ - 1750€ Copropriété de 244 lots, Charges annuelles moyennes : 2433€, Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Avenue des Fleurs

Avenue des Fleurs, au 3°étage avec ascenseur, grand studio de 37.27 m2, comprenant une entrée, une cuisine américaine, une salle de douche avec WC et une grande pièce à vivre. Très lumineux. Proche de toutes commodités, bus, tramway (Arrêt Alsace Lorraine) supermarchés, restaurants.. Possibilité de faire de la location saisonnière dans la résidence. Beaucoup de charme ! CHARGES : 315€/trimestre. IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr”.

3 pièces avec terrasse FLEURS / ALSACE-LORRAINE

À quelques pas du tram Alsace Lorraine, au cœur du prestigieux Carré d'Or de Nice, ce rez-de-jardin allie raffinement et confort moderne. Dans un immeuble d'exception, parfaitement entretenu et récemment ravalé, vous découvrirez une entrée élégante donnant sur un salon lumineux, s'ouvrant sur une terrasse spacieuse et intimiste, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées estivales. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial et fonctionnel. Deux chambres sophistiquées vous accueillent, chacune disposant de sa salle de douche avec WC, ainsi qu'un dressing. Le standing se complète par une place de parking extérieure, un appartement climatisé et traversant, offrant luminosité et confort tout au long de la journée. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, en fait un bien rare, idéal pour résidence principale ou investissement locatif haut de gamme. La location saisonnière est autorisée, permettant de valoriser pleinement ce lieu d'exception.

Appartement historique sur la Promenade des Anglais

À deux pas du prestigieux hôtel Negresco, au sein d'une résidence classée monument historique, venez découvrir cet élégant appartement de 70 m² situé au 5? étage, en plein cœur du Carré d'Or à Nice. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse, sublimée par une distribution optimisée qui allie confort et fonctionnalité. L'appartement se compose de trois belles pièces : un vaste séjour exposé plein sud, deux chambres accueillantes, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Ce bien rare se distingue par son adresse d'exception, à seulement 10 mètres de la mer, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. À proximité immédiate, vous trouverez tous les transports en commun ainsi qu'un large choix de commodités accessibles à pied : les plages de la Promenade des Anglais, les restaurants gastronomiques, les boutiques de luxe, les musées, sans oublier le Vieux Nice avec son Opéra, et l'avenue Jean Médecin. L'aéroport international est quant à lui situé à seulement 10 minutes en voiture. DPE : D-212; GES : D-41 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1281 € - 1733 € Copropriété de 112 lots, Charges annuelles moyennes : 3000€, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Nice Fleurs - Grand 3/4 pièces de 86 m2 avec terrasse entièrement rénové

Nice - Les Fleurs Venez découvrir un grand 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé à proximité de la mer, du tramway et des commerces. Dans une magnifique résidence Rometti, cet appartement traversant Est-Ouest se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ces pièces offrent également un large balcon. Le coin nuit dispose de deux grandes chambres, dont une aménagée en studio avec cuisine indépendante. Celles-ci bénéficient d'une grande terrasse donnant sur la cour intérieure dans un cadre verdoyant. Une troisième pièce est aménagée en bureau. De nombreux rangements viennent compléter le bien. Un garage est également proposé à la location juste en face de l'immeuble, au prix de 142 € par mois, avec la possibilité d'une acquisition future. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation et le calme qui règne au cœur de la ville. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièce(s), NICE

4P, 110m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 jardins 180m², place de parking. Piscine. Cave. Place de parking. - Situé dans le quartier des Fleurs à Nice, à proximité du centre (un arrêt de tramway vous mènera à l'avenue Jean Médecin). Un bien d'exception avec un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. L'appartement est vendu avec une cave et un parking supplémentaire dans une copropriété voisine. La Promenade des Anglais, ses plages et ses restaurants sont à quelques pas. En voiture, accès facile à la voie Mathis et à l'autoroute A8 vers Paris et l'Italie.

Appartement 2 pièces avec balcons et cave

Situé sur le prestigieux Boulevard Dubouchage, l'une des adresses les plus recherchées de Nice centre, ce superbe appartement 2 pièces de 56 m² en très bon état et parfaitement entretenu, se trouve au 4? étage d'un immeuble Art Déco de 1930 avec ascenseur. Idéalement placé à deux pas de l'avenue Jean Médecin, du centre commercial Nice Étoile, de la place Masséna, des lignes de tramway 1 et 2 et de la gare Thiers, il offre le privilège d'un emplacement central tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à sa configuration traversante Est-Ouest. Deux balcons ensoleillés permettent de profiter du soleil du matin et de l'après-midi. Son charme unique réside dans ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, son parquet massif, et sa rénovation de qualité. L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre avec balcon côté cour, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Les prestations modernes garantissent un confort optimal : double vitrage, plomberie et électricité refaites, faibles charges (env. 156 €/mois, chauffage central inclus). Une cave privative en sous-sol complète ce bien rare. Ce 2 pièces allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif haut de gamme au cœur de la Côte d'Azur. DPE : C-141; GES : C-19 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 738 € - 998€ Copropriété de 33 lots, charges annuelles moyennes : 1877€ procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement de haut standing à Nice sur la Promenade des Anglais

Proche du célèbre hôtel Le Negresco, dans une résidence classée monument historique venez découvrir ce magnifique studio de 32m2 entièrement refait à neuf situé au cœur du carrée d'or à Nice. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un joli espace de vie, avec sa cuisine séparée équipée et sa salle de bain moderne. Cet appartement allie confort et style. Ce bien se distingue par son emplacement emblématique à seulement quelques mètres de la mer et son petit balconnet qui offre une jolie vue sur le parc du musée Massena. À proximité, les transports en communs ainsi que toutes les commodités sont accessibles à pied, et notamment les plages de la Promenade des Anglais, les restaurants gastronomiques, les boutiques de luxe, les musées, ainsi que le centre ville avec son Opéra, l'avenue Jean Médecin et le vieux Nice. L'aéroport se situe à seulement 10 minutes en voiture. DPE : E-280 ; GES : E-58 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 720-1030€ Copropriété de 112 lots, charges annuelles moyennes : 1125€ procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.