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Villa

34410 SERIGNAN- Villa contemporaine 5 pièces de 150 m² avec piscine et jacuzzi - Les Jardins de Sérignan Et si votre prochaine maison était aussi agréable à vivre toute l'année qu'en vacances ? Aux Jardins de Sérignan, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de la Méditerranée, cette villa contemporaine construite en 2018 offre une combinaison particulièrement séduisante : architecture moderne, beaux volumes, luminosité, espaces extérieurs soigneusement aménagés et surtout une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine aménagée et entièrement équipée communique directement avec l'espace de vie et bénéficie également d'un accès pratique au garage. La maison propose 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec rangements, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing et terrasse privative. Cette dernière accueille un jacuzzi et offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du climat méditerranéen : piscine contemporaine, grandes plages, terrasse ombragée, espace repas, cuisine d'été et terrain de pétanque. Un cadre particulièrement agréable pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme autour de la piscine. Le garage attenant complète les prestations. À quelques minutes de Valras-Plage et des plages méditerranéennes, cette villa s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'à ceux qui souhaitent disposer d'une résidence secondaire haut de gamme dans le Sud de la France. Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et la qualité de ses espaces extérieurs. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APPARTEMENT 2 PIECES - CALME & PARKING

NICE / RIMIEZ - Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce beau 2 pièces de 43 m², idéalement agencé et baigné de lumière. Vous serez séduit par sa grande cuisine contemporaine aménagée (plaque de cuisson et hotte), ouverte sur un spacieux séjour sans vis-à-vis, prolongé par une agréable terrasse. L'appartement se compose également d'un dégagement avec placard, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC et baignoire. Situé au 2? étage sur 3 d'une résidence récente, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et bien entretenu. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 253,68 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374.00 € et 506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Charles DRIARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878880871

SAINT-LAURENT-DU-VAR - CENTRE-VILLE : F1 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET PARKING

SAINT-LAURENT-DU-VAR - CENTRE-VILLE : Avenue du Général de Gaulle, CHARMANT F1 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'un coin bureau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Calme et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 80 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

ARCACHON – Villa plage et commerce à pied

Michaël Zingraf Pyla sur mer présente en exclusivité: Au cœur de l'une des avenues les plus recherchées d'Arcachon, à quelques pas du centre-ville, de la gare TGV, des écoles et de la plage, cette élégante maison d'environ 165 m² bénéficie d'une adresse aussi rare que privilégiée. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux finitions, elle conjugue avec justesse le charme authentique des demeures arcachonnaises et le confort contemporain. La maison dévoile de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux, parmi lesquels un vaste salon avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine dinatoire ouverte sur un agréable patio intimiste, parfaitement préservé des regards qui pourra recevoir famille et amis. L'étage accueille trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des espaces complémentaires particulièrement appréciables avec un bureau, un vaste dressing pouvant également accueillir une salle de sport ou un espace bien-être. À l'extérieur, un garage et une pergola viennent parfaire l'ensemble. Une propriété de caractère, rénovée avec goût, dans un environnement exceptionnel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Paris 16 - Foch- Appartement traversant - 5 chambres - terrasse vue Tour Eiffel et Arc de Triomphe

Situé sur l'une des plus belles avenues de Paris, appartement traversant de 330 m² au 6e étage d'un immeuble de très grand standing, sécurisé du parking à l'appartement. Une entrée et une galerie d'entrée desservent un double séjour ouvrant de plain-pied sur un balcon filant et une terrasse aménagée, une salle à manger avec balcon filant, et une cuisine dinatoire équipée. La suite principale, avec salle de bains et dressing, ouvre sur le balcon ; quatre autres chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un balcon, complètent la distribution. Terrasse et balcons filants : plus de 80 m² au total. L'appartement présente des aménagements intérieurs de style classique : boiseries, moulures, cheminées, parquet dans l'ensemble des pièces. Climatisation et système de caméra/sécurité. Vue dégagée sur la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe, exposition plein sud, calme préservé en retrait de la rue. Un studio de service d'environ 15 m² au 1er étage, un double box et une cave de près de 34 m² complètent l'ensemble. Le bien peut être vendu meublé sur listing. Immeuble historique du 16e arrondissement, ancienne demeure de Grace Kelly puis de Brigitte Bardot dans les années 1960, à proximité de la Porte Dauphine et du Bois de Boulogne, à 5 minutes de la station Charles de Gaulle Étoile (métro, RER) et dans le secteur scolaire du lycée Janson-de-Sailly, à proximité des commerces de la rue Duret. DPE : E (267 kWh/m². an ; dépenses énergétiques estimées entre 6 720 € et 9 160 € par an). GES : C (13 kg CO2/). Charges de copropriété : environ 18 132 €/an, soit 4 533 € par trimestre. Prix : 7 400 000 €, honoraires 5 %, à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,132 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 6720€ ~ 9160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

Convergence - Saint Louis

**TRAVAUX EN COURS** OFFRE COMMERCIALE EN COURS jusqu'au 31 août 2026 Venez visiter un appartement témoin ! Grâce à sa position privilégiée en hypercentre, Convergence vous permet de bénéficier de tous les commerces et services à proximité directe. L'architecture a été pensée pour répondre aux aspirations de chaque habitant, avec un accent mis sur le confort : vastes terrasses et grands balcons, parc de stationnement pour chaque logement, nombreuses possibilités d'aménagement, chauffage au sol rafraichissant...Convergence a aussi été conçu pour apporter à chacun.e une véritable qualité de vie : commerces au rez-de-chaussée, espaces extérieurs privatifs et partagés, sans oublier une part importante accordée à la végétalisation. Ce bâtiment de 17 étages, tel un signal au coeur de la ville, offre à ses résidents une vue dégagée à 360 degrés jusqu'aux reliefs vosgiens, alpins, ainsi que sur les contreforts de la Forêt Noire 1 stationnement INCLUS en sous-sol de la résidence

Convergence - Saint Louis

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Parc Montsouris

Dans un immeuble ancien bien entretenu, à proximité immédiate du parc Montsouris, bel appartement familial au 3ème étage desservi par ascenseur, seul à l'étage, traversant entre rue et jardin, lumineux grâce à sa double exposition sud-est et nord-ouest. Entrée, double séjour de taille appréciable, cuisine séparée dînatoire, 4 chambres (dont 2 au calme sur jardin), 2 salles de bains, 2 toilettes, dressing et rangements. Appartement divisible (2 lots de copropriété). Vendu avec 2 caves.

Mirabeau

Mirabeau. Immeuble récent de standing à proximité de toutes les commodités. Au 5ème étage, appartement de 103,76 m² (Loi Carrez) bénéficiant d'un plan compact et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est/ouest. Entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont deux côté cour, plus un bureau, dressing, salle de bains, toilettes séparées. Cave. Sectorisation scolaire Jean-Baptiste Say.

PROJET DE CONSTRUCTION / DEMOLITION ET CONSTRUCTION VILLA DE

Très beau projet de demolition et construction d'une villa de 250m2, sur terrain 1443m2, vue mer, PC DEPOSE. Composée d'un grand séjour avec cuisine US, 5 chambres en suite, grande terrasse sur le toit, belle piscine 11*4m, double garage, vue mer 180o, jardin clos et complanté de 1443m2. visite sur rdv

QUARTIER JEAN JAURES - Appartement 3 pièces 71m2

Entre l'avenue Jean Jaurès et le boularvard Victor Hugo, découvrez cet appartement de 71,13 m2 situé au premier et dernier étage d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète le bien. Une terrasse commune est également à disposition, idéale pour faire sécher le linge en extérieur. Son agencement et ses volumes offrent un beau potentiel. Les photos avant/après de l'annonce permettent de mieux se projeter : quelques meubles suffisent à révéler tout son caractère. Image d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle. Le mobilier et la décoration sont proposés à titre d'illustration et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Convergence - Saint Louis

**TRAVAUX EN COURS** OFFRE COMMERCIALE EN COURS jusqu'au 31 août 2026 Venez visiter un appartement témoin ! Grâce à sa position privilégiée en hypercentre, Convergence vous permet de bénéficier de tous les commerces et services à proximité directe. L'architecture a été pensée pour répondre aux aspirations de chaque habitant, avec un accent mis sur le confort : vastes terrasses et grands balcons, parc de stationnement pour chaque logement, nombreuses possibilités d'aménagement, chauffage au sol rafraichissant...Convergence a aussi été conçu pour apporter à chacun.e une véritable qualité de vie : commerces au rez-de-chaussée, espaces extérieurs privatifs et partagés, sans oublier une part importante accordée à la végétalisation. Ce bâtiment de 17 étages, tel un signal au coeur de la ville, offre à ses résidents une vue dégagée à 360 degrés jusqu'aux reliefs vosgiens, alpins, ainsi que sur les contreforts de la Forêt Noire 1 stationnement INCLUS en sous-sol de la résidence

Méridien - Schiltigheim

TRAVAUX EN COURS ! APPARTEMENTS DISPONIBLES EN TVA 5.5% Vivez à Méridien ! Cette résidence est située dans le quartier du Wacken, à proximité immédiate d'un arrêt de tram pour rejoindre facilement le centre ville de Strasbourg. Vous pourrez enfin concilier activité professionnelle et vie personnelle ! Les appartements neufs ont tous une vue vers le parc arboré intérieur ou vers le canal. Les terrasses sont au minimun de 10 m² et vont jusqu'à 89m² pour un 3 pièce d'exception ! Du studio au 4 pièces, profitez d'un début des travaux pour faire le choix de vos finitions et emménager prochainement.