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Niel-Poncelet

Idéalement situé au cœur du quartier des Ternes et à proximité du marché Poncelet, au sein d'un immeuble haussmannien de grand standing, appartement de 54 m² au 4ème étage par escalier, sur cour. Doté du charme de l'ancien et d'un plan compact, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine dînatoire séparée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes. Cave. Exclusivité Breteuil.

Paris 16 - Chaillot - Appartement 4 ou 5 chambres, "comme une maison" avec terrasse

Situé rue Saint Didier, entre l'Avenue Raymond Poincaré et l'Avenue Kleber, appartement charmant et atypique d'une surface de 202 m² carrez. Au sein d'un immeuble de 1861, il s'agit à la fois d'un rez-de-chaussée et d'un dernier étage puisqu'il est uniquement surplombé d'un toit terrasse de 133 m². Plan en U, lumineux et entièrement sur cour, ce bien à rénover se compose comme suit : une entrée qui distribue deux ailes, du côté droit, placards, wc indépendants, cuisine dinatoire (avec trappe vers la cave), une chambre avec sa salle de bains et toilettes. Du côté gauche, le vaste séjour et salle-à-manger, une suite parentale (avec dressing, salle de bains/douche et wc), un bureau, deux autres chambres, salle de bains, buanderie et toilettes. Esprit maison, beaux volumes (entre 3m et 3.95m de hauteur sous plafond), parfaitement au calme d'une jolie cour arborée. Très belles possibilités de réaménagement (intérieur et extérieur pour le toit terrasse). Accès PMR. Professions libérales autorisées. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,020,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2780€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas d'exception à quelques kilomètres de Salon de Provence

Mas d'exception à quelques kilomètres de Salon de Provence. L'équipe Actus Immobilier vous propose ce somptueux mas rénové avec raffinement. Des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme équipent cette propriété au cœur de la Provence, entre Alpilles et Lubéron. Vous bénéficiez ici d'une pièce de vie spacieuse de plus de 90 m², lumineuse et ouverte sur une grande terrasse ombragée par des platanes centenaires. Coté nuit, on trouve une suite de plain-pied, une suite parentale à l'étage avec dressing et sa magnifique salle de bains et un coin nuit indépendant avec 2 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, le jardin est paysagé et agrémenté d'une jolie piscine à l'esprit bassin qui sublime l'ensemble. Plusieurs places de stationnement sécurisées complètent cette propriété. Luxe et authenticité caractérisent cette magnifique demeure. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

ROYAN PONTAILLAC

PONTAILLAC. NOUVEAUTE. Superbe maison à seulement 700 m de la plage et des commerces. Vous serez séduits dès l'entrée qui ouvre sur une belle pièce de réception, cuisine aménagée, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Etage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasses.Garage. Possibilité de garer 4 voitures à l'extèrieur. Jardin clos et paysagé de 648 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

92 m² d'exception au cœur de Nice

Situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois emblématique, ce joyau de 92 m² se distingue par une rénovation de haute volée utilisant des matériaux de première qualité. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et le double vitrage performant soulignent le confort acoustique et thermique de ce bien d'exception. Le vaste séjour, véritable pièce maîtresse, s'ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme. Le tout est prolongé par un balcon filant plein sud, offrant une vue spectaculaire et sans vis-à-vis sur la cathédrale Notre-Dame. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses (possibilité d'une 3ème grâce à une installation électrique déjà prévue), d'un dressing indépendant et de deux salles de bain raffinées. Un emplacement stratégique : Au-delà de son esthétique, ce bien offre une vie citadine simplifiée : Mobilité : À deux pas des lignes 1 et 2 du Tramway et de la Gare. Loisirs : À seulement 7 minutes à pied de la Place Masséna. Commodités : Commerces de bouche et supermarchés au pied de l'immeuble. Un investissement rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige.

3 PIECES TRAVERSANT VUE MER

Nice ouest, avenue de la lanterne / bd Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec gardien, agrémentée de beaux espaces verts et de deux piscines, copropriété fraichement ravalée et parties communes refaites récemment, à proximité des transports et commerces, nous vous proposons cet appartement type 3 pièces, traversant et très lumineux, composé d' une entrée avec rangements, une pièce à vivre donnant accès une profonde terrasse offrant une très belle vue mer et verdure, une cuisine indépendante (possibilité d' ouvrir sur le séjour). Pour le coin nuit deux chambres avec rangements donnant accès à une seconde terrasse au calme absolu, profitant d' un environnement verdoyant, une salle de bains et un wc indépendants. Appartement vendu avec une cave et un parking en sous sol.

VIEUX VILLAGE - T4 TRAVERSANT AVEC JARDIN EXPOSE SUD EST

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé en rez de jardin d'une résidence de standing, cet appartement traversant T4 de 88 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 30 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10m² baignée de lumière grace à son exposition sud est. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses. Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 398 000€ avec deux places de parking en sus soit 428 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Vues Ciel

Du 13/05/2026 au 30/06/2026 : LES JOUSR QUARTUS : 5 000€ de remise par pièce ! Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Adresse : Avenue Henri Barbusse Au cœur du quartier des Gratte-Ciel, adresse emblématique de Villeurbanne, découvrez une résidence qui réinvente l'art de vivre. Son architecture audacieuse conjugue élégance des années 30 et innovation durable, pour un cadre à la fois moderne, raffiné et respectueux de l'environnement. - Appartements d'angle, duplex, lofts ou maisons suspendues : du studio au 5 pièces, chaque logement séduit par ses volumes généreux et ses extérieurs privilégiés — terrasses, loggias, balcons ou jardin paysager suspendu.- Hyperconnectée, la résidence profite d'un emplacement rare : métro A à 350 m, tram T6 au pied, bus nombreux et accès rapide à Lyon. Vous vivez au cœur d'un quartier vivant, commerçant et culturel, où tout est à portée de main.- Un lieu d'exception qui allie confort, nature et centralité, tout en constituant un investissement patrimonial sûr et durable. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir cette adresse d'exception à Villeurbanne.

Appartement contemporain esprit loft avec terrasse La Baule

Au coeur d'une discrète impasse bauloise, au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans charges dont il constitue l'unique lot d'habitation, cet appartement contemporain de 159,50 m² incarne un art de vie résolument haut de gamme. Issu d'une rénovation totale achevée en 2024, ce bien rare se distingue par ses prestations soignées, sa performance énergétique remarquable et son accès entièrement privatif, offrant un refuge secret à l'esprit loft. L'entrée ouvre sur la pièce à vivre de 70 m², baignée d'une lumière et réchauffée par un habillage en bois brut au charme singulier. Cet espace de réception intègre un coin bureau feutré et un salon sublimé par un poêle à bois suspendu au design scandinave. En parfaite continuité, une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir ouvre sur une magnifique cuisine aux lignes minimalistes. L'espace nuit est composée de quatre chambres généreuses à l'atmosphère feutrée et de deux salles d'eau contemporaines aux teintes minérales. Une lingerie fonctionnelle et une pièce de stockage optimisent le confort intérieur, entièrement climatisé. Le salon prolonge ses perspectives vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées ouvrant de plain-pied sur une terrasse intimiste en bois, véritable salon d'été doté d'un store banne. Situé en fond d'impasse, ce lieu confidentiel permet de rejoindre la plage de sable fin en dix minutes à pied. Les écoles, les commerces de l'avenue de Gaulle et les halles se découvrent également en dix minutes de marche. Une place de stationnement privative complète l'ensemble, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé. Ce lieu de vie unique bouscule les codes de l'immobilier de prestige par sa signature architecturale forte et son atmosphère coup de coeur. Une découverte exclusive signée Espaces Atypiques, à visiter sans tarder. DPE : B (107 kWh/m²/an), GES : B (3 kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1400 euros et 1960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE Copropriété de 5 lots ().

Appartement Roquebrune Sur Argens 2 pièces 39,10 m2 avec terrasse

NOUVEAUTÉ ! Dans le centre historique du village, un appartement duplex de deux pièces situé au deuxième étage comprenant au premier niveau un séjour avec cuisine aménagée ouverte de 22,30 m2. En duplex, une chambre donnant sur une terrasse de 7 m2 avec un dressing, une salle d'eau avec W.C et une mezzanine avec veluxs. Entièrement refait à neuf, vue dégagée, coup de coeur assuré ! PRIX 139 900 € HAI dont 4 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 134 500 € + 5 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO du centre village au18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

AVENUE FOCH - PORTE DAUPHINE Dans un immeuble récent avec gardien à demeure situé dans l"une des avenues les plus prestigieuses du 16ième arrondissement au 4ème étage par ascenseur (+ascenseur de service) nous vous proposons un grand studio avec balcon sans vis-à-vis entièrement à rénover avec la possibilité d'en faire un 2 pièces se composant actuellement d"une entrée menant au grand séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jeancy SAMBA EI, agent commercial (RSAC 814962460)

LA MOTTE-PICQUET / BOULEVARD DE GRENELLE

À proximité immédiate du 7ème arrondissement, dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, au 2ème étage avec ascenseur, appartement familial exposé sud-ouest. Il se compose d'une belle entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon de 4 mètres, de trois chambres au calme sur cour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d'un dressing. Deux caves complètent ce bien. Appartement en bon état. Vous serez séduit par les très belles parties communes et la qualité de l'environnement, à proximité des établissements scolaires recherchés : École maternelle publique Cardinal Amette (300 m), Collège Buffon (1 000 m) et École Jeannine Manuel. Transports à proximité : La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6, 8 et 10), Cambronne (ligne 6) et Avenue Émile Zola (ligne 10).

LOCAL COMMERCIAL

Situé au Cannet, au cœur du quartier dynamique de Rocheville et à proximité immédiate de la place, des commerces et du cinéma, découvrez ce local de 60 m² environ offrant une visibilité et un flux constants. Actuellement exploité en tant qu'institut de beauté et salon de coiffure, ce bien se distingue par sa configuration fonctionnelle sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée un espace esthétique comprenant deux cabines de soins et un coin onglerie, tandis que l'étage accueille un salon de coiffure de quatre postes de travail. L'atout majeur de cette affaire réside dans son modèle économique particulièrement performant, puisque deux coiffeuses en freelance génèrent déjà un revenu total de 800 € par mois, couvrant ainsi la quasi-totalité du loyer très attractif de 950 €. Cette opportunité est proposée au prix de 39 000 € FAI (Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur). Possibilité de reprendre soit le fonds de commerce avec sa clientèle fidèle, soit uniquement le droit au bail pour porter un nouveau projet commercial. Sans aucun personnel à reprendre et doté d'un équipement de qualité, ce local représente une occasion idéale pour une première installation ou un développement d'activité dans un secteur en plein essor. DPE : C/D réalisé le 02/02/2026. Contactez-moi sans tarder pour obtenir le dossier complet ou pour organiser une visite ! Contact : Mr Barravecchia au 06 69 789 722 ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774 - RCS 501 395 917 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : .