Mots-clés : axe

vente appartement 3 Pièce(s)

SAINT-LAURENT-DU-VAR - TERRASSE 20 m² - STATIONNEMENT SOUS SOL - CAVE Au coeur de Saint-Laurent-du-Var, à deux pas du Square Bènes, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces situé au 3? étage sur 5 d'une résidence bien entretenue. Vous apprécierez son agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle exposition, prolongée par une superbe terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte sur le séjour offre un espace convivial et fonctionnel, tandis que la vue dégagée procure une agréable sensation d'espace. L'emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et toutes les commodités sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. CAP 3000 et port de Saint Laurent accessible facilement en voiture. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Un appartement réunissant emplacement, luminosité, extérieur généreux et praticité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. À découvrir sans tarder !

Grimaud – Bastide de charme sur près de 3 hectares avec maison d'invités et aperçu mer

Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la campagne de Grimaud, Coldwell Banker St Barth Azur vous présente cette remarquable propriété d'environ 450 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, sérénité et aperçu sur la Méditerranée. Édifiée au fil des années autour d'une ancienne bastide soigneusement rénovée et agrandie, la propriété a su préserver toute l'âme de l'architecture provençale tout en bénéficiant d'aménagements adaptés à un art de vivre contemporain. Le domaine s'étend sur près de 3 hectares de terrain magnifiquement paysagé, où se mêlent essences méditerranéennes, végétation généreuse et élégants murs en pierres sèches. Deux forages assurent l'arrosage des espaces extérieurs et participent à la préservation de ce remarquable environnement naturel. Exposée plein sud, l'habitation principale profite d'une agréable vue sur la mer et d'une belle ouverture sur les terrasses et le jardin. Pensée aussi bien pour accueillir une grande famille que pour envisager une activité locative, la propriété se distingue par sa configuration particulièrement rare, composée de quatre habitations indépendantes et de deux piscines. La bastide principale accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse idéalement positionnée dans l'axe de la vue mer. L'espace nuit comprend cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, ainsi que trois toilettes. Une buanderie complète l'ensemble. Un vaste espace restant à aménager offre de nombreuses possibilités et pourrait notamment accueillir un home cinéma, une salle de sport ou encore un espace bien-être avec sauna. À l'extérieur, une élégante piscine chauffée de 13 x 4 mètres, équipée d'un rideau, s'intègre harmonieusement au jardin. Deux maisons d'invités indépendantes, toutes deux organisées en duplex, complètent la propriété. Elles proposent au total deux séjours avec cuisines ouvertes, quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Elles bénéficient également d'une seconde piscine de 10 x 4 mètres. Un appartement indépendant vient parfaire la capacité d'accueil du domaine. Il comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une vaste entrée, un abri pour plusieurs véhicules, de généreux espaces de stationnement pour les invités ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les prestations de cette propriété singulière. Par ses volumes, l'étendue de son domaine, ses nombreuses possibilités d'accueil et son environnement préservé, cette propriété constitue une opportunité rare dans la campagne de Grimaud, à proximité du Golfe de Saint-Tropez.

L'IMPECCABLE - Maison T5 de 101m2 - Terrasse - Jardin - 13590 MEYREUIL

Llinares Immobilier vous propose : L'IMPECCABLE Située à Meyreuil, à proximité des axes autoroutiers et à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison T5 de 101m2 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, une pièce de vie avec poêle à bois se prolonge par une cuisine dînatoire avec espace salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un grand cellier avec buanderie et rangements, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Les pièces s'ouvrent sur un jardin entretenu et sans vis-à-vis. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit. À l'extérieur, une dépendance permet différents aménagements selon les besoins : espace de travail, atelier, rangement ou pièce complémentaire. Un bien clé en main, alliant fonctionnalité et proximité d'Aix-en-Provence. - CBQ/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 766€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1110€ et 1510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 de 101m2 - Terrasse - Jardin - 13590 MEYREUIL

Local commercial et entrepôt Megève

Local à usage d'entrepôt bénéficiant d'un emplacement stratégique en bordure de la Route Nationale de Megève, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : un grand entrepôt, un vaste bureau avec 2 autres bureaux, wc indépendants. À l'étage : six grands bureaux, un espace d'accueil ainsi qu'un local technique. Grâce à sa situation privilégiée sur un axe très fréquenté, ce local offre une visibilité optimale, idéale pour une activité professionnelle nécessitant des bureaux et un espace de stockage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CANNET / MOUGINS , quartier des Campelières , proche des

Dans une petite résidence de seulement 2 étages avec ascenseur, faibles charges de copropriété, appartement 3P de 61m2, en triple exposition composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, terrasse Ouest, dégagement vers la 'partie nuit' ; 2 chambres avec placards, balcon Est , salle de douche , wc indépendant Cet appartement est idéal pour une jeune famille ; écoles à proximité pour les enfants, et accès très pratiques pour les parents vers les axes routiers ( Nice, Sophia-Antipolis..) Achat possible d'un parking en sous-sol en sus ( +25000EUR)

quartier des Campelières , proche des écoles , des commerces

Dans une petite résidence de seulement 2 étages avec ascenseur, faibles charges de copropriété, appartement 3P de 61m2, en triple exposition composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, terrasse Ouest, dégagement vers la 'partie nuit' ; 2 chambres avec placards, balcon Est , salle de douche , wc indépendant Cet appartement est idéal pour une jeune famille ; écoles à proximité pour les enfants, et accès très pratiques pour les parents vers les axes routiers ( Nice, Sophia-Antipolis..) Achat possible d'un parking en sous-sol en sus ( +25000EUR)

MOUGINS - VILLA - 5 CHAMBRES EN SUITE - DOMAINE SECURISE

Au cœur du domaine de Saint-Basile, l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Mougins, cette villa d'environ 207 m² déploie de beaux volumes sur deux niveaux. Elle offre un cadre de vie privilégié, aussi agréable à vivre au quotidien que propice à la réception. La propriété s'organise autour d'un vaste espace de vie. Il réunit un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, pour un ensemble convivial et lumineux. Ces espaces s'ouvrent les uns sur les autres et facilitent les moments partagés, des repas en famille aux réceptions entre amis. L'espace nuit comprend cinq chambres en suite, dont une spacieuse suite parentale. Chaque chambre dispose de son propre espace d'eau, ce qui garantit intimité et confort à tous les occupants, famille comme invités. Une terrasse complète les espaces de vie. Une buanderie et des espaces techniques viennent parfaire l'ensemble et répondent aux besoins pratiques du quotidien. Au cœur de Mougins, dans un quartier résidentiel recherché composé de domaines privés et de jardins arborés, cette adresse conjugue calme provençal et commodités du quotidien. Les familles apprécient la proximité de l'école internationale Mougins School et de l'école du Devens, tandis que la clinique Tzanck et le technopôle de Sophia Antipolis sont tout proches. Les amateurs de golf profitent du Golf Cannes-Mougins, et les grands axes, dont l'autoroute A8, permettent de rejoindre Cannes en une quinzaine de minutes. Commerces de proximité, restaurants réputés et boutiques animent le secteur, à quelques minutes du village médiéval perché à 260 m d'altitude, de son Musée d'Art Classique et de son festival gastronomique Les Étoiles de Mougins. Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

À CÉDER LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT No 1 À SAINT-RAPHAË

Une belle opportunité au coeur d'un secteur commerçant et très fréquenté ! Situé sur un axe particulièrement passant de Saint-Raphaël, au sein d'une rue piétonne bénéficiant d'un flux régulier de passants, ce local commercial représente une belle opportunité pour développer votre activité et profiter d'une visibilité de premier choix. D'une surface de vente d'environ 25 m2, complétée par 32 m2 de réserve, ce local offre un espace commercial fonctionnel et un volume de stockage appréciable, un véritable atout pour optimiser votre activité au quotidien. Son emplacement stratégique, au coeur de la vie commerçante et à proximité du front de mer, en fait une adresse idéale pour une activité de commerce de détail, une boutique de prêt-à-porter, d'accessoires, de décoration ou tout autre concept adapté à l'environnement commercial. Les atouts du local : Emplacement recherché sur un axe très passant Rue piétonne offrant une belle visibilité commerciale Environ 25 m2 de surface de vente Environ 32 m2 de réserve Environnement commerçant attractif au coeur de Saint-Raphaël Vous souhaitez implanter votre commerce dans un secteur dynamique de Saint-Raphaël ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Aix-en-Provence – propriété de prestige dans bastide d'époque avec jardin et piscine privatifs

À quatre minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception de 183 m² (loi Carrez) prend place au sein d'une bastide du XIXe siècle, édifiée en 1875. Perché en position dominante, elle offre une vue dégagée sur la ville, dans un environnement préservé où le temps semble suspendu. L'accès, totalement exclusif, se fait par un portail en fer forgé ouvrant sur une allée bordée de platanes centenaires qui traverse le parc, prélude à l'atmosphère de caractère qui habite les lieux. La propriété s'inscrit au sein d'un parc privatif d'environ 4200 m², véritable jardin d'agrément planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, et bénéficiant de l'eau du Canal de Provence La terrasse de 100 m², offrant une vue dégagée sur la chaîne de l'Étoile, ouvre sur cet espace vert où piscine (4 x 11,5 m) et pool-house entièrement aménagé composent un cadre extérieur généreux et exclusif, prolongement naturel des pièces de réception. À mi-chemin entre l'appartement de prestige et la maison de maître, ce bien séduit par ses volumes généreux, son vaste jardin privatif, rare si proche du centre-ville, et son identité forte. Le rez-de-jardin se déploie autour de la terrasse. Il réunit un salon de réception d'environ 32 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, un espace buanderie et un WC invités. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. La suite parentale, de plus de 50 m², bénéficie d'une cheminée, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que d'une vue apaisante sur le parc. Deux chambres supplémentaires plein sud, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bains, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Parmi les prestations : chauffage au sol, menuiseries double vitrage, arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence, plusieurs abris de jardin et de vastes espaces de stationnement privatifs. Un bien confidentiel, rare, où le charme de l'ancien rencontre des prestations de qualité, à proximité immédiate du centre-ville, et accès facile aux écoles (IBS, La Nativité), aux axes routiers majeurs et à la gare d'Aix-en-Provence. Copropriété de 15 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2900 €.

LA CIOTAT - T2 43M² DANS UN CADRE RESIDENTIEL IDEAL

T2 NEUF AVEC TERRASSE AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE Contact : Naïm Zaki - 06 66 70 87 83 Au sein d'une résidence neuve à l'architecture soignée, découvrez ce T2 situé au deuxième étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Un logement idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne dans le neuf. UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE ET PRATIQUE -Résidence récente, sécurisée et bien intégrée à son environnement -Quartier résidentiel calme et recherché -Commerces, services et transports accessibles rapidement -Accès facilité aux grands axes -Cadre de vie équilibré au quotidien UN APPARTEMENT BIEN ORGANISÉ -Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial -Ouverture directe sur une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur -Chambre confortable, bien séparée de la pièce de vie -Salle d'eau moderne -WC indépendant -Entrée avec rangements, circulation fluide et sans perte d'espace DES PRESTATIONS ACTUELLES -Carrelage dans les pièces de vie -Menuiseries double vitrage -Volets roulants électriques -Salle d'eau équipée avec meuble vasque -Chauffage individuel -Résidence sécurisée -Stationnement privatif selon le lot 300 000€ + Place de parking en SUS : 21 000€ LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Naïm Zaki - 06 66 70 87 83 Plus d'infos :

Référence : 7416-AUS - Maison, 3 chambres, Jardin, Quartier Cabassols, Venelles

L'Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente cette maison de 100 m² avec jardin, terrasse et trois chambres, située dans le quartier des cabassols à Venelles. Situation et contexte : La maison se trouve dans un quartier calme et recherché, au centre-ville de Venelles. Elle est située à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers. Description intérieure : D'une surface habitable de 100 m², la maison propose un séjour spacieux partiellement ouvert sur une cuisine équipée moderne. L'ensemble bénéficie de matériaux soignés et de finitions actuelles. Une arrière-cuisine complète l'espace de rangement avec coin buanderie. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle. Partie nuit : À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée composent l'espace nuit. L'escalier est équipé d'un monte-personne, pouvant être retiré si besoin. Avantages extérieurs : Implantée sur une parcelle de 140 m², la maison dispose d'une terrasse aménagée et d'un jardin. Prestations complémentaires : Climatisation réversible, Poêle à bois Volets roulants électriques, Une place de parking privative, Double vitrage, Arrière-cuisine, Monte-personne installé dans l'escalier, amovible. Idéal personnes âgées L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7416-AUS (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7416-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine de plain-pied 160 m2 Terrain 3 000 m

Au coeur de la Provence, sur les hauteurs prisées de Ventabren, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m2, offrant un cadre naturel privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 90 m2, intégrant une cuisine ouverte sur mesure. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur le terrain. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'environ 13 à 14 m2 chacune, d'une spacieuse salle de bains et de toilettes indépendantes. Une buanderie ainsi qu'un hall complètent les prestations intérieures. Un extérieur aux multiples possibilités Le terrain, actuellement libre de tout aménagement, offre une véritable liberté pour imaginer un extérieur à votre image : jardin paysager, espace détente, pool-house ou encore piscine. Le terrain est piscinable, permettant ainsi de créer un véritable espace de vie extérieur autour de la maison. Autre atout majeur : la propriété bénéficie d'un potentiel d'agrandissement d'environ 20 m2 ou d'envisager une construction supplémentaire d'environ 20 m2. Une opportunité rare pour adapter la propriété à un projet familial, créer une suite parentale, un bureau indépendant, un espace professionnel ou un logement complémentaire. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique aux normes. Située dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux pôles d'activités de La Duranne et des Milles. Nichée en retrait de la route de Berre et à proximité des axes autoroutiers, au pied du Canal de Provence, elle offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant parfaitement connectée aux principaux points d'intérêt. Un bien rare à Ventabren, qui séduira les amateurs d'espace, de nature et de beaux volumes, à la recherche d'une maison offrant à la fois confort, potentiel et possibilités d'évolution.

Vente Appartement - Paris 2 - Montorgueil - Plein Sud - Balcon - Ascenseur

Barnes vous propose un appartement de 66m², situé au quatrième étage d'un bel immeuble parisien avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Des volets métalliques équipent l'ensemble des fenêtres. Situé au cœur du 2e arrondissement, ce secteur privilégié s'articule à proximité immédiate de la célèbre rue Montorgueil et de la place des Victoires, réunissant l'effervescence de la rive droite et le charme d'un Paris historique. En grande partie piétonnier et abrité de l'agitation urbaine, le quartier offre une atmosphère calme et une douceur de vivre particulièrement recherchées dans le centre de la capitale. Marqué par la splendeur architecturale des passages couverts environnants et des immeubles de style, il allie harmonieusement une vie de quartier conviviale à des commerces de bouche et des tables de renom. Idéal pour les familles et les cadres supérieurs en quête d'une authentique vie parisienne, ce micro-quartier propose un cadre de vie de premier ordre. Il réunit des établissements reconnus tels que l'école élémentaire Étienne Marcel et le collège César Franck, complétés par des structures privées de premier plan comme l'ensemble Montessori, garantissant un environnement éducatif très recherché. Le secteur bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par les stations Sentier (ligne 3) et Étienne Marcel (ligne 4), complétées par plusieurs lignes de bus sur les axes Réaumur et Sébastopol. Une cave complète ce bien. Photo princiaple : 3D Home staging Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,284 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr