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Appartement

MARSEILLE 9e - LA ROUVIÈRE - 19e ET DERNIER ÉTAGE - VUE MER PANORAMIQUE - VÉRANDA - CAVE 10 m² Un panorama à couper le souffle... chaque jour, depuis votre salon. Imaginez-vous rentrer chez vous et profiter, chaque soir, d'un coucher de soleil sur Marseille, la rade et les îles du Frioul. Depuis le 19e et dernier étage, la vue est spectaculaire et constitue sans aucun doute l'atout majeur de cet appartement. Cédric Cniamis vous propose ce T4 traversant de 69,23 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et emblématique de La Rouvière. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une belle ouverture sur l'extérieur et surtout d'un panorama exceptionnel, dégagé sur la ville et la mer. LES ATOUTS 19e et dernier étage, sans aucun voisin au-dessus Vue panoramique exceptionnelle sur Marseille, la rade, la mer et les îles du Frioul Appartement traversant et lumineux Séjour de 18,72 m² + salle à manger de 12,65 m², pouvant être réunis pour créer une pièce de vie de plus de 31 m² 2 chambres de 10,07 m² et 10,52 m² Climatisation réversible Véranda de 7,25 m², permettant de profiter du panorama toute l'année Possibilité de retrouver un balcon ouvert à la place de la véranda, selon projet et faisabilité Loggia offrant un espace de rangement supplémentaire Grande cave privative de 10 m² UN APPARTEMENT AVEC DU POTENTIEL L'appartement offre une configuration permettant d'imaginer différents projets d'aménagement. La séparation actuelle entre le séjour et la salle à manger peut notamment être repensée afin de créer une grande pièce de vie de plus de 31 m², largement ouverte sur la vue. Le bien peut ainsi être modernisé selon vos envies, tout en conservant ce qui fait sa véritable singularité : le dernier étage, la luminosité et ce panorama exceptionnel sur Marseille. LA RÉSIDENCE LA ROUVIÈRE La résidence bénéficie d'un environnement sécurisé et pratique au quotidien avec notamment gardien, commerces de proximité, écoles, espaces verts et transports accessibles à pied. Sa situation permet également de rejoindre facilement les Calanques, le Parc National, les plages et les principaux axes routiers. SURFACES o Entrée : 5,13 m² o Cuisine : 7,72 m² o Séjour : 18,72 m² o Salle à manger : 12,65 m² o Chambre 1 : 10,07 m² o Chambre 2 : 10,52 m² o Salle d'eau : 2,66 m² o WC indépendant : 1,06 m² Surface totale : 69,23 m² INFORMATIONS Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 652 €/an Charges de copropriété : 280 €/mois DPE : C Une vue exceptionnelle ne se décrit pas... elle se découvre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement situé au 19e et dernier étage de La Rouvière. Cédric Cniamis - 07 68 04 87 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric CNIAMIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°530503531 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Référence : 7257-LES - APPARTEMENT T2 CLÉ EN MAIN AVEC PARKING EN CENTRE-VILLE DE CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire vous présente en exclusivité cet élégant appartement T2/3 de 37 m², entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en plein cœur de Cavalaire-sur-Mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7257-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, cet appartement permet de rejoindre immédiatement les commerces, les services et les animations de Cavalaire. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Description intérieure Entièrement rénové avec goût et équipé de la climatisation, l'appartement séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Un espace nuit supplémentaire et modulable Un second espace complète intelligemment le logement. Selon vos besoins, celui-ci pourra être aménagé en chambre d'appoint, bureau ou dressing, apportant une véritable polyvalence à l'appartement. Avantages extérieurs Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines ainsi que d'un aperçu mer, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Prestations complémentaires Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et renforcer son confort au quotidien. Conclusion Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement clé en main constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cavalaire ou un investissement locatif. Informations financières o Taxe foncière : environ 1 000 € par an o Charges de copropriété : environ 85 € par mois -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7257-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 158 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 020 € de charges annuelles de copropriété.

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER APPARTEMENT 3 PIECES 445 000.-€

En Exclusivité nous vous proposons ce Magnifique et charmant appartement de 3 pièces en dernier étage au calme, exposé plein Sud, vue dégagée sur la verdure et le parc, petite vue mer. Très belles prestations modernes, climatisation réversible, toutes les portent ont été changées. Composé d'une entrée prolongée d'une magnifique verrière, une cuisine américaine avec spacieux séjour sur terrasse, deux chambres avec placards, une salle de douche moderne à l'italienne, un wc indépendant. Un parking couvert vient compléter ce bien. Droit d'entrée au club inclus et accès également à la piscine et au tennis du hameau. *Honoraires inclus charge acquéreur 4% t.t.c

Nice Mont Boron – Appartement dernier étage d'angle 61 m² – Vue mer – Terrasses – Piscine

Exclusivité! // Nice - Mont-Boron // Rare à la vente, superbe 2 pièces traversant de plus de 60m² situé en dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et agréable jardin plat paysager. En position d'angle, l'appartement bénéficie de trois expositions qui lui apportent une luminosité exceptionnelle, une ventilation naturelle et un confort de vie rare. En excellent état, il offre une vaste pièce à vivre de plus de 40 m² réunissant séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse d'angle avec une superbe vue panoramique sur la ville de Nice et la Méditerranée. La partie nuit comprend une belle chambre avec dressing sur mesure rétroéclairé, ouvrant sur une seconde terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un WC indépendant complète l'ensemble. Les prestations sont particulièrement soignées : double vitrage, volets roulants électriques, domotique, éclairage et équipements pilotables via Google Home, système hi-fi intégré, home cinéma, nombreux rangements et aménagements sur mesure. Une cave est incluse. Un garage en sous-sol peut être acquis en complément. Possibilité également d'acquérir l'appartement entièrement meublé, avec notamment du mobilier signé B&B Italia, Cassina et Knoll. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'accès sécurisés, d'un gardien, d'une piscine et d'un jardin plat, créant un environnement résidentiel privilégié et préservé. Situé dans le secteur recherché du Mont Boron, l'appartement profite d'un accès aisé au centre de Nice, au littoral et aux principaux axes vers Monaco. Il constitue une résidence secondaire idéale sur la Côte d'Azur ou un pied-à-terre particulièrement adapté à une clientèle travaillant en Principauté. Dernier étage, appartement d'angle, trois expositions, deux terrasses, vue mer, piscine et résidence sécurisée : une combinaison devenue rare à Nice. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles: 3079 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :

vente appartement 2 Pièce(s)

Dans un ancien Palace Belle Epoque datant de 1902, surplombant la principauté de Monaco, magnifique appartement 2 pièces proposant une confortable surface de 73 m², ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et le Casino de Monte-Carlo. L'appartement situé au rez de jardin, dans un environnement calme, entièrement rénové avec goût, est composé d'un beau séjour / salle à manger dotée d'une cheminée d'époque, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec son dressing et sa salle de bain en suite équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous apprécierez les charmes authentiques de l'esprit Belle Epoque avec les vastes volumes baignés de lumière, les grandes hauteurs sous plafond, le parquet d'origine en point de Hongrie et marqueté ainsi que les moulures. Profitez également du parking collectif et de la quiétude d'une résidence avec parc. L'atout supplémentaire de cet appartement ? Sa proximité avec Monaco. C'est un appartement idéal pour profiter de la Côte d'Azur. Les points forts de la ville de Beausoleil résident dans sa position stratégique permettant un accès aisé au glamour de Monaco et à la tranquillité des paysages de la Côte d'Azur. En outre, elle est bien desservie par les transports en commun et offre une belle variété de commerces et services.

EXCLUSIVITE ERMITAGE CAP D'ANTIBES

A 100 mètres de la plage de la salis, au calme, appartement 2 pièces de 61 m² à rafraichir, situé au 2ème étage sur 3. Vendu avec cave et garage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine avec arrière cuisine et balcon, d'une chambre avec terrasse, salle de bain et toilette indépendant. Exposition Sud-Est.

Beaulieu-sur-Mer – Appartement 3 pièces avec vue panoramique mer

Situé au 2e étage d'une résidence recherchée avec ascenseur et parlophone, cet appartement traversant offre une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur un second balcon, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. L'appartement, à rafraîchir, offre un fort potentiel et la possibilité d'aménager un espace de vie moderne et confortable. Un bien rare à Beaulieu-sur-Mer, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Appartement T2 avec terrasse Belle exposition

L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente cet appartement coup de coeur de type T2 d'une superficie habitable d'environ 43 m2. suberbe exposition sur végétation sans vis à vis Residence les Balcons du Baou 95 Avenue de la Jarre 13009 Marseille Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence récente (2020) au calme pas de nuisances route possibilité garage en sus Cet appartement est composé : - d'un séjour avec cuisine ouverte - d'une chambre - d'une salle d'eau - d'un WC séparé - d'une terrasse d'environ 10 m² - classe énergie A / climat B Vous serez charmés par cet appartement et sa terrasse, situé dans un secteur proche des axes autoroutiers, commerces et écoles. Informations financières : Montant de la taxe foncière : 1164,00 € Montant des charges de copropriété : 135,00 €/ mois Mentions obligatoires : DPE : Consommation (énergie primaire) : 41,4 KWh/m2/an : classe A ; Émission 9,7 kgCo2/m2/an : classe B Prix moyens des énergies (abonnements compris) : 240,58 € par an (DPE du 01/12/2020, prix indexés au 15/08/2015) DPE établi avant le 01/07/2021 expiré depuis le 31/12/2024, un nouveau DPE est à réaliser avant la mise en vente Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 94 lots Aucune procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles : 1305 €/an Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site ?> nos honoraires

Dans immeuble de standing avec piscine, en exclusivité trois pièces avec vaste terrasse et garage

En exclusivité superbe trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au deuxième étage d'un immeuble de standing avec gardien et piscine, appartement de 72 m² en excellent état avec porte blindée, climatisation reversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de : - entrée - lumineux séjour - cuisine semi-indépendante complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle) - dégagement - deux spacieuses chambres avec placard - 35 m² de terrasse exposée Sud-Ouest avec agréable échappée vue mer - salle de bains avec douche neuve - WC séparé - garage Très ensoleillé et au calme, à quelques pas de tous les commerces, de la renommée plage du Solenzara et du nouveau centre aquatique de Roquebrune Cap Martin, Les Bains du Cap.

2 pièces étage élevé - Quartier du port - Vue mer

Nous vous proposons, dans le quartier recherché du Port, un beau et grand 2 pièces parfaitement entretenu, situé en étage élevé avec une agréable vue mer latérale. L'appartement bénéficie d'un parking collectif et se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pour plus de renseignements, obtenir le dossier de présentation ou découvrir la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site Internet.

Cannes Croisette-Vue Mer panoramique

En plein coeur de la Croisette et en étage élevé d'une résidence de standing, très beau 3 P entièrement rénové offrant une magnifique vue sur la Mer. Récemment rénové avec de belles prestations contemporaines, celui-ci se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse Sud, de deux belles chambres avec salle de douche en suite, d'une buanderie et d'un WC invités. Proposé à la vente avec une cave et la possibilité d'achat d'un garage, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

vente appartement 2 Pièce(s)

Haut de Cagnes. Découvrez cet appartement de type 2-3 pièces sur deux niveaux, d'une surface de 78 m² avec un séjour de 30 m², situé au coeur du quartier très recherché du Haut de Cagnes. Idéalement placé au 1er étage et rez-de-chaussée d'une maison de village de 2 étages. L'orientation Est/Ouest de l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle suit le plan suivant: Entrée avec toilettes invités, séjour double, cuisine indépendante équipée, chambre en suite avec salle d'eau, un bureau et cave faisant office de buanderie. En excellent état intérieur, son chauffage et son eau chaude sont individuels électriques. Vous serez séduit par le calme qu'offre cet appartement, une rareté dans ce quartier à proximité immédiate de la place GRIMALDI. Venez visiter sans tarder cette opportunité unique ! Jm : 06 17 86 31 71

NICE LIBERATION - APPARTEMENT 8 PIECES DE 141 M² A VENDRE - VENDU LOUE - PROCHE DES COMMODITES - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - CAVE

Nice Libération Grand appartement 8 pièces vendu loué – Situé au bas du boulevard Auguste Raynaud, dans un immeuble bourgeois bien entretenu, ce spacieux appartement de 8 pièces se trouve au premier étage, à seulement quelques mètres de la place de la Libération, du tramway et de toutes les commodités. D'une configuration idéale pour de la colocation ou un investissement locatif, il se compose de sept chambres, d'un séjour avec cuisine, de deux salles de douches équipées chacune de plusieurs cabines, ainsi que de deux toilettes séparées. L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentabilisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Le secteur de la Libération est apprécié pour son ambiance vivante, ses commerces, son marché et sa parfaite desserte en transports.