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DOMAINE LES HAUTS DE SAINT-PAUL – VUE MER ET VILLAGE

Située au cœur du prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Saint-Paul, cette somptueuse villa en pierre, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre environ 400 m² habitables et bénéficie d'une échappée mer à couper le souffle. Édifiée sur un terrain de 2 671 m², cette propriété clé en main comprend 5 chambres en suite, une piscine, une salle de sport, ainsi qu'un magnifique jardin paysager. De plain-pied, elle se compose d'un vaste et lumineux séjour de 78 m² avec cheminée à gaz, d'une élégante bibliothèque, d'une cuisine équipée et spacieuse de 47 m², avec baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse couverte par une pergola. Un cellier et une superbe suite parentale de plain-pied complètent ce niveau, tous les espaces bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, on retrouve quatre autres suites, dont une seconde suite parentale. Toutes les chambres offrent une vue mer et disposent de terrasses, de dressings/placards et de salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité à chacun. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de sport avec salle de douche et sauna, une splendide cave à vin, ainsi qu'un accès direct à la piscine. Pensée pour répondre aux standards de confort de vie actuels, cette villa offre des volumes généreux et lumineux, aussi bien dans les pièces à vivre que dans les espaces privatifs. Parmi les prestations : domotique, climatisation gainable, pompe à chaleur, allée pavée, garage double, parking extérieur et bien sûr, une vue exceptionnelle sur la mer et le village de Saint-Paul.

Propriété d'exception avec vue panoramique jusqu'à la mer

Elégance et charme sont les maître-mots pour cette propriété d'exception aux parfums de Provence, située à proximité du village de St Paul de Vence, au coeur d'un domaine exclusif et discret, en position dominante et jouissant d'une vue panoramique jusqu'à la mer. La propriété offre une superficie habitable de 542 m2 et 627 m2 d'annexes. Elle se compose d'une vaste réception en 3 parties comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, dans une autre aile, un autre grand séjour avec d'immenses baies vitrées ouvrant sur le jardin, une superbe cuisine luxueusement équipée avec îlot central, une arrière cuisine avec chambre froide, 5 chambres en suite dans la villa dont une grande master bedroom au rez-de-chaussée, une 6e suite indépendante pour les invités. Au niveau inférieur, un bureau, une salle de sport, un spa avec salle de massage, de nombreuses annexes dont des caves, une buanderie, de nombreuses autres pièces offrant de multiples possibilités. Un garage de 187 m2 pouvant accueillir 9 voitures complète cette villa. Un parc de 5000 m2 plus 6900 m2 en jouissance, entièrement plat accueille la grande piscine et ses abords sont une invitation à la détente, au calme absolu.

Villa en pierres rénovée avec vue mer panoramique

NOUVEAU. Somptueuse villa en pierres, entièrement rénovée, d'environ 280 m², située au calme absolu sur les hauteurs de Tourrettes-sur-Loup, à quelques minutes du vieux village. Elle bénéficie d'une vue mer panoramique à couper le souffle et s'implante sur un magnifique terrain paysager de 3 098 m² agrémenté d'une superbe oliveraie. La propriété offre cinq chambres en suites ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée avec belle hauteur sous plafond ouvre sur un vaste espace de vie particulièrement lumineux, grâce à ses nombreuses baies vitrées. Il se compose d'un séjour avec cheminée à bois, d'une cuisine ouverte avec îlot central et d'une buanderie. L'ensemble du niveau bénéficie d'un accès direct aux différentes terrasses. Deux chambres en suites complètent cet étage. À l'étage, un palier lumineux dessert trois vastes suites, chacune bénéficiant de sa propre terrasse et offrant un cadre privilégié face au paysage. La villa propose des prestations de grande qualité : climatisation réversible, matériaux haut de gamme, système audio Sonos, piscine chauffée avec douche extérieure, garage pour deux voitures et plusieurs places de stationnement. Les extérieurs offrent de belles terrasses avec espace repas, un terrain de pétanque et une superbe oliveraie, le tout dans un environnement particulièrement paisible et préservé, avec une vue mer exceptionnelle.

PENTHOUSE VENCE TOIT-TERRASSE VUE MER

À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Vence, au dernier étage d'une résidence récente, superbe penthouse de 75 m2. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 36 m2 avec cuisine totalement équipée, pensée pour conjuguer design et convivialité. Depuis l'ensemble des pièces, l'accès se fait directement sur une première terrasse de près de 100 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur, bénéficiant d'une vue mer. Un espace avec arrivées et branchements prévus pour l'installation d'un jacuzzi vient compléter cet extérieur rare. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et intimité. L'appartement bénéficie également de prestations techniques de dernière génération, avec notamment une isolation thermique et phonique performante, une climatisation réversible et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le véritable atout pour ce penthouse réside dans son rooftop privatif de 75 m2, accessible depuis la terrasse et offrant une vue exceptionnelle. Un espace privilégié pour recevoir, profiter des belles journées méditerranéennes. Un double box électrifié en sous-sol complète ce bien. Charges mensuelles : 230 euros - Copropriété de 39 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa au cœur des Hauts de Vaugrenier

Dans le très recherché domaine des Hauts de Vaugrenier, cette villa d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié à Villeneuve-Loubet. Entièrement sécurisé et gardé, le domaine séduit par son environnement naturel et ses nombreuses infrastructures. Implantée dans un environnement préservé, la propriété bénéficie d'une orientation plein sud et d'une agréable intimité. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur, avec plusieurs terrasses, un jardin luxuriant et un espace piscine agrémenté d'un jacuzzi. À l'intérieur, la maison privilégie des volumes ouverts et lumineux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de réception réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon avec cheminée et un espace bureau. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement du jardin et de la piscine depuis les pièces principales. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche. Une troisième chambre aménagée en mezzanine, une salle de douche indépendante et une buanderie viennent compléter la maison. Une propriété agréable et fonctionnelle, offrant à la fois tranquillité, intimité et accès aux prestations exclusives des Hauts de Vaugrenier, à proximité des plages et des principaux pôles de la Côte d'Azur. Honoraires 5% TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur : 1 900 000 €

Vue panoramique, villa charmant à Vence

Située dans un environnement résidentiel paisible à Vence, cette villa provençale bénéficie d'une position dominante avec de belles vues dégagées sur la mer, s'étendant sur les collines environnantes jusqu'à la Méditerranée. Orientée plein sud et baignée de lumière naturelle, la maison entretient une relation étroite avec son environnement, avec des perspectives qui s'étendent des jardins matures et des collines boisées jusqu'à la mer et l'horizon. Construite en 2015, cette villa d'environ 220 m² associe le caractère traditionnel d'une maison provençale au confort d'une construction plus récente. Les toitures en tuiles terre cuite, les poutres apparentes en bois et les éléments en pierre claire apportent chaleur et caractère aux intérieurs, tandis que les grandes fenêtres et portes-fenêtres encadrent le paysage environnant. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une généreuse terrasse couverte, tandis que le salon prolonge naturellement la relation entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, environ 2 000 m² de jardins paysagers méditerranéens entourent la piscine. Oliviers, cyprès, massifs fleuris et murs en pierre créent un cadre intime et préservé. Les terrasses couvertes et l'espace piscine profitent pleinement de la situation, offrant différents endroits pour déjeuner, se détendre et apprécier les variations de lumière sur les collines et la mer. La chambre principale s'ouvre également sur la vue, faisant entrer le paysage dans les espaces plus intimes de la maison. À quelques minutes seulement du centre de Vence, la propriété offre la tranquillité d'un environnement paysager tout en restant proche de la ville. Sa position dominante lui confère une belle sensation d'espace et de lumière, avec les vues sur la mer comme fil conducteur de la maison.

Mas provençal authentique avec vue sur la mer – Saint Paul de Vence

Cette magnifique et charmante maison en pierre est nichée dans un domaine sécurisé et paisible avec une vue panoramique sur la mer et le village de Saint-Paul-de-Vence. Débordant de caractère et de chaleur, la propriété présente des tuiles de toit anciennes authentiques, des carreaux au sol et des plafonds à poutres apparentes partout, parfaitement mêlés aux conforts modernes. Elle offre environ 230m2 (au total 380m2) d'espace de vie, répartis magnifiquement sur trois niveaux avec cinq chambres spacieuses. Le niveau principal comprend un hall d'entrée accueillant, un bureau (ou chambre 4 optionnelle) avec WC invité et douche, une chambre avec salle de bain attenante, un grand salon avec une cheminée caractéristique, et une cuisine entièrement équipée avec des carreaux faits main. L'espace salle à manger ouvert donne directement sur les jardins et la piscine. Tous les principaux espaces de vie sont orientés au sud, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et de vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le village historique. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres avec salles de bains attenantes. Le niveau jardin inférieur abrite la 5ème chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'une cave et une buanderie. Situé dans un jardin clos de 1 137 m² avec un portail électrique et un système d'arrosage, l'espace extérieur comprend une piscine chauffée avec carrelage en mosaïque et une cuisine d'été couverte avec un barbecue, complétée par un bar chauffé et un chauffage au sol pour des réceptions en plein air toute l'année. Un parking dédié et un carport complètent la propriété. Conjuguant véritable caractère provençal et commodité, cette propriété présente une opportunité rare — à quelques pas du village et de la célèbre Colombe d'Or, et à une courte distance en voiture de l'aéroport de Nice et de la côte d'Azur.

VENCE - EXCLUSIVITE - 3 PIECES CENTRE VILLE

EXCLUSIVITE - VENCE -SPACIEUX 3 PIÈCES DE 92 m2 AVEC TERRASSE PLEIN SUD, GARAGE ET CAVE Au coeur du centre-ville, dans une rue au calme, découvrez cet appartement traversant de 92 m2, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Le séjour de 26 m2 ainsi que la grande cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse principale de 15 m2 exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables de 17 m2 et 12 m2, toutes deux équipées de placards. Deux salles de bains ainsi qu'un dressing-lingerie viennent compléter l'agencement, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un balcon supplémentaire, un garage et une cave constituent de véritables atouts pour ce bien. Un appartement aux volumes rares, alliant emplacement privilégié, espaces extérieurs et annexes recherchées. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Estimation des dépenses énergétiques annuelles (2023) : entre 1 050 EUR et 1 460 EUR. Copropriété de 152 lots dont 48 principaux - Charges annuelles : 1 650 EUR (eau froide incluse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'exception à Vence – Vue mer et montagne, accès privé à la rivière

Entre mer et montagne, à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Vence et 25 minutes de l'aéroport de Nice et des plages, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée de 250 m² sur un terrain paysager en restanques de 3 000 m². La propriété offre 5 chambres, 5 salles de bains, 4 terrasses, une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Répartie sur deux niveaux avec accès indépendants, elle convient parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel ou à la location saisonnière. Un studio indépendant complète l'ensemble. Prestations de qualité : chauffage au sol, double vitrage, isolation renforcée, jacuzzi, arrosage automatique, deux garages et atelier. Une propriété rare sur la Côte d'Azur, offrant calme absolu, intimité et nature, tout en restant proche des commerces, écoles et restaurants de Vence. Points forts : - Vue mer et montagne panoramique - Accès privé à la rivière et bassins naturels - 15 minutes à pied du centre de Vence - Villa entièrement rénovée - 5 chambres et 5 salles de bains - Deux accès indépendants et studio indépendant - Fort potentiel locatif - Calme absolu et absence de vis-à-vis - 25 minutes de l'aéroport de Nice et des plages. DPE D, GES D. Taxe foncière 2025: 3563€ Les frais d’agence sont inclus, 5% TTC du prix, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

EXCLUSIVITE VENCE - Terrain à bâtir avec vue mer - PC accord

Situé sur les hauteurs de Vence dans un quartier prisé, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer, terrain constructible de 1.130 m2 avec permis de construire accordé pour une villa de 180 m2 avec 4 chambres, 3 salles de bains et piscine. Exposition Sud Sud/Ouest. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

ST PAUL. Sur les premières collines de St PAUL, dans un environnement calme et dominant, cette villa construite en 2002 vous est proposée dans un état exceptionnel. Elle a fait l'objet d'une attention maximale tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle se décline sur deux niveaux et offre 4 chambres dont une de plain-pied, un double séjour avec salle de détente connexe, cuisine, salle de bains et salles d'eau. Son plan a été pensé pour apporter un confort total : cuisine avec office, garage en accès avec la villa, terrasses et espace couvert. Juridiquement, cette villa est en conformité totale.

SAINT-LAURENT-DU-VAR centre – 3 pièces de 80 m², rénovation d'exception, échappée mer

Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, cet appartement de 3 pièces de 80 m², bénéficiant d'une échappée mer, se situe au 4ème étage sur 5 d'une résidence de 2021, encore couverte par la garantie décennale. Le bien a fait l'objet d'une rénovation d'exception, réalisée avec des matériaux et finitions de très haut standing. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine remarquable, conçue sur mesure et équipée d'appareils premium. Pierre de Vence pour le plan de travail et la crédence, appareils Miele, hotte intégrée, faux plafond avec éclairage indirect : un ensemble élégant, parfaitement pensé et exécuté. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 17,71 m², offrant un espace extérieur généreux. Le balcon de 4,10 m², situé de l'autre côté de l'appartement, est accessible depuis les chambres, constituant un second espace extérieur plus intime. Les sols sont revêtus d'un carrelage grand format 120 × 120 cm, apportant une esthétique contemporaine et homogène. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec dressing intégré, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie et d'un espace bibliothèque/bureau. La climatisation réversible Mitsubishi est installée dans le séjour et les chambres. Un garage fermé à ouverture électrique complète ce bien. L'emplacement permet un quotidien pratique, avec les commerces, les restaurants, les transports, le centre-ville et les plages accessibles en quelques minutes à pied, et l'aéroport Nice Côte d'Azur situé à environ 10 minutes en voiture. Un appartement rare, rénové avec des finitions de très haut standing, idéalement situé dans le centre de Saint-Laurent-du-Var.

Élégance contemporaine dans l'arrière-pays Vençois

Nichée dans un environnement privilégié avec le majestueux Baou de Vence en toile de fond, cette superbe villa récente conjugue avec harmonie le charme de la Provence et l'élégance d'une construction contemporaine. Située au sein d'un domaine intimiste composé de seulement deux villas, la propriété séduit immédiatement par son calme absolu, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations. La villa propose quatre chambres confortables, dont une en rez-de-jardin, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin, offrant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle complète l'espace principal. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une élégante piscine, dans un cadre particulièrement paisible. Moderne sans être ostentatoire, cette maison dégage une atmosphère apaisante et harmonieuse. La villa a été construite avec un soin particulier porté aux matériaux nobles, mettant ainsi en valeur l'entrée majestueuse de la propriéte avec une façade arrière en pierres taillées, de pierres de Bourgogne au sol, une porte d'entrée en chêne blindée ainsi que des finitions sobres et raffinées. Elle n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui apporter leur touche personnelle et écrire une nouvelle histoire au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays niçois. À seulement quelques minutes du centre historique de Vence, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, entre nature préservée et patrimoine culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr