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CANNES - Front de Mer - Splendide 2 pièces

CANNES – PLAGES DU MIDI | VUE MER PANORAMIQUE Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au pied du Suquet, face aux Plages du Midi et à seulement quelques minutes du Vieux-Port, du Palais des Festivals et de la Croisette, ce magnifique appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et sublimé par une décoration contemporaine et raffinée, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa spectaculaire vue panoramique sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'au massif de l'Estérel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse exposée Sud/Sud-Ouest, véritable belvédère sur la mer. La chambre dispose d'une salle de bains, attenante, avec douche et toilettes. Une cave complète ce bien. Offrant une excellente rentabilité locative, ce bien rare conjugue élégance et emplacement d'exception. Possibilité d'acquérir un stationnent en supplément.

Appartement rénové - Proche pistes et vue dégagée

À La Clusaz, dans le secteur recherché des Tollets, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à seulement 250 mètres des pistes de ski et à environ 1 kilomètre du centre du village. Implanté au sein d'un chalet composé de seulement cinq appartements, il offre un cadre de vie intimiste particulièrement apprécié pour un pied-à-terre à la montagne. Développant une surface de 31,72 m², ce 2 pièces rénové prend place au premier étage de la copropriété. Son excellent état général et son agencement fonctionnel en font un bien prêt à être occupé sans travaux. La résidence à taille humaine constitue également un véritable atout patrimonial. La pièce de vie réunit cuisine, espace repas et salon dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, elle profite d'une vue dégagée remarquable sur le massif de Beauregard. Le balcon permet de profiter pleinement de l'environnement montagnard en toute saison. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec accès direct au balcon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble a été pensé pour optimiser chaque mètre carré tout en conservant un excellent confort d'usage. Une cave et un parking complètent ce bien, facilitant les séjours comme la gestion locative. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif recherchant un emplacement proche des pistes et des commodités. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre en montagne. Référence agence : 3584

HABITER EST UNE ECHAPPEE BELLE

À Bordeaux, sur la rive droite, découvrez une adresse d'investissement au cœur de Brazza, l'un des quartiers les plus prometteurs de la métropole. Situé à proximité du pont Jacques Chaban-Delmas, face aux Bassins à flot et à la Cité du Vin, ce secteur en pleine transformation s'impose comme un nouveau lieu de vie, de travail et de destination. Parfaitement connecté, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports, à la gare de Cenon, au tram, aux lignes de bus, aux itinéraires cyclables, à la rocade, à la gare Saint-Jean et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Un emplacement stratégique pour les actifs, les entreprises, les habitants et les visiteurs. Le projet s'inscrit dans une opération urbaine ambitieuse mêlant logements, bureaux, activités, commerces, services, loisirs et équipements. À terme, Brazza accueillera plusieurs milliers d'habitants et d'emplois, avec une vraie mixité d'usages. La reconversion de la halle Soferti, les espaces de restauration, le forum événementiel, les bureaux, les locaux d'activités, l'hôtel, les équipements sportifs et les aménagements paysagers composent un environnement vivant, animé et attractif. Une opportunité idéale pour investir dans le Bordeaux de demain, au sein d'un quartier connecté, créatif et résolument tourné vers l'avenir.

LA PIGNATELLE - Appartement T4 de 78m2 - Balcon - Cave - 13012 Montolivet

Llinares Immobilier vous propose : LA PIGNATELLE. Découvrez ce bel appartement traversant T4 de 78m2 entièrement rénové, situé dans un petit immeuble au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du village de Montolivet et du parc de la Moline. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles, transports, commerces et de la L2. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux à double exposition, ouvert sur l'extérieur. Ses volumes permettent d'organiser naturellement un salon près de la large baie vitrée et un coin repas dans le prolongement de la cuisine entièrement équipée. La partie nuit accueille trois belles chambres, une confortable salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le balcon, ensoleillé et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les collines et la ville. Il dispose de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'une porte blindée. Une cave complète le bien. Une place de parking privative est proposée en supplément. Contactez-nous pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 212 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1764€ ( 147€/mois : Eau froide, portail électriques, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1415€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 850€ et 1210€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T4 de 78m2 -Balcon - Parking - Cave 13012 Montolivet

Paris XVIe - Trocadéro/Place de Mexico - 5e étage balcon - 127,5 m²

Idéalement situé, à proximité immédiate de la Place du Trocadéro, des commerces, des écoles et des transports, au 5e étage d'un immeuble semi récent, cet appartement de 127,5 m², à rénover, bénéficie d'un plan compact et d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et ses baies vitrées ouvrant sur un balcon filant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un espace cuisine / salle à manger et cellier à réaménager, de trois chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de douches avec wc, d'un wc d'invités et d'un dégagement. En sus du prix, deux emplacements de parking au 1er sous-sol sont proposés au prix de 60 000 € chacun. Une cave complète ce bien de qualité.

Cap d'Antibes, Villa avec vue mer

Superbe villa implantée sur un terrain de 1 425 m² avec piscine et offrant une belle vue sur la mer. La propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage : deux chambres disposant chacune de leur salle de bains privative, avec accès à de spacieuses terrasses.

LA FONTAINE DU ROY - Maison familiale T5 de 230 m² - Terrain 4850m2 -Piscine - 13840 Rognes

Llinares Immobilier vous présente : LA FONTAINE DU ROY. Nichée en pleine nature à Rognes, à seulement 25 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette belle propriété d'environ 230m² s'étend sur un terrain plat et entièrement clôturé de 4850m², agrémenté d'une oliveraie et d'une superbe piscine au sel de 15x4m. La maison offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie largement ouverte sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante, une suite de plain-pied avec salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et une mezzanine composent l'espace nuit. Un grand sous-sol et un cabanon complètent cette propriété familiale, pensée pour profiter pleinement d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité d'Aix-en-Provence. Une adresse rare, entre nature, élégance et art de vivre provençal, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2 359€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 810€ et 2 460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre de 230 m², 4 chambres et piscine - 13840 Rognes

Maison Carry Le Rouet 7 pièces 185m²

Votre agence LA CÔTE IMMO vous présente une villa traditionnelle de type T7 d'environ 185m² sur un terrain plat d'environ 596 m², situé sur la commune de CARRY-LE-ROUET, dans un quartier calme et recherché, à 5mn de la mer et du centre du village. Ce bien offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant et lumineux d'environ 40m², une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse, un grand cellier transformable en chambre, WC et lavabo indépendants, et garage attenant. Le 1er étage débouche sur une pièce familiale ouverte de 17 m² entourée de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout est agrémenté d'une grande terrasse surplombant le jardin et offrant une vue mer. Au 2ème étage, les combles sont aménagés, offrant une surface supplémentaire avec la possibilité d'accueillir deux belles chambres. La maison bénéficie d'un agréable terrain plat et arboré d'environ 600 m², piscinable, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un bien au potentiel idéal pour une vie de famille, offrant espace et convivialité, au calme tout en restant proche de la mer et des commodités. 699900 € frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. La Côte IMMO Côte Bleue, 27B avenue Aristide Briand, 13620 Carry-le-Rouet SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86, choix 1 Mail:

CANNES CROISETTE APPARTEMENT DE 165 M2

CO EXCLUSIVITE A Cannes, sur la Croisette et proche du Palais des Festivals, dans l'une des adresses les plus prestigieuses, en étage élevé, grand 4 pièces de 165 M2 à rénover. Entrée, grand séjour-salon ouvert sur terrasse, vue mer et iles de Lérins, cuisine, 3 chambres donnant sur une grande terrasse, 2 salles de bain, 3 wc. Ascenseur, cave, gardien. Possibilité de faire une 4eme chambre et une 3eme salle de bain.

Maison de plain pied avec piscine

A MANDELIEU - L'Agence vous présente cette Villa en majorité de plain pied bénéficiant d'une vue dégagée verdure et d'un aperçu mer. Située dans un quartier très recherché, à quelques minutes des commodités et des plages, elle est exposée plein sud. Edifiée sur un terrain plat et arboré de 1235m², aucun vis à vis, cette villa se compose comme suit : hall de entrée, lumineux salon - salle à manger avec cheminée , une vaste terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre de Maitre avec salle de bains et dressing, deux chambres, une salle de douche. Un garage double, cave, patio. Idéal pour les amateurs de tranquillité ... Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

LE CANNET, secteur Penh-Chaï, au calme, appartement 3P Rez-d

LE CANNET, secteur Penh-Chaï, au calme et dans la verdure, appartement 3P à moderniser composé au Sud : séjour et cuisine donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 95m2, au Nord : 2 chambres avec placards, salle de bain, WC indépendant L'appartement dispose également d'une cave , un parking + un stationnement pour motos

Maison de plain-pied de 122 m² située dans un quartier prisé d'Uzès

À quelques pas de la Place aux Herbes, cette maison de plain-pied d'environ 122 m² rénovée avec soin séduit par son confort moderne, son jardin arboré piscinable et son emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché d'Uzès. - Maison de plain-pied d'environ 122 m², 4 chambres - Terrain arboré d'environ 855 m², piscinable - Véranda lumineuse, pergola bioclimatique, garage et carport - Maison rénovée, ambiance chaleureuse avec insert et atelier en sous-sol À quelques pas de la magnifique Place aux Herbes, découvrez cette confortable maison de plain-pied, entièrement rénovée, d'une superficie de 122 m². Située dans un quartier prisé et paisible, cette maison représente un véritable havre de paix. En entrant par une charmante véranda lumineuse, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance accueillante de la maison. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, où un insert ajoute une touche chaleureuse. Cet espace de vie convivial se prolonge par une terrasse ensoleillée, ornée d'une élégante pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des doux moments en extérieur. La maison propose également quatre chambres, dont une peut être aménagée en suite parentale, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains moderne avec douche, ainsi qu'un WC séparé, pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain de 855 m² est soigneusement arboré et piscinable, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. Un garage et un carport assurent un stationnement pratique, tandis qu'un sous-sol abritant un atelier complète cette maison. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort moderne et cadre enchanteur, à proximité de toutes les commodités qu'offre Uzès. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 841 471 543. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 180 € par an. Référence agence : 1046

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE - MAS ANCIEN 260 M² - TERRAIN 5.5 HECTARES - DÉPENDANCE DE DEUX SUITES - TRÈS GRANDE PISCINE 16 X 7 ET POOL HOUSE - TENNIS EN SUPERBE ÉTAT

À l'abri des regards, sur la commune de Jouques, au cœur d'un domaine de plus de 5 hectares, cette ancienne bergerie du XIXème siècle, aujourd'hui devenue un élégant mas provençal, offre un cadre d'une rare intimité. Entourée de plus de 200 oliviers en production, cette propriété d'environ 260 m² a conservé l'âme et la simplicité de son histoire, tout en offrant aujourd'hui le confort d'une demeure familiale pensée pour vivre pleinement au rythme de la Provence. La maison principale, d'environ 225 m², s'inscrit avec naturel dans son environnement. Sa remarquable terrasse en pierre, ombragée par de majestueux arbres, constitue le véritable cœur de la maison : un lieu où l'on imagine aisément les déjeuners d'été, les longues soirées entre amis et ces instants suspendus qui font tout le charme d'une propriété de campagne. À l'intérieur, l'esprit du mas se révèle dans des volumes chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un salon plus intime avec cheminée. La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine et de son cellier, conserve cet esprit de maison de famille où tout semble avoir été pensé pour recevoir. Une première suite parentale avec salle de bains complète ce niveau. À l'étage, une seconde suite se compose d'une belle chambre avec cheminée, ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un espace bureau et d'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau, tandis qu'un salon de télévision, bénéficiant d'une triple exposition, apporte un espace de vie plus intime et lumineux. Une maison d'amis indépendante vient naturellement compléter l'ensemble. Elle offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC, permettant de recevoir famille et amis dans une parfaite indépendance. À l'extérieur, le domaine dévoile tout un art de vivre tourné vers la nature et les plaisirs de la Provence. Une exceptionnelle piscine de 16 x 7 mètres s'étire au cœur de la propriété, accompagnée de son pool house, offrant un cadre idéal pour les journées d'été et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un court de tennis en parfait état complète cet ensemble rare, tandis qu'un carport pouvant accueillir trois véhicules assure un stationnement pratique et discret. Le domaine bénéficie également d'un forage, apportant une ressource précieuse pour l'entretien des extérieurs et participant pleinement à l'autonomie de cette propriété de campagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 8200€ ~ 11110€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338