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appartement

Magnifique T2 de 60 m² entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien (poutres apparentes) et un style contemporain unique. Pièce de vie de 32 m² : grand séjour lumineux et cuisine américaine équipée avec un superbe îlot central (plaque induction, four, frigo, hotte). Chambre : spacieuse et chaleureuse, avec dressing, décorée avec goût (parquet, mur design). Salle d'eau moderne : grande douche à l'italienne, meuble vasque noir et miroir LED. WC séparé. Climatisation réversible, double vitrage, aucun travail à prévoir. Poser vos valises !

CANNES - 3 PIECES - TERRASSE 220m² - BOX

A Cannes dans une résidence sécurisé avec ascenseur, bel appartement 3 pièces traversant de 89,03 m² Loi Carrez, situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse privative de 220 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour/salle à manger lumineux ouvrant directement sur la terrasse avec accès extérieur, ainsi que d'une cuisine indépendante avec loggia, L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grand box fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. En complément, il est possible d'acquérir deux places de stationnement extérieures en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

Deux appartements à vendre à Bormes les Mimosas, au centre du village médiéval dans une maison de village deux appartements sur deux niveaux. Au premier étage deux pièces d'environ 31 m² et au deuxième étage appartement deux pièces d'environ 45 m² avec combles aménageables. Travaux à prévoir. Jolie vue mer. Petite copropriété sans charges. Bormes plus beau village de France.

Exclusivité - En plein cœur du quartier d'Aligre

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité un appartement baigné de lumière, situé dans un immeuble en pierre de taille bien entretenu. Au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle à manger prolongée par un séjour. Le plan permet la création d'une seconde chambre. Une cave et un cagibi complètent ce bien.

Maison - 182.86m ²

CAROLE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à MANDELIEU LA NAPOULE profitant d'une situation dominante ouvrant sur la mer cette belle maison d'architecte de style provençal d'une surface totale 250,60M2 sur 2/3 niveaux et 2 accès se compose au RCH : hall d'entrée (placard), w.c.+ l. mains, séjour - salon de 40M2(clim. revers.), cuisine aménagée donnant sur belle terrasse (17,36M2) vue mer et jardin. Espace nuit : chambre principale (placard) avec s. bains + w.c , 2 chambres ( placards), s. bains + w.c. A l'étage : terrasse - solarium (17,20M2) et accès combles. Au RDJ : actuellement un appartement 2 pièces donnant sur loggia composé : hall d'entrée (placard), séjour, cuisine aménagée le tout donnant sur grande terrasse (17,35M2) vue jardin,1w.c. indép., 1 chambre avec s. bains + w.c., salle de jeux, cave, vide sanitaire. Un grand garage indépendant de 53M2 et stationnements le tout sur terrain de 1263M2 clôturé et arboré. Très belle construction, travaux à prévoir MAIS BEAUCOUP DE POTENTIEL et piscine possible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2570 euros et 3570 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE BELVEDERE - Appartement duplex T6 à 177m2 - Terrasse - 13100 AIX CENTRE

LLINARES IMMOBILIER – PÔLE PRESTIGE vous propose : LE BELVÉDÈRE Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'un élégant immeuble du XVIIIème siècle avec ascenseur, découvrez ce magnifique duplex de 177m2 occupant les deux derniers étages. Il conjugue charme de l'ancien, lumière et calme absolu. Les éléments d'origine, notamment les tomettes, s'accordent harmonieusement avec des volumes généreux. Les pièces de vie s'ouvrent sur les toits d'Aix et se prolongent par une agréable terrasse. Il dispose d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un salon-bibliothèque, d'un bureau et d'un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains et un vaste dressing. Un pigeonnier aménageable vient compléter ce bien de caractère, offrant un potentiel supplémentaire rare en plein cœur d'Aix-en-Provence. En supplément, possibilité d'acquérir un garage fermé situé à seulement cinq minutes à pied. - AJ/ Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1933€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1300€ et 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Duplex T6 - 3 chambres - Terrasses et ascenseur. 13100 Aix-en-Provence

Quartier Jardin des Plantes Dans un bel immeuble ancien de bon standing, bien entretenu, nous vous proposons un magnifique deux-pièces entièrement rénové de 36 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par son calme, sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et ses grandes fenêtres donnant sur des cours calmes. Proximité immédiate des transports (lignes 5 et 7) et des nombreux commerces du 5° arrondissement. Profession libérale autorisée par la copropriété et les travaux de mise aux normes et l'appartement ont été faits car il est actuellement utilisé pour l'exercice d'une profession libérale. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Avec FLOW, découvrez un programme immobilier neuf à Amiens bénéficiant d'une adresse rare à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entre emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette résidence signée VINCI Immobilier constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Amiens, au cœur du quartier Saint-Germain. Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens.Ce programme immobilier neuf à Amiens se compose d'une maison individuelle 5 pièces et de seulement 23 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Son caractère intimiste et sa situation proche de l'hyper-centre en font une adresse particulièrement attractive pour habiter ou investir.Les logements bénéficient de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs selon les plans prolongent les espaces de vie. Personnalisez également votre futur appartement neuf grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement, au choix des finitions et aux équipements connectés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un parking privatif et d'un local vélos sécurisé. Pour découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence neuve à Amiens, contactez dès aujourd'hui VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25

Cannes Banane

La vente vise l'entièreté du bâtiment qui se compose de deux appartements, idéalement situé, dans le quartier prisé du marché Forville à Cannes. Les appartements ont été entièrement rénovés en 2021, ils sont vendus entièrement meublé et équipés comme sur les photos. Pour plus de détail, les cuisines restent équipées et meublées, climatisations réversibles, fenêtres à double vitrage, coffres, meubles, etc. Emplacement numéro un pour cette maison situé dans une cour intérieure, exploité en location saisonnière, en 2025, elle a généré environ 48 000 € Brut. Possibilité d'exploiter les combles pour l'appartement de l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Nice - Corniche Fleurie 2 pièces en rez-de-jardin dans résidence avec piscine

Nice - Corniche Fleurie. Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose ce beau 2 pièces de 42m² en rez-de-jardin situé dans une résidence récente de standing avec piscine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec jardin, de la climatisation réversible intégrée comprise dans les charges. Possibilité d'un garage en sous-sol en sus du prix. Faibles charges. Copropriété de 274 lots - dont 114 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1668.00 euros.

Appartement 4 pièces – Le Cannet

À seulement 10 minutes à pied du centre de Cannes et du célèbre boulevard de la Croisette, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 93 m², situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec accès privatif. Il se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que d'un dégagement desservant une troisième chambre et une seconde salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie également de 4 postes de climatisation neufs, pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 100 m², offrant un agréable espace extérieur ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Un bien rare à Cannes, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la Croisette.

LES PANORAMAS

LES PANORAMAS — LA MADRAGUE, SAINT-CYR-SUR-MER45 logements du studio au T3 — de 21,3 à 56,3 m² Carrez — 54 places de stationnement L'ACTIF Copropriété de deux bâtiments (Aiguevive et Banon), édifiée en 1982, engagée dans un programme de rénovation des extérieurs et parties communes (démarré mars 2026, livraison estimée fin 2026) : ravalement de façade sans modification architecturale, réfection des parties communes, reprise des gardes-corps et volets. POURQUOI CE SECTEUR TIENT La Madrague a conservé l'esprit village — port de pêche, marché provençal — sans complexe hôtelier ni front de mer saturé. Le quartier s'inscrit sur un marché confidentiel et porteur, en environnement préservé : une alternative face au secteur des Lecques, arrivé à maturité. Fondamentaux locaux : population de Saint-Cyr-sur-Mer en progression de près de 66 % depuis 1990 (7 033 ? 11 658 hab.), portée par la demande en résidence principale comme secondaire. Commune de l'appellation Bandol. Ligne TER Côte d'Azur : Toulon 20 min, Marseille 30 min ; A50 à proximité (Aix 45 min) ; aéroport Toulon-Hyères à 25 min. Sentier du littoral vers Bandol classé parmi les plus beaux du département ; plages des Lecques et criques de La Madrague. LMNP — LE FORMAT QUI COMPTE Banon concentre l'essentiel de l'offre en petites surfaces (studios et T1), avec en moyenne 12,7 m² d'espace extérieur par logement — terrasse ou jardin, un ratio rare sur ce segment littoral — et pour beaucoup une vue ouverte sur la Méditerranée. Typologies jusqu'au T3. Le studio/T1 meublé est le format le plus liquide en location saisonnière sur la Côte Varoise : ticket d'entrée contenu, forte dominante touristique, marché tendu. Un actif clé en main : sur la base d'une enveloppe estimée à 1 000 €/m², chaque lot peut être entièrement repositionné (distribution, cuisine équipée, salle de bain, revêtements) pour une mise en location immédiate. RÉSIDENCE SECONDAIRE — UNE ADRESSE QUI SE LOUE QUAND ON NE L'OCCUPE PAS Usage mixte assumé : jouissance personnelle une partie de l'année, exploitation locative le reste. Aiguevive offre la hauteur et les vues panoramiques des derniers étages ; Banon la vie de plain-pied prolongée par un jardin, à l'abri de la pinède. Deux bâtiments, une même mer face à soi — et un quartier qui s'anime de terrasses et d'animations portuaires de juin à août. CE QU'IL FAUT AVOIR EN TÊTE Tout investissement immobilier comporte une part de risque tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation des travaux de rénovation, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Date de livraison prévisionnelle indicative, susceptible d'ajustement. Document et visuels à caractère d'ambiance, non contractuels. Pour toute projection chiffrée (rendement, régime fiscal, financement), l'analyse doit être validée par un conseiller sur la base du lot précis, du prix d'acquisition et des conditions de marché actuelles. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAGNIFIQUE VUE SUR LE GOLF VILLA 7 PIECES AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE

EN EXCLUSIVITE A L'AGENCE IMMOGOLF: Située en lisière immédiate du golf, dans l'un des domaines les plus recherchés de Valescure, cette superbe villa néoprovençale de 7 pièces bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel. En position dominante, elle offre une vue spectaculaire et imprenable sur le golf, véritable tableau vivant dont on profite à chaque instant. La villa séduit par ses généreux volumes, tant intérieurs qu'extérieurs. De plain-pied, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste double séjour baigné de lumière avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte conviviale. Une élégante suite parentale avec placards, salle de bains (douche, baignoire et WC) ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Le séjour s'ouvre largement sur une terrasse panoramique, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue exceptionnelle sur le golf, agrémentée d'une charmante gloriette. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec accès à un solarium bénéficiant d'une vue dégagée remarquable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé permettent d'accueillir famille et invités en toute indépendance. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : buanderie, cellier, cave, espaces de rangement, vide sanitaire et double garage. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1700 m², soigneusement aménagé et arboré, sublimé par une piscine à débordement dont les plages offrent une vue à couper le souffle sur le golf, renforçant le caractère unique de cette propriété. Une situation rare et privilégiée sur le secteur, à découvrir sans attendre. Contactez nous au 04 94 82 48 38