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! T3 À DÉCOUVRIR !

Découvrez ce bel appartement de 62 m² situé à Villeurbanne **L'appartement** Profitez d'un logement agréable à vivre, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un espace extérieur privatif pour savourer les beaux jours. Des espaces bien pensés et fonctionnels viennent offrir un cadre de vie confortable au quotidien. **La résidence** Son cœur d'îlot paysager, ses toitures végétalisées et ses prestations soignées créent une véritable parenthèse de tranquillité en ville. Vous apprécierez notamment : - Une résidence entièrement close et sécurisée - Un ascenseur - Un local à vélos - Des stationnements sécurisés - Des espaces verts paysagers - Des prestations modernes et soignées **Le quartier** Profitez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et du Médipôle Lyon-Villeurbanne. Les transports facilitent vos déplacements avec les bus C27 et 11 au pied de la résidence, ainsi que le métro A et le tramway T3. Lyon et la gare Part-Dieu sont ainsi facilement accessibles. **Les atouts** - Espace extérieur privatif - Résidence contemporaine et végétalisée - Prestations de qualité - Réglementation environnementale RE 2020 - Frais de notaire réduits - TVA réduite et PTZ possibles sous conditions d'éligibilité Un appartement idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale et profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Lyon ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations *Visuels générés à l'aide de l'IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. Non contractuels.*

Terrain à vendre Bayonne

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Bayonne, accessible en 10 minutes à vélo ou en voiture, et à proximité des commodités à pied . Au calme, dans une rue résidentielle agréable, ce terrain d'environ 630 m² bénéficie d'un très bel environnement naturel, avec une vue dégagée sur la végétation, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Libre de toute servitude, il dispose d'une surface de plancher constructible maximale de 250 m², avec la possibilité d'une construction en R+1. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARRY LE ROUET - PROCHE PLAGE - MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES- DEPENDANCE DE 44M2

Barnes vous propose en Co exclusivité cette charmante maison située à 500m de la plage du Rouet. Cette maison de 100 m2 est organisée de plain-pied et propose 3 chambres avec placards. une salle d'eau. des toilettes séparés et une buanderie. Le bel espace de vie est ouvert avec un salon une cuisine ouverte équipée et un espace salle à manger. 2 belles terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison vous permettent de profiter des espaces extérieurs à toute heure de la journée. Et pour compléter ce bien : une belle dépendance de 44m2 avec une entrée indépendante propose un salon avec une cuisine toute équipée et à l'étage une chambre. une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous pourrez accueillir confortablement de la famille. installer un bureau en dehors de votre habitation ou. comme c'est le cas aujourd'hui. louer cet espace pour en obtenir un très beau revenu locatif. Organisez rapidement votre visite afin de découvrir le potentiel de ce bien. Contact : Contactez Pascale GONZALEZ +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2304€ ~ 3116€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

VANNES - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE PORT - Appartement de 3 chambres avec ascenseur, terrasse et stationnement

BARNES Golfe du Morbihan vous présente, en exclusivité, cet élégant appartement idéalement situé à quelques pas du cœur historique de Vannes et de l'ensemble de ses commodités, offrant un cadre de vie rare, sublimé par une vue exceptionnelle sur le port. Dès l'entrée, la lumière et les perspectives séduisent. L'appartement s'organise autour d'une belle et généreuse pièce de réception, composée d'une cuisine contemporaine récemment aménagée et d'un agréable espace salon bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers une magnifique terrasse, véritable lieu de convivialité et de détente, où il sera agréable de profiter du soleil à toute saison, tout en disposant d'un espace dédié à une cuisine d'été, face au spectacle du port. L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de douche privative, tandis qu'une seconde salle de bain vient compléter cet espace avec confort et fonctionnalité. Deux places de stationnement ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Une adresse recherchée, une vue remarquable et de beaux espaces extérieurs réunis pour offrir un art de vivre privilégié au cœur de Vannes. Un appartement rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour profiter pleinement de la douceur de vivre vannetaise. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,124 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1320€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marylène LESTAS KERISIT - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 893324509

LES RIVES DE L'AMBENE

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l'offre sur simple demande ou sur .. Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l'Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A, Isolation acoustique renforcée, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

T2 - Tassin la Demi Lune - *INTIMISTE* Votre Nouveau Cocon

Laissez-vous charmer par ce bel appartement de 2 pièces de 42 m², qui saura vous séduire par son atmosphère calme et lumineuse. Son espace de vie s'ouvre sur un agréable extérieur, idéal pour prendre l'air et profiter des beaux jours en toute sérénité. Au sein d'une résidence, profitez d'un environnement paisible grâce à son bel espace paysager en cœur d'îlot. Le logement bénéficie d'accès entièrement sécurisés pour vous garantir une tranquillité d'esprit totale. Bénéficiez d'un emplacement privilégié alliant esprit village et praticité. Vous profiterez d'une vraie vie de quartier avec une boulangerie et une pharmacie à seulement 25 mètres, une supérette à 300 mètres, et plusieurs parcs accessibles à pied. Vos déplacements sont facilités par la ligne de bus, vous permettant de rejoindre la station de métro Gorge de Loup en 15 minutes. Frais de notaire réduits / PTZ possible sous conditions d'éligibilité / Visuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection (non contractuels) / Logement répondant aux normes RE2020

Menton - Villa 185 m2, Terrain 1439 m2, garage et 4 parkings

À quelques minutes de Menton - Une architecture moderne et épurée s'inscrivant avec élégance sur un terrain de 1439 m² où le murmure de la rivière en contrebas souligne la sérénité absolue des lieux. L'espace de vie de 60 m² s'ouvre sur l'horizon avec une vue verdure mer imprenable tandis que les quatre chambres à l'étage et l'appartement indépendant de 45 m² offrent une modularité parfaite pour vos projets Cette propriété de 2015 aux finitions soignées dispose déjà des prédispositions pour accueillir une piscine hors-sol au sein de ses vastes terrasses avec cuisine d'été, un garage et divers parkings privatifs Un refuge chic et entretenu, union idéal entre le prestige et la douceur de la Riviera. Honoraires charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ces biens sont exposés sont consultables sur le site Géorisques :

TALENCE CENTRE - APPARTEMENT T2 AVEC DEUX BALCONS ET PARKING

TALENCE CENTRE - APPARTEMENT T2 AVEC DEUX BALCONS ET PARKING Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 bénéficiant d'un emplacement recherché au calme, à proximité du centre de Talence, du quartier Forum, de Roustaing, du tramway B, des commerces et des établissements scolaires, notamment du campus universitaire. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, véritables atouts pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une PLACE DE PARKING privative et sécurisée en sous-sol. En bon état général, cet appartement offre un beau potentiel et pourra être facilement personnalisé selon vos goûts et vos envies. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement ses atouts et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif !

CANNES | BASSE CALIFORNIE | APPART 2P TERRASSES - PARKING

Cannes - Basse Californie - À 500 m de la Croisette et proche du centre-ville, un bel appartement, de type 2 pièces traversant, d'une surface Loi Carrez de 41,06 m² entièrement rénové. Exposé Sud-Ouest, il offre une lumineuse pièce de vie avec un séjour/salle à manger, une cuisine américaine ouvrant sur une terrasse, une grande chambre avec une seconde terrasse et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un appartement en parfait état avec climatisation réversible et parking dans la résidence.

A VENDRE CANNES BANANE DEUX CHAMBRES REFAIT A NEUF

Situé au cœur du centre-ville de Cannes, à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants et à seulement 200 mètres de la Croisette, cet appartement 3 pièces de 92 m² situé au 7éme étage de la résidence a été entièrement rénové et vous séduira par ses volumes et son emplacement privilégié. Il se compose d'un salon et d'une salle à manger spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une loggia de 11 m², de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Ondine

À 300M DE LA MER ! Travaux démarrés Ondine, 22 appartements du T2 au T4 Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée. Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles. Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié. Les atouts du projet - Des surfaces habitables généreuses - Un espace extérieur pour tous les logements - Des prestations de qualité : - Un emplacement exceptionnel à 300m de la plage des Brebis - Proche du centre-bourg et des commerces à pied - Une résidence de seulement 14 appartements avec ASCENSEUR - Un accès immédiat aux activités nautiques, sportives et aux transports

RAYOL-CANADEL-SUR-MER - DOUBLE VILLAS - VUE MER PANORAMIQUE - 2 PISCINES

Sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², cette propriété offre une vue à 180° sur la Méditerranée et comprend deux villas indépendantes totalisant près de 250 m². Chaque villa dispose d'un séjour ouvert sur une terrasse face à la mer, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et de quatre chambres avec salles d'eau privatives. À l'extérieur, chacune bénéficie d'une piscine à débordement. Conçues en miroir, les deux villas peuvent être réunies pour former une seule propriété ou conservées indépendantes pour accueillir famille et invités. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL - GRAND TERRAIN - style BASTIDE - espace PISCIN

EXCEPTIONNEL - LA CRAU secteur prisé de MARAVAL, sur un beau parc paysagé de 2560 m2 entièrement clôturé + portail auto, MAISON D'EXCEPTION STYLE 'BASTIDE PROVENCALE' de 145 m2 (voir plan en photo) + son espace PISCINE avec cuisine d'été, coin repas abrité, douche et wc, bouledrome pour des réceptions familiales ou amicales sans rentrer dans l'habitation - Son grand terrain fermé avec portail auto, vous permettra de stationner de nombreux véhicules : auto, camping car, bâteaux etc.... de faire un beau et grand potager secteur Calme, ensoleillé, N'hésitez pas à venir découvrir cette pépite - URGENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr