Mots-clés : b vaucluse

Propriété aux volumes hors normes, prestations haut de gamme et vues panoramiques sur le Mont Ventoux, les Monts du Vaucluse, le Luberon et les Alpilles depuis chaque pièce.

Digne des domaines de la Côte d'Azur, l'entrée de la propriété s'ouvre sur un portail coulissant et dévoile une allée bétonnée qui serpente à travers la végétation luxuriante. Celle-ci dessert une première aire de stationnement avant de se prolonger vers le garage, un second espace de parking et un ascenseur privatif menant directement au seuil de la maison. Aménagé et arboré avec soin il y a trente ans, le terrain déploie aujourd'hui un véritable écrin de verdure en position dominante sur la pointe de la colline. Dominant les paysages provençaux depuis ce terrain paysager de plus de 4 000 m², cette vaste demeure offre un point de vue imprenable s'étendant, depuis chaque pièce, sur le Mont Ventoux, les Monts du Vaucluse, le Luberon et les Alpilles. Cette réalisation conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre privilégié à l'abri des regards. Développée sur deux niveaux complétés par une mezzanine, la maison offre une surface de 464 m² avec 5 chambres et 3 salles d'eau. Le rez-de-chaussée dévoile des pièces de vie baignées de lumière où les volumes se veulent particulièrement généreux : un salon de réception avec cheminée, une salle à manger ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un espace repas agrémenté d'une cuisine sur mesure. Ce niveau comprend également deux chambres pourvues de leur propre salle d'eau privative. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine ouverte. L'architecture est pensée pour valoriser les panoramas grâce à de larges baies vitrées à double vitrage. Une véranda bioclimatique, entièrement modulable, prolonge le salon vers la grande terrasse panoramique. Le bien bénéficie en outre d'une accessibilité PMR. L'espace extérieur est aménagé pour profiter pleinement du climat de la région avec une piscine au sel de 12 x 6 m chauffée (pourvue d'un liner PVC armé), complété par un espace barbecue et d'un jacuzzi installé sur une terrasse secondaire face aux horizons provençaux. Les annexes complètes comprennent un garage, un atelier, une cave climatisée, une salle de sport, un sauna et une salle de billard. Côté confort technique, la maison réunit pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, forage avec arrosage automatique et portail électrique. La propriété dispose d'un excellent bilan énergétique avec un DPE classé C (139 kWh/m²/an) et un GES classé A (5 kg CO2/m²/an). En outre, la maison offre un potentiel intéressant pour aménager des chambres et salles de bains supplémentaires. Idéalement située entre L'Isle-sur-la-Sorgue et les villages perchés du Luberon, cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou pour une famille cherchant à s'installer à l'année, sans aucune nuisance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Vaste maison de 380 m² avec piscine et parc au pied du Luberon.

Découvrez cette superbe propriété située au pied du Luberon , offrant une surface généreuse de plus de 380 m² sur un vaste terrain arboré de 17600 m². Cette maison d'exception, orientée plein sud, bénéficie d'une vue imprenable sur son magnifique parc et propose une piscine privée ainsi que des aménagements extérieurs remarquables. L'habitation principale s'ouvre sur des espaces de vie lumineux, complétés par une véranda avec jacuzzi invitant à la détente. La propriété comprend également trois gîtes indépendants et une chambre d'hôtes, offrant un fort potentiel d'accueil.Des mariages et autres évènements sont autorisés Les espaces extérieurs se distinguent par un parc paysager, un verger et un étang, créant un environnement calme et verdoyant. Idéalement située dans un cadre naturel préservé, cette demeure combine confort moderne et authenticité provençale. Entre ses prestations complètes, sa grande capacité d'accueil et son emplacement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet de vie ou une activité touristique haut de gamme à forte rentabilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Apt, capitale du Luberon, grand terrain constructible de 380

A Apt à proximité immédiate de la ville et de ses commodités, beau terrain d'une surface de 3200 m2 offrant une belle vue sur les Monts de Vaucluse et les environs Viabilités à proximité Bien rare à la vente hors lotissement Si vous désirez réaliser un projet personnalisé ce terrain peut vous correspondre A visiter avec votre Agence Luberon Provence Immobilier

Vaison-la-Romaine – Ferme en pierre avec jardin arboré et terrain de 5 420 m²

À quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine, en direction de Villedieu, l'Agence ROSIER vous propose cette ancienne ferme en pierre à vendre, agrandie dans les années 1970 et 2002, développant environ 199 m² habitables sur un terrain de 5 420 m². La maison a conservé de beaux éléments architecturaux, notamment de magnifiques poutres apparentes, présentes aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Son organisation sur plusieurs niveaux, ses volumes généreux et ses dépendances offrent d'intéressantes possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, le salon et la salle à manger, totalisant environ 50 m², s'ouvrent sur un agréable jardin exposé sud-ouest, agrémenté d'un grand platane et d'un micocoulier qui apportent ombre et fraîcheur durant l'été. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine et un cellier, donne directement accès à une terrasse couverte de 26 m², équipée d'une cheminée-barbecue. Cet espace prolonge naturellement la maison vers le jardin et permet de profiter des extérieurs une grande partie de l'année. Ce niveau accueille également une grande pièce actuellement aménagée en bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, les belles poutres apparentes donnent tout leur caractère aux chambres. On y trouve deux grandes chambres, dont l'une particulièrement généreuse et une petite chambre supplémentaire sous pente, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En partie basse, une cave, un atelier et un abri pour voitures complètent l'ensemble, offrant des espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou différents projets d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 5 420 m², dont une belle partie plane d'environ 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : jardin paysager, potager, stationnement pour de nombreux véhicules ou autres projets d'aménagement. La création d'une piscine est également envisageable, conformément aux dispositions du PLU et sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est alimentée en eau de ville et dispose également d'un forage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée avec insert dans le salon. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser certains espaces et d'adapter la maison aux besoins de ses futurs propriétaires. La propriété présente une mitoyenneté ancienne d'un côté, sans gêne particulière. Son exposition sud-ouest et ses espaces extérieurs arborés contribuent à l'agrément de cette maison de campagne. Par ses volumes, son architecture en pierre, ses dépendances et l'importance de son terrain, cette maison de caractère à Vaison-la-Romaine offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des villages du Haut-Vaucluse et de la Drôme Provençale. Idéalement située entre le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, Vaison-la-Romaine bénéficie d'une situation privilégiée en Provence. L'autoroute A7 est accessible par Orange-Sud, à environ 30 km, ou Bollène, à environ 35 km. La gare TGV d'Avignon se situe à environ 50 km, soit approximativement 50 minutes en voiture. Maison à vendre à Vaison La Romaine dans votre agence Rosier à Gordes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Gordes — Un refuge d'exception offrant des vues sur le Luberon et les Alpilles

À quelques minutes à pied du village de Gordes, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au calme absolu et ouvert sur des vues spectaculaires embrassant le Luberon et les Alpilles. La maison offre des espaces de vie chaleureux et lumineux, avec une cuisine agréable et une belle pièce de réception largement tournée vers l'extérieur. Depuis la terrasse, les paysages se dévoilent comme un tableau, offrant un cadre privilégié pour les longues journées d'été. Quatre chambres ainsi qu'un bureau composent l'espace nuit, tandis qu'une belle piscine s'intègre naturellement dans cet environnement préservé et invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Un bien rare, réunissant l'un des emplacements les plus convoités de Gordes, des vues exceptionnelles et une atmosphère paisible à quelques pas du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison Robion 6 pièce(s) 156 m2

Idéalement située aux abords du Luberon, à deux pas du coeur du village de Robion, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Elle se compose actuellement de deux logements indépendants : Le logement principal se répartit sur deux niveaux : * Au rez-de-chaussée, une entrée et belle pièce d'environ 35m² avec accès à un jardin privatif attenant. * À l'étage, un appartement traversant de 79 comprenant trois chambres, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC ainsi que de nombreux rangements. Un second logement de type T2 de 40 m² (et 4m2 de rangement) situé également en rez-de-chaussée, complète l'ensemble. Il dispose de sa propre terrasse privative avec une agréable vue sur le Luberon. La maison est construite sur une parcelle de 308m2. Les deux logements représentent une valeur locative de 1630 € mensuels hors charges. Que vous souhaitiez réunir les espaces pour créer une grande maison familiale ou conserver deux logements distincts pour un projet locatif ou familial, ce bien s'adapte à vos envies et à vos besoins. Une opportunité à découvrir sans tarder ! L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 173 kWh/m²/an. L'indice GES esT, quant à lui, de classe C (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Myriam DURAND agent commercial Ei : 99296767900018 Myriam DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992967679 - Avignon.

Caumont en campagne , Villa Phénix de type 3, plain-pied , de

Caumont en campagne , Villa Phénix de type 3, plain-pied , de 64 m² habitable, beau salon, cuisine aménagée, 2 chambres, placards, salle de douche, wc, plus Véranda, garage, volets électriques, climatisation, réversible en gainable, Garage sur une parcelle de terrain arborés de 600 m².

RARE À PROXIMITÉ DU VILLAGE DE PERNES LES FONTAINES, DANS

L'Agence immobiliere le Nid de Provence de Pernes-les-Fontaines vous propose a la vente une Villa provençale au calme, sur plus de 6 000 m2 de terrain avec piscine À proximité du charmant village de Pernes-les-Fontaines, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant proche des commerces et des commodités. Un cadre de vie agréable, au coeur de la Provence, entre le Mont Ventoux et L'Isle-sur-la-Sorgue, avec un accès facilité aux principaux axes routiers et à la gare TGV d'Avignon. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m2 aménagé en restanques, cette villa de construction traditionnelle profite d'un environnement préservé et d'une vue dégagée sur l'ensemble de la propriété. La villa a conservé tout le charme des demeures provençales : sols en terre cuite, plafonds à la française et belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, on découvre une agréable pièce de vie avec plafond cathédrale et mezzanine, ainsi qu'un vaste espace repas avec cuisine ouverte. Le salon et la salle à manger bénéficient tous deux d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin et de son environnement. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un dressing, une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'une belle suite parentale. Une buanderie attenante à la cuisine et un garage complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire idéal pour un salon TV, un bureau ou un coin détente. Elle dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, la restanque supérieure accueille une belle piscine de 12 x 6 m, dans un cadre propice à la détente. La villa est équipée d'un plancher chauffant et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Une propriété pleine de charme, restée fidèle à son esprit provençal, qui nécessite simplement quelques aménagements pour être remise au goût du jour et gagner encore en confort. Une maison idéale pour une résidence familiale ou secondaire, à quelques minutes du village de Pernes-les-Fontaines, dans un environnement calme et privilégié. L'Agence Le Nid de Provence, à Pernes-les-Fontaines, est joignable aux numéros suivants :06 34 64 05 81 ou04 32 80 18 49. Agent commercial en immobilier RSAC Avignon no895 307 965. Cette annonce vous est proposée par Kuhn Aymeric - - NoRSAC: 895307965, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À QUELQUES MINUTES DE GORDES – AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC PISCINE ET VUE SUR LE VILLAGE DE MURS

À quelques minutes de Gordes, sur la commune de Murs, ravissante propriété en pierre d'environ 200 m² utilisable, profite d'un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus d'un hectare. Bénéficiant d'une agréable vue sur le village, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et douceur provençale, sans pour autant être isolée. La bâtisse, empreinte de charme et d'authenticité, séduit par ses matériaux de caractère et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée ouverte en pierre et de poutres apparentes, ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc arboré et le village de murs. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant ainsi confort et indépendance pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé et généreusement arboré, compose un véritable écrin de verdure autour de la maison. Les terrasses, harmonieusement intégrées à l'environnement, invitent à profiter pleinement des belles journées provençales, dans une atmosphère paisible et préservée. La superbe piscine de 17 × 5 mètres constitue l'un des attraits majeurs de la propriété, offrant un espace de détente privilégié face aux paysages environnants. Le cadre se distingue par son intimité, son absence de vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du calme et de la nature sans pour autant être totalement isolé. Une annexe de plus de 27 m², pouvant faire office de garage ou d'espace de rangement, ainsi qu'un local technique pour la piscine complètent les prestations. Une propriété de caractère au charme authentiquement provençal, réunissant pierre ancienne, jardin paysager, belle piscine et vue sur le village, dans un environnement serein et privilégié, à proximité de Gordes et des plus beaux villages du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Appartement L Isle Sur La Sorgue 3 pièce(s) 70 m2 centre ville

NADOTTI Immobilier vous propose : au coeur du centre historique de l'Isle sur la Sorgue, magnifique appartement de 70 m² situé dans un immeuble de caractère. Véritable cocon plein de charme, il séduit par sa luminosité exceptionnelle, son atmosphère chaleureuse et ses matériaux anciens soigneusement préservés : tomettes, belles hauteurs sous plafond et authenticité provençale. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres confortables ainsi qu'une distribution fonctionnelle idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre de l'Isle sur la Sorgue. Situé en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans nuisances sonores, il dispose de possibilités de stationnement à proximité. Un bien rare alliant cachet, confort et emplacement privilégié.

villa de type 4 plain pied avec 800 m² de terrain piscinable

? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE? À découvrir rapidement : villa de plain-pied à rénover offrant un énorme potentiel, située dans un environnement calme tout en étant proche du centre-ville à pied. Implantée sur une belle parcelle d'environ 800 m², cette maison lumineuse exposée plein sud propose aujourd'hui une configuration facilement optimisable : en supprimant deux cloisons, vous obtenez une superbe pièce de vie cuisine/séjour de plus de 52 m² ? ? Type5 ? 3 chambres et possibilité d'en créer un 4eme de 17 m² ? Salle de bain ? WC séparé ? Garage de 21 m² ? Deux terrasses ? Terrain piscinable ? Quartier calme ? Exposition sud Le terrain est en zone constructible il est possible d'agrandir... Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison moderne et chaleureuse à leur image. ? Prix : 255 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

SAINT-SATURNIN-LÈS-APT - MAISON D'ARCHITECTE, VOLUMES ET LUMIÈ

Une architecture singulière, de vastes volumes et de grandes ouvertures sur les extérieurs : cette maison d'architecte de 299 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, sur un terrain arboré de 7 547 m². Exposée au sud et bénéficiant d'une vue dégagée, la maison fait la part belle à la lumière et aux matériaux de qualité. Son séjour de 87 m² avec cheminée offre un généreux espace pour recevoir et se retrouver, tandis que les larges baies ouvrent les perspectives sur le jardin et les terrasses. Répartie sur deux niveaux, elle comprend également une cuisine indépendante aménagée, cinq chambres, un bureau et cinq salles de douche. Une configuration qui permet de partager de bons moments tout en préservant l'espace de chacun. À l'extérieur, les terrasses prolongent les pièces de vie et invitent à profiter du jardin. L'espace piscine, à rénover, s'accompagne d'un pool house de 40 m² : un bel ensemble à repenser pour les journées d'été. En semi-sous-sol, de grands garages, une cave et un atelier complètent la propriété, avec de nombreuses possibilités pour le stationnement, le rangement et les loisirs. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d'y apporter votre touche personnelle. Une belle opportunité pour les amateurs d'architecture, d'espace et de lumière au coeur du Luberon.

Appartement de prestige avec Piscine

EXCLUSIVITÉ CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE Appartement de standing avec jardin et piscine privatifs Un cadre de vie privilégié, entre élégance, confort et intimité. Situé sur la commune prisée de Châteauneuf-de-Gadagne, découvrez ce superbe appartement de 103 m2 en rez-de-jardin, offrant le confort et l'indépendance d'une maison. En parfait état, ce bien séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement extérieur particulièrement agréable. L'espace de vie accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et harmonieuse. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, complétées par un dressing, un cellier, une salle de bains et deux WC. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'un confort optimal en toute saison. Un extérieur rare et privilégié Véritable prolongement de l'habitation, le jardin privatif d'environ 200 m2 accueille une piscine individuelle, offrant un espace de détente à l'abri des regards. Deux dépendances extérieures et trois places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Les prestations ?103 m2 habitables ?Trois chambres spacieuses ?Jardin privatif d'environ 200 m2 ?Piscine individuelle ?Climatisation dans toutes les pièces ?Dressing et cellier ?Salle de bains et deux WC ?Deux dépendances extérieures ?Trois stationnements privatifs ?Appartement neuf Un bien singulier, réunissant les avantages d'un appartement et l'art de vivre d'une maison avec jardin et piscine. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez notre agence. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur .