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A 10 MIN DE VAISON-LA-ROMAINE UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE A

À quelques pas du coeur du village de Rasteau, cette élégante propriété du début du XXème siècle offre bien plus qu'une simple maison : elle propose un véritable lieu de vie capable de s'adapter à tous vos projets. Développant plus de 370 m2 de surface totale, dont environ 240 m2 habitables, elle prend place sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du pôle santé et des équipements sportifs. Les pièces de vie séduisent par leurs volumes et leur luminosité. Cuisine familiale ouverte sur la terrasse, vaste salle à manger, salon avec cheminée, six chambres, deux cuisines, salle de bains, salle d'eau, buanderie et cellier composent une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, qui attend simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. L'un de ses véritables atouts réside dans son appartement indépendant d'environ 33 m2, facilement communicant avec la maison principale. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, développer une activité de location saisonnière ou créer un espace professionnel. Les dépendances viennent compléter cet ensemble avec un garage d'environ 30 m2 et surtout un atelier d'environ 100 m2, un volume rare qui séduira aussi bien un artisan, un collectionneur, un créateur ou toute personne recherchant un vaste espace pour exercer sa passion ou développer un projet. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, tandis que la terrasse d'environ 70 m2 promet de beaux moments de convivialité. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Située à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, au pied des Dentelles de Montmirail et sur la célèbre Route des Vins, cette propriété offre un équilibre rare entre authenticité, espace et potentiel. Une maison de caractère pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple résidence : un lieu capable d'évoluer au rythme de leurs projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK AU 06 50 15 46 80 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon no813 922 374 Agence Immobilière JURISTIMMO 13 bis avenue du Général de Gaulle 84110 Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Le confort du neuf, une vue dégagée

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence neuve livrée en juin 2026, découvrez ce bel appartement T3 à Cavaillon, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne et agréable. Ses atouts : - Résidence récente et sécurisée - Vue sur la colline Saint-Jacques - Petite terrasse pour profiter de l'extérieur - Deux places de stationnement privatives : une place extérieure et une place en sous-sol - Portail automatisé et visiophone pour plus de sérénité - Dernier étage, pour davantage de tranquillité Un appartement qui réunit modernité, praticité; idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi ! Copropriété récente, charges de copropriété non encore établies à ce jour. 110 lots d'habitations 103 lots de stationnements 61,40 m² carrez DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr (Honoraires à la charge du vendeur) 10 lots d'appartements 24 lots de stationnements Carrez : 68,8 m² Montant des charges de copro 372€ / trimestre DPE A Conso 440€ à 630 € Dpe 30/10/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 289 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1488.00 euros. Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

Terrain Carpentras 800 m2

EN EXCLUSIVITE A CARPENTRAS À proximité immédiate de la gare de Carpentras et des commodités, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 800 m², situé en zone UD et en partie viabilisé. Cette parcelle offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure, avec une surface maximale constructible de 320 m². Son emplacement, à proximité de la gare et des principaux axes, ainsi que ses belles possibilités de construction, en font une parcelle particulièrement intéressante pour réaliser votre futur projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Morgane MATHAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943069575 - .

Élégante maison de hameau et son jardin paysagé

Dans la campagne de Goult et à proximité de Gordes, à l'abri des regards, dans son joli jardin clos et paysagé, cette petite maison de hameau élégante et raffinée est prête à vous accueillir. La vie s'y déroule tout en simplicité , le regard tourné sur le jardin et la campagne environnante. L'entrée se fait par le salon, pièce accueillante et chic ou trône une cheminée pour réchauffer les soirées d'hiver. La jolie cuisine au charme intemporel, s'ouvre directement sur la terrasse et sa treille, et offre un lieu accueillant pour les repas entre amis. Les deux étages distribuent les trois grandes chambres climatisées avec vue, et une salle d'eau avec douche à l'Italienne. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, carreaux de ciments, du travertin, des peintures à la chaux, qui lui confère une atmosphère toute chaleureuse et une élégance chic et simple. Une salle d'eau avec une belle douche à l'Italienne et des toilettes s'ouvre sur une petite terrasse et le jardin. Un poêle à granulés pour le chauffage central apporte tout le confort d'hiver à la maison. Une climatisation à l'étage rafraîchit les chambres aux heures les plus chaudes de l'été provençal. Un grenier impeccable permet de stocker. Maison idéale pour un petit pied à terre en Provence, dans la campagne encore rurale du Luberon. Proche des villages de Goult et Gordes où l'on trouve toutes les commodités , petits commerces de bouches, poste, école et restaurants. L'accès à la gare TGV et aux grands axes routiers est rapide. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2170 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Exclusivité , Saint Paulet de Caisson - Mas restauré au calme sur 2 385 m² de terrain

En campagne, au calme, très joli Mazet restauré en pierres apparentes de 100m² sur 2 niveaux alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Il dispose d'un terrain de 2 385m² non clos. Il vit sur sa cour intérieure. En rez-de-jardin, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Elle est réchauffée par sa cheminée et forme le coeur de la maison. On trouve aussi, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie bien pratique. À l'étage, une mezzanine offre un espace modulable : bureau, coin lecture ou couchage d'appoint. Elle dessert une chambre avec sa propre salle d'eau et son WC. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours à l'abri. Une dépendance attenante, pour les outils de jardin et les vélos, ainsi qu'un atelier complètent ce bien. La maison est raccordée à l'eau de ville et dispose d'un puits, un vrai atout pour l'arrosage du jardin. L'assainissement est individuel (fosse septique non conforme). Superbe pied à terre à la croisée du Gard, de l'Ardèche méridionale et du Vaucluse! (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Isle-sur-la-Sorgue, propriété d'environ 375 m² sur terrain plat et arboré de 5 000 m² avec vues sur le Luberon.

Proche de l'Isle sur la Sorgue, au cœur de la campagne, au calme, tout en étant à proche de tous les commerces, propriété d'environ 375 m² de surface utilisable sur un terrain plat et arboré de 5000 m², offrant des vues sur le Luberon. La bâtisse est composée de trois habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités. La maison principale comprend: Hall d'entrée, wc visiteurs, grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, bureau et salle d'eau + wc. A l'étage, une bibliothèque en mezzanine dessert la chambre I avec salle d'eau, et les chambres II et III se partagent une salle d'eau. L'habitation II se compose d'une pièce à vivre avec salon et salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, buanderie et à l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains. L'habitation III offre en rez de jardin, un séjour, une cuisine équipée, buanderie, une chambre et une salle de bains. A l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau. De larges terrasses couvertes sur trois cotés de la propriété offrent de grands espaces à vivre. Piscine de 10 x 5,50 mètres en béton, sécurisée par une clôture. Le terrain plat face au Luberon, est complanté d'essences régionales. Propriété pouvant convenir à une famille nombreuse ou à un projet d'activité d'hébergement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VAISON-LA-ROMAINE MAISON AVEC JARDIN, GARAGE & PISCINE DAN

Votre agence JURISTIMMO vous propose à Vaison-la-Romaine cette charmante maison avec jardin, située dans une agréable résidence avec piscine. Un bien facile à vivre, complété par un garage et une place de stationnement, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une adresse idéale pour profiter de Vaison et de la Provence en toute simplicité, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. Un vestiaire et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'un bureau actuellement aménagé en seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau. La maison développe 36,15 m2 en loi Carrez, auxquels viennent s'ajouter 16,08 m2 hors Carrez, offrant un espace complémentaire appréciable. À l'extérieur, on profite d'un jardin à jouissance privative, d'un coin patio très intmiste, agréable et facile d'entretien, parfait pour installer une table, quelques transats et savourer les beaux jours. Et pour donner un véritable air de vacances à l'ensemble, la résidence dispose d'une grande piscine commune ouverte de Mai à Octobre, un vrai plus dès l'arrivée des beaux jours. Côté pratique, la propriété est complétée par un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Les titres transmis identifient la maison, le garage et l'emplacement de stationnement correspondant. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 123 lots. Charges annuelles prévisionnelles : 694,88 EUR. Cotisation annuelle au fonds travaux : 34,74 EUR. Aucune procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 698 EUR. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Estelle Holveck au 06 50 15 46 80 Rsac 813 922 374 Avignon. JURISTIMMO Vaison-la-Romaine. Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon

Mazan - Havre de paix et d'authenticité

Nichée au cœur d'un domaine de plus de 10 hectares entièrement clos, cette remarquable propriété se compose d'une élégante maison bourgeoise entièrement restaurée avec des matériaux nobles, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités : une maison de gardien, un chalet entièrement équipé, un mazet à aménager et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. La bastide principale dévoile, dès son entrée, de beaux volumes et une atmosphère empreinte de raffinement. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée dessert un salon avec cheminée, un second salon aménagé en espace home cinéma, une cuisine avec chambre froide, une salle à manger, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilettes. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres en suite, réparties entre le deuxième niveau, qui en compte trois, et le troisième niveau, qui en propose deux. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité, élégance et confort absolu. À l'extérieur, le jardin luxuriant invite à la contemplation et à la douceur de vivre. Une superbe piscine de 14 x 6 mètres, un potager, une oliveraie et de généreuses terrasses dont une agrémentée d'une pergola composent un cadre idyllique, ouvert sur les paysages de campagne environnants. Les prestations, résolument haut de gamme, sont à la hauteur du caractère unique des lieux. L'ensemble offre un art de vivre rare, conjuguant authenticité, sérénité et élégance. Une propriété de caractère, véritable refuge hors du temps, destinée aux amoureux de belles demeures et de nature préservée.

Saint-Saturnin d'Apt – Propriété de charme avec vues panoramiques, chambres d'hôtes et gîtes à 10 mn à pied du village.

À seulement 10 minutes à pied du charmant village de Saint-Saturnin-lès-Apt, animé toute l'année, cette belle propriété provençale bénéficie d'une position dominante et de vues exceptionnelles sur le Luberon, les Monts de Vaucluse, les vignobles et la campagne environnante. Implanté au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 1,37 hectare, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers, de lavandes..., ce mas rénové en 2012 développe environ 345 m² habitables et se distingue par son charme, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. La bâtisse s'organise en deux espaces de vie attenants et communicants, bénéficiant chacun de leur propre agencement et d'accès indépendants, permettant de préserver l'intimité de chacun. La partie privative offre un vaste espace de réception de plus de 76 m² avec cheminée en pierre, baigné de lumière et ouvert sur une superbe terrasse ombragée par une treille, une cuisine équipée ainsi que deux chambres en suite à l'étage. Une seconde partie, bénéficiant d'un accès et d'une cour-jardin indépendants, accueille quatre chambres en suite, dont deux avec terrasse privative, ainsi qu'un espace dédié aux petits déjeuners. Deux gîtes indépendants d'environ 35 m² chacun, comprenant un séjour avec cuisine et une chambre en suite, complètent harmonieusement l'ensemble. Les extérieurs invitent pleinement à profiter de la douceur de vivre provençale, avec de belles terrasses ombragées, une piscine chauffée de 11 × 5 m, un spacieux pool-house en pierre, un terrain de pétanque et de nombreux espaces de détente, le tout dans un environnement privilégié offrant de superbes panoramas. Un garage, une salle de sport et plusieurs espaces techniques viennent compléter les prestations de cette propriété en excellent état, équipée notamment d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation, de la fibre optique et d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes et gîtes, cette propriété offre une belle opportunité de poursuivre une activité d'accueil tout en préservant un espace de vie privatif. Elle se prête également parfaitement à une grande maison de famille, permettant de recevoir confortablement et en toute indépendance. Une propriété pleine de charme, conjuguant authenticité provençale, vues remarquables et proximité d'un village vivant toute l'année, au cœur du Luberon.

Sorgues quartier prisé, en campagne, sans vis-à-vis. Belle p

Sorgues quartier prisé, en campagne, sans vis-à-vis. Belle propriété implantée sur un terrain de 9843 m², T 5 + Dépendance, quartier résidentiel. Entrée avec dressing, desservant une cuisine récente, entièrement équipée et meublée, hotte, plaque, four, micro-onde, frigo américain, cave à vins et meublée, ouverte sur séjour salon avec une belle baie vitrée, accès terrasse carrelée poêle bois et clim, 3 chambres climatisées, salle de douche, toilette - Plus une suite parentale avec dressing et douche - toilette, climatisée - Double garage avec baie vitrée et volets roulants Agrandissement de 50 m² - Terrain arboré de chênes verts et d'Oliviers - entièrement clôturé - Forage - Panneaux photovoltaïques Cabanon extérieur à rafraichir. IDÉAL POUR CHEVAUX - ou autres

Référence : 7052-CCH. - Maison neuve à terminer

L'Office Immobilier de Bonnieux vous présente cette maison neuve à terminer de 235 m², idéalement située au calme, dans la nature provençale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7052-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante propriété à terminer, implantée dans un cadre préservé, à seulement quelques minutes du centre du village de Bonnieux, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Profitez d'un environnement calme et arboré, tout en étant à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. La première école se situe à moins de 5 minutes en voiture, et l'aéroport d'Avignon-Provence à 50 minutes. Description intérieure Cette construction neuve de 235 m², allie modernité et charme provençal avec toutes les prestations d'une maison actuelle . Vous aurez à terminer ce joli projet en choisissant vos propres finitions, peintures, cuisine, espaces sanitaires robinetterie, aménagements divers....Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour ouvert sur la partie cuisine (60 m² pour la totalité) idéale pour les repas en famille ou les réceptions. Deux grandes suites complètent cet espace, tandis qu'à l'étage, trois chambres disposeront d'une salle de bains et d'un espace bureau en mezzanine. Avantages extérieurs Implantée sur un terrain de 23 520 m², cette propriété exposée sud offre un cadre naturel préservé avec des espaces extérieurs naturels à l'abri des regards. Vous pourrez choisir l'implantation de votre piscine et l'aménagement des terrasses. Le jardin, arboré de chênes et de diverses essences méditerranéennes vous immerge dans notre belle Provence. . Dans un bâti indépendant en pierres, vous disposerez d'un garage surélevé d'une pièce pouvant accueillir studio d'amis, bureau indépendant ou atelier. Prestations complémentaires o 8 places de parking privatives, o Chauffage électrique au sol (pièce de vie) et gainable dans les autres pièces. o Double vitrage et isolation performante, o Possibilité d'aménager une piscine (terrain piscinable). -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7052-CCH. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété avec vue panoramique exceptionnelle sur les Alpilles et le Ventoux

Située à Noves, à seulement quelques minutes du centre du village, dans un environnement naturel préservé et classé zone protégée non constructible, cette maison construite en 1995 offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme. Implantée sur une superbe parcelle entièrement clôturée de plus de 7 000 m², en position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama à couper le souffle à 180°, embrassant la chaîne des Alpilles et les monts du Vaucluse. En très bon état général, elle offre des volumes généreux et une distribution fluide : - Espaces de vie : une grande pièce de réception lumineuse tournée vers l'extérieur et sa grande terrasse avec vue, une cuisine moderne et fonctionnelle, un espace salle à manger ainsi qu'un coin salon très cosy avec cheminée. La maison dispose également d'une salle de jeux , de deux espaces bureaux ainsi qu'une grande mezzanine surplombant le séjour. - Côté nuit : 4 chambres spacieuses dont une grande suite parentale avec terrasse privative, avec un vrai potentiel évolutif : aménagement très facile de 2 chambres supplémentaires selon vos besoins (idéal pour accueillir famille et amis). - Annexes : plusieurs dépendances viennent parfaire l'ensemble (salle de sport, hammam, garage double, atelier, pièces de rangements, très belle cave à vin..). - Une localisation stratégique en Terre de Provence: à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et de la cité des Papes d'Avignon (gare TGV à 25 minutes), ce bien rare allie la sérénité d'une zone naturelle protégée à l'accès rapide aux axes et commodités ainsi qu'aux plus beaux sites touristiques des Alpilles ( Saint Rémy de Provence à 15mn). Pour plus de détails, merci de nous consulter.

Ménerbes : propriété de village avec piscine, dépendances et vue.

Propriété d'agrément à fort potentiel située dans le célèbre village de Ménerbes, face au Luberon. Depuis la rue du village, un portail coulissant permet d'entrer dans la propriété sur une aire de stationnement. Un petit chemin descend vers la maison principale composée d'un grand salon ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée avec coin repas ouvrant également sur la terrasse avec pergola, puis une chambre I avec salle d'eau attenante. Un second bâtiment adjacent sur 2 niveaux, accessible depuis le grand salon mais pouvant être utilisé séparément, comprend un séjour en rez de jardin et une chambre en suite avec salle de bains contemporaine et wc à l'étage. Confort : internet par fibre optique, portail automatique récent, eau de la ville, tout à l'égout, arrosage automatique, système d'alarme et 3 places de parking privées. En descendant dans le jardin, sous la grande terrasse se trouvent une chambre III avec sa salle d'eau et wc, un atelier et un local technique / buanderie. Une restanque en contrebas, l'espace piscine (12m x 3.5 m avec escaliers Romains) avec ses terrasses profite d'un ensoleillement parfait à l'abri des regards. Sur le côté un petit bâtiment indépendant abrite une chambre IV avec salle d'eau et wc. L'ensemble de la propriété offre de jolies vues champêtres sur les forêts de pins et chênes ainsi que les champs de lavande environnants. Le terrain de 3700 m² est en restanques, orienté sud-ouest et complanté de grands cyprès et chênes centenaires ainsi que de nombreux arbustes méditerranéens. D'une surface totale utilisable actuelle d'environ 160 m² et bien qu'habitable en l'état, nous pensons qu'il faut prévoir à minima des travaux de rafraîchissement, voire un projet global de réaménagement imaginé par un architecte puisque le PLU de la commune de Ménerbes classe ce bien en zone UC. Les plans de ce projet architectural sont disponibles pour consultation à l'agence ROSIER. La situation est idéale pour quiconque cherche une propriété de village à la campagne, grâce à une excellente intimité face au Luberon mais à seulement quelques pas de l'un des villages les plus désirés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr