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Lieu de charme dans l'enceinte d'un château

Située à 2 minutes de l'autoroute de Grenoble ou encore à 9 minutes de la gare valence TGV, cette maison rénovée en 2017 dans les anciennes dépendances du château allie charme et robustesse. Un peu plus de 132 m² sur deux niveaux, cette bâtisse mitoyenne aux murs de pierre d'environ 1m, a été rénovée avec des matériaux de qualité, le tout sur un terrain d'environ 335 m². Dès l'entrée avec le plafond vouté en pierre, l'immense pièce de vie s'impose dans ce volume hors norme. Une cuisinée équipée ouverte sur le salon salle à manger ornés de travertin au sol, de pierres apparentes ou encore d'un poêle. Deux baies vitrées donnent accès à la terrasse d'un peu plus de 60 m². Par l'escalier recouvert de pierre de travertin, l'espace nuit qui héberge trois spacieuses chambres, dont une suite parentale. Une magnifique salle de bains complète le niveau. Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1770? et 2450? (abonnement compris) Honoraires chargent vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Juan-les-Pins - Résidence neuve - Toit terrasse en duplex avec jacuzzi - Vue imprenable mer

Penthouse dans un nouveau programme à Juan-Les-Pins: Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette nouvelle résidence de standing, composée de seulement 8 appartements, allie design contemporain, confort absolu et prestations haut de gamme. Elle offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur, avec un accès direct aux plages de sable fin. Le bien que nous vous proposons est un des 2 duplex toit terrasse avec une vue mer spectaculaire sur le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. D'une superficie de 118m², ce magnifique appartement est composé d'un vaste séjour/cuisine de 61m², avec de larges baies vitrées, s'ouvrant sur une terrasse de 22m² avec vue mer imprenable. Une chambre en suite avec dressing complète ce niveau. WC invités. A l'étage supérieur, une deuxième chambre en suite avec dressing s'ouvre sur la deuxième grande terrasse de 35m² équipée d'une pergola bioclimatique et de son jacuzzi privé. Climatisation réversible dans toutes les pièces, placards sur mesure dans les chambres. Architecture élégante sublimée à la nuit tombée par un éclairage sur mesure, toiture en tuiles, garde-corps en verre et acier Ce bien est une alternative à la villa, idéal pour ceux qui veulent un bien de prestige avec jacuzzi, sans vis-à-vis, sécurisé, et sans l'entretien d'un terrain. Ce duplex est vendu avec un un garage, un parking simple en sous-sol, 2 caves et un parking pour mot. Il est possible d'acquérir ce bien pour 1.591.000€ sans le garage et avec une seule cave. Borne de recharge électrique intégrée pour tous les stationnements. Nombre de lots principaux: 8 - Livraison prévue le 01/04/2027 - Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Biens disponibles à la vente dans cette résidence - T3 à partir de 579.000€ avec possibilité d'acquérir un parking à 30.000€ et une cave à 7.000€ en sus N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Royan, Le Parc, Toit plat, Esprit large !

Royan, Le Parc, Toit plat, Esprit large ! Matisse tenait le motif pour un élément d'architecture à part entière, au même titre qu'un mur ou qu'une fenêtre. Cette maison en fait la démonstration : graphiques, feuillages, noirs francs, posés sur une base blanche qui garde tout en équilibre. Le résultat n'est jamais bavard, il est habité. Ici, il répond à l'architecture : Verrières sombres, plancher de verre à l'étage, séjour sous double hauteur, patios qui rythme la maison, toits plats et esprits larges pour une nonchalance parfaitement organisée … Le dessin assume ce qu'il est, sans surcharge. Les grandes baies font le reste ; le jardin s'invite jusqu'au milieu de la pièce. Une écriture contemporaine profondément chaleureuse, qui se voit mieux qu'elle ne se décrit. Composition : Au rez-de-chaussée : Entrée, Accompagnée d'un véritable dressing-room, WC de réception, Spacieux bureau, pouvant accueillir la gestion d'une entreprise, où devenir une très belle suite, il est déjà équipé de son WC privatif. Vaste pièce de vie ouvrant sur le jardin, les patios, la terrasse couverte…et la piscine, on y retrouve un séjour cathédral, la cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que le salon, Arrière-cuisine-buanderie, entièrement aménagée, Une suite principale ouvrant sur le jardin, la terrasse couverte et la piscine. Cette suite possède bien évidement sa chambre, sa pièce dressing, sa salle d'eau et son WC privatif. A l'étage : Dégagement, Une suite ouvrant sur une terrasse privative entièrement aménagée, elle comprend sa chambre, sa salle d'eau et son dressing privatif. Un bureau, Une suite avec une avec terrasse privative, sa salle de bains avec douche indépendante, Un WC indépendant, Equipements : Chauffage au sol par PAC, Climatisation, Volets roulants électriques, Porte de garage et portail robotisés, Eclairages extérieurs, Arrosage automatique… Annexes : Piscine chauffée par PAC, pool-house, Parkings extérieurs, Vaste garage de 50 m², Deux patios, Jardin entièrement aménagé… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CAP FERRET OCÉAN - VILLA DE CHARME AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

Laissez-vous séduire par cette superbe villa à l'esprit authentique du Cap Ferret, conçue comme un véritable havre de paix pour réunir famille et amis au cœur de la presqu'île. La Maison Principale : Confort & Art de Vivre Dès l'entrée, la villa vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Pensée pour le confort de tous, elle dispose de : 3 belles chambres confortables, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative, une pièce de vie lumineuse avec ses grandes baies vitrée ainsi qu'une magnifique cuisine équipée. La villa est entièrement équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort idéal en toute saison. L'Annexe : Intimité & Autonomie pour vos Invités Idéale pour accueillir proches ou adolescents en toute indépendance, une agréable dépendance complète le bien avec : 2 chambres supplémentaires, dotées chacune de leur salle d'eau et WC privatifs. L'Extérieur : Un Espace de Détente Absolu Profitez pleinement des beaux jours autour d'un espace piscine parfaitement aménagé : Piscine chauffée de belles dimensions (7,80 m x 3,50 m, fond plat 1,40 m de profondeur). Volet immergé pour une sécurité optimale et un esthétisme préservé. Un bien chaleureux et rare, parfait pour créer des souvenirs inoubliables au Cap Ferret !

VASTE 3 PIECES QUARTIER BEAUMETTES

Niché au milieu d'un parc arboré et au calme absolu, Cette incroyable copropriété n'abrite que quelques appartements dont ce sublime rez de jardin de 170 m2 bénéficiant de plus de 120m2 de terrasses. Façades et parties communes exceptionnelles, ce loft baigné de lumière vous proposera ici une hauteur de 5,80 mètres, des volumes rares, une chambre de 27m2 Une salle de bains attenante aux décors raffinés, un salle de douche , une autre chambre avec un projet d'agrandissement initié par le propriétaire actuel. Un bureau, de nombreux rangements. Cet appartement bénéficie de tout le raffinement des biens d'exception. Sa terrasse avec vue panoramique sur Nice et la bai des anges. A deux pas de tout commerce, de la promenades des anglais et ses plages, mais aussi de l'aéroport. Un bien très rare.

Un écrin contemporain entre lumière et paysage

Achevée en 2026, cette villa contemporaine à Opio conjugue lignes architecturales épurées, matières naturelles et art de vivre en extérieur. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 2 034 m², elle bénéficie de vues dégagées sur la campagne environnante jusqu'à la mer, dans un cadre préservé, à quelques minutes à pied du village et de ses commodités. Les 350 m² habitables s'organisent autour de généreux espaces de réception ouverts, où le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée autour d'un vaste îlot central composent un lieu de vie convivial. De larges baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre intérieur et extérieur et s'ouvrent sur une terrasse en bois, la piscine et le jardin. Depuis les pièces de vie, la végétation et les variations de lumière prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur. La villa dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec deux spacieux dressings et un accès à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les environs. Quatre autres chambres accueillent famille et invités dans un confort contemporain, avec salles de bains modernes et rangements intégrés. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans une vaste terrasse en bois, aménagée avec des bains de soleil et plusieurs espaces dédiés aux repas et à la détente en plein air. Les arbres matures et les plantations établies préservent l'intimité du jardin, tandis qu'une terrasse en hauteur offre un point de vue privilégié sur le paysage environnant. À l'intérieur, les tonalités claires, les larges ouvertures vitrées et le bois naturel composent une atmosphère sereine et élégante. Récemment achevée et prête à vivre, la villa associe architecture contemporaine et confort d'une propriété livrée clé en main. Elle bénéficie également d'une garantie décennale. À proximité du village, tout en profitant de l'intimité de son jardin et de sa piscine, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature sur la Côte d'Azur.

Jolie villa contemporaine de Plain-pied

Rare sur le marché : une maison véritablement de plain-pied, de l'entrée jusqu'au bord de la piscine — sans une seule marche. Un confort de vie immédiat, sur un terrain quasiment plat de 2 710 m², dans un secteur résidentiel calme et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 170 m² (142 m² habitables), la villa offre : 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative Un très grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée De larges baies donnant sur les terrasses et la piscine Des toilettes invités indépendantes Un vaste sous-sol aménageable, offrant un potentiel d'extension considérable (salle de sport, cave, cinéma, appartement indépendant…) Une configuration rare, pensée pour la fluidité et l'accessibilité, sur un terrain d'exception permettant toutes les extensions futures. Une visite s'impose pour mesurer le potentiel unique de ce bien.

Appartement familial avec toit-terrasse

Situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, cet élégant appartement de 79,20 m² séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité omniprésente et son exceptionnel toit-terrasse offrant un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur. Desservi par un ascenseur et conforme aux normes d'accessibilité PMR, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, les transports et les infrastructures sportives. Dès l'entrée, les volumes parfaitement optimisés révèlent un intérieur en excellent état, aux prestations soignées. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, accueille un élégant séjour double baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le parquet, les lignes contemporaines et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, offrant un lieu convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour les moments de partage entre amis ou en famille. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité. Il comprend deux véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Cette configuration rare répond parfaitement aux attentes d'une clientèle recherchant fonctionnalité et qualité de vie. Des toilettes indépendantes complètent l'agencement. Véritable signature du bien, le toit-terrasse privatif d'environ 35 m² constitue un espace extérieur exceptionnel. Accessible directement depuis l'appartement, il devient une pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours. Salon d'extérieur, espace repas, jardin urbain ou lieu de détente, chacun pourra imaginer son propre usage de ce cadre privilégié, à l'abri de l'agitation et des regards. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'un local vélos et des emplacements dédiés aux deux-roues motorisés. La résidence bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du village de Buzenval et de ses commerces, du Golf de Saint-Cloud, des établissements scolaires et des transports. La gare SNCF ligne L, accessible rapidement, permet de rejoindre La Défense et Paris Saint-Lazare dans d'excellentes conditions. Rare sur le marché, cet appartement réunit les critères les plus recherchés : dernier étage, ascenseur, double exposition, espaces extérieurs généreux, deux suites, stationnements et environnement verdoyant. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie aux portes de Paris.

Neuilly - Parmentier

Dans une résidence de standing avec gardien, en étage élevé, bel appartement familial ensoleillé de 130 m² habitables (127 m² Loi Carrez) bénéficiant d'une vue dégagée et arborée et de deux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant au plan optimisé avec une entrée dotée d'une penderie, un double séjour/salle à manger de 38 m² bordé de baies vitrées donnant sur un balcon filant orienté ouest, une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte et des toilettes invités. La partie nuit comprend une suite parentale avec sa salle de douche attenante, un deuxième toilette indépendant, deux autres chambres de belle taille avec accès au balcon et une salle de bains. Studio (ou quatrième chambre) relié à l'appartement et accessible par une entrée indépendante avec salle d'eau/toilettes (idéal adolescent ou jeune fille au pair), aujourd'hui aménagé en bureau et buanderie. Espace extérieur de 26 m². Cave. Box deux voitures équipé d'un chargeur électrique. Commerces, métro (lignes 3, 1 et bus) à proximité. Sectorisation école Madeleine Michelis, collège et lycée Pasteur. Proximité Sainte-Croix et Sainte-Marie.

Bastide d'exception à Saint-Paul-de-Vence, 350 m²

Découvrez cette majestueuse propriété à vendre à Saint-Paul-de-Vence, offrant 350 m² habitables répartis sur deux niveaux. Véritable propriété de caractère, il se distingue par son architecture élégante, ses grandes baies vitrées et son magnifique jardin arboré où la nature méditerranéenne s'invite à chaque instant. L'intérieur séduit par ses espaces généreux, comptant huit pièces dont un vaste salon avec cheminée, idéal pour vos soirées conviviales. Les six chambres lumineuses offrent confort et intimité à tous les membres de la famille ou aux invités, tandis que les éléments d'époque renforcent le charme unique de la demeure. Situé dans un environnement résidentiel recherché, le château bénéficie d'une double exposition et d'un accès aisé aux commodités du village. Un lieu d'exception pour les amateurs d'histoire et d'authenticité, souhaitant vivre au cœur de la Côte d'Azur dans une demeure chargée d'âme et de prestige. Superbe jardin de 4000 m2, importants travaux de rénovation à prévoir.

Magnifique 4 pièces au cap martin, vue panoramique mer et Monaco

Au cœur du très prisé secteur du Cap Martin, dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la Côte d'Azur, entre la Principauté de Monaco et l'Italie, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 126 m², situé en étage élevé d'une résidence de standing avec piscine. Entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de grande qualité, ce bien séduit par ses prestations raffinées : sols en marbre, cuisine contemporaine entièrement équipée, salles d'eau élégantes, menuiseries sur mesure et finitions soignées. L'ensemble crée une atmosphère à la fois chic, sobre et intemporelle. Dès l'entrée, les beaux volumes baignés de lumière révèlent un espace de vie généreux. Le vaste séjour s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse d'environ 40 m², offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers, la piscine de la résidence ainsi que la Principauté de Monaco. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal et d'un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de Monaco. Les larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, sublimant la sensation d'espace et de luminosité. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement complètent cette propriété rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Demeure Valbonne avec piscine

MAISON D'EXCEPTION Elégance, Prestige et Art de vivre. Nichée dans un environnement calme et recherché cette somptueuse demeure de 263 m2 offre de belles prestations sur un terrain de 1980m2 qui donne sur une vue boisée. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES: - Grand séjour avec baies vitrées de pleine hauteur donnant sur le jardin - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la terrasse - Une chambre de plein pied avec salle de douche - Une chambre de Maître avec salle d'eau, baignoire et dressing - Trois autres chambres et une salle d'eau et baignoire. - Buanderie - Trois toilettes EXTERIEURS - Terrain de 1980 m2 sécurisé et clôturé - Piscine d'eau salée - Terrasse avec pergola - Garage fermé pour deux voitures et stationnements supplémentaires PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES - Système de sécurité - Chauffage et climatisation au sol - Fibre optique Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite , veuillez me contacter. Honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine neuve à Vaucresson

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et verdoyant de Vaucresson, cette maison contemporaine neuve, actuellement en cours de construction, s'inscrit sur un beau terrain d'environ 1 100 m², avec la possibilité d'y aménager une piscine. Un projet rare, conjuguant architecture contemporaine, confort familial et cadre de vie privilégié. Le projet développe une surface de plancher totale d'environ 266 m² et propose une distribution pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne, dans un esprit résolument élégant et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de réception réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, dans une belle continuité avec les extérieurs grâce à de larges ouvertures. Ce niveau accueille également une première chambre, un atelier ainsi qu'un wc invités, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins : chambre d'amis, bureau, espace de télétravail ou pièce indépendante. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, une seconde salle d'eau, un wc et des espaces de circulation confortables. L'ensemble a été conçu pour offrir intimité, fluidité et qualité de vie à tous les membres de la famille. Le sous-sol comprend des espaces techniques et annexes, un local vélos accessible ainsi que des surfaces de rangement complémentaires, apportant un niveau de fonctionnalité particulièrement appréciable au quotidien. Pensée dans un style architectural sobre et raffiné, la maison associe lignes contemporaines, larges baies, terrasses, toiture végétalisée et prestations techniques de qualité, dans une intégration harmonieuse à son environnement naturel. Les façades mêlent avec élégance bardage en mélèze, béton brut et menuiseries aluminium, pour une signature esthétique résolument actuelle. Une adresse prisée, un projet abouti, un terrain piscinable et une distribution idéale pour une famille : un bien rare sur le marché de Vaucresson, à la fois contemporain, élégant et tourné vers un art de vivre privilégié aux portes de Paris.