Mots-clés : baignade

Terrain constructible à vendre Vialas (3133 m2)

Swixim International Cévennes vous présente en exclusivité une opportunité rare à Vialas, village vivant et dynamique au pied du Mont Lozère, réputé pour son riche patrimoine et sa célèbre mine argentifère. D'une superficie totale de 3 133 m2 dont 55% constructible, ce terrain bénéficie d'une viabilisation en eau et en électricité directement en bordure, avec un assainissement individuel à prévoir. Implanté au coeur d'une commune offrant une belle dynamique avec son école, ses commerces de proximité et ses associations, il profite d'un cadre de vie idéal. Ce secteur attractif dispose également de la présence d'un collèg et constitue un point de départ direct pour les sentiers de randonnée et les superbes baignades en rivière. Le bien est idéalement situé à seulement 10 minutes de Génolhac et de sa gare SNCF, et à 30 minutes de Villefort. Dossier complet sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre pavillon de 44 m2 située à 10 mn de la plage de Lac

À VENDRE SUPERBE PAVILLON À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ! Coup de coeur assuré ! Venez découvrir ce charmant pavillon en parfait état, idéalement situé à seulement 15 minutes à vélo de la plage. Vous recherchez un pied-à-terre agréable, au calme et entouré de verdure ? Ce bien est fait pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant d'un agréable environnement boisé. Elle s'ouvre sur deux terrasses attenantes, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison offre une organisation fonctionnelle et conviviale avec : un coin cuisine pratique ; un séjour cosy avec espace TV ; une chambre de plain-pied ; une salle d'eau ; un WC séparé ; une grande mezzanine, parfaite pour accueillir les enfants Et pour compléter cet ensemble : la piscine se trouve à seulement 50 mètres ! De quoi profiter des plaisirs de la baignade tout en conservant le calme et la tranquillité du secteur. ? Les + du bien Pavillon en parfait état o Proximité de la plage o Environnement boisé o Véranda o 2 terrasses o Chambre de plain-pied o mezzanine o Piscine à 50 m Un bien rare, idéal pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement plaisir.

En EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 PIECES avec PISCINE & JARDIN à St-P

COUP DE COEUR ASSURÉ - AUCUN TRAVAUX, VENDUE MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE (DPE A) ! Poser ses valises n'a jamais eu autant de sens. Idéalement située entre mer et montagne, construite en 2018 (garantie décennale jusqu'en 2028), cette maison à l'état neuf et aux prestations haut de gamme vous offre un confort absolu sans le moindre euro à prévoir sur la très recherchée commune de St-Paul de Vence. Dans un petit lotissement sans copropriété ! Juste une ASL pour gérer les parties communes = charges ultras réduites (env. 40EUR/mois) Les atouts majeurs : Économie & Performance : Classe énergétique DPE A, climatisation gainable et panneaux solaires pour une facture énergétique imbattable ! Un coût d'exploitation hyper réduit, d'environ 200EUR/mois comprenant eau, électricité, taxe foncière, chrages de syndic et assurance ! Clé en main : Vendue entièrement meublée et équipée, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Extérieurs irréprochables : Exposition Sud, superbe terrasse et jardin arboré (nombreux arbres fruitiers) impeccablement entretenu avec sa petite serre potagère. Espace baignade : Piscine chauffée sur mesure en aluminium avec liner moussé (confort absolu) et filtration à billes de verre, et douche extérieure eau froide ET chaude pour un confort maximal. Situation : seulement à 2min du grand centre commercial de Polygone Riviera, 7min de l'A8 et des plages, ou encore 15min de l'aéroport de Nice ! Organisation de la maison : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie confortable avec cuisine américaine, une salle d'eau moderne, une buanderie séparée ultra-pratique et bien pensée ! Volets roulant électriques et centralisés. À l'étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres et d'une salle de bain familiale. Stationnement & Annexes : Un garage aménagé en atelier. Deux places de stationnement privatives sous carport (11m de long) (Maison mitoyenne uniquement par le garage pour une parfaite tranquillité). Un bien aussi rare sur le marché ne le restera pas longtemps. À visiter d'urgence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ANCIENNE DU XVIIIE SIÈCLE 89 M² HABITABLES 425 M² DE TERRAIN

Au cœur d'un charmant hameau, idéalement situé entre Casteljau et Les Vans, à proximité immédiate des baignades et des rives du Chassezac, découvrez cette authentique maison en pierre du XVIIIième siècle, offrant un fort potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 89 m², la maison se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle s'organise autour d'une agréable cour intérieure, véritable espace de vie à l'abri des regards. Les amateurs de rénovation seront séduits par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce bien. Les combles, d'une superficie d'environ 58 m², sont entièrement aménageables et permettront d'augmenter significativement la surface habitable. En complément, une dépendance indépendante en pierre de 17 m² au sol offre la possibilité de créer un espace sur deux niveaux, idéal pour un gîte, un atelier ou un espace de réception. De vastes caves voûtées complètent l'ensemble, apportant un cachet supplémentaire à cette propriété de caractère. Édifiée sur un terrain d'environ 425 m², cette maison séduira les amoureux de vieilles pierres en quête d'un projet de rénovation dans un environnement naturel privilégié. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, mais le charme de l'ancien, le potentiel d'aménagement et la qualité de l'emplacement en font une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA À SAINT-RAPHAËL VALESCURE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE

BERSAN Immobilier vous présente cette agréable villa située dans le quartier prisé de Valescure, à proximité des golfs et de la mer. Au calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une belle vue dégagée et offre des volumes généreux, aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de près de 70 m², dont les proportions permettent de réunir confortablement salon, salle à manger et espace de réception. Ouvert sur une belle terrasse, il se prolonge vers l'extérieur pour profiter du cadre et de la vue. Une cuisine indépendante ainsi que deux chambres de plain-pied complètent ce niveau et apportent une organisation pratique au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires composent un espace nuit à l'écart des pièces de vie. Elles sont accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. La villa compte cinq chambres au total et dispose, en rez-de-jardin, d'un appartement de courtoisie. Cet espace permet d'accueillir famille et amis avec davantage d'indépendance, tout en préservant l'intimité de chacun. Une belle buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau. Un garage vient également faciliter le quotidien. À l'extérieur, la terrasse, la piscine et la cuisine d'été permettent de profiter pleinement des beaux jours. Repas en plein air, baignades ou moments de détente trouvent ici leur place, dans un environnement préservé des regards. Une villa dont les volumes et la répartition des espaces permettent de concilier convivialité et indépendance, dans un secteur recherché de Saint-Raphaël. L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

maison et terrain de 3000 m2 face au lac première ligne Laca

Propriété d'exception en première ligne du lac de lacanau une adresse confidentielle et privilegiee cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie rare, capable de réunir plusieurs univers : l'intimité d'une vaste parcelle arborée, la beauté paisible du lac, l'accès privilégié à l'eau grâce au ponton privé et la proximité immédiate de l'océan. Une résidence familiale, une maison de villégiature ou un projet de rénovation sur mesure : le potentiel de cette propriété permet d'imaginer un lieu unique, à l'image de ses futurs propriétaires. Une adresse rare à lacanau, où le lac devient le jardin, où l'océan est à quelques minutes, et où chaque journée peut se vivre au rythme de la nature, du sport et de l'art de vivre aquitain. Un emplacement rare, entre lac et océan dans un environnement privilégié et particulièrement recherché, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement unique en première ligne du lac de lacanau, au coeur d'un écrin de verdure de près de 3 000 m2. Ici, le lac s'offre comme un prolongement naturel du jardin. Face à la propriété, un ponton privé permet de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel et d'accéder directement aux plaisirs nautiques : sorties en bateau, paddle, kayak, voile ou simplement baignades et moments de détente au fil de l'eau. La propriété développe une atmosphère rare, où nature, intimité et art de vivre se conjuguent au quotidien. Une maison aux volumes généreux la maison propose de beaux espaces de vie et une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Elle comprend notamment cinq chambres, deux salles d'eau, un vaste salon-séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'extérieur, la propriété dévoile de nombreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, avec une piscine chauffée et couverte, un garage attenant, un second garage indépendant dans le jardin ainsi qu'un abri de jardin d'environ 10 m2. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de lui insuffler une nouvelle identité, selon les envies de ses futurs propriétaires. Un agrandissement d'environ 30 m2 est autorisé. La création d'un étage n'est toutefois pas possible. l'art de vivre entre lac et océan l'un des grands privilèges de cette propriété réside dans sa situation : vivre au bord du lac tout en étant à quelques minutes de l'océan atlantique. À seulement 5 km, les plages océanes de lacanau offrent un décor spectaculaire et une multitude d'activités. Destination emblématique de la côte atlantique, lacanau séduit autant par ses longues plages de sable que par son ambiance dynamique et son esprit résolument tourné vers les sports et les loisirs. Surf, bodyboard, kitesurf, paddle, vélo, golf, tennis, voile ou promenades dans les forêts de pins : chacun peut y trouver son rythme et ses plaisirs. Le secteur bénéficie également d'une VI animée au fil des saisons, avec restaurants, commerces, marchés, activités nautiques, événements sportifs et animations estivales. Venez visiter directemetn avec mr brussol alain 05 56 03 15 52

Aix-en-Provence Ouest Maison de plain-pied avec piscine, g

Dans le secteur recherché du Chemin de la Souque, à l'Ouest d'Aix-en-Provence, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 96 m2, située au coeur d'un domaine privé parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié, calme et sécurisé. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 435 m2, cette maison familiale séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses espaces de vie tournés vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant un salon-salle à manger convivial et une cuisine ouverte récente, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le séjour s'ouvre directement sur un agréable jardin entièrement clôturé où tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez sa grande terrasse, sa piscine équipée d'un dôme rétractable permettant de prolonger la saison de baignade ainsi que d'une bâche estivale, mais aussi ses différents espaces aménagés autour de la maison, dont un coin repas ombragé sous un bel arbre, véritable invitation à la détente. Côté stationnement et rangement, la maison dispose d'un grand garage fermé avec mezzanine de stockage, ainsi que de deux places de parking privatives. Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que de prestations de qualité garantissant une excellente qualité de vie tout au long de l'année. En très bon état général, cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Une simple remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies. Située dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, cette maison bénéficie d'un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence, aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers, tout en offrant le calme d'un domaine privé. Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant profiter du confort d'une maison de plain-pied avec piscine, jardin et garage, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest d'Aix-en-Provence. Une opportunité rare alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.

Demeure de caractère, maison d'amis et piscine sur un parc de 4 600 m²

À Roquefort, dans les Landes, Sélection Habitat vous présente une propriété du début du XXe siècle où l'élégance de l'architecture rencontre le plaisir d'une grande maison familiale. Sur un terrain arboré de 4 600 m², une demeure de 270 m² et une maison secondaire de 75 m² composent un lieu propice à la vie de famille comme à l'accueil d'amis. La façade claire, soulignée de briques, les débords de toiture et les hautes cheminées évoquent le charme des villas de la Belle Époque. Autour de la maison, les pins parasols et les arbres matures donnent au jardin sa présence et sa profondeur. Dès l'entrée, le caractère des lieux s'affirme : boiseries ouvragées, corniches sculptées, carreaux de ciment à motifs et portes vitrées. Une entrée qui donne le ton et annonce une maison aux espaces généreux, où chaque pièce conserve son identité. Le séjour et la salle à manger, reliés par de larges ouvertures, réunissent près de 45 m² de réception et se prolongent vers un balcon-terrasse avec accès au jardin. Un salon indépendant permet de s'isoler pour lire ou recevoir plus intimement. La cuisine, de plus de 23 m², accueille les moments du quotidien. Les deux étages distribuent six chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau. Cette organisation permet à chacun de trouver sa place, tout en préservant de véritables espaces de réception au rez-de-chaussée. À quelques pas, la maison secondaire reprend les accents de pierre et de brique de la propriété. Ses 75 m² comprennent des pièces de vie et un vaste espace nuit ouvert à l'étage, dans un esprit loft. Son extérieur privatif sans vis-à-vis permet de recevoir avec indépendance. Elle sera libre à la vente. La piscine complète les espaces de plein air, entre baignades, repas au jardin et retrouvailles estivales. La maison principale bénéficie notamment d'une pompe à chaleur et d'une production d'eau chaude solaire ; un sous-sol sur 100 m² complète ses volumes. Une propriété pour ceux qui recherchent une architecture expressive, six véritables chambres et une maison d'amis à part entière. Une découverte Sélection Habitat.

SAOU :Maison de caractère avec jardin – Charme d'un cadre bucolique à proximité du village. Dans un environnement verdoyant, découvrez cette jolie maison de caractère pleine de charme, idéalement exposée sud-ouest. Développant 70m² sur deux niveaux, elle est habitable immédiatement et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie réunissant salon, cuisine et poêle à bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grand espace pouvant servir de bureau. Une dépendance attenante de 16m² offre par ailleurs la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 700 m², accessible par une entrée permettant l'accès aux véhicules. Une grande caravane est également présente sur le terrain, avec possibilité de la retirer. Les réseaux d'eau et d'électricité ont été entièrement refaits à neuf. Le système d'assainissement actuel est fonctionnel mais à remettre aux normes. La situation est particulièrement agréable : village accessible à pied en 8 minutes, maison située sur un chemin tranquille à l'écart de la route principale. Vous êtes également non loin du Roubion pour la baignade naturelle. Une maison pleine de charme dont la mitoyenneté au Nord n est pas gênante, idéale comme résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature. Ref : 10901 Prix : 259 000 euros HAI, honoraires charges vendeur Classe énergie : E Tel : 06 60 88 52 35

inconnu 5 pièce(s), PLOËRMEL

Un domaine d'exception au bord de la rivière – Un véritable coin de paradis au cœur de la Bretagne Niché dans un environnement préservé, au bord de la magnifique rivière du Ninian, à quelques minutes seulement de Ploërmel, cet ancien moulin de caractère représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception au cœur de la Bretagne. Établi sur plus de 3 hectares de bois et de pâtures, ce domaine offre un cadre de vie idyllique où règnent calme, nature et intimité. La maison principale en pierre séduit par son authenticité et son charme intemporel. Les poutres apparentes, les volumes généreux et les matériaux nobles se marient harmonieusement avec des prestations modernes assurant un excellent confort de vie. La propriété bénéficie à la fois de l'eau de ville et d'un puits privé, un véritable atout au quotidien. Elle a également été équipée récemment de menuiseries en aluminium à double vitrage ainsi que de volets en aluminium assortis, offrant une excellente isolation, davantage de sécurité et un entretien réduit. La maison comprend notamment : Une magnifique demeure en pierre pleine de caractère Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec poutres apparentes Un poêle de masse, un poêle à granulés ainsi qu'un chauffage central au fioul Une cuisine de campagne authentique et conviviale Une cave et une buanderie Quatre grandes chambres doubles Deux salles de bains À l'extérieur, les possibilités sont immenses. Une piscine chauffée, protégée par un dôme télescopique, vous permet de profiter des joies de la baignade sur une période prolongée tout au long de l'année. Les vastes espaces extérieurs, entièrement préservés des regards, offrent un cadre d'une intimité absolue, idéal pour se détendre en toute sérénité ou recevoir famille et amis dans un environnement privilégié. Vous disposerez de plus de 400 m² de dépendances, comprenant garages, ateliers, abri à bois et carport, idéals pour un projet équestre, une activité artisanale, du stockage, des véhicules de collection, un projet touristique (sous réserve des autorisations nécessaires) ou tout simplement pour profiter d'espaces exceptionnels. Que vous recherchiez une résidence familiale pleine de charme, un refuge au cœur de la nature, une propriété équestre, un atelier d'artisan ou un projet de chambres d'hôtes, ce domaine saura répondre à toutes vos envies. Imaginez-vous vous réveiller au chant des oiseaux, vous promener dans vos propres bois, pêcher au bord de la rivière ou simplement profiter d'un cadre naturel d'une beauté remarquable. Les propriétés réunissant autant de terrain, de dépendances, un accès direct à une rivière et un tel niveau de tranquillité sont aujourd'hui extrêmement rares. Une propriété unique où se rencontrent patrimoine, nature et art de vivre.

Maison familiale de 172 m² avec piscine et jardin à Lanton (qu

Au coeur du quartier prisé de Blagon à Lanton, venez découvrir cette belle maison individuelle de tradition, soigneusement entretenue et pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable à toute la famille. Bénéficiant d'un accès immédiat à la D106, vous rejoignez la métropole bordelaise en seulement 20 minutes tout en profitant du calme et de la douceur du Bassin d'Arcachon. S'élevant sur une agréable parcelle close et arborée de 1160 m², la maison dispose d'une généreuse surface habitable d'environ 172 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie baignée de lumière, accueillant un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour pour préserver des moments de partage. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure. Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente : une grande terrasse abritée par une pergola en bois, une cuisine d'été idéale pour recevoir vos proches, et un magnifique espace baignade avec sa piscine au sel de 9m x 4m. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : Climatisation et poêle à bois pour un confort optimal en toute saison Panneaux solaires (installés en 2022 avec contrat de revente) Volets roulants électriques et double vitrage Micro-station d'assainissement individuel récente (installée il y a 2 ans) Portail électrique et prise de recharge pour véhicule électrique Grand garage isolé et carrelé avec porte automatisée Un atout majeur complète ce bien : une partie de la maison peut être aménagée de manière totalement autonome pour de la location (saisonnière ou longue durée) ou pour accueillir un proche en toute indépendance. Informations financières : Taxe foncière : 960 € / an. Un véritable cocon familial où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Agence ouverte au partage d'honoraires avec confrères. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison, contactez dès aujourd'hui notre agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Villa contemporaine entre Uzès et le Pont du Gard

À quelques minutes du Pont du Gard et d'Uzès, cette maison contemporaine de 210 m² de plain-pied, construite en 2018, propose une vision résolument actuelle de l'art de vivre méditerranéen. Derrière ses lignes épurées, elle dévoile une architecture généreuse, pensée autour de la lumière et de la fluidité des espaces. Les larges ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur et donnent toute sa dimension à une pièce de vie de plus de 120 m², spectaculaire par ses volumes et particulièrement agréable à vivre. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à cet ensemble, prolonge naturellement l'espace de réception. Matières, équipements et lignes contemporaines composent un intérieur à la fois élégant et chaleureux, conçu autant pour les moments du quotidien que pour recevoir. La maison offre trois chambres (17, 18 et 14 m²) ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie et des espaces de rangement complètent le tout. Dans le prolongement de la maison, le jardin paysager compose un véritable espace de vie à ciel ouvert. La végétation méditerranéenne accompagne une vaste terrasse autour de la piscine octogonale, équipée d'un jacuzzi intégré. Un lieu pensé pour profiter pleinement des longues journées du Sud, entre baignades, repas en extérieur et moments de calme. À l'écart, un atelier indépendant de 35 m² ouvre un champ de possibles : espace de création, bureau, salle de sport, chambre d'amis ou pièce dédiée à une activité professionnelle. Climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries double vitrage, volets roulants centralisés, alarme, portail motorisé et stationnements complètent cette propriété aux prestations soignées. Installée dans un village médiéval recherché, vivant toute l'année et doté de commerces et services de proximité, la maison bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes d'Uzès et du Pont du Gard, et à environ 20 minutes de Nîmes et 30 minutes de la gare TGV d'Avignon. Une maison contemporaine aux volumes généreux, où l'architecture, la lumière et le jardin composent un cadre de vie particulièrement harmonieux. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Exclusif - Secteur Pont-de-Barret – Villa avec vue dégagée, piscine chauffée et fort potentiel. Située dans un environnement calme et recherché, cette villa de 1983 édifiée sur vide sanitaire offre 127 m² habitables et un terrain de 1 530 m² avec une très belle vue dégagée. Elle se compose d'un séjour/cuisine de 39 m², de 4 chambres, d'une terrasse de 20 m², ainsi que d'un garage. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une piscine coque 8 × 4 chauffée, idéale pour prolonger la saison de baignade. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût et d'optimiser tout son potentiel. Un ensemble rare sur le secteur, offrant cadre paisible, belle luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement ! Prix : 319 000euros HAI , honoraires charges vendeur Ref : 10740 Classe énergie: D Etienne Planel 06 60 88 52 35