Mots-clés : baignoire alpes maritimes

Studio lumineux avant dernier étage avec terrasse à 250m des plages avec stationnement – Juan-les-Pins

Appartement lumineux avec terrasse de 11m² à 250m des plages – Juan-les-Pins. Emplacement idéal ! À seulement 250m de la mer, des plages et à proximité immédiate de tout : commerces, médecins et restaurants. Un arrêt de bus à 200m offre des lignes directes vers Cannes et Nice. Stationnement privatif et cave en sous-sol inclus. Calme et Résidence de qualité Au sein d'une copropriété sécurisée, bien habitée et dotée d'un jardin entretenu. Situé au bout de la résidence, l'appartement est en retrait de la rue, vous garantissant le calme et une vue verdure. Agencement et Prestations Niché au 3ème et avant-dernier étage, ce bien parqueté et exposé Sud-Ouest se compose de : Un séjour de 25 m² : belle surface avec possibilité d'aménager un coin nuit. La pièce s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à de grandes ouverture vitrées sur toute sa longueur. Une terrasse ensoleillée : accessible directement depuis le séjour et la cuisine. Une cuisine spacieuse et indépendante. Une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble vasque, WC suspendu et niche de rangement. Pour votre confort, le séjour est équipé de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Annexes incluses Une place de parking extérieure privative et sécurisée (au pied de l'entrée de l'immeuble). Une cave. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite !

Carré d'Or - Rue de France - Balcon Sud, Aperçu Mer & Parking

À quelques pas de la Promenade des Anglais, du mythique Hôtel Negresco et face au Musée Masséna, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du Carré d'Or. Ici, tout se vit à pied : plages, commerces, restaurants, boutiques et lieux culturels sont à proximité immédiate. Le tramway, arrêt Alsace-Lorraine, permet également de rejoindre facilement l'aéroport international de Nice. Situé au 5e étage avec ascenseur, au sein d'une belle résidence de caractère en retrait de la rue et disposant d'une cour intérieure arboré, l'appartement offre un cadre particulièrement calme tout en bénéficiant d'une adresse centrale et recherchée. Traversant et baigné de lumière, il profite d'une double exposition Sud/Nord et d'un balcon plein Sud offrant un aperçu mer, les jardins du Musée Masséna ainsi que le dôme emblématique du Negresco. L'agencement comprend une pièce de vie ouverte sur le balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace à l'entrée pouvant être aménagé en séjour selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Enfin, un parking privatif en garage fermé, situé juste en face de la résidence, complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Krassimir KOSTOV Gérant Immatriculé au RSAC 881 051 049 à Nice Référence agence : 692

Villa provençale de plain-pied avec piscine Tourrettes-sur

Nichée dans un écrin de verdure cette villa de plain-pied (140,5 m2) vous séduira par sa tranquilitée et sa lumière. Elle s'organise autour d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, où un insert cheminée apporte chaleur et convivialité aux soirées d'hiver. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur un coin repas baigné de lumière, donne directement accès au jardin et à la piscine, idéale pour profiter du soleil de la Côte d'Azur toute l'année. La maison compte 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau au style soigné : l'une contemporaine en bois clair, l'autre plus habillée avec vasques et miroir doré, et une salle de bains à l'ambiance intimiste avec baignoire îlot et carreaux de ciment. Buanderie, dressing et rangements complètent des volumes pensés pour le confort du quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré entoure une belle piscine avec plage en pierre, terrasse pour les repas en plein air, et un abri de jardin indépendant. Volets battants en bois, murs en blocs de béton isolés, DPE classe C : la maison, construite en 1970, a été entierement 2014 rénovée avec goût tout en conservant son cachet provençal authentique (toiture en tuiles canal, volets bois, façade enduite). Emplacement : Tourrettes-sur-Loup, village de caractère perché entre Vence et Grasse, à quelques minutes du bord de mer.

T4 avec superbe vue mer— Saint-Laurent-du-Var

Idéalement situé au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue, à deux pas des plages et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 112,37 m² occupe l'avant-dernier étage de sa résidence. Véritable appartement d'angle, il séduit par sa double exposition plein sud et ses deux terrasses privatives — une de 11 m² et une de 17 m² — offrant chacune une très belle vue mer. L'intérieur se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour baigné de lumière, ainsi que de trois chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec douche et baignoire. Une seconde salle de bain indépendante, ainsi que deux dressings, complètent cet agencement à la fois spacieux et fonctionnel. Sa situation est un atout majeur : à seulement deux pas des plages, 3 minutes à pied du Cap 3000,4 minutes en voiture de l'autoroute, et à 5 minutes de l'aéroport de Nice, l'appartement conjugue calme balnéaire et accessibilité immédiate. Le bien comprend également un double garage avec porte électrique en sous-sol, équipé d'une borne de recharge électrique, aux dimensions généreuses de 5 m de large, 5,05 m de long et 1,77 m de hauteur. Par ailleurs, pour les professions libérales — kinésithérapeutes, orthophonistes, psychologues ou autres — possibilité d'acquérir en supplément un bureau de type T2 de 37 m² avec son propre jardin de 25 m². Il est disponible en rez-de-chaussée de la même copropriété, offrant un cadre professionnel unique à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MUSICIENS / SUPERBE 3P TRAVERSANT DE 87,60 m² AVEC 3 BALCONS / IMMEUBLE ART DÉCO

Au coeur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques minutes à pied de la gare, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de 87,60 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'un superbe immeuble Art Déco des années 1930. Dès les premiers pas, le charme de l'ancien s'impose avec élégance. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine en chevrons et sa luminosité traversante lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les arbres, véritable prolongement de la pièce de vie et invitation à profiter d'un environnement paisible en plein centre-ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec un second balcon partagé avec l'une des chambres, tandis que la seconde chambre bénéficie de son propre balcon privatif. L'appartement est complété par une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'une double vasque ainsi que par des WC indépendants. Traversant et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel. Il bénéficie de la climatisation, de double vitrage sur tout le côté ouest, de la fibre optique et dispose d'une cave en sous-sol. Apprécié pour son élégance, sa qualité de vie et sa situation privilégiée, le quartier des Musiciens séduit par sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les restaurants, les transports et les plages accessibles en quelques minutes à pied. Réunissant le charme de l'architecture niçoise des années 1930, des prestations de confort actuelles et une adresse parmi les plus recherchées de Nice, cet appartement séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur en quête d'une élégante résidence principale ou d'un pied-à-terre de qualité. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3033.00 euros. Laurent HEYRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 838 846 - NICE.

ANTIBES – LOFT D'ARCHITECTE D'EXCEPTION

Plus qu'un appartement, un loft d'architecte offrant les volumes, l'intimité et la qualité de vie d'une villa contemporaine d'exception. Dominant le quartier historique d'Antibes, cette propriété unique conjugue l'esprit d'un loft new-yorkais, l'élégance d'un penthouse contemporain et le confort d'une maison individuelle haut de gamme. Ses 40 m² de terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un panorama spectaculaire à 180° sur la Méditerranée, les montagnes de l'arrière-pays et le patrimoine historique d'Antibes. À la nuit tombée, les illuminations du Fort Carré, du Port Vauban, de la vieille ville et de la baie jusqu'à Nice composent un décor absolument magique. Le loft développe près de 210 m² aux volumes remarquables avec une réception de 65 m² intégrant séjour, salon, cheminée d'ambiance et cuisine sur mesure avec îlot central. Un salon panoramique avec kitchenette d'été complète les espaces de réception. L'espace nuit accueille trois véritables suites, dont une exceptionnelle suite parentale de 55 m² avec dressing, élégante salle de bains et salon-bibliothèque en mezzanine. Situé dans un immeuble contemporain confidentiel de seulement deux appartements, il bénéficie d'un calme remarquable tout en étant à moins de 300 mètres à pied des plages, du port, des commerces et du Vieil Antibes. Ascenseur privatif, climatisation intégrée, mobilier sur mesure réalisé par ébéniste, matériaux nobles, immenses baies vitrées Schüco, baignoire balnéo, quatre douches à l'italienne et prestations haut de gamme complètent ce bien rare sur le marché. Un bien aussi rare qu'unique à Antibes. Réunissant architecture contemporaine, volumes exceptionnels, vue panoramique spectaculaire, calme absolu et emplacement privilégié au cœur de la ville, cette propriété ne ressemble à aucune autre. Une opportunité exceptionnelle. À visiter absolument.

Propriété contemporaine avec vue mer dans un environnement calme proche du village

Nichée dans un environnement paisible et recherché, à quelques pas du charmant village de Biot, cette élégante villa contemporaine bénéficie d'une belle vue mer ainsi que d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Baignée de lumière naturelle, la propriété offre un vaste et raffiné espace de réception avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant harmonieusement sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine chauffée. Depuis les pièces de vie principales, la villa profite d'agréables vues sur la mer et la végétation environnante. Le niveau principal accueille une superbe suite parentale avec accès direct à la terrasse, comprenant une élégante salle de bains en suite avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un dressing. Un bureau, des toilettes invités et une buanderie complètent cet étage. La villa bénéficie également d'un chauffage au sol, assurant un confort optimal tout au long de l'année. En rez-de-jardin, la villa dispose de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant avec kitchenette et salle de bains, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 957 m², facile d'entretien, la propriété bénéficie également d'un vaste garage d'environ 120 m² offrant de nombreuses places de stationnement pour plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité du littoral, de l'aéroport international et des accès autoroutiers, la villa profite également de la proximité d'écoles publiques et internationales renommées, faisant de cette propriété une résidence principale ou secondaire idéale sur la Côte d'Azur.

CANNES GALLIA - NEUF - 3P - PISCINE

Le 29 Isola Bella s'invite dans un univers résidentiel prisé, idéalement situé. Il permet de rejoindre à pied, en quelques minutes, la rue d'Antibes ainsi que la Croisette avec ses plages et son front de mer iconique. Ce secteur recherché attire une clientèle exigeante, en quête d'un bien de standing au coeur d'un quartier raffiné, offrant à la fois confort de vie et actif immobilier de prestige. Les appartements de la copropriété sont répartis au sein de quatre résidences et d'une maison, restaurée avec soin dans le respect de son cachet originel. Habillées d'un enduit clair, les façades épurées s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de profonds balcons et terrasses en saillie. Pour cet appartement au second étage de type 3 pièces de 66,41 m2 habitable et une terrasse de près de 30m2. Vaste séjour cuisine, 2 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau avec wc. En annexe deux parkings sous-sol. Possibilité d'autres appartements à voir sur place. Des prestations de qualité avec une résidence entièrement clôturée et sécurisée, accès contrôlés par vidéophone et système vigik, porte palière blindée, parking en sous-sol. Personnalisation complète des appartements : carrelage grand format 80x80 dans toutes les pièces, salle de bains et salle d'eau décorées de faïence toute hauteur et équipées de meuble vasque, miroirs et luminaire, menuiserie en aluminium thermo laqué, volets roulants électriques à commande centralisée, climatisation réversible individuelle, robinetterie thermostatique, pare douche, pare baignoire, sèches serviettes et colonne de douche, WC suspendus. Livraison prévue fin 2028. Frais de notaire réduits.

VILLA CALIFORNIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

Vue mer exceptionnelle pour cette villa contemporaine à Super Cannes, entièrement meublée haut de gamme. Située dans ce prestigieux quartier de Vallauris à seulement 10 minutes du boulevard de la Croisette, cette villa exceptionnelle d'environ 500 m² offre un mix unique de design moderne, d'élégance et de confort absolu. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, la baie de Juan-les-Pins et le Cap d'Antibes, cette propriété est un véritable joyau de luxe, comprenant : • Très grande piscine pleine vue mer, entourée d'un jardin paysager parfaitement entretenu de 2 500 m². • Une pièce de vie de 100 m² avec de hauts plafonds, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour recevoir vos invités. • Une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante comprenant baignoire, douche séparée, dressing spacieux et toilettes. Accès direct à une terrasse avec vue sur la mer. • Quatre chambres d'amis situées au niveau de la piscine, chacune avec sa salle d'eau et toilettes privatives. Deux chambres offrent une vue imprenable sur la mer. Espaces de détente : Au niveau inférieur de 150 m², vous trouverez : • Un salon TV, parfait pour les soirées en famille ou pour se détendre. • Une salle de sport entièrement équipée. • Un sauna et un hammam, accompagnés d'une douche et de toilettes, pour une expérience spa privé. Appartement indépendant : Un appartement séparé offrant une totale indépendance avec cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour accueillir vos invités ou votre personnel. Aménagements extérieurs : • Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. • Éclairage automatique du jardin. • Système d'arrosage automatique. • Portail d'entrée automatisé. • Espace barbecue avec vue panoramique sur la mer, parfait pour des repas en plein air et des moments inoubliables en famille ou entre amis. Équipements supplémentaires : • Système de sécurité avancé avec alarme et vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale. • Wi-Fi haut débit et système de climatisation moderne dans toute la villa. Cette villa a été conçue pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre luxe, intimité et vues spectaculaires sur la Côte d'Azur. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux plus belles plages, restaurants et attractions emblématiques de la région. Très bonne rentabilité locative saisonnière. Pour plus de précisions ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 5294€ DPE classé en C Charges ASL LOTISSEMENT : mémoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement 4 pièces avec terrasse et garage - Antibes

Cet agréable appartement de 4 pièces offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un spacieux séjour avec espace repas, d'une cuisine entièrement équipée et de trois chambres, dont une avec dressing. Depuis le séjour, vous accédez directement à deux grandes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout. Les deux terrasses et le balcon permettent de créer différents espaces de vie en extérieur, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou les loisirs en famille. Un garage et un parking extérieure complète ce bien. Un appartement confortable et lumineux, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Vue époustouflante & calme absolu

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante propriété de 174 m2 offre un panorama exceptionnel entre mer, village de Saint-Paul et montagnes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix baigné de lumière, à proximité du village de La Colle-sur-Loup. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse plein sud bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi que deux chambres en suite, dont une avec dressing et salle de bains complète avec douche et baignoire. À ce niveau, la maison bénéficie également du chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-jardin propose des volumes modulables pour recevoir famille et amis : salon intimiste, chambre avec salle de douche ouverte directement sur le jardin, buanderie et toilettes. Ce niveau peut aisément être aménagé en appartement indépendant ou en espace de loisirs et de détente (salle de sport, cinéma privé, billard). À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de 1 844 m2 invite à la détente avec une superbe piscine chauffée au sel de 11 x 5,5 m, un pool-house convivial avec cuisine d'été et four à pizza, ainsi que plusieurs stationnements, un garage, un abri voiture et un atelier. Une propriété rare alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen dans un cadre naturel d'exception, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice.

vente maison 6 Pièce(s)

NICE ? Quartier Carras, à deux pas des plages de la Promenade des Anglais Entre l'aéroport et le centre-ville, parfaitement desservi par la ligne 2 du tramway, découvrez ce superbe loft contemporain de 216 m² au sol réparti sur trois niveaux et 178m² loi carrez. Un bien rare aux volumes exceptionnels, alliant confort moderne et esprit loft, au calme absolu et à seulement 50 mètres de la mer. La pièce de vie principale, de 65 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par un élégant puits de lumière apportant un véritable cachet à l'ensemble. Au même niveau, une suite parentale de plain-pied offre plus de 30 m² dédiés au confort et à l'intimité, avec salle d'eau comprenant baignoire et douche, dressing aménagé et espace bureau. À l'étage, organisé autour du puits de lumière, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bain, WC et dressing. Un élégant dégagement mène à l'extérieur, où vous profiterez d'une superbe terrasse / solarium de plus de 40 m², offrant la possibilité d'aménager une véritable cuisine d'été ainsi qu'un espace détente privilégié. Une cinquième chambre avec salle de douche et WC se situe au dernier niveau, idéalement isolée pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Un double garage 30 m² de plain-pied complète ce bien. Les atouts : Loft de 216 m² sur 3 niveaux Pièce de vie de 65 m² 5 chambres 4 salles d'eau / salles de bain Suite parentale de plain-pied Climatisation intégrale Puits de lumière Terrasse / solarium de plus de 40 m² Possibilité de cuisine d'été Double garage À proximité immédiate des plages, de la Promenade des Anglais et du tramway ligne 2 Un bien atypique et rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Nice - Bas Cimiez - Maison 170m² avec 4 chambres, terrasses et garage

RETOUR À LA VENTE EXCLUSIVITÉ // Nice - Bas Cimiez // Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette maison de ville de 170m² dont studio de 25m² plus un garage de 19m², en parfait état, propose un cadre de vie harmonieux mêlant confort, luminosité et tranquillité. À quelques pas du centre-ville et de la Coulée Verte récemment étendue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement adapté à une famille en quête de qualité de vie et de proximité avec les établissements scolaires les plus renommés. La maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie généreux se prolonge sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Chauve et le Mont Alban, un véritable havre de paix pour profiter du climat niçois. La suite parentale, calme et lumineuse, dispose d'un dressing, d'un coin bureau et d'un accès à une terrasse exposée plein sud. Deux autres chambres à l'étage, dont une avec balcon et vue dégagée, complètent la partie nuit. Trois salles d'eau, dont une avec baignoire, douche et toilettes, assurent un confort optimal au quotidien. La maison est également dotée de nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout. Environ 200 m² de terrasses arborées offrent plusieurs espaces de détente et de convivialité en plein air. Un appentis extérieur avec arrivée et évacuation d'eau ajoute un espace de rangement fonctionnel et pratique. Un studio indépendant de 25 m², accessible par une entrée séparée et bénéficiant de sa propre terrasse, ouvre la voie à de multiples usages : logement indépendant, bureau professionnel ou location saisonnière. Un grand garage en rez-de-chaussée, avec belle hauteur sous plafond, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via une chaudière à condensation, de la climatisation réversible et de double vitrage. La toiture a récemment été révisée. Le quartier du Bas Cimiez est réputé pour la qualité de ses établissements scolaires, avec notamment l'école Rothschild, l'école des Arènes de Cimiez, ainsi que les établissements privés Regina Coeli et Stanislas, tous situés à proximité immédiate. Cette maison de ville, conjuguant charme, modernité et polyvalence grâce à son studio indépendant, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible à l'adresse suivante :