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3 PIÈCES DERNIER ÉTAGE CENTRE-VILLE DE MENTON

L'agence Amarante St Roch présente, situé en plein centre-ville de Menton, au 6e et dernier étage d'une résidence, découvrez cet agréable appartement 3 pièces offrant un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi que deux pièces d'eau : une salle d'eau avec douche et WC, et une salle de bains avec baignoire et WC. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Menton, à proximité des commerces, restaurants et services. Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 9 Pièce(s)

Un bien rare aux volumes genereux et cadre de vie privilegie avec piscine et cuisine d'ete située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette vaste propriété offrant environ 250 m2 habitables sur un superbe terrain arboré entièrement clôturé de 1900 m2 bénéficiant d'une magnifique vue. Idéal pour une grande famille, un projet d'hébergement (gite, chambres d'hôtes) ou investissement locatif, ce bien se compose de deux appartements indépendants de 125 m2 chacun. Etage : - un hall d'entrée avec rangements intégrés - un vaste séjour trés lumineux d'environ 47 m2 - cuisine équipée donnant sur balcon avec une trés belle vue collines - trois belles chambres. - une salle de bains et une salle d'eau complémentaires - un wc indépendant. En rez-de-jardin : -une pièce de vie chaleureuse avec séjour salon équipé d'un poèle à granulés ouvrant sur terrasse avec piscine et cuisine d'été - une cuisine moderne entièrement équipée . - quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc - une salle de bains complète (avec baignoire et douche) - un wc indépendant exterieurs et prestations / - climatisation reversible, portail automatique - stationnement : carport pour deux véhicules et nombreuses places de parking privatives - deux cabanons de jardin offrant de beaux espaces de stockage

Libération – Appartement 3/4 pièces de 101 m² avec grand balcon

Dans un très bel immeuble Art déco, cet appartement lumineux de 101 m² bénéficie d'une agréable vue panoramique sur un square et d'un grand balcon filant de 15 m². Il se compose d'un vaste séjour en rotonde avec cuisine américaine équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Une seconde salle d'eau peut facilement être créée. La configuration actuelle offre également la possibilité de transformer la cuisine en troisième chambre afin d'aménager un véritable quatre-pièces. Une grande cave de 9 m² complète ce bien de caractère aux beaux volumes. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

Paris 3e - TURENNE

Situé dans le Marais historique, à proximité immédiate de la Place des Vosges, dans un immeuble de 1850, cet appartement de 29,54 m² se trouve au premier étage, accessible par ascenseur. Le bien bénéficie d'un plan compact et modulable, avec une double exposition nord-ouest. Il se compose d'un séjour donnant sur la rue Saint-Gilles, d'une cuisine, et d'une chambre côté cour, cette dernière desservant une salle de bain avec toilettes. Le séjour profite de la façade en pierre de taille de l'immeuble, rythmée de fenêtres à petits carreaux et de balcons filants à garde-corps en fer forgé, caractéristiques du bâti du quartier. La chambre, orientée sur la cour intérieure pavée et plantée, bénéficie d'un balcon filant similaire ainsi que d'un calme propre à cette exposition. Le sol y est en parquet. La cuisine, indépendante, conserve son agencement d'origine : plan de travail carrelé, hotte et espace pour plaque de cuisson et évier. La salle de bain, accessible depuis la chambre, est habillée de faïence et comprend une baignoire, un meuble vasque avec miroir, ainsi que des toilettes attenantes. L'immeuble s'organise autour d'une cour intérieure pavée, agrémentée de plantations en pot. Le ravalement des façades ainsi que la rénovation des parties communes ont été votés et payés. Ce bien peut également accueillir une profession libérale. Idéalement situé pour profiter du Marais historique, de la Place des Vosges et de ses commerces, l'appartement se trouve à proximité des transports du quartier.

PARIS 4e - RUE DU PETIT MUSC

Donnant entièrement sur une cour pavée intérieure, à l'abri des vis-à-vis, cet appartement en duplex à l'esprit loft développe une surface de 60,13 m² Loi Carrez, dont 27 m² en mezzanine. Il est situé en rez-de-chaussée. Le premier niveau réunit un espace de vie associant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit fermé par une paroi vitrée. Le séjour conserve des murs en pierre apparente et un carrelage ancien au sol ; plusieurs ouvertures ovales pratiquées dans le plafond, doublées de vitrages, apportent un éclairage naturel indirect depuis la mezzanine. À l'étage, une chambre en mezzanine, également habillée de pierre apparente, est desservie par un balcon en bois sculpté qui surplombe le séjour. Elle bénéficie d'une salle de bains attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. La cuisine, de couleur rouge, comprend des rangements muraux, un plan de travail avec évier et un îlot central en inox. Elle donne sur la cour par une fenêtre à volets. L'immeuble, édifié au XVIIIème siècle, est situé rue du Petit-Musc, l'une des voies anciennes du quartier du Marais dont les origines remontent au XIVème siècle à proximité de l'ancien emplacement de l'Hôtel Saint-Pol, résidence royale médiévale aujourd'hui disparue. . La cour intérieure pavée, plantée de végétation en pot et en pleine terre, dessert l'entrée du logement. Cet appartement conviendra à un usage de résidence principale ou secondaire, dans un secteur proche de la Bastille, de ses commerces, restaurants et transports.

À vendre Maison d'architecte à Margencel 142 m²

À Margencel, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2012, offrant environ 142 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 959 m². Dès l'arrivée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique : écoles, collège et commerces à proximité immédiate, accès rapide vers Genève pour les frontaliers, et le lac Léman à seulement quelques minutes pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine apporte un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un coin bureau, détente ou salle de jeux. Elle dessert trois belles chambres, dont une avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire. Le sous-sol complète parfaitement le bien avec un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un espace modulable selon vos besoins : atelier, buanderie, salle de sport ou stockage. À l'extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix. Le jardin, spacieux et verdoyant, est idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Piscinable, il laisse également place à de nombreux projets d'aménagement. Une grande terrasse longe la maison et permet de profiter aussi bien d'espaces ensoleillés que d'agréables zones ombragées. Chauffage au sol par pompe à chaleur : confort moderne, performance énergétique et économies au quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un secteur très recherché entre lac et nature. Prix : 661000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

PARIS 9 - D'AUMALE - 5EME ETAGE BALCON - 3 CHAMBRES

Situé dans une rue prisée et chargée d'histoire, au 5ème étage d'un immeuble remarquable de 1840 en pierre de taille avec ascenseur et gardien, superbe appartement d'angle (147,13 m² carrez / 150 m² au sol) baigné de lumière bénéficiant d'un large balcon arboré et offrant une vue plein ciel. Ce bien, exposé sud-ouest, se compose d'une belle galerie d'entrée desservant un séjour, une grande salle-à-manger attenante ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. La partie nuit, bien distincte, se compose de deux grandes chambres, d'un dressing, le tout ouvrant sur un balcon filant de 25m², d'une salle de bains (baignoire et douche), de toilettes indépendantes, et de nombreux rangements. À l'étage, une chambre, un bureau et une salle de douche, le tout pouvant être rendu indépendant avec une sortie sur l'étage de service. Esprit maison, élégance, caractère, charme, copropriété bien tenue et calme absolu dans un quartier très prisé, à deux pas de la place Saint-Georges. Une belle cave saine complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3770€ ~ 5130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 163M² ENVIRON - 5 CHAMBRES - TERRAIN 323M2 - PISCINE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située à Villeneuve les Avignon de 163m2 environ. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent : Une entrée avec verrière, un deuxième espace entrée pour déposer vêtements et chaussures, - une cuisine équipée de 18m2 ouverte sur un séjour de 27m2 - un cellier, buanderie de 8m2 - une première pièce utilisée en salle de jeux de 17,5m2 avec sa salle d'eau et wc - une chambre en enfilade de 21m2 au sol ; dispose d' un coin cuisine et de sa terrasse indépendante. (ces deux espaces peuvent facilement être loués en AIRBNB.) Au premier étage : - 3 chambres : 13,5m2 (avec placard) ; 11,5m2 et 10m2 - Une quatrième chambre "suite parentale" de 14,5m2 avec un dressing de 10m2 et un balcon. - Une salle de bain avec baignoire et wc Cette maison est lumineuse et idéale pour les grandes familles. A l' extérieur vous trouverez, Un bassin avec nage à contre courant ; deux abris un coin jardin et deux terrasses. Climatisation. Adoucisseur d'eau, Fibre, Double vitrage Toiture en bon état et toujours entretenue. La maison fait partie d'une copropriété (association syndicale libre), avec 23 lots et il y a environ 150 euros de charges annuelles. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : Prix de vente : 377 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente Appartement 5 pièces de 133m² - 75013 Paris

Casavo vous propose à la vente un rare duplex familial avec terrasses, situé dans le 13e arrondissement de Paris, au cœur d'une impasse privative particulièrement calme, à seulement quelques pas du métro Olympiades. Ce bien traversant de 133 m² de surface au sol, dont 118 m² Loi Carrez, occupe les 4e et 5e étages, le dernier étage de l'immeuble, et bénéficie d'une exceptionnelle triple exposition Est, Sud et Ouest. Il est complété par environ 60 m² d'espaces extérieurs en jouissance exclusive, offrant un cadre de vie rare à Paris. L'appartement profite du soleil tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions et d'une atmosphère particulièrement paisible. Situé au fond de l'impasse, à l'écart de l'agitation des grandes rues, il offre un environnement calme et sécurisé, avec une véritable impression de vivre « comme à la campagne » tout en étant au cœur de Paris. Le premier niveau se compose de : - Une entrée - Une belle pièce de vie traversante, lumineuse et exposée Est/Ouest donnant sur un balcon-terrasse de 9 m² exposé Ouest - Une cuisine indépendante, spacieuse - Deux chambres, dont l'une bénéficiant d'un second balcon-terrasse exposé Est - Une salle d'eau - Un WC séparé À l'étage vous découvrirez : - Deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 20 m² au sol (15 m² Loi Carrez) - Des espaces de rangement et placards - Une grande salle de bains avec baignoire et douche - Un second WC séparé - Un accès direct à une magnifique terrasse carrée de 38 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, agrémentée d'une profonde et large jardinière L'appartement bénéficie également d'un double vitrage intégral et d'un chauffage individuel électrique. Une cave saine complète ce bien rare. Un box situé au premier sous-sol est également disponible en sus du prix. Située dans le quartier des Olympiades, la Villa Tolbiac bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les familles comme pour les actifs. Le secteur offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services, établissements scolaires et équipements sportifs à proximité. Avec ses quatre chambres, ses près de 60 m² d'espaces extérieurs, sa triple exposition, son calme exceptionnel et sa situation en dernier étage, ce duplex offre un cadre de vie rare à Paris. Un bien idéal pour une famille à la recherche de volumes, de lumière, d'espaces extérieurs et de calme en plein Paris. Charges de copropriété : environ 360€/mois Taxe foncière : 2800€/an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Paris 14 - Alésia - 4 pièces - Etage élevé - Vues spectaculaires sur Paris - 2 Chambres de service

Barnes Panthéon vous propose, au 6ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble post haussmannien, un appartement traversant et lumineux de 93,75 m² Carrez (104,65 m² au sol) avec 2 chambres de service. Il bénéficie d'un plan idéal et d'un très grand balcon avec colonnade. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant un double séjour largement ouvert sur balcon, offrant une belle sensation d'espace et de profondeur. Il comprend également une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grand dressing. Au 7ème et dernier étage, les deux chambres de service (surface au sol: 9. 12m2 et 7.66m2) ainsi qu'un débarras d'une surface au sol de 3. 47m2 sont directement complémentaires à l'appartement, offrant un remarquable potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Ce bien rare bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et de vues totalement dégagées sur Paris. Baigné de lumière, il séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son caractère. Bon DPE classement D. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, de la place Denfert-Rochereau, des transports et d'établissements scolaires réputés, cet appartement offre une combinaison rare de volumes, de lumière, de vues et de potentiel d'évolution. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Copropriété de 52 lots, dont 14 lots d'habitation. 1,209,524 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1500€ ~ 2040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

EXCLUSIVITÉ Superbe appartement 105 m2 -Très grande terras

Votre agence JURISTIMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement d'environ 105 m2, qui séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, son confort et surtout par son magnifique espace extérieur offrant une agréable vue sur Saint-Amand. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'un vaste séjour et d'une cuisine équipée ouverte, bénéficiant de sa propre fenêtre. Attenant à la cuisine, un cellier offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Le séjour s'ouvre largement sur une belle terrasse couverte, prolongée par un large balcon courant le long de l'appartement. Un véritable espace de vie supplémentaire, équipé d'un store banne, dont profitent également les chambres grâce à leur accès direct sur l'extérieur. L'espace nuit accueille les chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 9 m2 avec placards, idéale pour aménager un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Une confortable salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes complète l'ensemble. Vous disposerez également d'un WC indépendant et d'un grand placard dans le dégagement. Côté confort, rien n'a été oublié : climatisation dans la pièce de vie, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur d'eau et fibre. Le séjour offre également la possibilité d'installer une cheminée. Un garage d'environ 17 m2 vient compléter ce bien. Charges de copropriété : environ 77 EUR par mois. Mesurage Loi Carrez en cours. Un appartement généreux et agréable à vivre, où les volumes intérieurs se prolongent naturellement vers l'extérieur, avec Saint-Amand en toile de fond. Pour organiser une visite, contactez Estelle HOLVECK au 06 50 15 46 80. Agent commercial Estelle HOLVECK RSAC 813 922 374 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par HOLVECK ESTELLE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 3e – Le Marais – 2 pièces au dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et 2 balconnets

PARIS III - Dans le quartier recherché du Marais, découvrez ce 2 pièces de 26,74 m2 Loi Carrez (29.70 m 2 au sol) situé au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur. L'appartement comprend un séjour avec cheminée et balcon, une chambre avec balcon, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Vous profiterez d'un environnement agréable avec de nombreux commerces de proximité et un accès rapide aux transports en commun (métro, bus et Vélib'). Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Paris.

Appartement d'exception avec vue imprenable sur la Tour Eiffel - Etage élevé avec balcon filant et arboré -

Situé au 7ème avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 1970, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie unique et raffiné. L'immeuble est sécurisé et bénéficie d'un gardien à demeure. D'une superficie de 86 m², cet appartement séduit par sa vue frontale spectaculaire sur la Tour Eiffel, ses volumes généreux avec 2,70 m de hauteur sous plafond et son balcon arboré qui entoure l'ensemble, baigné de lumière grâce à une triple exposition. L'agencement optimisé comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, une suite parentale avec dressing, deux chambres d'enfants, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Un bien rare, alliant confort, élégance et vues exceptionnelles, au cœur d'un quartier prisé. Une cave complète ce bien. Loi ALUR : Mandat n° 21089 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 150 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 5.400 EUR - Pas Procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur