Mots-clés : baignoire balcon

Craponne Hyper-centre Dernier étage avec terrasses et Ga

Idéalement situé en plein coeur de Craponne, sur la place André Marie Perrin, ce bien rare au dernier étage d'un bel immeuble, bénéficie d'une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. D'une surface d'environ 85 m2, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son élégance. La pièce de vie de 40 m2 environ, généreuse et baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée, apportant chaleur et raffinement. Elle accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. L'ensemble se prolonge naturellement sur deux terrasses en Ouest et Sud, véritables pièces de vie extérieures offrant un panorama exceptionnel. L'espace nuit a été conçu dans un esprit de confort et d'intimité, avec deux suites : Une suite parentale principale de 26 m2 environ ouvrant sur une terrasse, comprenant un dressing, une salle de bains complète avec baignoire, double vasque et WC, Une seconde suite de 15 m2 environ, disposant de sa salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que de rangements intégrés. Une buanderie, des placards et des toilettes indépendantes complètent l'agencement. L'appartement bénéficie de prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort actuel : chauffage individuel au gaz, distribution optimisée, et multiples ouvertures sur l'extérieur avec trois balcons/terrasses. Des places de parking sécurisées dans la copropriété complètent ce bien, un atout particulièrement recherché en hyper-centre. Un garage fermé de 15 m2 avec sa dépendance de 5m2 sont inclus dans le prix Informations complémentaires : Climatisation Fibre optique Parquet homogène dans tout l'appartement sauf pièces d'eaux avec carrelage Charges de copropriété : 159 EUR / mois DPE : D Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un appartement d'exception, alliant emplacement premium, vue dominante et prestations raffinées, au coeur de Craponne. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Nice Cimiez – Villebois-Mareuil – 4 pièces avec terrasse et balcon.

Dans le secteur recherché du bas Cimiez, Proche école Stanislas, au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing avec concierge, découvrez cet appartement 4 pièces en parfait état, aux prestations soignées. Il se compose d'un hall d'entrée et d'une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les collines. Une suite parentale de 19 m² avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche Une seconde chambre donnant à l'Est Un dressing de 12 m², aisément transformable en 3ème chambre, vient compléter la distribution et offre une réelle souplesse d'aménagement. Une salle de douche Un large balcon filant aménageable. WC indépendant et nombreux rangements complètent l'ensemble. Prestations de qualité :chauffage au sol, climatisation réversible en gainable et double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons. Une cave vient parfaire ce bien alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Stationnement facile dans la rue, avec possibilité de reprise d'un box en location dans la résidence. Bas Cimiez, à deux pas du parc de Cimiez, de l'école Stanislas, du musée Chagall et des commerces et des transports. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Idéal résidence principale familiale, pied-à-terre niçois ou investissement patrimonial.

Propriété d'exception

Belle propriété privée de près de 4 hectares, entourée d'arbres centenaires, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Exposition plein sud offrant une vue panoramique sur collines et montagnes. Piscine au sel, chauffée. Triple vitrage sur l'ensemble du bâti. Plusieurs places de parking extérieures + garage fermé. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salle de bains (petite baignoire/douche) + WC - Salle d'eau avec double vasque, bidet et WC - 2 chambres - Balcon avec grand jacuzzi - Salon/salle de jeux Rez-de-jardin : - Salon - Cuisine équipée semi-ouverte (matériaux et électroménager de haute qualité) - Salle de bains avec jacuzzi - Chambre principale avec petite pièce attenante (~6 m²) idéale bureau ou dressing Caractéristiques techniques et confort : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Toiture refaite en 2016 - Rambardes en fer forgé sur mesure - Finitions cuisine et salles de bains de très haute qualité

Domaine d'Azur : Modernité neuve surplombant la méditéranée

Surplombant la cité des arts dans un calme résidentiel absolu, cette villa d'architecte flambant neuve s'érige comme un véritable belvédère privé face à la Méditerranée. Déployant plus de 400 m² de pureté contemporaine, cette demeure de prestige marie l'élégance minimaliste à une luminosité absolue, offrant un panorama maritime d'une intensité rare. Dès l'entrée, la magie opère au sein d'une réception magistrale où les volumes généreux et les lignes épurées subliment l'horizon. La cuisine, fleuron de technologie et de design, s'intègre avec une fluidité parfaite à cet espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle. À ce même niveau, la suite de maître s'impose comme un sanctuaire d'élégance, disposant d'une salle de bains raffinée avec douche et baignoire, tout en offrant un accès privé à la terrasse pour des réveils suspendus entre ciel et mer. L'étage supérieur poursuit cette quête d'excellence avec deux chambres en suite s'ouvrant sur une vaste terrasse aménagée, véritable promontoire dominant la grande bleue. Deux autres chambres en suite complètent l'espace nuit, l'une s'ouvrant sur un balcon intimiste et la seconde profitant d'un accès direct à la quiétude du jardin. Un bureau confidentiel vient parfaire cet agencement pensé pour le confort et l'inspiration. À l'extérieur, l'exposition plein sud promet une immersion totale dans la douceur du climat azuréen. La piscine à débordement chauffée semble se confondre avec l'azur, bordée de larges terrasses propices à la détente. Pour les moments de partage, une vaste salle à manger d'été peut accueillir jusqu'à douze convives dans un cadre cinématographique. Un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement viennent clore les prestations exceptionnelles de cette propriété unique.

Menton - Maison bourgeoise avec jardin plat de plus de 430 m

Maison bourgeoise idéalement située dans le quartier recherché du Parc Gore, à moins de 10 minutes à pied de la mer, au calme absolu. Édifiée sur un terrain plat et verdoyant d'environ 430 m2, cette maison centrale de caractère développe une surface habitable d'environ 80 m2 répartie sur deux niveaux, avec 4 places de stationnement privatives dont 2 couvertes. Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par un accès direct au jardin. Un poêle apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des extérieurs, aménagés avec une terrasse en bois facile d'entretien et un jardin propice aux réceptions en toute intimité. Ce niveau dispose également de toilettes invités, de deux celliers offrant de nombreux rangements ainsi que d'un espace buanderie indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit avec une suite parentale bénéficiant d'une douche à l'italienne, d'un balcon et d'une vue dégagée sur le jardin, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et WC complète cet espace. Le terrain, piscinable, offre également un potentiel d'agrandissement avec une autorisation déjà obtenue pour la création de 35 m2 supplémentaires. En fond de jardin, avec accès totalement indépendant, un petit appartement 2 pièces à rénover représente une belle opportunité de revenus locatifs tout en préservant l'intimité de la maison principale. Deux annexes supplémentaires d'environ 7 m2 chacune viennent compléter le bien : un abri de jardin et un abri bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme traditionnelle rénovée proche centre village

PRAZ-SUR-ARLY, FERME TRADITIONNELLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE REF 7810, avec des matériaux nobles et de qualité. Située à proximité du centre du village et de toutes les commodités, cette ancienne ferme, très bien exposée, se compose sur 2 niveaux : . Au rez-de-chaussée : Entrée, cellier, salle à manger avec coin bar ouvrant sur le jardin, petite cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, bureau, salon télévision, 1 chambre avec une petite salle de douche attenante, 2 petites chambres, salle de douche, toilettes indépendantes et buanderie ; . A l'étage: Vaste séjour/salon sous charpente apparente avec de grandes baies vitrées côté Sud et un beau balcon plein Sud, belle chambre de Maître (sortie sur le jardin au Nord) avec une très belle salle de bains (baignoire, douche, bidet, double vasque, toilettes indépendantes et placard), un dressing et un débarras très mansardé. Carport extérieur pour 2 voitures. Surface : 184 m² + 32 m² de combles - Terrain : 896 m². Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3550.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE APPARTEMENT 5 PIECES SOMMIERES

Situé au coeur d'une belle résidence sécurisée avec son parc arboré, ce duplex en rénovation offre de beaux volumes dans un cadre exceptionnel. Installé dans un ancien relais de poste, l'appartement conserve de nombreuses traces de son passé. Au premier étage, vous trouverez une entrée distribuant un séjour/cuisine avec son balcon extérieur, un salon, un bureau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bain (douche + baignoire) ainsi qu'un bureau avec accès à la mezzanine. Cet appartement profite aussi de l'accès au jardin commun depuis la cour. Ce duplex sera entièrement rénové mais sans cuisine installée et sans système de chauffage. En investissant dans ce duplex, vous profiterez d'une habitation avec son parc en plein centre-ville, au calme, proche des commerces avec une facilité d'accès grâce à sa place de parking privée. Une exception dans le centre ville de Sommières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EGUILLES - MAISON - 194 m² - T6 - PISCINE - TERRAIN 1 072 m² - 1 260 000 €

EGUILLES - MAISON - 194 m² - T6 - PISCINE - TERRAIN 1 072 m² - 1 260 000 € À vingt minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et à vingt-cinq minutes de l'aéroport, dans un quartier calme et pourtant à deux pas du village, de ses commerces, de ses écoles et des bus, cette maison de 194 m² lumineuse, exposée plein sud, séduit dès le premier regard par la générosité de ses volumes et la fluidité de sa conception. À l'extérieur Au fond d'une impasse préservée, un portail électrique ouvre sur une cour accueillante où peuvent stationner deux à trois véhicules, à côté d'un garage double. Le terrain de1 072 m² se dévoile alors dans toute sa générosité : piscine, terrain de pétanque et une magnifique terrasse dominant l'ensemble du parc paysager, avec une jolie vue dégagée. À l'intérieur L'espace se développe ainsi : L'entrée s'effectue par une grande baie vitrée donnant directement sur la salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et son cellier-buanderie avec accès extérieur indépendant. La salle à manger s'enchaîne naturellement sur la pièce de vie principale, dont le plafond cathédrale confère une hauteur et une lumière des plus agréables. Une superbe baie vitrée y cadre la grande terrasse, qui donne sur le jardin paysager, la piscine, un panorama que l'on ne se lasse pas de contempler. Au rez-de-chaussée également, se trouve une suite avec sa salle d'eau pour un espace parental séparé. À l'étage, le couloir mène sur une mezzanine ouverte sur la pièce de vie grâce au plafond cathédrale, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de sport. De l'autre côté, l'espace nuit se développe sur une suite avec salle de bains et sa baignoire, et donne accès à un magnifique balcon exposé plein sud offrant une vue sublime, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau complète l'ensemble, idéale pour recevoir des proches ou envisager une location. Garage double, portail électrique, chauffage au sol. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505 126 896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125529). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BRIANCON HYPER-CENTRE - SITUATION EXCEPTIONNELLE - VASTE MAISON

EXCLUSIVITE ! Briançon Hyper-Centre, situation exceptionnelle pour cette propriété située au coeur du centre-ville, dans un écrin de verdure, bien au calme. Sur magnifique terrain arboré avec petit canal (env. 1.060 m²), vaste maison entièrement rénovée avec goût, comprenant : rdc : hall d'entrée avec dressing et rangements, wc, 1 suite avec salle de bains et terrasse, buanderie, réserve, chaufferie, cave, garage (porte électrique). 1er : belle pièce à vivre baignée de lumière avec poêle à bois (accès direct au jardin, grande terrasse, bain Nordique, piscine...), cuisine aménagée avec accès extérieur, bureau avec point d'eau (possible chambre), wc. 2nd : 1 suite parentale avec salle d'eau et balcon, 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc. 3ème : belle et spacieuse suite en sous-pentes avec dressing, salle de bains (douche, baignoire et wc). Grenier. Excellente isolation ! Nombreuses ouvertures. Parking voitures + atelier / abris au fond du jardin. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Elégant appartement d'architecte au coeur de Nice

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 94.91 m² (loi carrez), niché au sein d'un élégant immeuble des années 30 et sublimé par une rénovation d'architecte aux finitions soignées. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, hauteurs sous plafond, matériaux nobles avec une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante, le tout dans un environnement paisible et climatisé. Pensé dans les moindres détails, cet appartement offre une vaste pièce de vie, baignée de lumière, avec des ouvertures insonorisées donnant sur un balcon à la vue dégagée en angle. La cuisine américaine, spacieuse et parfaitement intégrée, séduit par son harmonie de couleurs et son design contemporain. L'espace nuit est tout aussi raffiné : une somptueuse suite parentale avec salle de bain et baignoire multi-jets vous invite à la détente absolue. Deux autres chambres complètent ce bien. Une élégante douche à l'italienne, aux finitions haut de gamme, vient parfaire l'ensemble. Ce bien d'exception regorge de prestations et de détails qui ne demandent qu'à être découverts lors d'une visite. Idéalement situé en plein cœur de Nice, vous profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des plages, de la vieille ville, de la Place Masséna, du tramway et de tous les commerces, ainsi que du très recherché quartier des Musiciens. DPE : C-111 ; GES : C-24 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 590€ - 830 € Copropriété de 78 lots Charges annuelles moyennes : 4565 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Studio Le Riam

A visiter sans plus tarder ! Ce studio de 28.12m² situé au coeur de la station de ski de Saint Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et le tout à seulement 100m ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied-à-terre dans les Alpes ou comme investissement locatif (gestion possible au sein de notre agence). La résidence est très appréciée car elle dispose d'une piscine couverte chauffée. Ce studio a été aménagé avec goût et de manière optimale afin que chaque partie soit utilisée, et ce qui laisse place à de nombreux rangements. Il dispose d'un large balcon couvert exposé Sud depuis lequel vous pourrez admirer la vue sur les montagnes, et d'une cave privative. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : -Un coin montagne avec lits superposés et des rangements -Une salle de bains avec baignoire, toilette, lavabo et fenêtre -Une pièce de vie avec coin kitchenette équipée, ouvert sur la partie séjour avec un canapé lit, de nombreux placards de rangement et un coin repas ; le tout ouvert sur le balcon couvert exposé Sud EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à Thonon les Bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-dessus de la rivière nommée la Dranse. De nombreux atouts pour ce village et une promesse de belles randonnées dans les nombreux alpages restés authentiques. L'hiver ainsi que l'été, une navette traverse le village en direction de Morzine, afin de vous amener aux autres do...

Paris 17e - Niel - Duplex 4/5 chambres - Derniers étages -Balcons filants

Paris 17ème - Niel - Duplex 4/5 chambres - Derniers étages - Balcons filants Aux derniers étages d'un immeuble Haussmannien de grand standing, appartement en duplex de 272,24 m2 Carrez ( surface totale de 281,52 m2) ainsi que deux balcons filants de respectivement 16,49 m2 et 21,7 m2. L'appartement bénéficie d'une triple exposition. Au premier niveau il comprend une entrée, une double réception, une cuisine dinatoire (Siematic) avec grande verrière qui s'ouvre sur un large balcon au calme sur cour, une chambre parentale, avec son dressing, sa salle de bains et douche, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette, un espace jeux et travail enfants, une buanderie et un toilette invité indépendant. A l'étage, une 4ème grande chambre, une salle de douche avec toilette et un bureau. Belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. Vues dégagées et très belle luminosité. Deux caves complètent ce bien d'exception ainsi qu'un studio de 21m² avec kitchenette et salle de douche et wc (en complément du prix à 250 000€) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6423.6€

Dans résidence de trés haut standing, 3P de 85m2 bénéficiant

Théoule: Grand 3Pde 85m2 comprenant: Une grande entrée avec placard/penderie, cuisine semi équipée ouvrant sur séjour, séjour ouvrant sur terrasse, deux chambres avec placards ouvrant sur balcon, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, une salle de douche avec WC. Disponible le 28 novembre 2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr