Mots-clés : bail

Les Jardins de Braude

Propriétaire dans une commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c'est possible ! Le Taillan Médoc, ville recherchée à 13 kilomètres du centre de Bordeaux. Découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) : la nouvelle manière de devenir propriétaire de votre appartement du T3 au T4. Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine entièrement paysager avec un accès direct aux commerces, services, écoles et équipements. Découvrez un cadre de vie idéal et très résidentiel, à seulement 6 minutes à vélo du centre-bourg de Taillan-Médoc, où vous pourrez profiter des commerces et des services. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Immeuble Brive-la-Gaillarde 193,30 m²

NOUVEAUTÉ - *** EXCLUSIVITÉ *** BRIVE LA GAILLARDE - CENTRE VILLE Ensemble immobilier indépendant, composé d'un appartement T4/5 et de trois locaux actuellement à usage de bureaux, mais pouvant être utilisés à usage d'habitation en complément de l'appartement. Parkings. - Au RDC : un local à usage professionnel de 40 m2 environ, comprenant : une entrée indépendante, deux pièces, un wc avec lavabo (loué, fin du bail 30 juin 2027). -Au premier étage : * A droite : un local à usage de bureau de 30 m2 environ comprenant : une pièce, une salle d'attente et sur le palier un wc avec lavabo (loué, fin du bail 30 juin 2027). * A gauche : un local à usage de bureau de 20 m2 environ comprenant : une pièce, un wc avec lavabo. (libre au 1er avril 2026). - Au 2ème et 3ème étage : un appartement T4/5 en duplex de 98 m2 environ, libre de toute occupation, comprenant : Au 1er niveau : entrée, salle à manger, cuisine, grand salon, wc. Au 2ème niveau : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un dressing. DPE : F Une cour commune à usage de parkings. Une cave et un grenier indépendants. PRIX : 429 000 € FAI Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6963.48 euros.

ATRIA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Au sud de Montpellier, la nouvelle résidence Bouygues Immobilier offre un cadre pratique et connecté : tram et bus à 5 min, commerces, écoles et parc à proximité. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec la possibilité d'acheter à prix attractif avec le dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions de ressources) ! Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

DUPLEX RÉNOVÉ AVEC VUE MER

Découvrez ce magnifique appartement en Duplex de 36. 97m2 entièrement rénové, situé dans la résidence prisée de Pierre et Vacances (L'APPARTEMENT N'EST PAS SOUS BAIL COMMERCIAL) à Pramousquier. Exposé plein Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur la mer, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Climatisation réversible, séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, cuisine fonctionnelle, une salle de douches, des WC séparés, chambre cabine et véritable chambre à l'étage avec sa propre salle de bains. Vendu avec une plaxce de stationnement privative. Idéalement situé, 'Les pieds dans l'eau' et à proximité de Cavalière, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi au 07 50 63 85 16 ou à . Georgelin MALECKI. Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Discover this stunning 36. 97m2 duplex apartment, fully renovated, located in the sought-after Pierre & Vacances residence in Pramousquier (NOT UNDER A COMMERCIAL LEASE). Facing due South, this apartment enjoys exceptional natural light and a breathtaking sea view, perfect for admiring stunning sunsets. Key features :Reversible air conditioning for year-round comfort. Spacious living area with large bay windows. Functional kitchen, shower room, and separate WC. Cabin bedroom + a true bedroom upstairs with its own bathroom. Private parking space included. Ideally situated 'feet in the water', close to Cavalière, this property is perfect as a holiday home or a rental investment. Contact me now at +33 7 50 63 85 16 or . Georgelin MALECKI. Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

Magasin d'angle Quartier Poteau 18e Tous commerces sauf nuisance

Quartier Poteau Paris 18. Bel emplacement et belle visibilité pour cette boutique tout commerce sauf nuisance sans extraction. 86 m² de plain pied. Petite terrasse le long de la vitrine de 7ml. Possibilité de studio à l'arrière de la boutique. Petite verrière. CA actuel 164 000 euros. Loyer 2620 euros / mois CC. Cession reprise de 60000 euros. Bail récent. Carte pro. 75012018000024246

STUDIO AVEC PARKING PRIVATIF

Nice Madeleine. Au calme, en retrait des axes de circulation. Dans une petite copropriété, studio bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatifs. Appartement bien distribué et en bon état. Vendu avec une place de parking privé. Idéal placement locatif. Vendu loué 680 euros / mois, terme du bail 31 08 2026

DOMAINE CANTEGRIT

À Mimizan, une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un cadre de vie chaleureux, pratique et familial. Située au cœur de la commune, cette résidence intimiste se compose de 4 maisons de 75 m², pensées pour offrir tout le confort d'un habitat fonctionnel et agréable à vivre. Chaque logement bénéficie d'un jardin privatif, de 2 places de stationnement et d'un abri vélos, des atouts précieux pour profiter pleinement du quotidien comme des beaux jours. L'adresse séduit aussi par sa situation idéale : 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, 3 minutes du collège Jacques Prévert, 7 minutes des écoles primaires en voiture et seulement 10 minutes en voiture de l'océan. Entre vie de famille, proximité des services et douceur du littoral landais, Cantegrit réunit tous les essentiels pour habiter sereinement dans un environnement résidentiel agréable. Le programme est proposé en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution accessible pour acheter sa résidence principale dans le neuf. Une belle adresse pour vivre Mimizan entre confort, simplicité et qualité de vie.

NICE MUSICIENS - STUDIO DE 9.33 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - PROCHE COMMODITE - CALME - MEUBLÉ - IDEAL INVESTISSEUR

À VENDRE – STUDIO MEUBLÉ AVEC VUE IMPRENABLE – QUARTIER DES MUSICIENS, NICE Au cœur du prestigieux quartier des Musiciens, en face de la place Mozart, cette studette bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commodités, des transports et de l'animation niçoise. Découvrez cette ancienne chambre de bonne transformée en studette de 9,3 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de 1925, dont la façade vient d'être totalement rénovée. L'appartement offre une vue dégagée et imprenable sur la ville et les collines de Nice Nord. Vendu meublé : pièce principale, kitchenette équipée et douche. Actuellement loué en location meublée avec des baux renouvelables d'un an. Échéance du bail actuel : 05/08/2022. Loyer hors charges : 380€ Idéal pour les investisseurs recherchant un rendement locatif stable ou pour ceux qui souhaitent un pied-à-terre au cœur de Nice. Pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui. Opportunité à ne pas manquer !

LE KAIRN

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Le village de Montriond est idéalement situé dans ce cadre verdoyant entre lac et hautes montagnes, au coeur du domaine des Portes du Soleil ! Résidence éligible au dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions). Résidence chaleureuse intimiste de seulement 31 logements avec une architecture esprit "chalets". Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec pour tous un espace extérieur privatif : balcon ou jardin. Les derniers étages proposent des logements exceptionnels. Vue imprenable sur les massifs. Les places de parking sont organisées en sous-sol et certaines en extérieur. Un local vélos commun équipé et sécurisé est prévu en surface. Ce site idéalement positionné dans le village assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa proximité avec toutes les commodités confère aux résidents un quotidien simplifié : école maternelle et primaire, commerces, marchés, transports, maison de santé. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Paris 6ème Jardin du Luxembourg / Place André Honorat Grande place de parking sécurisée située sous le Jardin du Luxembourg, rue Auguste Comte. Au 4ème sous-sol cet emplacement de stationnement de 12m²environ bénéficie de dimensions adaptées à tout type de véhicule, y compris SUV et monospaces. Cette place est située est très bien située à proximité immédiate de l'accès piéton. La place n'a pas de mur sur un côté et la manœuvre est simple et la rampe d'accès large. Ce parking est exclusivement réservé aux abonnés et aux détenteurs de la carte magnétique, offrant ainsi une sécurité optimale avec une vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7. Pas de frais de notaire, ni de taxe foncière, ni de taxe d'habitation : bail emphytéotique jusqu'en 2057, sous la forme d'un contrat de concession d'amodiataire, exonéré de toutes taxes et impôts sur l'acquisition. Une occasion idéale pour sécuriser votre véhicule dans un quartier prisé de Paris ou les places de parking sont rares, avec une jouissance tranquille et durable. Les charges mensuelles intègrent toutes les taxes annuelles. Pas d'autres frais annexes à prendre en compte (pas de taxe foncière ou d'habitation). RER B Luxembourg à proximité immédiate

Appartement - Aix-en-Provence - 20m²

Idéalement situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la charmante place Joachim Gasquet, à proximité immédiate du Lycée Vauvenargues, de l'École des Arts et Métiers et du Lycée Cézanne, ce studio meublé constitue une excellente opportunité d'investissement. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien, ce bien bénéficie d'un environnement lumineux et particulièrement calme, rare en hypercentre. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle et s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable atout. Le bien est actuellement loué en bail meublé d'un an, générant un loyer de 558 € par mois, avec une date anniversaire fixée au 24 août. Informations complémentaires : oTaxe foncière : 413 € oFaibles charges de copropriété oCopropriété de 11 lots oQuote-part : 56 / 1083 des tantièmes généraux oHonoraires à la charge du vendeur Les + : Emplacement recherché Dernier étage Terrasse Investissement locatif sécurisé Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE Appartement T4 82 m² loué ? Saint-Herblain VAL DE CHEZINE

A VENDRE Appartement T4 loué à Saint-Herblain Idéal Investisseur Situé à Saint-Herblain, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et du parc du Val de Chézine, cet appartement T4 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux. Le bail sera renouvelé en juillet 2026 pour 3 ans, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'acquéreur. Ce logement offre une configuration fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Un double garge complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des espaces verts, en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires. (Bonne rentabilité locative : environ 5 % brut ) Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le N° 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

Local commercial de 250 m² dans une zone très prisée à Arcachon

Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité à Arcachon ? Ce local de 250 m², situé au cœur d'une zone dynamique, offre une visibilité exceptionnelle, des accès facilités et de nombreuses places de stationnement. Ce bien coche toutes les cases pour les professionnels en quête d'efficacité et de praticité. Bail 3/6/9 Loyer HT : 3 036 € Droit au bail : 85 000 € TTC Plus d'informations : Agence Pyla Julien au 06 75 53 11 05 *Photo non contractuelle