Mots-clés : bain 10

T3/4 de 74m2 , plage à pied, Terrasse, secteur badine La col

Idéalement situé à Juan-les-Pins, à seulement 8 minutes à pied des célèbres plages de sable, dans le quartier de la Colle/La badine Achetez ce bien pour le prix d'un loyer ! A partir de 1440EUR/mois avec nos partenaires financiers (+apports des frais de notaires et frais accessoires) Cet appartement traversant EST/OUEST vous offre une luminosité naturelle toute la journée et une ventilation traversante appréciable sous le climat méditerranéen. Situé au 1er étage, sans ascenseur, de la résidence Le Cristal -- copropriété très bien entretenue au 8 vieux chemin de la colle -- (accès par le 3 avenue Nicolas Aussel, derrière l'intermarché de la Badine) Ce T3/4 développe 74 m2 loi Carrez organisés autour d'un double séjour de 32 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2 plein EST, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine séparée d'environ 10 m2, bien équipée avec grands plans de travail et nombreux rangements, s'ouvre sur un balcon de 5m2 côté OUEST et vue sur les jardins -- idéal en fin de journée. Ensuite, deux chambres (12,7 m2 et 9,3 m2) peuvent être complétées par une troisième, en rajoutant une cloison et une porte dans le séjour. Le WC est séparé et avec une fenêtre, et la salle de bain est avec une baignoire et également une fenêtre. Les points forts : o Traversant EST/OUEST -- lumineux toute la journée o 8 min à pied des plages de Juan-les-Pins o Chaudière individuelle gaz changée il y a 2 ans -- eau chaude et chauffage autonomes o Climatisation dans le séjour o DPE C -- charges maîtrisées o Électricité, plomberie et double vitrage entièrement refaits en 2008 ainsi que tout le reste de l'appartement o Local à vélo commun o Parties communes refaites o La copropriété est propriétaire d'une partie des parkings d'intermarché, les loyers sont attribués au fond travaux de la copropriété ce qui en fait un avantange unique o Possibilité de créer une 3ème chambre dans le double séjour par simple pose d'une cloison -- d'où la classification T3/T4 selon votre projet. Faibles Charges de copropriété : 120 EUR/mois Faible Taxe foncière : 870 EUR/an DPE : C -- Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par RICHELMI Dorian - EI - NoRSAC: 491 072 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

St Martin Vésubie "Eugénie" Maison individuelle authentique 7P 168m2 - Terrasses - Jardin - Garage - Coup de coeur - Vue dégagée

EXCLUSIVITÉ Située à seulement 1h de Nice, Saint-Martin-Vésubie est un village animé offrant une multitude d'activités : • Le Vésubia Mountain Park : unique en Europe, il propose escalade, canyoning, piscine et bien d'autres activités en intérieur, idéal pour toute la famille. • La station de ski de La Colmiane (15 min en voiture) : agréable été comme hiver, avec ski, luge d'été et la plus grande tyrolienne de France. • Le Boréon (moins de 10 min) : son lac, ses paysages et le Parc Alpha pour observer les loups. • Des randonnées mythiques, des marchés traditionnels, des fêtes et festivals. • À moins de 20 min, les thermes de Berthemont-les-Bains offrent un espace détente et bien-être grâce à leurs eaux naturellement chaudes. Entre sports, nature, détente et patrimoine, le village est idéal pour y vivre ou pour une résidence secondaire. Le centre du village, accessible en quelques minutes à pied, regroupe restaurants, boulangeries, traiteurs.... “Eugénie” pleine de charme, de caractère et d'authenticité, cette magnifique maison historique d'une surface de 168m2 s'élève sur 4 niveaux : • Rez-de-chaussée : un garage, une pièce à aménager selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, salle de jeux), un espace buanderie avec vestiaires pour vos retours de ski ou de randonnée. • 1er étage : séjour, cuisine américaine ouverte sur la salle à manger avec vue dégagée sur les montagnes, deux immenses terrasses et un jardin, WC indépendants. • 2ème étage : deux chambres, une salle de bains, WC indépendants, rangements. • 3ème étage : deux chambres, une salle de douche, WC indépendants, rangements. Baignée de lumière toute la journée grâce à sa triple exposition Sud, Ouest, Est, la maison offre également un stationnement facile avec son garage et plusieurs places gratuites devant La maison très bien construite, en bon état et bien entretenue, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image Raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois haut de gamme, de chauffages de qualité Acova, d'un double ballon d'eau chaude, elle réunit tous les atouts pour votre plus grand bonheur Classe énergie D - Taxe foncière 1578€ - Bien non soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix honoraires inclus à la charge du vendeur

Véritable 3 pièces sur le Domaine de Pont Royal

À vendre , Domaine de Pont Royal , Bel Appartement deux chambres et coin cabine RARE à la vente, ADN immo vous propose un appartement orientation sud est, dans le Domaine prestigieux et sécurisé de Pont Royal. il offre une surface de 44m², avec une loggia de 10 m², très belle vue dégagée Il dispose d'un séjour, espace repas, coin cuisine équipée, deux chambres avec placards, et une chambrette avec deux lits superposés , qui peut aussi devenir dressing, une salle de bains, une salle d'eau Place de parking privative dans un garage couvert À voir absolument! NOUS AIMONS - Sa vue dégagée - Ses deux chambres,plus coin cabine - Son premier étage en angle - Son intérieur fonctionnel L'appartement est libre de tout bail, il peut être également confié à la location saisonnière ou à la location à l'année. L'eau , l'électricité sont compris dans vos charges ainsi que toutes celles de la copropriété Le Domaine de Pont Royal est sécurisé 24 heures sur 24, à l'entrée se trouve un poste de garde. Il est situé entre Aix-en-Provence et Avignon, à 15 minutes de Salon de Provence. Le village est Mallemort avec ses commerces, son marché, ses écoles, son cinéma, sa bibliothèque. Le Domaine est proche des grands axes routiers, nationale 7, entrée d'autoroute à 6 kilomètres, il est à 40 minutes de l'aéroport de Marseille Provence et des gares TGV. d'Aix-en-Provence, et d'Avignon. ADN IMMO, l'agence du Domaine de Pont Royal, pourra vous proposer des biens à la vente, villas et appartements N'hésitez pas à nous contacter au 06 63 94 83 72

RETOUR à la VENTE NEUF et LIVRÉ ! T4 Neuf de 83 m² avec terrasse de 60m²

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T4 de 83 m², situé au dernier étage d'une résidence élégante et moderne. Un bien rare offrant un confort de vie unique, des volumes généreux et une terrasse exceptionnelle de 60 m², prolongement naturel du séjour. Ses atouts majeurs : Dernier étage : tranquillité absolue, luminosité optimale Immense terrasse de 60 m², idéale pour repas d'été, détente ou aménagement paysager Séjour / cuisine de 32 m², spacieux et baigné de lumière 3 belles chambres Salle de bain + salle d'eau, confort idéal pour une famille WC séparés Nombreux rangements intégrés (placards) Plan optimisé, séparation nuit / jour parfaitement pensée Un art de vivre privilégié Ce T4 réunit espace, modernité et luminosité, avec un extérieur d'exception introuvable sur le marché. Idéal pour une famille, un télétravail confortable ou pour ceux qui rêvent d'un grand espace extérieur en ville. Garage en sus : 20000€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

Rueil-Malmaison - Belle Rive - Demeure ancienne de charme.

A seulement 10 minutes à pied du RER, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville. Cette demeure ancienne de charme datant de 1910, déploie 290 m² au sol sur un terrain de 790 m². Offrant de beaux volumes et des prestations soignées (parquets massifs, double vitrages, isolation thermique renforcée, chauffage gaz, climatisation, alarme), elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une double réception climatisée de 45 m² (dotée d'une cheminée) ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, un espace salle à manger et un bureau. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct sur une grande terrasse complète ce niveau. Le premier étage distribue trois chambres (13,50 m², 12,73 m² et 11,53 m²), une salle de jeux/salon TV, une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et w.-c.). Le deuxième étage dessert deux chambres dont une suite parentale climatisée de 28 m² disposant d'une salle de douche, d'un dressing avec espace bureau et des toilettes séparées. Au sous-sol se trouvent une buanderie/chaufferie, un espace balnéo, une salle de douche avec w.-c. et un espace cave. Un grand garage et plusieurs emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. Son environnement résidentiel, sa proximité au centre-ville et des transports sauront vous séduire.

Maison de ville ARLES

Dans un secteur prisé d'Arles, à proximité immédiate de la Clinique Privée Jeanne d'Arc, découvrez cette maison de ville mitoyenne en pierre, traversante, d'une surface habitable d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine ainsi qu'un séjour-salon traversant d'environ 25 m² avec un authentique sol en mosaïque. Un hall d'entrée et un placard sous l'escalier complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez un WC indépendant, une chambre traversante de 8 m² pouvant parfaitement être aménagée en dressing, bureau ou chambre d'enfant, une seconde chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bain à rénover selon vos envies.À l'extérieur, la maison dispose d'une cour privative, d'une véranda avec point d'eau et d'un garage servant actuellement d'espace de stockage, non accessible en voiture. La toiture a été refaite il y a environ 15 ans. La chaudière au gaz de ville a moins de 3 ans et trois fenêtres en PVC ont été récemment remplacées. Un chauffe-eau avec store de protection est également présent. Cette maison de caractère, lumineuse et traversante, séduira les amateurs de charme de l'ancien et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Maison Cabrieres D Avignon 7 pièce(s) 258 m2

A 10 mn a pied du centre de Cabrières, au calme, en fond d'impasse, magnifique maison de style contemporain, essentiellement de plain pied . Vous disposez d'une pièce de vie baignée de lumière de 70m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon tv / bureau attenant de 40m² et d'un coin jacuzzi a l'abri des regards ouvert sur un espace boisé. L'espace parental est constitué de 2 chambres spacieuses, d'un dressing et d'une salle d'eau/bains séparés. Pour accueillir les enfants ou les amis, vous disposez de 2 autres chambres, d'un WC et d'une salle d'eau . A l'étage, vous disposez d'une pièce supplémentaire de 50m² très lumineuse avec vue imprenable sur le Luberon et a laquelle vous attribuerez l'usage que vous souhaitez! A l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse ombragée , d'une piscine 8x10 avec son pool housse, et de larges terrasses pour profiter du soleil, d'un garage et d'un double carport. Terrain clos et arboré, nécessitant peu d'entretien. BONUS 1: CHAUFFAGE AU SOL REVERSIBLE BONUS 2 : AUCUN VIS AVIS

NICE - Villa sécurisée sur les hauteurs niçoises avec piscine, cinéma, hammam, salle de sport et spa.

Exclusivité Située sur les collines résidentielles et très recherchées de Nice, au sein d'un domaine sécurisé et privé, cette remarquable villa de 382 m² environ est implantée sur un terrain de 3 500 m² arboré de majestueux oliviers. Exposée Sud-Ouest et en parfait état, elle offre un cadre de vie idyllique avec de beaux volumes, de la lumière et de nombreuses prestations. Le niveau principal de plain-pied dispose d'un double salon et d'une salle à manger avec de larges baies vitrées s'ouvrant intégralement sur l'extérieur, d'une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un bureau, de deux belles chambres en suite et de toilettes invités. Toutes les pièces de vie donnent sur une immense terrasse aménagée bordant une piscine chauffée. À l'étage, sont présentes une chambre en suite avec sa salle de bains et ses toilettes ainsi qu'une terrasse tropézienne privative offrant une agréable vue mer. En rez-de-jardin, cette villa propose une master suite avec baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, une salle de douche avec toilettes, un grand dressing indépendant, une salle de cinéma privée et un accès direct et de plain-pied au double garage. Des dépendances et des équipements de loisirs complètent ce bien : studio indépendant, espace bien-être avec hammam, salle de sport et spa, cuisine d'été entièrement équipée dotée d'un four à bois et d'un barbecue, cave pour le stockage du vin ou du bois, double garage fermé, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Bien que préservée dans un écrin de verdure et de tranquillité absolue, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable et reste à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités; transports, commerces, santé, écoles et loisirs notamment. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de . Rappel du prix de départ : 2 400 000 euros HAI La date de la vente est prévue le SAMEDI 10 OCTOBRE 2026 à 11h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

COURBEVOIE - RUE DE BITCHE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIECES - CALME - LUMINEUX - BOX - IDEAL PROJET LOCATIF. Au calme absolu, au sein d'une voie privée, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de 53,82 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée de 1990, récemment ravalée. Bénéficiant d'un plan parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour , d'un cellier, de deux chambres, dont une ouvrant sur un petit balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Nombreux rangements. Bon DPE en D. Un box fermé en sous sol complète ce bien. Entièrement orienté sur la voie privée, l'appartement est calme et sa vue dégagée sur les arbres avec une exposition sud-est lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue de Bezons et des transports, est un véritable atout. La gare de Courbevoie permet de rejoindre Saint-Lazare en seulement 8 minutes, tandis que le quartier d'affaires de La Défense, accessible en 10 minutes à pied, offre un accès au métro ligne 1, aux RER A et E, au tramway T2 ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de Courbevoie. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie PANAHI EI, agent commercial (RSAC 528798549)

vente maison 10 Pièce(s)

Belle propriété au coeur du village avec piscine et grand garage pour trois voitures Cette magnifique maison, aux prestations de qualité, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse et sa piscine, d'un bureau ainsi que d'une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez deux chambres desservies par une élégante salle de bains avec douche, ainsi qu'une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Le deuxième étage accueille une superbe chambre avec sa salle d'eau privative et une terrasse couverte offrant un agréable espace de détente. La propriété dispose également d'une buanderie ainsi que d'un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Bien unique en son genre, offrant de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel au coeur du village.

Sologne - Elégant château au coeur d'un remarquable parc arboré

Descriptif détaillé de 50 pages sur demande. Niché au cœur d'un remarquable parc arboré et contiguë d'un vaste massif forestier privé, ce sublime château Solognot incarne à lui seul l'art de vivre dans toute sa splendeur. Ici, le silence est un refuge. Pas une nuisance, seul le souffle discret d'une nature majesueuse et préservée. Construit à la fin du XIXe siècle à la demande du Marquis de Dreux-Brézé cet élégant Château dégage une élégance rare. Ses façades asymétriques, deux tours carrées, une tour ronde, un bow-window, une grande terrasse, un balcon, jouent avec la lumière et le regard, tandis que ses intérieurs, baignés de clarté, respirent le raffinement : moulures, lambris, cheminées en marbre fonctionnelles, parquets anciens, carreaux de ciment… Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés, et les équipements modernes, quatre salles de bains dont une avec balnéothérapie, cuisine équipée, fibre optique, alarme connectée, s'y fondent avec discrétion. Déployant près de 750 m² habitables sur quatre niveaux, la demeure offre 25 pièces dont potentiellement 14 chambres, des volumes généreux et de belles perspectives d'aménagement. Le tout est en excellent état, de la toiture en ardoise jusqu'aux caves. L'art de vivre en Sologne se prolonge naturellement au-dehors. Le parc paysager de 1,65 hectare, entièrement clos, mêle romantisme et géométrie : arbres centenaires, verger, parterres fleuris, allées ombragées, éclairages nocturnes. Une piscine au sel chauffée et couverte d'une élégante verrière style jardin d'hiver, complète ce tableau idyllique. La propriété bénéficie également d'une maison de gardien de qualité (4 chambres, capacité 10 personnes), parfaitement entretenue. Opportunité de location d'un territoire de chasse : Les 208 hectares de terres attenantes à la propriété, non inclus dans la vente, font l'objet d'un bail de chasse disponible à la location pour un montant annuel très raisonnable. Cette opportunité offre à l'acquéreur la possibilité d'étendre son domaine d'usage et chasser sur un territoire particulièrement giboyeux. Un privilège rare au regard de l'espace et de la qualité de chasse proposés. Et une opportunité financière à ne pas négliger : la mise en vente prochaine de ces terres pourrait permettre aux futurs propriétaires de réunir château et forêt dans un ensemble dont la valeur globale dépasserait largement le coût d'acquisition combiné. Enfin, cette propriété reste remarquablement accessible : Paris est à 200 km, Sancerre à 30 minutes, les innombrables châteaux de la Loire, non loin … tout est là. Une propriété rare, à la croisée du patrimoine, de la nature et du bien-vivre.

Une maison en pierre de 221 m2 avec 1,83 ha de terrain arbor

Une maison en pierre de 221 m2 au milieu d'un vaste terrain arboré de 1,83 ha, un accès à la rivière en bas du terrain et une piscine. Cette maison se compose d'une véranda à usage de cuisine d'été, un salon avec une cheminée avec insert, une cuisine, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Attenant, un deuxième logement qui se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C. ; au rez-de-jardin inférieur, la maison possède une cave et un troisième logement avec une cuisine, une salle d'eau et un W.C. Fosse septique récente. Chauffage électrique. Climatisation. Source. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.630 EUR et 6.340 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 260 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement familial lumineux dans le secteur recherché Château

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce très bel appartement familial, idéalement situé dans le secteur recherché de Château d'Eau–Lancry, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin et de la Place de la République. Niché dans une rue paisible, à l'abri de l'effervescence parisienne, il bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en profitant de la proximité des commerces, écoles et transports. Véritable havre de paix au cœur d'un quartier prisé, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de qualité : calme, luminosité, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus attractifs du 10? arrondissement. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, disposant d'un local à vélos et poussettes, ce bien séduit par son plan traversant Est-Ouest particulièrement harmonieux. Sa double exposition et son implantation en retrait de l'animation environnante lui confèrent une atmosphère paisible et une luminosité remarquable à toute heure de la journée. Son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace, comprend une entrée avec rangements intégrés, une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres aux volumes généreux, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. DPE : D/199 GES : D/42 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350 et 1870 €/an Copropriété de 15 lots. Charges annuelles moyennes : 2100€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité immédiate du Canal Saint-Martin et de la Place de la République, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché au cœur du 10? arrondissement. Apprécié pour son art de vivre parisien, le quartier offre un équilibre rare entre animation, convivialité et tranquillité, avec une sélection de commerces de qualité, de restaurants réputés et d'adresses confidentielles. Parfaitement desservi par les stations Jacques Bonsergent (ligne 5) et République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), ce bien bénéficie d'une connectivité exceptionnelle vers l'ensemble de Paris.