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Le Bouscat - Barrière du Médoc - Maison 230 m2 - 6 chambres - Parcelle 900 m2 - Jardin - Stationnement 2 Véhicules

Bordeaux - Le Bouscat, barrière du Médoc, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette maison de 230 m2 en plein centre du Bouscat sur une parcelle de 800M2 avec jardin d'accueil et jardin arrière d'environ 900 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une lingerie et un bureau. A l'étage un pallier distribue 6 chambres, 3 salles de bains, un dressing et une salle d'eau. Une cave, 2 places de stationnement et un atelier complètent cette maison à rafraîhir située à proximité immédiate des commerces, du tram et des écoles de renom. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche Saint Paul trois châteaux, Maison avec gîte, piscine et beau terrain arboré

Située sur un beau terrain de 2 480 m², cette propriété d'une surface habitable totale de 169 m² se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet locatif. La maison principale dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un agréable espace de vie avec salon et salle à manger et cuisine ouverte. Un logement indépendant complète l'ensemble. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un salon et une petite cuisine, permettant d'accueillir confortablement famille, amis ou locataires. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque, le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et propice à la détente. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie tout en disposant d'un logement indépendant. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T3 avec jardin, balcon et place de parking

Votre Agence ICI Annemasse vous propose à la vente ce superbe appartement T3 de 71 m², bénéficiant d'un jardin privatif et d'un parking collectif, situé sur la commune de Cranves-Sales. Cet appartement traversant Est-Ouest, se situe dans une maison composée de seulement deux logements, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, de deux chambres, d'une belle cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon donnant sur le jardin privatif de l'appartement, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

LIVRAISON IMMEDIATE !! MAGNIFIQUE T4 87 M² + TERRASSE 10 M² + JARDIN 104 M²

LIVRAISON IMMEDIATE !! MAGNIFIQUE T4 87 M² + TERRASSE 10 M² + JARDIN 104 M² Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à l’esprit campagne, à 20 minutes à pied du centre-ville et parfaitement desservi, sur les hauteurs de la ville, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Magnifique appartement T4 de 87 m², offrant une belle pièce de vie de 33 m² ouverte sur une agréable terrasse et un superbe jardin privatif de 104 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec un accès direct au jardin, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. LES PRESTATIONS : - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur - Carrelage grand format 60X60 - WC suspendus Le prix : 665 000€ Une cave incluse Un garage disponible à partir de 30 000€. Livraison : immédiate Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! - Économisez près de 38 000 € de frais de notaire !!! - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

T5 EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE - VUE GARONNE

BORDEAUX vue Garonne, MANSON PROPERTIES vous propose ce bel appartement T5 en duplex au dernier étage d'un petit immeuble en pierre de 4 lots. D'une surface de 104m² habitables (115M² au sol ), vous profiterez de la vue dégagée sur la Garonne et de la luminosité qu'elle offre dans la pièce de vie de 35m² avec sa cuisine séparée par une verrière pour une touche déco très actuelle. Au même niveau vous retrouverez 2 chambres, une salle de bains et un wc. Le bel escalier en pierre vous emmènera à l'étage qui dessert 1 chambre, 1 bureau ou 4ème chambre, 1 salle d'eau avec wc. Cet appartement rénové est idéal pour les amoureux de prestations anciennes et de la vie citadine avec les commerces, plusieurs lignes de Tram et la Gare à proximité. Possibilité de location parking proche. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Neuilly - Appartement 4 chambres - Vue sur Parc arboré - Sectorisation Pasteur

Exclusivité - Idéalement situé au calme et dans la verdure, en plein cœur de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement lumineux de 117 m² se trouve au sein d'un immeuble semi-récent de bon standing avec ascenseur. Bénéficiant d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur un parc arboré depuis son séjour exposé sud-ouest, agrémenté d'un balcon. Son plan optimisé et parfaitement adapté à une vie familiale se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de douche et d'une salle de bains. Une cave et un parking en sous-sol complètent l'achat de ce bien. Sectorisation Ecole Madeleine Michelis, collège et lycée Pasteur Contact : Carole PIMOR (0)6 14 14 70 70 La rue Perronet bénéficie d'un accès direct au métro ligne 1 via la station Les Sablons ainsi que de plusieurs lignes de bus (174, 43, 82, 93), offrant une connexion rapide avec Paris et La Défense. L'environnement est celui d'un quartier résidentiel prisé des familles, avec ses commerces de proximité, ses marchés, ses jardins et une vie de quartier à la fois calme et animée, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Neuilly. Bien soumis au régime de la Copropriété A vendre à Neuilly sur Seine. Barnes International Immobilier de Luxe. 1,306,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 132 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,850 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1280€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Riad clé en main - Marrakech

Au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier prisé de Derb Dabachi et à quelques minutes de l'emblématique place Jemaa el-Fna, ce superbe riad titré de 62 m² au sol séduit par son authenticité, son élégance et la qualité de sa rénovation. Entièrement repensé avec goût, il conjugue harmonieusement le charme de l'architecture marocaine traditionnelle et le raffinement de finitions contemporaines, offrant une propriété clé en main au caractère affirmé. Réparti sur plusieurs niveaux, le riad dévoile des espaces de vie chaleureux et soigneusement aménagés, dans une atmosphère intimiste où chaque détail contribue à l'identité du lieu. Il dispose de trois chambres élégantes, chacune dotée de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le patio lumineux apporte une agréable sensation d'espace et de sérénité, tandis que la décoration soignée souligne le caractère authentique de cette adresse au cœur de la ville ocre. La terrasse aménagée prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à savourer des instants de détente dans un cadre privilégié, à l'abri de l'effervescence de la médina. L'ensemble offre un équilibre séduisant entre charme traditionnel, confort contemporain et fonctionnalité, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'une expérience marrakchie authentique et raffinée. Grâce à son emplacement recherché, à proximité des souks, des restaurants et des principaux lieux emblématiques de Marrakech, ce riad présente un attrait particulier pour un acquéreur souhaitant disposer d'un pied-à-terre de caractère ou développer une activité de location saisonnière haut de gamme, sous réserve des autorisations applicables. Son statut titré, sa rénovation complète et sa configuration avec trois chambres et trois salles de bains constituent des atouts appréciables pour un projet immobilier au sein de la médina. Alliant authenticité, élégance et potentiel, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de charme souhaitant investir dans l'une des destinations les plus emblématiques du Maroc. Une adresse intimiste où l'art de vivre marocain se dévoile dans toute sa singularité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, Polo Properties vous accompagne avec discrétion et professionnalisme dans la découverte de ce bien de caractère.

FAMILY HOME – Appartement T4 de 147 m² – Parking – 13008 Le Rouet

Llinares Immobilier vous présente : FAMILY HOME. Un superbe appartement T4 de 147m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec concierge, au cœur du très prisé secteur du Rouet, dans le 8ème arrondissement de Marseille, à la limite des 6ème et 8ème arrondissements. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 34,50m², exposée sud-est et équipée d'une climatisation réversible. Un pan de mur est aménagé avec de nombreux rangements, apportant confort et fonctionnalité. La cuisine indépendante, particulièrement spacieuse, dispose d'une véritable arrière-cuisine ainsi que de nombreux rangements. Un couloir dessert la partie nuit, composée d'un grand dressing, d'une salle d'eau avec wc et de trois chambres avec placards. Deux d'entre elles communiquent avec un immense dressing aménagé. Une seconde salle de bains avec wc complète l'ensemble. Accessible aux personnes à mobilité réduit, le logement profite d'un emplacement pratique, avec commerces, médecins, écoles et transports accessibles à pied. Une crèche est également présente, un véritable atout pour une famille. Aux volumes généreux et au potentiel rare, ce T4 conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une place de parking peut être louée, avec un accès direct par ascenseur. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : € 5236( 436€/mois : concierge, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, accès sécurisé, ...) - Taxe foncière : 1675€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2025 : entre 1580 € et 2200€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement type 4 - concierge - standing - sécurisée - place de parking - 13008 - 13006 Marseille

Connaux : Mas d'Exception, Charme Authentique et Performance Énergétique A

Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre le charme de la pierre et le confort moderne absolu, au cœur d'un environnement d'une sérénité rare. Dès votre arrivée, marquée par le franchissement de portails électriques sécurisés, vous découvrirez ce superbe Mas d'environ 183 m², niché dans un secteur privilégié de Connaux. L'intérieur vous accueille avec une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et une cuisine indépendante toute équipée, idéale pour les repas en famille. Une véranda lumineuse vient prolonger l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur les extérieurs en toute saison. L'espace nuit est généreux et pensé pour le confort de tous, proposant quatre chambres spacieuses. Pour faciliter le quotidien, la maison dispose de deux salles de bains, deux salles d'eau et de deux WC, évitant ainsi toute attente le matin. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère véritablement. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec son potager, véritable écrin de verdure. Les journées ensoleillées s'articuleront autour de la grande piscine et de son superbe pool house, une véritable pièce de vie estivale pour recevoir vos amis. Côté pratique, la propriété est extrêmement bien équipée avec notamment deux garages + un garage double, une buanderie, cave et deux places de stationnement. Ce bien est une véritable prouesse technique : classé A au diagnostic de performance énergétique, il vous garantit des factures réduites grâce à sa pompe à chaleur air/eau et sa grande surface de panneaux photovoltaïques. Une propriété rénovée et entretenue avec un soin méticuleux, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ce Mas unique sur le marché n'attend que vous : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme et vue mer dans un domaine sécurisé à La Croix-Valmer

Emplacement confidentiel, au coeur d'un domaine privé sécurisé, aux portes de Gigaro, propriété d'architecte avec vue mer. Au calme absolu, dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété d'exception d'une superficie d'environ 350m2 dispose de grands et lumineux volumes et hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée présente un séjour ouvert sur une très large terrasse à la vue mer et nature imprenable, un salon à l'ambiance chaleureuse avec cheminée, une cuisine américaine, une chambre en suite avec salle de bain ainsi qu'un grand bureau avec vue mer aménageable en chambre. L'étage propose 3 chambres avec leurs salles de bain et douche dont 1 élégante master. Édifiée sur un terrain paysager d'1hectare, la propriété propose de nombreuses terrasses et une grande piscine, ses pierres naturelles, ses pins parasols pour une atmosphère relaxante et privilégiée. Garage de 200m2 avec atelier complet laissant de nombreuses possibilités d'aménagement ( salle de sport, salle cinéma, spa, rangements ...), fibre optique, climatisation, sol chauffant et rafraîchissant, portail électrique, interphone. Propriété d'exception aux grands volumes dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Gigaro.

LE CANON - VILLA D'ARCHITECTE AVEC APERÇU BASSIN

Nous sommes heureux de vous présenter une superbe villa d'architecte aux prestations et équipements exceptionnels. Au rez-de-chaussée, cette villa de standing s'ouvre sur une belle entrée avec WC et vestiaire, menant à un magnifique espace de vie baigné de lumière de plus de 80 m². Celui-ci se compose d'un salon avec cheminée double foyer, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot central. Avant l'espace nuit, vous profiterez également d'un coin jeux (baby-foot) ainsi que d'un espace bureau. Cette partie comprend deux chambres, un dortoir et une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez dans une première aile une superbe suite de plus de 25 m² avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un balcon filant offrant une vue sur le bassin, idéal pour admirer le lever du soleil. Dans une seconde aile, une autre suite vous attend, également dotée d'un balcon avec vue sur le bassin. Un toit-terrasse, une piscine chauffée, un boulodrome et un cabanon complètent ce bien rare sur le marché.

SAINT-JUST-LUZAC - PLAIN-PIED 90 M² – PRÊT À VIVRE !

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain pied à deux pas du centre-bourg. Construite en 2012, elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres avec placards et d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire. Un superbe terrain de 587 m² clos et arboré avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Garage attenant et stationnement privatifs pour les véhicules. Une maison soignée, fonctionnelle et chaleureuse : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Baumettes - Grand studio avec terrasse

EXCLUSIVITÉ AV DES BAUMETTES / RUE DE FRANCE : Situé à 500 mètres de la ligne 2 du tramway et des plages de la Promenade des Anglais. Au 3ème étage d'un bel immeuble de standing. Appartement type Studio de plus de 35m2 avec terrasse et vue dégagée, calme et très lumineux avec une expo Sud/Est. Il comprend une entrée avec placard intégré, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle de bain avec wc. Terrasse de près de 8m2 sans vis-à-vis. Un environnement calme et résidentiel à 5 minutes de toutes les commodités. Idéal pour un pied à terre, une résidence principal ou un investissement locatif.