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EXCLUSIVITE - MANDELIEU DOMAINE LE GRAND DUC - APPARTEMENT 3 PIECES RDJ SURÉLEVÉ ET JARDIN AVEC VUE MER ET ESTEREL !

Le groupe Immobilier Berti and sons vous propose en exclusivité , à la vente un appartement 3 pièces de 87 m² en rez-de-jardin surélevé avec accès jardin de 140m² et belle vue Estérel et mer . Triple exposition ( Sud-est / Sud / Sud -ouest) . Situé dans un domaine sécurisé avec piscine, tennis et club de fitness. L'appartement est composé d'une entrée /séjour de 37m² , une cuisine indépendante de 7.41m², 2 chambres, dont une en suite de 15.41m² avec salle de bains/WC de 7.88m² , une salle d'eau/WC . Terrasse de 42 m² dont 11m² en Véranda . Le bien est complété par une cave de 6m² et d'un garage de 15m² + un atelier de 9.27m² . Le garage /atelier est accessible également directement par le jardin avec un accès privatif . Piscine féerique dominant la baie de Cannes dans la copropriété. Appartement à rafraichir ( photos avant et après avec home staging) , négociation possible .

Propriété authentique sur grand terrain - magnifiques vues

Maison de campagne authentique située dans un cadre magnifique, non loin du centre-ville. Un véritable joyau ! Cette maison typiquement provençale (1959) offre une surface habitable d'environ 212 m² et 6 chambres, sur un terrain de 15 700 m². La propriété est située dans l'élégant quartier de Saint-Clément ; vous y bénéficierez de l'intimité d'un vaste terrain, d'une vue magnifique sur la nature environnante et les collines, de la proximité du centre-ville animé (accessible à pied), ainsi que des nombreux éléments authentiques qui subsistent encore dans la maison (notamment les sols en terre cuite, les tomettes, etc.). La maison Hall d'entrée avec WC invités ; grand salon avec cheminée et salle à manger, donnant directement accès à la grande terrasse couverte offrant une vue spectaculaire sur les environs ! Cuisine de style provençal (donnant également accès à la terrasse ; arrière-cuisine). À l'étage : une magnifique « chambre dans la tour » (idéale comme atelier, bureau ou chambre) – offrant là encore une belle vue sur les environs. Au niveau du jardin : 5 chambres, une salle de bains attenante, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace extérieur Grand jardin avec des plantes et des arbres matures, tels que des chênes-lièges, des oliviers… magnifique. Dépendance en pierre. Forage et raccordement à l'eau de ville. Cette propriété offre un formidable potentiel – très beau quartier – à proximité des commerces et des restaurants, à seulement 20 minutes de la mer et de la plage – avec un charme authentique sur un grand terrain. Vivement recommandée !

Référence : 6923-EBE - Maison de plain-pied 120 m² sur 4 000 m² de terrain - Un havre de paix aux portes d'Aix-en-Provence

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente une maison de plain-pied 120 m² sur 4 000 m² de terrain - Un havre de paix aux portes d'Aix-en-Provence L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6923-EBE. (Lien direct sur les photos) Situation et environnement À seulement quelques minutes du centre du Puy-Sainte-Réparade et à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 120 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain plat et arboré de 4 000 m². Dès l'arrivée, le charme opère : un environnement verdoyant, baigné de lumière, où le calme règne en maître tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Description intérieure Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage permettant ainsi de maitriser les consommations énergétiques. Un vide-sanitaire exploitable pour du stockage ou autres ainsi qu'un garage complètent les prestations intérieures. Les extérieurs Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 000 m², la propriété offre un véritable espace de liberté pour toute la famille. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, parfaitement exploitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrain de pétanque, potager, aire de jeux ou espace détente. Une dépendance en bois de type pool house vient compléter l'ensemble ainsi qu'un abri jardin pour le matériel. Les atouts Maison de plain-pied Terrain plat et arboré de 4 000 m² Chauffage au sol par géothermie Climatisation réversible Double vitrage Garage et vide-sanitaire jardin clôturé Car port pour plusieurs véhicules Nombreux stationnements Dépendance Aucun gros travaux à prévoir Une propriété idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme, l'espace et la qualité de vie à proximité d'Aix-en-Provence. À découvrir sans tarder. Une maison familiale de plain-pied, clé en main et saine, alliant espace, calme, ensoleillement et proximité des commodités. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé du Luberon. -- -- À votre service : Emmanuelle BELLAIS - +33757595591 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 6923-EBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Appartement - Saint Jean de Luz Halles - Calme - Balcon

Au coeur de Saint-Jean-de-Luz, à quelques pas des Halles et de leur effervescence gourmande, cet appartement prend place dans une charmante résidence à taille humaine, composée de seulement deux lots et soigneusement entretenue. Ici, le quotidien s'inscrit dans un art de vivre particulièrement recherché : les étals du marché, animé deux fois par semaine, les producteurs locaux, les commerces de bouche et les spécialités du Pays Basque rythment la vie du quartier, tandis que les Halles, ouvertes toute l'année, invitent à savourer les plaisirs d'une gastronomie locale et généreuse. La plage se rejoint en cinq minutes à pied et la gare en deux minutes, permettant de profiter pleinement de la ville et de ses environs. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement de 66 m² se distingue dès l'arrivée par le charme de ses parties communes. La montée d'escalier, soulignée par une élégante rambarde au caractère affirmé, participe à l'identité de cette petite copropriété. Dès l'entrée, les tonalités douces, les matières naturelles et le parquet chaleureux composent une atmosphère intimiste, où l'on se sent immédiatement chez soi. Le séjour, véritable coeur de l'appartement, s'ouvre sur un balcon filant de 8 m², dont la vue dégagée prolonge agréablement les perspectives vers l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, pensé pour partager les moments du quotidien comme les instants de détente. L'espace nuit accueille deux chambres, aux volumes agréables et à l'ambiance apaisante. La seconde chambre avec placard pourra évoluer au gré des besoins : chambre d'enfant, bureau pour télétravailler ou chambre d'amis pour recevoir famille et proches. Une salle de bains aux finitions soignées, aux matériaux élégants et aux proportions confortables vient compléter l'ensemble. Chaque détail participe à cette sensation de douceur et de bien-être qui caractérise l'appartement. Par son emplacement privilégié, son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel, cet appartement réunit tous les atouts d'une résidence agréable au coeur de Saint-Jean-de-Luz. Il conviendra tout autant à un jeune couple souhaitant construire ses premiers projets, à une petite famille ou à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie agréable pour profiter pleinement de la douceur de la côte basque. Une adresse pleine de charme, où tout se rejoint à pied et où l'on retrouve le plaisir d'une vie citadine tournée vers l'océan et les plaisirs du quotidien.

Paris 15ème quartier Alleray-Vaugirard 5 pièces familial de 4 chambres avec balcon et terrasse

Au sein d'un immeuble de standing construit en 1999, accessible aux personnes à mobilité réduite, découvrez cet appartement familial traversant de 120 m² de surface utile (114 m² loi Carrez), situé au 5ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'un agencement particulièrement fonctionnel, au calme et baigné de lumière, il offre des espaces de vie généreux et une vue agréable depuis le séjour, ainsi que des espaces extérieurs appréciables avec un balcon et une terrasse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour et d'une cuisine dinatoire pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de réception conviviale. L'espace nuit accueille quatre chambres,(cinquième chambre possible), une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Une suite parentale complète cet ensemble, avec dressing, buanderie et salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Deux grandes places de parking au 1er sous-sol sont également proposées en supplément. Situation : à environ 9 minutes à pied des stations de métro Vaugirard (ligne 12) et Convention (ligne 12). Un appartement familial aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au cœur du 15ème arrondissement.

NIMES VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE CORINNE PONCE IMMOBIL

C'est à Nimes que se trouve cette magnifique demeure d'exception en situation dominante avec un super environnement et une vue incroyable. Un bijou de villa contemporaine toute en volume et lumière de 326 m2 de surface habitable type 7 sur 4600 m2 de terrain avec espace piscine au sel et son espace cuisine d'été. Un vaste séjour avec cheminée s'ouvrant par baies vitrées sur une terrasse sud-ouest. Une cuisine haut de gamme totalement équipée avec son espace repas et sa buanderie cellier attenante équipée. 5 chambres dont une suite parentale et un bureau. Chaque chambre posséde sa propre salle d'eau ou salle de bain avec des rangements. Un bureau. Une vaste pièce destinée à un home video salon reste à amenager ou autre. Toutes prestations de luxe et de confort: fosse septique. Le moindre détail a été étudié. Parfait ! De la classe et de l'élégance dans un cadre unique que l'on peut admiré de toutes les pièces.

MAISON - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente, au calme absolu, au fond d'une impasse et à quelques minutes de la mer, une propriété de charme datant de 1910, alliant authenticité, caractère et volumes généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 2 500 m2, cette demeure familiale bénéficie d'un environnement verdoyant agrémenté d'agrumes, de palmiers et de bananiers. Vous serez séduit dès l'entrée dans la propriété par sa terrasse de 50 m2, ombragée par une tonnelle, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie séduisent par leur charme et leurs éléments d'époque. La cuisine et salle à manger de plus de 45 m2 constituent le véritable coeur de la maison, avec leurs pierres apparentes, leur cheminée à foyer ouvert et une remarquable fresque ancienne au plafond. Un salon de 40 m2 complète cet espace de réception et offre un cadre chaleureux et convivial. À l'étage, un vaste palier de 17 m2 aménagé en bibliothèque s'ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. L'espace nuit comprend une suite parentale de 25 m2 avec une grande salle de bains privative et un accès direct aux combles aménagés, accueillant un bureau et un dressing. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de jeux nichée sous les toits viennent compléter cet étage. Une magnifique cave voûtée en pierre de plus de 20 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment en cave à vin. La propriété dispose également de 9 panneaux solaires installés en 2021 et de facilités de stationnement au sein de la propriété. Une demeure de caractère au charme intemporel, idéale pour les amateurs d'authenticité et de nature, recherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités de Roquebrune-Cap-Martin, de Menton, des plages et de Monaco.

Petit Juas - Maison de ville à pieds du centre ville

CANNES - Secteur du Petit Juas, Stanislas, à quelques pas du marché Forville, Villa rénovée avec piscine et son toit terrasse avec vue dégagée sur la mer. La villa se compose d'un double séjour salon/salle à manger de 45m² très lumineux, avec son exposition sud, une cuisine ouverte aménagée-équipée, une arrière-cuisine et sa buanderie, une suite parentale avec sa salle de bain, et un wc invité. A l'étage, deux chambres et leur salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bain attenante, chacune donnant sur une terrasse. Pour profiter de bons moments en famille ou entre amis, une terrasse sur le toit de 68m² et une cuisine d'été offrant une vue sur la mer. En complément, 1 stationnement intérieur et un véhicule à l'extérieur devant le portail électrique. Une villa fonctionnelle parfaite tant en résidence principale que secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Villa Art Deco Villefranche-sur-Mer - Vue Mer et Cap Ferrat

Située sur un secteur prisé de la ville, proche commerces, cette villa Art Déco de 1928 séduit par son élégance naturelle, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Entourée d'un jardin méditerranéen en larges restanques plates, elle offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et de verdure. Le hall d'entrée, spacieux et lumineux, s'ouvre d'un côté sur un salon donnant directement sur la terrasse arrière et la piscine, et de l'autre sur une salle à manger chaleureuse, prolongée par une cuisine attenante, elle aussi connectée à l'espace piscine. Les hauteurs sous plafond, les nombreuses ouvertures et l'agencement offrent une base idéale pour révéler toute la beauté architecturale de la villa. À l'étage, trois chambres profitent de beaux volumes et d'une belle luminosité. La chambre principale dispose de sa salle de bains avec WC. Une seconde chambre jouit d'une vue imprenable sur la mer et le Cap Ferrat, ainsi que de sa propre douche. Une troisième chambre est complétée par une salle de douche indépendante. Au sommet de la tour, une charmante chambre supplémentaire bénéficie d'une atmosphère unique et d'un superbe aperçu mer. En rez-de-jardin, une vaste pièce polyvalente peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace de loisirs, complétée par une salle d'eau avec WC, un dressing, un atelier/cave et la chaufferie. Le jardin, structuré en larges restanques plates, accueille divers espaces de détente, une belle piscine entourée de verdure, ainsi qu'un grand garage. La villa nécessitera une rénovation, offrant une magnifique opportunité de moderniser les espaces et de sublimer davantage cette villa de caractère, tout en conservant son âme et son charme architectural. Un bien rare à Villefranche-sur-Mer, où authenticité, potentiel et panorama exceptionnel se rencontrent.

NICE MONT ALBAN - APPARTEMENT À VENDRE 3 P DE 84 M² - A RAFRAICHIR - TERRASSE DE 10² - JARDIN - GARDIEN - GARAGE ET CAVE INCLUS

NICE MONT-ALBAN : 3 pièces de 84 m² avec une terrasse de 10 m² et un jardin. Situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 43 m² donnant sur la terrasse de 10 m² exposée Ouest, d'une chambre donnant sur le jardin, d'une seconde chambre avec sa salle de bains donnant sur le jardin, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Cet appartement, idéal pour une famille, est vendu avec un garage et une cave attenante. Honoraires à la charge de l'acquéreur (22500€) Prix hors honoraires: 427 500€

Villa rénovée avec vue panoramique sur l'arrière pays jusqu'à la mer

Villa entièrement rénovée alliant charme authentique, finitions haut de gamme et matériaux de qualité dans toutes les pièces. Elle comprend un superbe espace de vie lumineux avec cuisine sur mesure, 4/5 chambres, 4 salles de bains, un bureau, une salle de sport, terrasses avec vue panoramique sur la mer, un garage et un vaste parking. Située au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 500 m² avec piscine, la propriété est entièrement sécurisée et prête à emménager.

Aix en Pce - Appartement RECENT de 3 pièces, 63 m2 en RDJ + parking

Nouveauté en EXCLUSIVITE - Aix-en-Provence, Secteur La Duranne L'agence ISP vous propose ce bel appartement récent de 63m², avec un extérieur et une place de parking en sous-sol (recharge électrique). Il se compose, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès sur l'extérieur (terrasse et coin jardin), de deux chambres, une salle de bains, WC séparés et de nombreux rangements. A visiter sans tarder! En très bon état, prestations de qualité! Contact - MME SEIMANDI 06 63 25 08 52 - Agent Co. RSAC 444223457 Copropriété de 87 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Christel SEIMANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LYON 2eme ENTRE PERRACHE ET CONFLUENCE EXCLUSIVITÉ SUP

Enzo Molina vous propose en exclusivité ce magnifique duplex inversé de 132 m2, situé au 7eme et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, idéalement implantée entre Perrache et Confluence. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et le caractère de cet appartement traversant, bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis. Le niveau supérieur accueille un superbe espace de réception composé d'un vaste séjour sublimé par une magnifique charpente traditionnelle et une belle hauteur sous plafond, lui conférant un cachet tout particulier. Climatisé, cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 20 m2, véritable prolongement extérieur du séjour. Une cuisine indépendante, entièrement équipée et bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, complète cet espace. Ce même niveau propose deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, de rangements, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Les prestations : - 132 m2 habitable - 7eme et dernier étage avec ascenseur - Terrasse d'environ 20 m2 - Séjour climatisé avec belle hauteur sous plafond - Charpente traditionnelle apparente - Appartement traversant et lumineux - Cinq chambres - Domotique - Double vitrage récemment remplacé - Aucun vis-à-vis - Appartement en parfait état Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, luminosité, charme architectural et espace extérieur, qui saura séduire les amateurs de beaux appartements à la recherche d'un cadre de vie privilégié entre Perrache et Confluence.