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Paris 3ème – Appartement 4 pièces au dernier étage avec ascenseur

Au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble, avec ascenseur du 1er au 5ème étage, appartement de 4 pièces bénéficiant de beaux volumes et de plusieurs expositions (surface au sol 90,43 m² et surface Carrez 76,54 m²). Il se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine dînatoire entièrement équipée, particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition et ses trois ouvertures, d'un séjour avec cheminée fonctionnelle, de deux chambres dont une chambre parentale de 13 m², d'un bureau éclairé par une verrière motorisée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Possibilité de créer un second WC dans la salle de bains. L'appartement offre des volumes très agréables, avec une hauteur sous plafond atteignant environ 3,20 m et une toiture de forme « impériale ». Parquet massif ancien, pierre bleue de Belgique dans la cuisine. Toiture récemment refaite et isolée. DPE C. Une cave complète ce bien. Local à vélos dans une copropriété bien entretenue. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue de Bretagne, avec un Monoprix au pied de l'immeuble et République à environ 100 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris sous le numéro 798 425 583 00019.9.

Tourrettes-sur-Loup – Villa provençale – 5 chambres – Oliveraie

À seulement cinq minutes du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa provençale de 156 m², construite en 1983, bénéficie d'un terrain plat et arboré d'environ 2 250 m², planté d'une trentaine d'oliviers. La propriété séduit par son authenticité, ses volumes et son cadre verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, entre nature et proximité des commodités. La maison comprend six pièces, dont cinq chambres, ainsi que deux salles de bains. Le séjour, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, offre un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine et plusieurs espaces de rangement complètent l'agencement, adapté à une vie de famille comme à l'accueil d'invités. À l'extérieur, le jardin accueille une oliveraie qui confère à la propriété son caractère méditerranéen. Une cuisine d'été avec barbecue permet de partager des repas en plein air, dans un environnement paisible. Une terrasse, un garage fermé et un abri pour voiture complètent les aménagements. Les équipements comprennent notamment la climatisation, un système d'alarme, l'arrosage du jardin, une clôture et un vide sanitaire. Située à proximité des écoles, commerces, restaurants et galeries d'artisans de Tourrettes-sur-Loup, la villa bénéficie également d'un accès aux activités de plein air, aux courts de tennis et aux sentiers des Préalpes d'Azur. L'aéroport international de Nice se trouve à environ 30 minutes. Cette propriété avec oliveraie constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur, à proximité de Saint-Paul-de-Vence et de l'arrière-pays vençois. Classe énergie : D – Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 250 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2360€ ~ 3210€

Maison contemporaine avec piscine

Au centre ville de Grenay, limitrophe de Saint-Laurent-de-Mure, villa d'architecte, aux prestations de qualité, nichée en hauteur et offrant une superbe vue sur la vallée et les majestueuses Alpes, dotée de prestations de standing et d'une vue à 180°. La villa est édifiée sur une parcelle de 813 m² et s'articule sur 3 niveaux et autour de plusieurs terrasses et espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : vaste salon salle à manger et cuisine ouverte bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, cellier, cheminée électrique, accès direct sur la grande terrasse, le jardin et la piscine, suite parentale avec dressing et salle de bains balnéothérapie et autre terrasse, toilettes invités. Au 1er étage : suite dotée de sa salle d'eau, deux chambres, salle de bains, toilettes séparées, espace bureau, coin bibliothèque. Au rez-de-jardin : chambre parentale agrémentée d'un accès à une terrasse couverte, grand spa offrant un hammam et salon de détente, double garage, stockage, machinerie, local piscine. Piscine chauffée, au sel et bordée de travertin, cuisine d'été et espace douche et toilettes. Nombreuses possibilités d'aménagement des espaces. A 25 min de Lyon.

Rare T2 esprit loft de 51,30 m² avec terrasse plein ciel de 35 m² et vue panoramique sur Nice et ses collines

Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement T2 de 51,3 m² agencé tel un loft, situé rue Paul Bounin à Nice, dans un secteur recherché entre Libération et le Parc Chambrun. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement ne nécessitant aucun travaux séduit immédiatement par ses volumes, sa luminositéexceptionnelle, sa hauteur sous plafond de 2,70 m, son exposition Sud / Sud-Ouest et surtout par son remarquable extérieur de 35 m² offrant une vue panoramique sur Nice et ses collines. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement harmonieux et agréable à vivre, disposant de nombreux rangements intégrés (bibliothèque, penderies, placards). La grande pièce de vie ouvre directement sur la grande terrasse, créant ainsi une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Elle comprend un salon - salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme. La terrasse, véritable prolongement de l'appartement, constitue l'un des principaux atouts du bien. Ses 35 m² ont été pensés comme plusieurs espaces de vie supplémentaires avec un coin détente-lounge, un point d'eau, une grande table pouvant accueillir jusqu'à six personnes ainsi qu'un agréable espace salon avec canapé et table basse. Son exposition permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. La spectaculaire vue à 270 degrés sur Nice et ses collines est également un atout évident, de jour comme de nuit. L'espace nuit permet d'accueillir confortablement un lit de 160 × 200 et bénéficie à la fois d'un balcon et d'un accès direct à la grande terrasse. Comme le séjour, il dispose d'une grande cheminée murale à l'éthanol qui apporte une touche chaleureuse et contemporaine à l'ensemble. La salle de bains offre de belles prestations avec une baignoire, une douche, deux vasques et un placard-buanderie. L'appartement dispose également de WC séparés et d'un dressing spacieux. Les prestations suivantes complètent agréablement l'ensemble: sols en marbre, double vitrage, double exposition, porte blindée, climatisation réversible et DPE classé C. Grâce à sa situation dans un environnement résidentiel entre Libération et le Parc Chambrun, l'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, arboré et calme, à proximité des commerces, des transports, des écoles et de nombreuses places de stationnement résidentiel, tout en profitant d'unaccès rapide et aisé à l'autoroute. Un bien rare à Nice, conjuguant le charme d'un esprit loft, une terrasse plein ciel exceptionnelle et une vue panoramique sur la ville. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager, lumineux et ouvert sur un extérieur hors du commun. Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement la qualité des espaces et le potentiel de cette grande terrasse. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Maison mitoyenne T4 avec jardin et garage LA MOLE

Les 3 Agences vous proposent à la vente cette maison T4 de 82 m2, mitoyenne .Elle offre un beau potentiel et se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : entrée, wc séparé, dégagement, grande pièce de vie avec cuisine ouverte. - A l'étage : dégagement, salle de bains, salle d'eau avec wc, 3 chambres. A l'extérieur, garage, jardin et terrasse. Résidence avec piscine collective. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PESSAC LADONNE- Ensemble immobilier rare avec 2 maisons sur 1110m2 .

Une opportunité unique à Pessac, dans le quartier de Sardine ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes implantées sur une parcelle de 1110m2, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, activité libérale ou investissement locatif. La maison principales de 114m2 entièrement rénovée, propose une belle pièce de vie de 46 m2 lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée. 4 chambres ,1, salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. Une pompe à chaleur, un poêle , des panneaux solaires pour un confort énergétique . Un bien clé en main Une seconde maison indépendante de 66 m2 à rafraichir. Véritable valeur ajoutée de cet ensemble, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend : un séjour d'environ 33m2, une cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC séparé ainsi qu'une terrasse. Un bien rare sur Pessac, idéal pour accueillir une grande famille, créer un espace indépendant pour un proche ou développer un projet locatif à forte valeur ajoutée.

Dernier étage avec verrière et terrasse - Jules Joffrin

Jules-Joffrin / Rue du Poteau - Situé aux deux derniers étages d'un immeuble parisien, ce duplex de 130,57 m² (96,82 m² Carrez) s'épanouit comme une maison suspendue, mariant lignes épurées, confort sur mesure et clarté absolue. Au troisième étage, l'arrivée dévoile un vaste espace de réception traversant aux allures d'atelier d'artiste, baigné de lumière sous une verrière zénithale. La pièce de vie, articulée autour d'une cheminée fonctionnelle et d'une cuisine ouverte au design contemporain, se prolonge en surplomb par une mezzanine. De là, l'espace s'ouvre sur une terrasse extérieure de 9,23 m², véritable havre de paix intime perché sur les toits. Au deuxième étage, l'espace nuit privilégie le calme et l'intimité. Repensé par un architecte, le plateau déploie aujourd'hui deux vastes chambres (anciennement trois) conçues en suites indépendantes, l'une agrémentée d'une salle de bains, l'autre d'une salle d'eau au design épuré. Modulable, traversant et pensé comme un secret d'initiés sous les toits, ce bien rare séduit par son esprit maison, le raffinement de ses aménagements et son extérieur en plein ciel. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro Jules Joffrin (Ligne 12) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 72 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros. Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

Appartement en attique de 4 pièces 93 m2

Un bien rare à la vente, offrant de beaux volumes et un extérieur exceptionnel. Le bien est décoré avec gout et avec des matériaux noble. Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement de type 3/4 d'une superficie de 93 m², bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 145 m² ainsi que d'une exposition idéale Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace repas. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit principal comprend une chambre avec placard et lit intégré, disposant de sa salle de bains privative avec baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. Un second espace nuit propose une chambre supplémentaire, un espace dressing avec placards pouvant être aménagé en troisième chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'un garage double ainsi que d'une cave. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 254 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2667.92 euros.

Duplex plateau type T3 dans une belle bâtisse entièrement r

Craponne. Au coeur d'un environnement plein de charme et au calme, découvrez ce plateau en duplex d'environ 57 m2, situé au sein d'une bâtisse entièrement réhabilitée. Un véritable projet à personnaliser selon vos envies ! Grâce à sa configuration sur deux niveaux, ce bien offre la possibilité d'aménager un agréable T3, selon les plans proposés : Au premier niveau : une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres avec placards, une salle de bains ou salle d'eau et un second WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon donnant sur le jardin, idéal pour savourer un moment de détente au calme. Le bien dispose aussi de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Une bâtisse ayant déjà bénéficié de travaux importants Les principaux éléments du bâtiment et les aménagements extérieurs ont fait l'objet de rénovations : Façades refaites ; Fenêtres neuves ; Toiture révisée et entretenue ; Stationnements et cheminements piétonniers aménagés ; Possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Un intérieur à aménager selon vos goûts Livré brut, l'intérieur nécessite un aménagement complet. Vous pourrez ainsi concevoir un logement à votre image, choisir vos finitions et optimiser chaque espace selon vos besoins. Pour vous accompagner dans votre projet, des devis sont disponibles pour l'ensemble des principaux postes de travaux, hors peinture, placards et cuisine. Un bien atypique offrant de belles possibilités, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un logement personnalisé dans un cadre agréable à Craponne.

PERPIGNAN – PORTE D'ESPAGNE – MAISON INDIVIDUELLE DE 124 M² AVEC PISCINE – 4 À 5 CHAMBRES Située dans le secteur recherché de Porte d'Espagne à Perpignan, découvrez cette agréable maison individuelle de 124 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 245 m², offrant des prestations modernes et de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie comprenant un salon/salle à manger avec une belle cheminée fonctionnelle et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une lingerie avec douche ainsi que d'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un dressing pouvant facilement être transformé en cinquième chambre après dépose des placards. L'étage bénéficie également de la climatisation. À l'extérieur, vous apprécierez un espace aménagé avec piscine et barbecue en dur. Parfaitement entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et prestations contemporaines. Avec ses quatre chambres existantes, sa possibilité d'aménagement d'une cinquième chambre, sa piscine et son garage, elle constitue un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux. Contacter le

Villa de plain-pied en pierre avec piscine et jardin à Laudun

Située dans le village de Laudun, à deux pas de tous les commerces et commodités, cette superbe villa de plain-pied développe environ 165 m² habitables. Construite par un artisan maçon, elle se distingue par son habillage en véritables pierres issues d'un ancien mas, lui conférant un charme authentique et un caractère intemporel. Caractéristiques principales : - Villa de plain-pied en véritables pierres - Vaste séjour de 66 m² avec cheminée à insert - Chalet indépendant - à proximité immédiate de tous commerces et commodités Dès l'entrée, la maison dévoile une remarquable pièce de vie d'environ 66 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse ombragée et la piscine maçonnée de 10 x 5 mètres. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie de plusieurs espaces extérieurs aménagés, propices à la détente et aux repas en plein air. Un chalet indépendant, idéal pour un atelier, un espace de loisirs ou du rangement, ainsi qu'un forage viennent enrichir les prestations. Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette villa est équipée d'une climatisation gainable, de la fibre optique et d'équipements de qualité. Une propriété qui allie de beaux volumes, des prestations soignées et le cachet de la pierre pour offrir un cadre de vie privilégié à Laudun. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant EIRL - RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1890 € par an. Référence agence : 1444

Spacieux duplex de 145m² centre d'Arêches

Situé en plein coeur d'Arêches, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 145 m², qui séduit par ses volumes généreux, son agencement atypique et sa très belle vue. L'appartement se compose d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bain ainsi que de toilettes. Son agencement en duplex, avec mezzanine, apporte du charme et offre de beaux espaces de vie. À l'étage, un grand salon ouvert sur une vue remarquable constitue un véritable atout, idéal pour profiter pleinement de la luminosité et du panorama. Un débarras sur le même étage de l'appartement complété le bien pour augmenter l'espace de stockage. Côté confort, le logement bénéficie du chauffage collectif de la copropriété, complété par un poêle à pellets, pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Un bien rare par ses volumes et son emplacement, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux, plein de charme et à proximité immédiate des commodités. Copropriété de 27 lots - dont 14 lots habitation. ().

Villa d'architecte - Terrain paysagé de 3700m2, piscine et pool house

À seulement 20 minutes de Lyon, dans l'un des secteurs prisés du Rhône, cette villa d'architecte édifiée en 2009 conjugue volumes généreux, lignes contemporaines et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysagé de près de 3 700 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété développe environ 290 m² et offre une intimité absolue dans un environnement de verdure préservé. Dès l'entrée, les volumes s'imposent. Le séjour cathédrale déploie une sensation immédiate d'espace et d'élégance. Le vaste espace de réception, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, profite d'une exposition idéale tout au long de la journée. Le chauffage au sol, présent sur l'ensemble du niveau principal, assure un confort thermique homogène et constant. Les prestations témoignent d'une exigence certaine : béton ciré sur tout le rez-de-chaussée, marbre, menuiseries et finitions soignées. La cuisine ouverte CESA, entièrement équipée, s'intègre naturellement aux espaces de vie et renforce l'identité contemporaine de la villa. L'espace nuit se compose de cinq chambres lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale d'environ 45 m² comprenant une chambre orientée à l'est, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un espace modulable dédié au sport ou à la détente. Sur ce même niveau, deux chambres se partagent une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'agencement. Un bureau parachève la distribution. Le terrain paysagé forme un écrin de verdure préservant l'intimité tout en offrant de belles perspectives végétales. La piscine au sel s'intègre harmonieusement dans cet environnement arboré, accompagnée d'un pool-house en béton ciré équipé d'un Jacuzzi 6 places. La propriété est dotée d'un système de sécurité complet avec détection infrarouge. Sathonay-Village bénéficie d'une situation géographique privilégiée : accès rapide aux axes autoroutiers, proximité des transports en commun et des commerces, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant aux portes de Lyon.