Mots-clés : balcon alpes maritimes

NICE CIMIEZ - 3 PIECES DE 68 M² A VENDRE - A RENOVER - BEAUX VOLUMES - BALCONS - CALME - LUMINEUX - PROCHE COMMODITE

NICE CIMIEZ – Appartement 3P de 68 m2 au 1er et dernier étage d'un petit immeuble niçois, Cet appartement offrant plus de 3 m de hauteur sous plafond et est entièrement à rénover. Idéalement placé, il est situé à proximité des commerces et des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon et cheminée, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au-dessus de l'appartement, se trouve des combles d'environ 1,80 m de hauteur. Leur potentiel d'aménagement laisse entrevoir la création d'un espace unique, alliant charme et authenticité. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure. Contactez-nous pour toute question complémentaire ou pour programmer une visite

NICE MUSICIENS - APPARTEMENT 2 PIECES DE 58M2 A VENDRE - AVEC BALCON - CAVE - PROCHE MER ET COMMODITÉS

NICE – MUSICIENS : Au cœur du quartier prisé des Musiciens, à quelques minutes à pied de la mer, de la place Masséna et de la gare Thiers. Situé dans un immeuble Art déco de standing, parfaitement entretenu et sécurisé, avec gardien et ascenseur. Découvrez ce spacieux 2 pièces de 58 m², en excellent état, composé d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée bénéficiant également d'un second balcon, d'une grande chambre de 17 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Doté de beaux volumes, l'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il bénéficie de la climatisation ainsi que du double vitrage dans certaines pièces. Donnant sur une cour intérieure arborée, l'appartement offre un calme absolu malgré sa situation en plein cœur du quartier. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Grasse - Propriété composée de deux villas provençales avec vue panoramique sur la mer et les collines

Dans un cadre particulièrement enchanteur, au cœur d'une nature préservée, cette charmante propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire embrassant les collines de l'arrière-pays cannois jusqu'aux Îles de Lérins. Édifiée sur un magnifique terrain méditerranéen d'environ 5 130 m², planté de majestueux oliviers anciens, la propriété séduit par son atmosphère paisible et authentique. Une piscine nichée dans la verdure, un ravissant bassin à poissons ainsi qu'un accès immédiat à de superbes sentiers de randonnée et au Parc naturel régional des Préalpes d'Azur viennent parfaire ce véritable havre de paix. Composée de deux maisons reliées entre elles, cette propriété offre une grande flexibilité d'usage et un potentiel remarquable. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location indépendante ou encore à l'exercice d'une activité libérale. La maison principale, d'environ 160 m², propose de très beaux espaces de vie baignés de lumière. Au niveau du jardin, une jolie cuisine conviviale avec espace repas et arrière-cuisine s'ouvre sur un chaleureux séjour avec cheminée. Un second salon, largement ouvert sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, permet de profiter pleinement de l'extraordinaire panorama sur la mer et la nature environnante. Toujours de plain-pied, la suite parentale dispose d'un dressing, d'un accès direct à une agréable terrasse ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes séparées. Une pièce supplémentaire, idéale en bureau ou chambre d'appoint, complète ce niveau. À l'étage, trois charmantes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains accueillent famille et invités. La seconde maison communicante avec l'habitation principale, comprend un salon avec cheminée, une kitchenette, une chambre avec balcon et vue mer, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées. En rez-de-jardin, un espace lumineux bénéficiant de larges ouvertures vitrées offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, atelier, espace bien-être, activité professionnelle indépendante ou suite supplémentaire avec petite salle d'eau/WC. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité immédiate, accessible à pied, d'un prestigieux complexe de tennis ainsi que d'un centre nautique ultramoderne. À seulement quelques minutes des golfs renommés de la région, du centre historique de Grasse et de l'école internationale Fénelon, cette propriété rare séduira les amoureux de nature, de calme et d'art de vivre méditerranéen !

NICE MUSICIENS - BEAU 2/3 PIECES EN ETAGE ELEVE

Nice Musiciens - Dans le quartier recherché des Musiciens, nous vous proposons un grand 2/3 pièces en étage élevé avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un grand double séjour disposé en angle, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et un balcon. Lumineux, beaux espaces, parquet au sol dans le séjour et la chambre, climatisation, cet appartement plaira à coup sûr. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CAGNES SUR MER GRAND 3/4 PIECES VUE MER PARKING CAVE

CAGNES SUR MER : En dernier étage d'une copropriété sécurisée proche des commerces et commodités, grand 3/4 pièces traversant et d'angle composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour-salle à manger climatisé ouvert sur terrasse profonde avec jolie vue mer, deux chambres spacieuses avec rangements, cuisine indépendante donnant sur un balcon, salle d'eau, et WC. Les volumes sont très généreux (90m2), la vue est magnifique et la luminosité très agréable. Après travaux, ce bien sera parfait pour une famille. Un parking et une cave dans la résidence sont inclus. A voir sans tarder. Copropriété de 467 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3182.81 euros.

Nice Musiciens : Appartement bourgeois rénové 3 chambres avec balcon

Situé au cœur du quartier des Musiciens à Nice, cet appartement bourgeois en étage élevé fait l'objet d'une rénovation complète respectueuse du caractère d'origine. Il propose une vaste pièce de vie avec cuisine, salle à manger et séjour, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains avec buanderie et un balcon filant. Les prestations haut de gamme associent matériaux nobles et confort contemporain, tout en préservant les éléments décoratifs historiques. Une adresse recherchée à proximité du centre-ville, de la gare et de la Promenade des Anglais. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Nice, Cyril Besset, pour investisseurs, maison de ville divisée en 5 appartements

NICE: EXCLUSIVITE. Cyril Besset, nous vous proposons cette jolie maison de ville niçoise de 121 m2 environ, en R+1 comprenant 4 studios libres ainsi distribués: au rez-de-chaussée, un studio sur balcon et un studio de 38 m2 avec mezzanine couchage et une cuisine équipée sur terrasse; au premier étage 2 studios avec mezzanine couchage dont 1 sur balcon Est. Les appartements ont des kitchenettes équipées, le double vitrage et des compteurs individualisés edf et eau. Pour investisseurs. Proche des commodités et des commerces de proximité et à 8 mns à pieds du tramway. Idéal pour étudiants. Dossier sur demande. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Superbe 3 pièces en dernier étage avec balcons, aperçu mer, parking collectif et cave Situé en dernier étage d'une résidence recherchée, ce magnifique 3 pièces saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon offrant un bel aperçu mer, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine, fonctionnelle, peut être aménagée selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec accès à un grand balcon, parfait pour créer un espace extérieur supplémentaire. Les atouts ne s'arrêtent pas là : Dernier étage (calme et luminosité optimale) Deux balcons dont un grand Aperçu mer Stationnement collectif Cave Beau potentiel Proche des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien rare sur le marché est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE - VENTE - 2 PIECES - JARDIN PRIVATIF - BEAULIEU SUR MER

Nous vous proposons à la vente un 2 PIECES donnant accès à un jardin privatif de 104m², à rafraîchir, au sein d'une résidence centrale à Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour accès à un balcon et au jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant accès au jardin, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un parking et une cave complètent ce bien. Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Collective Chauffage: Collectif - Climatisation: OUI Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2023 : entre 960 euros et 1350 euros. Classe Énergie D - Classe Climat D Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires d'Agence à la charge des Acquéreurs 5% TTC inclus Soit Prix hors honoraires 428 572 euros.

4 pièces rénové plein coeur des Musiciens avec extérieurs

L' Immobilier a le privilège de vous inviter à découvrir une propriété d'exception, véritable témoignage de l'élégance architecturale niçoise. Niché au cinquième étage d'un immeuble ancien de grand standing, ce superbe appartement de quatre pièces incarne le mariage parfait entre le prestige historique et le raffinement contemporain. Situé dans la très prisée rue Rossini, au cœur du célèbre quartier des Musiciens, ce bien bénéficie d'une adresse à la fois calme, résidentielle et extrêmement centrale. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par l'atmosphère unique de cet appartement de caractère. Ayant fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des matériaux nobles et des finitions de haute volée, il offre des prestations de qualité qui sauront satisfaire les acquéreurs les plus exigeants. Le cœur de la demeure bat dans sa vaste pièce de vie d'environ 25 m². Ce séjour spacieux, intégrant une cuisine ouverte au design épuré, a été conçu comme un espace de convivialité fluide et moderne. Il se prolonge naturellement vers un balcon agréable, idéal pour profiter d'un café en extérieur tout en contemplant l'architecture environnante. L'un des points forts de cette propriété réside dans sa configuration traversante et sa double exposition Sud et Nord. Cette particularité architecturale garantit une luminosité totale et changeante tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux et les lignes élégantes de chaque pièce. L'espace nuit, quant à lui, a été optimisé pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale est un véritable sanctuaire privé, dotée de sa propre salle de douche, d'un WC et d'une loggia intime. Elle est complétée par une seconde chambre spacieuse et un bureau lumineux, espace devenu indispensable aujourd'hui, pouvant aisément faire office de troisième chambre d'enfant ou d'espace de télétravail. Pour un confort quotidien absolu, l'appartement dispose également d'une salle de bain principale élégante et d'un WC invités indépendant. Vivre rue Rossini, c'est s'offrir l'art de vivre niçois dans ce qu'il a de plus noble. Vous vous situez à seulement une minute du Square Mozart, véritable poumon vert du quartier, parfait pour des promenades matinales. L'effervescence chic du Boulevard Victor Hugo et la ligne 2 du tramway (reliant directement le Port à l'Aéroport) se trouvent à 5 minutes de marche, tandis que la célèbre Promenade des Anglais et ses plages ne sont qu'à 10 minutes à pied. Enfin, pour parfaire ce cadre de vie idyllique en plein centre-ville, un box de stationnement est disponible en supplément, un luxe rare dans ce secteur qui garantit une sérénité totale pour votre véhicule. Ce "bijou" immobilier, alliant confort moderne, charme de l'ancien et emplacement de premier ordre, est une opportunité rare sur le marché des Musiciens. Une visite privée s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu.

vente appartement 3 Pièce(s)

Sublime T3 de 93 m² ? Faculté des Lettres ? Terrasse et vue dégagée Et si votre prochain appartement était celui-ci ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 93 m², idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Faculté des Lettres, au sein d'une résidence sécurisée et gardée de standing. Appartement rare par ses volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux son marbre rose et la luminosité de cet appartement. Exposé plein sud, son agréable séjour de 23 m² en marbre bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur une vue dégagée, offrant une véritable sensation d'espace. L'appartement dispose également de deux grandes chambres de 20 m² et 16 m² avec de nombreux rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le véritable atout : une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'un balcon, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et créer un agréable espace extérieur. Son cadre de vie privilégié et son emplacement, avec un très beau potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial. Situé dans une résidence sécurisée et gardée, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'un standing qui saura séduire les amateurs de belles adresses. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser à votre goût. Autre avantage : le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Fibre optique. Commodités et accès : à 10 minutes à pied de la mer, à 5 minutes de boulangeries et divers commerces, écoles et accès routiers facilités immédiats. ? Possibilité d'acquérir un parking extérieur en complément au prix de 20 000 €. Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs, qui mérite véritablement une visite pour en apprécier tout le potentiel. À découvrir rapidement avec Cot'ouest Immobilier Promenade. Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04 92 09 77 20

MAGNAN-BORNALA Idéalement situé à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports, découvrez ce beau 3 pièces de 70 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence agréable. L'appartement séduit par sa belle luminosité et ses volumes confortables; Il se compose d'un séjour de 23 m2, baigné de lumière, ouvrant sur 2 agréables balcons, exposés Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée. La cuisine indépendante et aménagée , bénéficie d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement, particulièrement appréciable ou d'une buanderie . La partie nuit propose deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément (32.000 €), un véritable atout dans le secteur. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, à découvrir sans tarder ! Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

Dans résidence de luxe, deux pièces avec terrasse, balcon, belle vue mer, cave et parking en sous-sol

Deux pièces à vendre dans le carré d'or de Menton. Au troisième étage d'une résidence de luxe avec conciergerie, vidéosurveillance, piscine, sauna et salle de sport, appartement de 53 m² en très bon état avec porte blindée, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Composé de spacieuse entrée avec plusieurs placards, lumineux séjour, cuisine indépendante équipée, chambre avec placard, salle de douche avec WC et bidet, grande terrasse exposé Sud avec belle vue mer panoramique, balcon exposé Ouest, cave et parking en sous-sol. Idéalement situé face aux plages, à quelque pas de tous les commerces, du Casino Barrière et du Tennis Club de Menton.